Конспект лекций для студентов специальности 080504 Государственное и муниципальное управление
| Вид материала | Конспект |
СодержаниеБиблиографический список 1. Определения и характеристики недвижимости 3 2. Оценка недвижимости 18 3. Определение стоимости инвестируемого Библиографический список Н.В. Чекан |
- Учебно-методический комплекс для студентов специальности 080504 «Государственное, 816.03kb.
- Учебно-методический комплекс по дисциплине «Геополитика» для студентов специальности, 910.82kb.
- Учебно-методический комплекс для студентов специальности 080504 «Государственное, 1310.34kb.
- Методические указания по выполнению курсовых работ по дисциплине «Региональная экономика, 326.32kb.
- Программа дисциплины Управление общественными отношениями для специальности 080504., 187kb.
- Учебно-методический комплекс Для студентов, обучающихся по специальности 080504., 591.47kb.
- Рабочая программа по дисциплине «Социология управления» специальности 080504 «Государственное, 128.27kb.
- Рабочая программа по дисциплине «Управление персоналом» специальности 080504 «Государственное, 182.02kb.
- Рабочая программа по дисциплине «Анализ хозяйственной деятельности» специальности 080504, 118.5kb.
- Рабочая программа по дисциплине «Управление на основе качества» специальности 080504, 155.31kb.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
- Гражданский кодекс РФ. Ч I и II.
- Балабанов И.Г. Операции с недвижимостью в России. – М.: Финансы и статистика, 1996.
- Беренс В., Хааранек П.М. Руководство по оценке эффективности вложений. – М.: АОЗТ «Интерэксперт», «ИНФРА-М», 1995.
- Грабовый П.Г., Петрова С.Н., Романова Г.К. и др. Риски в современном бизнесе. – М.: АЛАНСБ, 1994.
- Калачева С.А. Операции с недвижимостью. – М.: ПРИОР, 1997.
- Мелкумов Я.С. Экономическая оценка инвестиций. – М.: ИКЦ ДИС, 1997.
- Основы бизнеса на рынке недвижимости. – СПб.: Просветительско-издательское объединение ДЕАН+АДИЛ-М, 1997.
- Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель. – М.: Дело, 1998.
- Смирнов А.Л. Организация финансирования инвестиционных проектов. – М.: АО Консалтбанкир, 1993.
- Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. – СПб.: СПбГТУ, 1999.
- Теория и методы оценки недвижимости. – СПб.: Изд-во СПб ГУЭФ, 1998.
- Щербакова Ю.В. Экономика недвижимости. – Ростов-н/Д.: ФЕНИКС, 2002.
- Экономика и управление недвижимостью. Учебник для вузов/ Под ред. проф. П.Г. Грабовского. – Смоленск: Изд-во «Смолин плюс». – М.: Изд-во «АСВ», 1999.
- Тарасевич Е.И. ссылка скрыта. – СПб.: СПбГТУ, 1997. - 422 с. – ISBN 5-7422-0024-2.
- Озеров Е. С. Экономика и менеджмент недвижимости. – Спб: Издетельство «МКС», 2003 – 422 с. – ISBN 5-901-810-04-Х.
- Тэпман Л. Н. Оценка недвижимости: Учебное пособие для вузов – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. – 303 с. – ISBN 5-901-810-04-Х.
- Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Перю с англ. – М.: Дело, 1997. – 480 с. – ISBN 5-7749-0045-2.
СОДЕРЖАНИЕ
1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ 3
ссылка скрыта 3
ссылка скрыта 4
ссылка скрыта 6
ссылка скрыта 8
ссылка скрыта 9
ссылка скрыта 11
1.6.1. Ипотека как способ обеспечения обязательств 13
1.6.2. Особенности ипотечного кредитования 16
2. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ 18
ссылка скрыта 18
ссылка скрыта 18
ссылка скрыта 20
ссылка скрыта 24
ссылка скрыта 27
2.5.1. Сравнительный подход 27
2.5.2. Затратный подход 29
2.5.3. Доходный подход 30
ссылка скрыта 31
2.6.1. Анализ наилучшего и наиболее эффективного
использования земли 32
2.6.2. Оценка эффективности использования городских земель 33
ссылка скрыта 35
ссылка скрыта 39
3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ИНВЕСТИРУЕМОГО
КАПИТАЛА 41
ссылка скрыта 41
4. ФИНАНСИРОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ 49
ссылка скрыта 49
ссылка скрыта 51
ссылка скрыта 53
ссылка скрыта 57
ссылка скрыта 60
ДЛЯ ЗАМЕТОК
Учебное издание
Финансирование и оценка недвижимости
Конспект лекций
Составитель:
Ушаков Владимир Арсентьевич
Печатается в редакции составителя
Техническое редактирование и компьютерная верстка Н.В. Чекан
Формат 6090 1/16 Гарнитура «Таймс»
Печ. л. 4,0. Тираж 50 экз. Зак. № 433-11
ФГБОУ ВПО «Гжельский государственный
художественно-промышленный институт»
140155, Московская обл., Раменский р-н, п. Электроизолятор, д. 67
Отпечатано в учебно-издательском отделе ГГХПИ
3
4
61
5
60
6
7
58
8
57
9
56
10
55
11
54
12
53
13
52
14
51
15
50
16
49
17
48
18
47
19
46
20
45
21
44
22
43
23
42
24
41
25
40
26
39
27
38
28
37
29
36
30
35
31
34
32
33