Экономика строительства

Вид материала

Лекция

Содержание Способы капитального строительства Подрядный способ Структура капитальных вложений

Подобный материал:

• Рабочая программа по дисциплине «Экономика отрасли» для специальности 08050265 «Экономика, 1083.32kb.
• Рабочая программа по дисциплине «Экономика предприятия» для специальности 08050265, 1120.2kb.
• Рабочая программа по дисциплине: Экономика недвижимости для специальности: Экономика, 293.45kb.
• Рабочая программа по дисциплине «Cтраховое и банковское дело в строительстве» для специальности, 666.72kb.
• Рабочая программа по дисциплине «Документирование управленческой деятельности» для, 498.84kb.
• Рабочая программа по дисциплине «Оценка недвижимости и земель» для специальности 08050265, 384.68kb.
• Бизнес-план инвестиционного проекта 12 Оценка эффективности инвестиционных проектов, 886.54kb.
• Развитие строительного рынка на основе межфирменной интеграции 08. 00. 05 Экономика, 269.59kb.
• Управление стратегическим потенциалом строительных организаций 08. 00. 05 Экономика, 671.09kb.
• Рабочая программа по дисциплине: Экономика недвижимости для специальности: Экспертиза, 293.4kb.

1. Экономика строительства.
   

Технико-экономические особенности строительства.

Ресурсы:

• Денежные
  
• Материальные
  
• Трудовые
  
• Основные производственные фонды
  
• Экономические методы
  

Капитальное строительство, как отрасль материального производства, включает:

• проектно-изыскательские и научно-исследовательские организации;
  
• подрядные, строительные и монтажные организации, предприятия по производству строительных материалов, организацию осуществляющую снабжение и производственно-технологическую организацию, организацию осуществляющую эксплуатацию и ремонт строительной техники.
  

Способы капитального строительства:

1. Хозяйственный способ (осуществляется 15% СМР). Это реконструкция действующих предприятий, осуществляемая собственными силами застройщика без привлечения подрядных организаций.
   
2. Подрядный способ (осуществляется 85% СМР). Подрядные организации, осуществляют строительство по договорам строительного подряда.
   

Капитальные вложения, в строительство объекта включают в себя:

- Затраты на строительно-монтажные работы, вложение на оборудование и работы	53%
- Стоимость оборудования, инструмента, инвентаря	37%
- Стоимость проектно-изыскательских работ	2%
- Прочие	8%

Структура капитальных вложений:

1. Технологическая – соотношение между отдельными элементами затрат
   

Удельные капитальные вложения – это капитальные вложения приходящиеся на единицу мощности или годового выпуска продукции.

УКВ = К/ЕМ

2. Воспроизводственная – соотношение капитальных вложений на технологическое перевооружение, реконструкцию, поддержание мощностей, действующих предприятий и новое строительство.
   
3. Отраслевая - характеризует соотношение объема капитальных вложений по отраслям народного хозяйства.
   
4. Территориальная – соотношение капитальных вложений по экономическим регионам, областям.
   

Задача № 1


Проектно-сметная стоимость бетонного завода, мощностью 106 т.к.м. составляет 1.200.000 руб. Нормативные удельные капитальные вложения для заводов этой мощности = 10 руб/к.м. Определить по УКВ экономическую целесообразность строительства бетонного завода по предлагаемому проекту.