Порядок проведения тендера по выбору подрядной организации на строительство жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, с п. Сосенское, вблизи д. Столбово, участок 34, корпус 16

Вид материала

Содержание

Квалификация Претендентов на участие в тендере.
Подведение итогов и выбор победителя тендера (тендера).

Подобный материал:

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТЕНДЕРА

По выбору подрядной организации на строительство жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, с.п. Сосенское, вблизи д. Столбово, участок 34, корпус 16.

Общие положения о проведении тендера.
1. Участвовать в тендере имеют право юридические лица (в том числе и иностранные) и индивидуальные предприниматели, действующие на основании законодательства Российской Федерации (Претенденты).
2. Основанием для участия в тендере является Заявка, представленная Претендентами и оформленная в соответствии с требованиями к тендерной документации, и тендерное предложение.
3. Заявка на участие в тендере оформляется на русском языке по прилагаемой форме.
4. Подача заявки на участие в тендере означает согласие Претендента с условиями тендера и принятие им обязательств соблюдать эти условия. За нарушение обязательств, Претендент не допускается к тендеру, а его тендерное предложение не рассматривается.
5. Претендентам, изъявившем желание на участие в тендере в виде подачи Заявки, Организатор предоставляет материалы и документацию, содержащую информацию о предмете тендера и квалификационные требования, в соответствии с которыми готовится тендерное предложение.
6. В течение срока, установленного для приема заявок, тендерных предложений и квалификационной документации, Претендент имеет право письменно (в том числе по электронной почте) обратиться за уточнениями и разъяснениями по представленным материалам и документации к секретарю тендерной комиссии. Организатор тендера обязан письменно предоставить ответ.
7. По истечении установленной даты прием заявок, предложений и квалификационной документации прекращается. Внесение изменений в поданные Претендентами на тендер предложения по истечении установленной даты не допускается.
8. Организатор по своему усмотрению до истечения срока представления тендерных заявок, тендерных предложений и квалификационной документации вправе продлить срок их представления, уведомив при этом всех Претендентов, подавших Заявки на участие в тендере.
9. Претендент вправе изменить или отозвать свою Заявку и тендерное предложение до истечения срока представления необходимой документации.
10. Изменение или уведомление об отзыве тендерной заявки действительно, если оно поступило Организатору до истечения срока представления документации. Датой отзыва является дата получения Организатором письменного обращения Претендента.
11. Организатор регистрирует получение документации и по запросу Претендента выдает ему уведомление, с указанием даты и времени получения документов.
12. Информация о рассмотрении тендерных предложений и квалификационных документов не подлежит раскрытию Претендентам и участникам тендера или иным лицам, не участвующим в рассмотрении представленных документов.
13. Рассмотрев Тендерные предложения и квалификационные документы Претендентов, Организатор выносит решение о признании одного из Участников победителем, на основании наиболее благоприятных условий выполнения работ (оказания услуг).
14. Уведомление о признании тендерной заявки и предложения направляется представившему ее Участнику тендера не позднее 10 рабочих дней со дня принятия решения о признании предложения выигравшим.
15. Вся информация, общение и обращение Участников по тендеру производятся только через секретаря Тендерной комиссии.
16. Участник информирует Секретаря тендерной комиссии всем фактам обращения к нему третьих лиц касательно его участия в тендере.

Права и обязанности Организатора (Тендерной комиссии).
1. Тендерная комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Компании и Регламентом «О проведении конкурсов и тендеров».
2. В полномочия Тендерной комиссии входит:
  - ведение тендерной документации;
  - извещение о проведении тендера либо уведомление возможных Претендентов;
  - принятие заявок на участие в тендере и тендерных предложений от Претендентов;
  - рассмотрение вопросов от Претендентов, подавших Заявки, о предмете тендера, по предоставленным материалам и документации, а также подготовка ответов Претендентам;
  - квалификация Претендентов на основании тендерной и предоставленной документации;
  - рассмотрение и оценка тендерных предложений;
  - определение победителей по итогам проведенного тендера.
3. Тендерная комиссия имеет право:
  - принимать решение о продлении срока приема заявок и тендерных предложений Претендентов;
  - запрашивать у Претендентов, документы и иную информацию, необходимую для удостоверения и подтверждения требований, обусловленных проведением тендера;
  - для упрощения процедуры рассмотрения тендерных предложений Организатор вправе потребовать от участников тендера разъяснения предоставленных сведений;
  - толковать самостоятельно неясные формулировки в документации, представленной Участниками, в случае их отказа от дачи разъяснений;
  - приглашать на заседания тендерной комиссии и заслушивать представителей Претендентов и Участников;
  - принимать решения о привлечении на договорной основе к работе тендерной комиссии экспертов, аудиторские, консультационные и иные специализированные организации;
  - по собственной инициативе либо в ответ на запрос какого-либо из Претендентов или Участников внести изменения в тендерную документацию если эти изменения не противоречат интересам Компании. Изменения, внесенные в тендерную документацию, доводятся до сведения всех Претендентов.
4. В обязанности тендерной комиссии входит:
  - хранить коммерческую тайну Претендентов, ставшую известной в связи с проведением тендера и предоставлять достоверную информацию в порядке и на условиях, предусмотренных тендерной документацией;
  - ответить на письменный запрос каждого из Претендентов о разъяснении квалификационной документации, полученный не позднее, чем за пять календарных дней до окончания срока представления тендерных заявок;
  - обеспечивать гласность и законность принятых решений;
  - обеспечивать квалифицированное рассмотрение тендерных предложений Претендентов и Участников тендера и давать объективную оценку каждому из них.
5. Решения тендерной комиссии по вопросам, связанным с проведением тендера, принимаются на основании изучения предоставленных Претендентами заявок, квалификационных требований и простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании.
6. Члены тендерной комиссии имеют право на особое мнение, которое, в случае его выражения, должно быть изложено в письменном виде и приложено к протоколу заседания тендерной комиссии.
7. Тендерная комиссия не является договорной стороной и не обладает правом на заключения договоров от лица Компании.

Порядок оформления и представления квалификационной документации и тендерных предложений.
1. Квалификационная документация (Конверт № 1) и конкурсные (тендерные) предложения (Конверт № 2) представляются Секретарю Тендерной Комиссии в двух конвертах с описью вложений, опечатанных печатью и скрепленных подписью руководителя организации – претендента, либо индивидуального предпринимателя.
Конверт № 1 и Конверт № 2 принимаются Секретарем Тендерной комиссии, который удостоверяется в полномочиях представителя Претендента, оформленных доверенностью. Секретарь Тендерной комиссии в присутствие представителя Претендента вскрывает конверт № 1 и сверяет наличие и соответствие представленных документов с описью вложения и требованиями, предъявляемыми к Квалификационной документации условиями конкурса (тендера).
В случае если представленные Квалификационные документы не соответствуют условиям конкурса (тендера) или представлены не в полном объеме, Секретарь имеет право отказать в регистрации Претендента и вернуть представленные документы.
Проверив соответствие и наличие представленных документов условиям конкурса (тендера), Секретарь регистрирует Претендента на участие в конкурсе (тендере), принимает от представителя Претендента конверт № 2, не вскрывая его.
По желанию представителя Претендента Секретарь выдает уведомление, подтверждающее принятие тендерной заявки на участие в конкурсе (тендере) и тендерной документации к рассмотрению.

Квалификация Претендентов на участие в тендере.
1. Требования к квалификации Претендентов должны содержаться в квалификационной документации, или в иной документации по привлечению тендерных предложений.
2. Оценка квалификации Претендентов проводится Организатором в соответствии с требованиями тендерной документации на основании анализа представленных документов.
3. Оценка квалификации проводится Организатором без участия Претендентов.
4. К участию в тендере допускаются Претенденты, оформившие в установленном порядке тендерную документацию и предоставившие исчерпывающий перечень квалификационных документов.
5. Исключение из числа Претендентов на участие в тендере возможно в случаях, если:

Претендент не прошел квалификационный отбор;
Претендент не предоставил в полном объеме квалификационную документацию;
Претендент, указал недостоверную информацию в представленной им документации.

Содержание квалификационной документации (Конверт № 1).
1. Квалификационная документация должна содержать:
  - опись представляемых документов, подписанная уполномоченным представителем Претендента;
  - заявку на участие, заверенную подписью генерального директора и печатью Претендента;
  - общую информацию о компании (год создания; опыт работы; объем выполненных СМР за последние 3 года, в т.ч. по договорам генподряда; в строительстве каких объектов принимала участие компания за последние 3 года и др.).
  - перечень лиц, имеющих в соответствии с учредительными документами право действовать от имени Претендента без доверенности, а также копии соответствующих документов о назначении таких лиц, заверенные руководителем юридического лица – участника тендера;
  - заверенная руководителем Претендента копия приказа о назначении Директора и главного бухгалтера;
  - нотариально заверенные копии устава и учредительных документов организации (со всеми изменениями, на дату проведения тендера);
  - нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и постановке на учет в налоговый орган, СРО, лицензий и разрешений на занятие данным видом деятельности;
  - справку налоговых органов, подтверждающую отсутствие задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей, выданную не ранее 3 месяцев до дня проведения конкурсов (акт сверки налогоплательщика по налогам, сборам, взносам, заверенный печатью Претендента);
  - копии бухгалтерских балансов за три последних года и за текущий период отчетного года с отметкой налоговой инспекции;
  - отчет о прибылях и убытках за три года и за текущий период отчетного года с отметкой налоговой инспекции;
  - заявление с указанием наличия опыта подобных работ в качестве генерального подрядчика (не менее 3-х объектов);
  - справку о наличии и составе основных средств у Претендента;
  - справку о квалификации ведущих специалистов организации;
  - сведения о ранее выигранных конкурсах и тендерах;
  - иные документы, указанные в тендерной документации.
2. Претенденты на участие в тендере имеют право дополнительно к пакету документов, предусмотренному тендерной и квалификационной документацией, для целей оценки квалификации представлять:
  - рекомендации органов власти и местного самоуправления, на территории которых ими выполнялись строительные работы;
  - рекомендации партнеров или клиентов Претендента;
  - документы, подтверждающие опыт предыдущего сотрудничества с Организатором;
  - фотографии, печатные издания и другие документальные свидетельства, подтверждающие опыт Претендента по строительству аналогичных объектов.

Содержание тендерного предложения (Конверт № 2).
1. В тендерном предложении Участники указывают следующие сведения:
  - Конкурсное предложение;
  - Перечень стоимости по видам работ (услуг) с указанием единого коэффициента тендерного снижения (ЕКТС);
  - Срок выполнения работ (Приложение «График производства работ»);
  - Предложение по улучшению проекта – Технологическое решение (по желанию компании – Участника), имеющее положительное заключение экспертного органа.
  - График платежей (с обязательным условием – предусмотреть задержку выплаты Инвестором гарантийного депозита в размере не менее 5% от стоимости выполненных работ сроком 1 год с даты завершения строительства объекта).

Кроме этого, содержимое Конверта № 2 должно быть представлено в электронном виде (формат Excel) на электронном носителе (CD или DVD) и вложено в этот Конверт.

Подведение итогов и выбор победителя тендера (тендера).
1. Победителем тендера признается Участник, который по заключению Организатора представил наилучшее предложение по совокупности параметров (квалификации, цене, графику работ и платежей), являющихся предметом тендера.
2. Организатор вправе потребовать предоставления дополнительной информации об Участнике тендера, которую сочтет необходимой для принятия окончательного решения.
3. В случае, если после объявления победителя тендера, станут известны факты несоответствия победителя требованиям к Участникам, предусмотренным документацией, тендерное предложение победителя отклоняется, и новый победитель определяется в течение 5 рабочих дней в соответствии с требованиями настоящего Регламента из числа остальных Участников тендера.
4. Победа при участии в тендере не является обязательством для Организатора заключить договор с Победителем тендера.

Изменение условий и отмена тендера.
1. Компания вправе изменить условия или отменить тендер исключительно в течение двух недель с момента, установленного для представления тендерных заявок срока.
2. Извещение об изменении условий или отмене тендера должно быть сделано тем же способом, каким тендер был объявлен.
3. В случае получения только одной заявки на участие в тендере Организатор объявляет тендер не состоявшимся и извещает о проведении нового тендера.

Обжалование действий и решений Организатора тендера и Тендерной комиссии.
1. Любой из Участников тендера вправе в месячный срок обжаловать действия и решения Организатора путем направления соответствующей жалобы руководителю Компании.

Иные вопросы
1. Проведение данного тендера не должно расцениваться в качестве объявления о проведении торгов или приглашения принять участие в торгах, а также не должно рассматриваться как оферта или приглашение делать оферты. Соответственно, статьи 437, 447-449 Гражданского кодекса Российской федерации к проводимому тендеру не применяются.
2. Организатор оставляет за собой право по собственному усмотрению отклонить любое или все представленные предложения. При этом Организатор оставляет за собой право не объяснять Участникам тендера причины отклонения их предложений.
3. Организатор оставляет за собой право проводить с победителями тендера дополнительные переговоры по оптимизации стоимости работ и услуг, являющихся предметом тендера.
4. Организатор не осуществляет возмещение Участникам тендера затрат, связанных с участием в тендере.
5. Подача Претендентом (Участником) тендерного предложения (Конверт № 2) означает согласие Участника заключить договор подряда на условиях, указанных в проекте договора подряда, входящего в состав тендерной документации.
6. Цена работ, полученная в результате тендера, является окончательной и изменению на стадии выхода Рабочей Документации не подлежит. Изменение цены работ возможно только по условиям, указанным в проекте договора подряда.

Blog

Содержание