Проспект 454091 г. Челябинск, ул. Энтузиастов, 1 инн 7423009021
| Вид материала | Документы |
- Московский психолого-социальный институт. Филиал в челябинске 454091, г. Челябинск,, 5.01kb.
- Ооо «империя грузов» Адрес: Россия, 454048, г. Челябинск, Свердловский проспект,, 24.86kb.
- На правах рукописи, 787.83kb.
- Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Свободы, 155, каб. 23, 20. Тел.: 262-91-00, 262-91-01, 6.65kb.
- Министерство культуры Челябинской области, 69.64kb.
- Педагогическое содействие становлению профессиональной нравственности будущих педагогов, 358.58kb.
- Красноармейская ул., д. 88, Челябинск, 454091 Тел/факс (351) 263-89-35, (351) 263-97-46, 360.46kb.
- Культурно-образовательный потенциал городского пространства: теоретико-культурологический, 343.49kb.
- Проект программы цикла семинаров 9 июня 2011 года, четверг «Налог на прибыль в 2011, 91.43kb.
- Анисимова Вера Александровна исследовательская деятельность студентов вуза физической, 814.78kb.
Общество с ограниченной ответственностью « ПРОСПЕКТ»
454091 г.Челябинск, ул.Энтузиастов, 1
ИНН 7423009021
Р/С 40702810607110007964
ОАО « Челиндбанк» г.Челябинск,ул.К.Маркса,80
К/С 30101810400000000711
БИК 047501711
ООО «Проспект»
Вид деятельности – строительство
Юридический адрес – 454091, г.Челябинск
ул. Энтузиастов, 1
Руководитель – генеральный директор
Орлов Александр Леонидович
Контактные телефоны –
- Орлов А.Л.
- бухгалтерия
265-30-05 ОКС
Проектная декларация
ООО «Проспект» по строительству 10-ти этажного 72-квартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями , расположенный по адресу : г.Сатка Челябинской области , проспект Мира, 3.
1. Основные сведения о застройщике :
ООО «Проспект»
Вид деятельности – строительство
Руководитель – генеральный директор Орлов Александр Леонидович
главный бухгалтер Бухарева Нина Хайрулловна
Юридический адрес - 454091 , г.Челябинск, ул. Энтузиастов,1
ИНН 7423009021, р/сч 40702810607110007964
ОАО « Челиндбанк» г.Челябинск, ул.К Маркса,80
к/с 30101810400000000711, КПП 745 301 001 ,
БИК 047501711
Контактный телефон- 265-29-30
Часы работы- с 8-30 до 17-30, обед с 12-00 до 13-00.
Выходные – суббота, воскресенье.
- зарегистрировано в уставленном законом порядке ИМНС России по городу Снежинску Челябинской области 24 декабря 2002 года, что подтверждается
Свидетельством о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц записи о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года, серии 74 № 001 307 027, выданном ИМНС России по городу Снежинску Челябинской области. ОГРН 1027 401 356 641, действующем на основании устава ( протокол № 23 от 16 ноября 2009г.)
- Свидетельство о постановке 31 мая 2006г. на учет ООО «Проспект» в налоговом органе серия 74 № 00 396 602 , выдано ИФНС России по Центральному р-ну города Челябинска
- имеет Свидетельство о допуске к работам
№ СРО –С-030-0539-742 300 9021-2010г. от 18.02.2010г.
Доля участия в уставном капитале :
- Брюхин Вячеслав Михайлович – 70%
- Орлов Александр Леонидович – 30 %.
Объекты, сданные в эксплуатацию в 2009г.:
1. 10-ти этажный жилой дом № 15 по ул. Куйбышева, г. Челябинск.
предполагаемый срок ввода в эксплуатацию по проектной декларации-
4-й квартал 2009г.
срок ввода объекта ( фактический ) – 4-й квартал 2009г.
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2009г.г.Челябинска;
распоряжение № 351 от 25.12.2009г. Управления Госстройнадзора.
Внеоборотные активы : 18 121 т. руб.;
Кредиторская задолженность : 246 808 т. руб.;
Дебиторская задолженность : 345 669 т. руб.;
Чистая прибыль предприятия на 01.04. 2010г. – 32 158 т. руб.
Заказчик – ООО «Проспект»
Свидетельство о допуске к работам № СРО-С-030-0539-742 300 9021 от 18.02.20010г.
Генеральный подрядчик – ООО «Проспект»
Субподрядные организации :
ООО СК « Геотекс » ( свайные работы );
ООО «Проспект» ( земляные работы, монтаж фундаментов, коробки, кровли );
ООО СК «Айсберг» ( монтаж шахт лифтов. Монтаж лифтов, диспетчеризация
лифтов . пуско-наладочные работы);
ООО « Проектотделстрой» ( отделочные работы);
ООО «Южуралэлектромонтаж» ( электромонтажные работы, радио, телефон);
ООО «Водоканалстрой» ( наружные инженерные сети, водоснабжение и
Канализация );
ООО « Стройдорплюс» ( благоустройство, озеленение . малые формы).
Проектная организация
ООО «Архитектура. Проектирование. Консалтинг.»
( лицензия Д 762230 от 24 июля 2006г., действительна до 24 июля 2011г. )
2. Основные данные по проекту строительства :
2.1 Наименование : 10-ти этажный 72-квартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями, расположенный по адресу : г.Сатка Челябинской области, проспект Мира, 3 .
Цель проекта строительства – строительство жилого дома предназначено для улучшения жилищных условий жителей города.
Начало строительства – 11 квартал 2009г.
Срок окончания строительства – 11 квартал 2011г.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию - 11 квартал 2011г.
Положительное заключение Государственной экспертизы - № 74-1-4-0463-10 от 10.06.2010г.
Разрешение на строительство № 745 21106 – 315 от 24.06.2010г.
2.2 Основание для проектирования :
Распоряжение Главы Саткинского муниципального района Челябинской области № 352/1-р от 29.05.2009г. об утверждении градостроительного плана
земельного участка для строительства жилого дома по проспекту Мира , 3 в г.Сатке.
Градостроительный план земельного участка № 74521000 – 000 000 000 000 0027.
Площадь земельного участка – 0, 2180 га.
Дополнительное соглашение к договору аренды земли от 10.07.2006г. № 1712.
Кадастровый план земельного участка 74: 18:08 02 001:0044 от 20.03.2006г.;
№ 18/06 – 1 – 0422.
Архитектурно-планировочное задание № 11, утвержденное начальником МУ
« Управление по городскому хозяйству » Саткинского городского поселения.
Технические условия :
- ТУ на подключение к инженерным сетям ОАО «Энергосистемы» на водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение № 2198 от 5.12.2008г.
- Дополнение к ТУ № 2198 от 5.12.2008г. ОАО «Энергосистемы»
№ 1646 от 30.06.2010г.
- ТУ ООО «Горсеть» № 76 от 8.07.09г. на электроснабжение.
- ТУ ОАО «Уралсвязьинформ» № 121 от 27.03.09г. на телефонизацию и радиофикацию.
- ТУ ООО «Спецстроймонтаж» № 13 от 19.03.2010г. на диспетчеризацию
и радиофикацию.
6. Справка ТУ « ЧЦ по гидрометеорологии и мониторингу окружающей
среды » № 09 – 594 от 29.04.2009г.
Проектируемый объект « 10-этажный 72-квартирный жилой дом со встроенными и пристроенными помещениями, расположенный по адресу :
Челябинская область, г.Сатка, проспект Мира. 3» расположен по пр.Мира в Западном районе гСатки Челябинской области.
2.3 Генеральный план
Площадка расположена на северном пологом склоне горы Пьяная, на пустыре, где ранее был березовый поселок.
Участок граничит : с восточной стороны - 9 этажный жилой дом, с южной и западной сторон - свободная незастроенная территория до проезжей части пр.Мира.
Отвод талых и дождевых вод с участка предусматривается вдоль бортовых камней проезжей части.
Проектом предусмотрено озеленение участка.
Основные показатели генплана.
Площадь застройки 916,0 м2.
Площадь покрытий 2719,5 м2.
Площадь озеленения 804,5 м2.
Площадь участка в границах благоустройства 4440, 0 м2.
2.4 Технико-экономические показатели проекта :
Проектируемый объект состоит из 2-х частей:
- 10-ти этажный жилой дом крупнопанельный серии 97.2 – БС.8 – 2М ( две блок-секции)
- 1-но этажная пристройка
На 1-ом этаже запроектированы встроено-пристроенные помещения общественного назначения с отдельными обособленными от жилой части входами.
Основные показатели по зданию
Класс здания – 11
Степень долговечности – 11
Степень огнестойкости – 11
Количество этажей – 10
Строительный объем – 16098, 92 м3
Общая площадь квартир – 3754, 39 м2
Площадь квартир – 3661. 56 м2
Общая площадь здания – 5866. 7 м2.
Квартирный состав: 1 комнатные – 36 штук; 2 комнатные – 36 штук.
Основные показатели по встроено-пристроенным помещениям :
Назначение встроено-пристроенных помещений – офисы.
Каждое встроено-пристроенное помещение имеет два эвакуационных выхода.
Количество этажей – 1
Общая площадь - 677,35 м2
Количество работающих всего - 46 чел.,
в том числе : в осях ( 1-2 ) кол-во работающих – 24 чел.,
в осях ( 2-3) кол-во работающих - 22 чел.
Итого общая площадь объекта ( с учетом встроено-пристроенных помещений )
- 5866,7 м2.
2.5.1 Конструктивные решения жилого дома
Строительно-конструктивный тип – крупнопанельные секции с несущими поперечными и продольными стенами в конструкциях серии 97 Миасского завода « КПДиСК».
Фундаменты – свайные с монолитным ленточным ростверком.
Наружные стены подвала – однослойные железобетонные панели толщиной 300мм. Стены наружные надземной части – трехслойные панели с дискретными связями толщиной 350 мм.
Отделка фасада здания – покраска фасадной краской.
Стены внутренние – железобетонные плоские панели толщиной 160 мм.
Перекрытия и покрытия - железобетонные плоские панели толщиной 160 мм.
Перегородки – железобетонные толщиной 100 мм. А также кирпичные 120мм.
Лестницы – сборные железобетонные площадки и марши.
Санузлы – железобетонные сборные и кирпичные.
Вентблоки – железобетонные сборные.
Полы - 1-й этаж деревянные с утеплением. Выше – линолеум на теплозвукоизолирующей основе по плитам перекрытия.
Двери – деревянные.
Окна – двойной стеклопакет с ПВХ профилями.
Крыша, кровля – безрулонная, железобетонная с внутренним водостоком., чердачная.
Ограждение балконов и лоджий – экраны железобетонные плоские, остекление.
- Конструктивные решения встроено-пристроенной части
Строительно-конструктивный тип – кирпичное с несущими поперечными и продольными стенами. Фундаменты – забивные сваи с монолитным ростверком.
Наружные стены выполняются из эффективного силикатного кирпича с облицовкой керамическим кирпичом.
Внутренние стены и столбы выполняются из силикатного кирпича .
Лестницы – сборные железобетонные.
Окна – из профилей ПВХ с двойным стеклопакетом.
Двери – внутренние – деревянные, наружные – металлические .
2.6. Инженерное обеспечение
Жилой дом имеет полное инженерное обеспечение от существующих сетей согласно выданным техническим условиям.
- информация об общей долевой собственности.
В общей долевой собственности участников строительства находятся помещения общего пользования :
- подвал;
-чердак;
- лестничные клетки ;
- электрощитовая, индивидуальный тепловой пункт;
- тамбуры, машинные помещения.
3. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организации, представители которых участвуют в приемке жилого дома :
Управление государственного строительного надзора Министерства строительства инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области
( г.Сатка ).
4. О возможности финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. Экономические риски – дефолт национальной валюты и связанное с этим резкое удорожание строительных материалов, топлива, услуг.
5.Способ обеспечения обязательств застройщика залог – в порядке, предусмотренном ФЗ № 214.
Генеральный директор
ООО «Проспект» Орлов А.Л.