Постановление Администрации муниципального образования Новопокровский район от 23. 07

Вид материала

Регламент

Содержание I. Общие положения 1.2. Нормативная правовая база предоставления государственных и муниципальных услуг.

Подобный материал:

• Республика Хакасия, 2385.46kb.
• Положение об Отделе, его структура и штатное расписание утверждаются распоряжением, 106.57kb.
• Положение об отделе по физической культуре и спорту администрации муниципального образования, 79.37kb.
• Постановление администрации муниципального образования новокубанский район, 76.5kb.
• Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения средней общеобразовательной, 415.4kb.
• Конституцией Российской Федерации, Земельным кодекс, 156.08kb.
• Администрация муниципального образования «гагаринский район» смоленской области распоряжение, 94.17kb.
• Проект о внесении изменений в постановление администрации муниципального образования, 68.92kb.
• Доклад о восприятии уровня коррупции в администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский, 77.61kb.
• Методика прогнозирования налоговых и неналоговых доходов консолидированного бюджета, 133.44kb.

I. Общие положения

1.1. Услуги, подлежащие регламентации.

Административный регламент предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере земельно-имущественных отношений на базе Муниципального учреждения «Новопокровский многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее Административный регламент и государственные и муниципальные услуги, соответственно) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности государственных и муниципальных услуг, создания комфортных условий для получателей государственных и муниципальных услуг и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению физическим и юридическим лицам государственных и муниципальных услуг в сфере земельно-имущественных отношений.

В соответствии с настоящим Административным регламентом предоставляются следующие виды государственных и муниципальных услуг:

1. Предоставление земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений сооружений в собственность за плату.
   
2. Предоставление земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений сооружений в собственность бесплатно.
   
3. Предоставление земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений сооружений в аренду.
   
4. Предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование.
   
5. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненно-наследуемого владения земельным участком.
   
6. Предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование.
   
7. Расторжение договоров безвозмездного срочного пользования земельным участком.
   
8. Предоставление земельных участков членам садоводческого, огороднического некоммерческого объединения в собственность за плату.
   
9. Предоставление земельных участков членам садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, в собственность бесплатно.
   
10. Предоставление земельных участков садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям.
    
11. Формирование пакета документов для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством в аренду.
    
    1. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством в аренду.
       
    2. Заключение договора аренды земельного участка, предоставляемого для целей не связанных со строительством.
       
12. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством в аренду на новый срок.
    
13. Предоставление в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов (ПЕРВЫЙ ЭТАП УСЛУГИ).
    
    1. Предоставление в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное
       

срочное пользование земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов (ВТОРОЙ ЭТАП УСЛУГИ).

14. Предоставление в аренду земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.
    
    1. Прием заявления о предоставлении в аренду земельных участков, в отношении
       

которых произведен государственный кадастровый учет для индивидуального жилищного строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.

15. Предоставление в аренду земель сельскохозяйственного назначения.
    
16. Расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности.
    
17. Предоставление в собственность земельных участков земель сельскохозяйственного назначения, находящихся на праве аренды, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
    
18. Заключение договора аренды земельного участка.
    
19. Расторжение договора аренды земельного участка.
    
20. Заключение дополнительных соглашений к договору аренды земельного участка.
    
21. Расчет арендной платы за земельный участок.
    
22. Заключение дополнительных соглашений к договору купли-продажи земельного участка.
    
23. Предоставление объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование.
    
24. Расчет арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности.
    
25. Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды объектов муниципальной собственности.
    
26. Предоставление выписок из реестра муниципального имущества.
    
27. Предоставление консультаций по земельно-имущественным вопросам.
    
28. Предоставление заинтересованным лицам сведений о земельных участках из государственного кадастра недвижимости.
    
29. Предоставление сведений о государственной кадастровой оценке земельных участков из государственного кадастра недвижимости.
    
30. Постановка земельных участков на кадастровый учет.
    
31. Внесение изменение в кадастровый учет земельных участков.
    
32. Выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
    
33. Межевание земельных участков.
    
34. Выдача разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства
    

34.1.Выдача разрешения на реконструкцию, капитальный ремонт объекта индивидуального жилищного строительства.

35. Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства.

35.1.Выдача разрешения на реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства.

36. Выдача разрешений на реконструкцию фасадов здания.
    
37. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию после выполненных строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства
    
38. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию после выполненных строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
    
39. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию гаражей в составе автогаражных
    

кооперативов после выполненных строительства, реконструкции, капитального ремонта.

36. Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию встроенных нежилых помещений после выполненных реконструкции, капитального ремонта.
    
37. Предоставление разрешений на установку рекламных конструкций.
    
38. Присвоение или изменение адреса объекту адресации
    
39. Выдача актов приемочной комиссии после переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
    
40. Выдача актов приемочной комиссии после переустройства и (или)
    

перепланировки (подтверждает окончание перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение)

36. Перевод жилого помещения в нежилое помещение.
    

1. Перевод нежилого помещения в жилое помещение.
   

36. Изменение вида разрешенного использования земельных участков.
    
37. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
    
38. Раздел и объединение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
    
39. Выдача градостроительного плана земельного участка для строительства нового объекта капитального строительства.
    

49.1. Выдача градостроительного плана земельного участка для реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства

36. Согласование проектной документации линейных объектов.
    
37. Продление срока действия разрешения на строительство объектов капитального строительства
    
38. Выбор трассы и предварительное согласование места размещения инженерных коммуникаций, утверждение акта выбора трассы.
    
39. Согласование проектной документации объектов капитального строительства (строительство, реконструкция, капитальный ремонт, переустройство и (или) перепланировка, др.)
    
40. Согласование технических проектов в части строительства зданий, подземных и наземных коммуникаций.
    
41. Предоставление сведений из градостроительного архива.
    
42. Выдача адресных справок.
    
43. Уточнение вида разрешенного использования земельного участка
    
44. Предоставление заинтересованным лицам сведений об объектах капитального строительства.
    
45. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства.
    
46. Изготовление для заинтересованных лиц технической документации (технические паспорта на объекты капитального строительства; выписки из технических паспортов; карточки технического учета на садовые домики, гаражи и гаражные боксы; справки на объекты капитального строительства).
    
47. Постановка объекта на технический учет (запись о смене собственника).
    
48. Учет документов по снятию штампов самовольного строительства.
    
49. Осуществление записи о собственнике в домовую книгу.
    
50. Предоставление выписок о правах на объект недвижимого имущества.
    
51. Прием документов на государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества.
    
52. Внесение изменений в постановления Администрации муниципального образования Новопокровский район (Главы муниципального образования, Глав Администраций сельских поселений).
    
53. Формирование пакета документов для предоставления в собственность, аренду земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов.
    
54. Постановка объектов капитального строительства на кадастровый учет
    
55. Изготовление проекта
    
56. Изготовление схемы планировочной организации
    
57. Изготовление градостроительного плана земельного участка
    
58. Выдача актов обследования (по заявлениям заинтересованных лиц)
    
59. Разбивка земельного участка на местности, и вынос осей строений.
    
60. Выполнение топографической, исполнительной съемки земельного участка.
    
61. Изготовление схемы переустройства и (или) перепланировки жилого дома
    
62. Внесение изменений в постановления Администрации муниципального образования Новопокровский район (Главы муниципального образования, Глав Администраций сельских поселений).
    

1.2. Нормативная правовая база предоставления государственных и муниципальных услуг.

Предоставление государственных и муниципальных услуг осуществляются в соответствии с:

1. Конституцией РФ от 12.12.1993.
   
2. Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, № 44, ст. 4147; Парламентская газета, № 204-205, 30.10.2001; Российская газета, № 211-212, 30.10.2001).
   
3. Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14; Российская газета, № 1, 12.01.2005; Парламентская газета, № 7-8, 15.01.2005).
   
4. Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.12.1994, № 32, ст. 3301; Российская газета, № 238-239, 08.12.1994).
   
5. Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.01.1996, № 5, ст. 410; Российская газета, № 23, 06.02.1996, № 24, 07.02.1996, № 25, 08.02.1996, № 27, 10.02.1996).
   
6. Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (Российская газета, № 290, 30.12.2004).
   
7. Налоговым кодексом Российской Федерации (часть 1) от 31.07.1998 № 146-ФЗ.
   
8. Налоговым кодексом Российской Федерации (часть 2) от 05.08.2000 № 117-ФЗ.
   
9. Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 29.10.2001, № 44, ст. 4148; Парламентская газета, № 204-205, 30.10.2001; Российская газета, № 211-212, 30.10.2001).
   
10. Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие градостроительного кодекса Российской Федерации» (Российская газета, № 290, 30.12.2004).
    
11. Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 28.07.1997, № 30, ст. 3594; Российская газета, № 145, 30.07.1997).
    
12. Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.07.2006, № 27, ст. 2881; Российская газета, № 146, 07.07.2006; Парламентская газета, № 114, 13.07.2006).
    
13. Федеральным законом от 23.11.2007 № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» (Российская газета, № 265, 27.11.2007).
    
14. Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
    
15. Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
    
16. Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
    
17. Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
    
18. Федеральным законом от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации».
    
19. Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
    
20. Федеральным законом от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе»
    
21. Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.1996 № 105 «Об утверждении положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений» (Собрание законодательства Российской Федерации, 05.02.1996, № 6, ст. 592; Российская газета (Ведомственное приложение), № 47).
    
22. Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2006 № 404 «Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю» (Собрание законодательства Российской Федерации, 10.07.2006, № 28, ст. 3074; Российская газета, № 152, 14.07.2006).
    
23. Приказом Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации от 08.11.2005 № 536 « О типовой инструкции по делопроизводству в федеральных органах исполнительной власти».
    
24. Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 30.10.2007 № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения».