Програма розвитку будівельного комплексу України на 2012 рік та на перспективу (пропозиції до плану економічного І соціального розвитку України та регіонів на 2012 рік та наступні роки)

Вид материала

Содержание

Пілотні проекти реконструкції панельних будинків, реабілітації
Регіональні програми будівництва об’єктів громадського та соціально-культурного призначення (державні та регіональні замовлення)
V. Розвиток індустрії будівельних матеріалів

Подобный материал:

1 2 3 4 5

Станом на 30 червня 2010 року в Україні нараховувалось більше 560 котеджних містечок, половина із них у Київській області. Побудовано 175, будувалось 221 містечко, інші проектувались.

Визнати, що потрібно проектувати не містечка, а котеджні міста із закладами освіти (як котеджне містечко Золоче), охорони здоров’я та робочими місцями. «Нові села» – для усіх: земельні ділянки, дороги, енергетика – турбота влади.

Регіональні програми реконструкції панельних будинків та зносу застарілого житла.

Відповідно до п. 8 Доручень Прем’єр-міністра України М.Я. Азарова від 16.06.2011 року безоплатно надати забудовникам земельних ділянок, що не обтяжені витратами на будівництво інженерних мереж та об'єктів соціальної інфраструктури, з метою формування початкового заділу для будівництва доступного житла з урахуванням рекомендацій Конфедерації будівельників (для м. Києва – п'ять будівельних майданчиків, для обласних центрів, м. Сімферополя та Севастополя – по три будівельних майданчики, для міст з населенням понад 100 тис. осіб (не обласні центри) – по два будівельних майданчики);

вжити заходів до:

створення сприятливих умов для активізації інвестиційної діяльності в галузі будівництва та недопущення зменшення обсягів житлового будівництва;
своєчасного підведення магістральних та інших інженерних мереж до межі земельної ділянки, на якій споруджується доступне житло, власниками таких мереж;

передбачати:

у місцевих бюджетах видатки на будівництво доступного житла, створення інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури на земельних ділянках, відведених під будівництво такого житла, та виготовлення проектно-кошторисної документації;
під час планування територій відповідних населених пунктів виділення земельних ділянок для будівництва доступного житла.

Про результати поінформувати Мінрегіонбуд.

Просимо інформацію про адреси виділених ділянок та їх характеристику направити також Конфедерації будівельників України, яка формує свої представництва у кожному регіоні.

Пілотні проекти реконструкції панельних будинків, реабілітації

та зносу застарілого житла

Області

Реконструкція

Теплова реабілітація

Знесення

Адреси (відповідно Доручень від 16.06.2011)

2011 рік

2012 рік

2013 рік

2011 рік

2012 рік

2013 рік

2011 рік

2012 рік

2013 рік

усього, одиниць

тис.м²

усього, одиниць

тис.м²

усього, одиниць

тис.м²

усього, одиниць

тис.м²

усього, одиниць

тис.м²

усього, одиниць

тис.м²

усього, одиниць

тис.м²

усього, одиниць

тис.м²

усього, одиниць

тис.м²

Україна

АР Крим

Вінницька

Волинська

Дніпропетровська

Донецька

Житомирська

Закарпатська

Запорізька

Івано-Франківська

Київська

Кіровоградська

Луганська

Львівська

Миколаївська

Одеська

Полтавська

Рівненська

Сумська

Тернопільська

Харківська

Херсонська

Хмельницька

Черкаська

Чернівецька

Чернігівська

Київ

Севастополь

Регіональні програми будівництва об’єктів громадського та соціально-культурного призначення (державні та регіональні замовлення).

Оприлюднення планів соціально-економічного розвитку, бюджетного фінансування та тендерних умов.

ІV. Принципи та джерела фінансування (відповідно пунктів, 3, 4, 5, 7, 8 Доручень Прем’єр-міністра України М.Я. Азарова від 16.06.2011 року визначають Уряд, НБУ, Мінфін, Мінекономіки, Мінрегіонбуд)

Державне фінансування (державний та місцеві бюджети).
Фінансування за рахунок коштів комерційних банків, інвесторів та населення.
Фінансування за рахунок коштів Державної іпотечної установи:

визначення механізму мінімізації відсоткової ставки за іпотечними кредитами;
використання як застави майнових угод на квартири в об’єктах незавершеного будівництва, а також встановлення для них особливих норм резервування під зазначені операції;
збільшення обсягів рефінансування банків, що надають іпотечні кредити, Державною іпотечною установою;
мінімізації вартості запозичень Державної іпотечної установи під державну гарантію;
збільшення видатків для фінансування програми будівництва доступного житла та кредитування молодіжного житлового будівництва;

додатково учасниками Асоціації розроблено програму щодо:

випуску Державних житлових сертифікатів іпотечними установами під невисоку (для вітчизняного ринку) відсоткову ставку 5-10%.

Нові недержавні джерела фінансування (іпотечні ощадні каси, недержавні пенсійні фонди, інше).
Застосування порядку оподаткування податком на додану вартість з використанням «касового методу».
Зведений бюджет фінансування будівництва в Україні на 2012 рік (за основними джерелами фінансування).
Розглянути пропозиції учасників Асоціації «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів».

Наприклад, фонд безробіття тільки в Чернігівській області фінансується на 82 млн.грн. Якщо тільки 70% з цієї суми виділити на будівництво доступного житла, то це дасть змогу виконати об’ємів будівельно-монтажних робіт 150-180 млн.грн., за які можна побудувати близько 50 тис.м² житла, заплатити заробітну плату та всі види податків 60-70 млн.грн., що дасть змогу зменшити безробіття на 1,5-2,0 тис. чоловік.

V. Розвиток індустрії будівельних матеріалів

На сьогодні будівельна галузь має значні можливості збільшити виробництво основних будівельних матеріалів у 2-3 рази.

Пріоритетні інвестиційні проекти, підтримка проектів імпортозаміщення будівельних матеріалів (визначає Мінекономіки).
Розвиток місцевих баз будівельних матеріалів та спрощення процедури отримання спеціальних дозволів на користування надрами (визначають Мінекології, місцеві органи влади).

VІ. Організаційні заходи центральних органів влади

Розширене засідання Кабінету Міністрів України з питань розвитку житлового будівництва (серпень 2011 року).
Засідання Комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики з питань розвитку житлового будівництва.
Окремі розширені засідання Колегій при обласних державних адміністраціях та міських радах з питань стану та перспективи розвитку будівельної галузі.
У підрозділі 3.15 «Будівництво та житлова політика» розділу 3 проекту Державної програми економічного і соціального розвитку України на 2012 рік опрацювати за усіма запропонованими основними напрямками будівництва житла, інфраструктурних, інженерних та соціальних об’єктів.
У бюджетах усіх рівнів передбачити адекватне фінансування.

VІІ. Заходи громадських організацій

Засідання Академічної ради Конфедерації будівельників України (вересень 2011 року).
Рада директорів Конфедерації будівельників України за участю регіональних представництв (вересень 2011 року) за темами:

Державно-приватне партнерство, внутрішні та зовнішні інвестиції: преференції та гарантії при подоланні кризи в будівництві, повернення довіри та співпраці. (Практика Уряду, регіонів та міст. Заходи по здоланню численних «еліта-центрів»);
Нові фінансові механізми розгортання масштабних капітальних ремонтів та теплової реабілітації застарілих будівель. (Участь бюджету, бізнесу, управляючих компаній та власників нерухомості і квартир. Пропозиції до проекту Закону або відповідної постанови Кабінету Міністрів України).

3. Участь Асоціації «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів» у будівельних виставках (осінь 2011, весна 2012) та проведення конференцій за темами:

«Сучасні енергоефективні будівельні матеріали та проектні рішення в будівництві, ремонти та реконструкції» (вересень 2011 року);
«Житлова нерухомість: стан та перспективи» (жовтень 2011 року).

Виконавець

Салій Іван Миколайович

тел. 044 285-18-77

факс 044 285-18-80

e-mail:avbmv@mail.ru

Виконавець Салій І.М.

Blog

Содержание