Програма розвитку будівельного комплексу України на 2012 рік та на перспективу (пропозиції до плану економічного І соціального розвитку України та регіонів на 2012 рік та наступні роки)

Вид материала

Документы

Содержание Регіональні програми будівництва інфраструктурних об’єктів (державні та регіональні замовлення) Регіональні програми житлового будівництва для всіх категорій населення Введення в експлуатацію житла, тис.м Регіональні програми «Доступне житло»

Подобный материал:

• Програма економічного І соціального розвитку Корюківського району на 2012 рік, 444.04kb.
• Державна програма економічного І соціального розвитку україни на 2012 рік, 9781.47kb.
• Державна програма економічного І соціального розвитку україни на 2012 рік, 2554.88kb.
• Державна програма економічного І соціального розвитку україни на 2012 рік, 2557.33kb.
• Державна програма економічного І соціального розвитку україни на 2012 рік, 2559.27kb.
• Кабінет міністрів україни постанова, 48.27kb.
• Програма економічного І соціального розвитку сумської області на 2012 рік та основні, 1097.56kb.
• Програма розроблена з урахуванням завдань І положень наступних документів: Програми, 2595.57kb.
• Про підсумки виконання Програми економічного та соціального розвитку м. Білозерське, 16.55kb.
• Програма соціально економічного та культурного розвитку, 1213.86kb.

2. Регіональні програми будівництва інфраструктурних об’єктів (державні та регіональні замовлення) відповідно планів соціально-економічного розвитку держави, регіонів та населених пунктів (Мінекономіки, Мінфін, Мінрегіонбуд, регіональні органи влади). Визначається бюджетне фінансування та інвестиційні проекти на фінансових умовах.
   

Наприклад, у Чернігові через відсутність потужностей по електроенергії в районі Масани зупиняються житлові та інші види будівництва. Необхідне будівництво підстанції 110/10 кВ, орієнтовна вартість якої буде до 70 млн.грн. На квадратний метр це не покладеш. На порядку денному це питання стоїть більше двох років, але місто і область вирішити його не в змозі через відсутність коштів. Енергетики ухиляються від обов’язку розвивати свій бізнес.

Облгаз не дозволяє подавати газ в квартири з індивідуальним опаленням, які не прийняті державною комісією (відсутній сертифікат). Через це не буде введено тільки по Чернігівській області 30-40 тис. м² житла.

І такі ситуації склались уже по багатьох містах, у Києві включно.

3. Регіональні програми житлового будівництва для всіх категорій населення (Мінекономіки, Мінфін, Мінрегіонбуд, регіональні органи влади).
   

Довідково:

Введення в експлуатацію житла, тис.м²

* без врахування житла введеного за Тимчасовим Порядком

Області	Факт				Завдання
	2008	2009	2010	2010*	2011		2012		2013
					всього	у т.ч. соціального	всього	у т.ч. соціального	всього	у т.ч. соціального
Україна	10 495.6	6 399.6	9 339.3	4977.8
АР Крим	415.7	387.3	535.1	192.6
Вінницька	361.8	171.5	292.2	122.4
Волинська	195.0	138.7	175.4	-
Дніпропетровська	438.3	170.4	226.1	90.9
Донецька	437.4	173.0	293.1	183.8
Житомирська	247.3	88.8	201.3	44.1
Закарпатська	393.1	169.2	293.3	-
Запорізька	217.0	101.2	144.0	63.9
Івано-Франківська	516.6	380.6	600.0	348.6
Київська	1 164.3	680.1	1 184.2	505.7
Кіровоградська	128.5	66.5	97.8	-
Луганська	249.3	35.1	146.6	52.6
Львівська	780.4	391.6	642.0	333.2
Миколаївська	160.9	86.2	132.5	65.3
Одеська	847.4	537.2	639.8	-
Полтавська	261.1	155.5	246.3	-
Рівненська	172.9	98.3	206.6	72.9
Сумська	198.8	138.6	181.4	106.7
Тернопільська	304.4	146.2	288.3	113.9
Харківська	222.6	427.5	416.2	-
Херсонська	230.2	75.2	182.4	49.6
Хмельницька	308.3	266.1	361.5	231.4
Черкаська	163.2	144.8	186.7	-
Чернівецька	364.6	164.8	293.8	-
Чернігівська	203.6	104.8	160.0	-
м. Київ	1 430.4	947.9	1 012.3	-
м. Севастополь	82.5	152.5	200.4	107.8

Введення в експлуатацію житла, тис.м² на 1 мешканця

* без врахування житла введеного за Тимчасовим Порядком

Область	Факт				Завдання
	2008	2009	2010	2010*	2011	2012	2013
Україна	0.23	0.14	0.20	0.11
АР Крим	0.21	0.20	0.27	0.10
Вінницька	0.22	0.10	0.18	0.07
Волинська	0.19	0.13	0.17	-
Дніпропетровська	0.13	0.05	0.07	0.03
Донецька	0.10	0.04	0.07	0.04
Житомирська	0.19	0.07	0.16	0.03
Закарпатська	0.32	0.14	0.24	-
Запорізька	0.12	0.06	0.08	0.04
Івано-Франківська	0.37	0.28	0.43	0.25
Київська	0.67	0.39	0.69	0.29
Кіровоградська	0.12	0.07	0.10	-
Луганська	0.11	0.02	0.06	0.02
Львівська	0.31	0.15	0.25	0.13
Миколаївська	0.13	0.07	0.11	0.06
Одеська	0.35	0.22	0.27	-
Полтавська	0.17	0.10	0.16	-
Рівненська	0.15	0.09	0.18	0.06
Сумська	0.17	0.12	0.16	0.09
Тернопільська	0.28	0.13	0.27	0.10
Харківська	0.08	0.15	0.15	-
Херсонська	0.21	0.07	0.17	0.05
Хмельницька	0.23	0.20	0.27	0.17
Черкаська	0.12	0.11	0.14	-
Чернівецька	0.40	0.18	0.32	-
Чернігівська	0.18	0.09	0.14	-
м. Київ	0.52	0.34	0.36	-
м. Севастополь	0.22	0.40	0.53	0.28

Дані таблиці свідчать про різну будівельну активність в регіонах. Вони ж засвідчують, що Україна будувати житла на одного мешканця повинна у 5, а де й у 10 разів більше, по 0,5 м², а далі і по 1,0 м² на одного мешканця в рік. (Таке завдання поставила Росія, виконує Білорусія і Китай, і Європейська практика теж така).

Будівництво житла, крім виконання соціальної функції, дозволяє також вирішити питання забезпечення надходження до бюджету усіх рівнів податків та зборів.

Так з 10 млн.грн. виконаних будівельно-монтажних робіт, будівельники сплачують близько 3 млн.грн. податків та зборів.

Якщо закласти до ціни тендеру 12-18,5% річних, як компенсацію забудовнику коштів, залучених від банківських установ у вигляді кредитів, та 5% страхового фонду, це дасть можливість будувати фактично за інвестиційний кошт.

Отримані від забудовників податки та збори дозволять з запасом перекрити додаткові фінансові витрати держави.

4. Регіональні програми «Доступне житло».