Мониторинг сми декабрь 2008
| Вид материала | Закон |
- Мониторинг сми за период октябрь декабрь 2008, 1307.84kb.
- Библиографический указатель декабрь 2008 г декабрь 2009, 3132.88kb.
- Мониторинг сообщений сми об Общественной палате РФ за декабрь 2011 года, 4676.33kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 5-7 апреля 2008, 3285.13kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 5-7 апреля 2008, 4577.09kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 26 28 января 2008, 2206.65kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 28 мая 2008, 4438.38kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 21 мая 2008, 5063.92kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 21 февраля 2008, 5731.97kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 17 июня 2008, 6591.79kb.
СМИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ИНФОРМ АГЕНТСТВА
28.01.2009, РИА "Новости" - Недвижимость
АСР предлагает считать жилье в РФ не квадратными метрами, а квартирами и домами
АСР предлагает считать жилье в РФ не квадратными метрами, а квартирами и домами 12:11 28/01/2009
МОСКВА, 28 января - РИА Новости. Власти в России должны перейти от системы подсчета объемов строительства жилья в стране в квадратных метрах на систему подсчета ввода в строй жилых площадей в квартирах и домах, заявил в среду, выступая на 4-й Всероссийской конференции "Антикризисные меры поддержки строительной отрасли регионов России", президент Ассоциации Строителей России (АСР) Николай Кошман.
"Новая система подсчета жилья позволит более объективно оценивать уровень обеспечения населения страны жилыми площадями", - считает Кошман.
В качестве примера он привел Подмосковье, где значительную долю в общем объеме возводимого жилья составляют индивидуальные дома.
По оценке Кошмана, в этих домах площадью несколько сотен квадратных метров зачастую живут всего три-пять человек, однако при подсчете объемов строительства жилья на душу населения у региона получается высокий показатель обеспеченности жилой недвижимости на человека.
"В результате складывается ситуация, когда отдельные регионы отчитываются о достижении уровня строительства жилья в один квадратный метр на каждого жителя в год, что в реальности не соответствует действительности", - констатировал Кошман.
28.01.2009, РИА "Новости" - Недвижимость
Отпускные цены на цемент в РФ должны составлять 3 тысячи рублей за тонну - АСР
Отпускные цены на цемент в РФ должны составлять 3 тысячи рублей за тонну - АСР 12:00 28/01/2009
МОСКВА, 28 января - РИА Новости. Отпускные цены на цемент российского производства в современных условиях должны составлять 3 тысячи рублей за тонну без НДС, заявил в среду, выступая на 4-й Всероссийской конференции "Антикризисные меры поддержки строительной отрасли регионов России" президент Ассоциации Строителей России (АСР) Николай Кошман.
"Мы выступаем за восстановление ввозной пошлины на импортный цемент, но при условии, что стоимость цемента российского производства будет составлять 3 тысячи рублей за тонну без НДС", - отметил Кошман.
По мнению главы АСР, необходимо подписать специальное соглашение между крупнейшими производителями цемента в России для того, чтобы цены были адекватными.
Кошман также полагает, что введение пошлин на цемент позволило бы поддержать цементную отрасль страны в условиях кризиса, когда заметно падает спрос на строительные материалы.
Ввозные пошлины на заграничный цемент были обнулены в России с 1 января 2008 года из-за высоких темпов роста цен на отечественный цемент. Срок действия "обнуления" пошлин закончился 25 октября 2008 года, и, хотя еще в конце августа правительственная комиссия по защитным мерам во внешней торговле решила продлить действие нулевых пошлин до октября 2009 года, соответствующее постановление так и не было подписано правительством. Из-за этого с 26 октября прошлого года 5-процентная ввозная пошлина на цемент автоматически вернулась.
Позднее, в конце декабря 2008 года, заместитель министра регионального развития Сергей Круглик заявил, что "нулевые" пошлины на импортный цемент в России нужно продлить до тех пор, пока цена на этот строительный материал не опустится до уровня в 2 - 2,1 тысячи рублей за тонну.
На торгах на Московской фондовой бирже (МФБ) индекс стоимости цемента в декабре прошлого года составил 2,649 тысячи рублей за тонну.
28.01.2009, ИТАР-ТАСС - Деловые новости
Президент АСР ожидает падения объема ввода жилья в 2009 году и значительного снижения цен на него
МОСКВА, 28 января. /ИТАР-ТАСС/. Президент Ассоциации Строителей России /АСР/ Николай Кошман ожидает падения объема ввода жилья в 2009 г и значительного снижения цен на него. При этом он не уточнил на сколько снизятся цены.
Корректировка цен на жилье будет связана с мерами по поддержке строительного комплекса, которые принимает правительство РФ, отметил Кошман на Всероссийской конференции "Антикризисные меры поддержки строительного комплекса России". Он также напомнил, передает ПРАЙМ-ТАСС, что АСР подготовила программу антикризисной поддержки отрасли и направила ее на рассмотрение в правительство. В частности, АСР выступает за сокращение сроков выдачи разрешительной документации на строительство до 6 месяцев, за снижение цен на подключение к системам, в том числе электроэнергетическим. АСР считает, что государство должно выступать соинвестором в строительных проектах, предоставляя землю для строительства жилья бесплатно. --0--дг
21.01.2009, РИА "Новости". Новости российской экономики
АСР предлагает властям ввести налоговые льготы для девелоперов, строящихсоциальное жилье
МОСКВА, 21 янв - РИА Новости. Ассоциация Строителей России (АСР) предлагает российским властям рассмотреть вопрос о предоставлении налоговых льгот отечественным строительным организациям, участвующим в возведении социального жилья.
"Радикально восполнить нехватку ликвидности в реальном секторе способен пересмотр ставки НДС с 18% до 12%, возможно, на ограниченный срок. Необходимо внести поправки в Налоговый кодекс РФ, упрощающие получение налоговых кредитов предприятиями. В настоящее время воспользоваться этой предусмотренной Налоговым кодексом РФ льготой могут единицы предприятий из-за крайне избирательных критериев", - говорится в программе поддержки строительной сектора экономики и сферы недвижимости, подготовленной группой экспертов во главе с президентом АСР Николаем Кошманом и вице-президентом АСР, председателем совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР) Владимиром Пономаревым.
Кроме того, представители АСР считают необходимым для поддержки девелоперов предоставить им отсрочки на срок до трех лет по арендным платежам и по земельному налогу за участки земли, купленные компаниями в докризисный период для строительства жилья и других социально значимых объектов.
Для помощи строительным компаниям нужно также продлить инвестиционные контракты с ними на срок до 12 месяцев без применения штрафных санкций, сократить сроки получениями девелоперами разрешительной документации на строительство и установить четкие и понятные правила подключения возводимых объектов недвижимости к объектам инженерной инфраструктуры, прекратив практику "произвольного возложения на застройщиков всевозможных обременений", указывают в АСР.
"Застройщиков принуждают выкупать технические условия на присоединения к инженерным сетям за один-два года до начала строительства. Стоимость ТУ еще не построенного дома дает дополнительную нагрузку в размере не менее 5 - 8 тысяч рублей на квадратный метр жилья, то есть 20% себестоимости. Платежи за подключение и получение ТУ должны взиматься после начала строительства, а не два года до него, а застройщик сам должен обеспечить выполнение всех ТУ, нанимая на конкурсной основе подрядные организации", - отмечается в обосновании специалистов необходимости изменения практики подключения строящихся объектов к инфраструктуре.
Наконец, полагают эксперты АСР, необходимо поднять вопрос о "замораживании" тарифов всех естественных монополий на первый и второй кварталы 2009 годы, а конечные плановые показатели роста тарифов снизить в среднем на 5% по итогам года.
"Есть все основания считать, что себестоимость тарифов в 2009 году снизится. Между тем, тарифная составляющая в затратах реального сектора является одной из ключевых и прямым образом влияет на формирование цен. Перенос повышения тарифов хотя бы на полгода позволит предприятиям минимизировать свои потери на январь - июнь 2009 года. А этот период, по оценкам многих специалистов и аналитиков, будет являться самым экономически тяжелым за последние 10 лет", - поясняется в программы поддержки рынка недвижимости России.
Как уточнили РИА Новости в пресс-службе АСР, данная программа, после некоторой доработки, будет вынесена на рассмотрение бюро правления Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) и после утверждения направлена руководству страны.
14.01.2009, MONITEL PRESS-MONITORING AGENCY - Ипотека.
АСР предложила усовершенствовать законодательство в области строительства и ипотеки
Сегодня опубликован документ, содержащий предложения по изменениям и дополнениям действующего законодательства Российской Федерации в сфере инвестиционно-строительной деятельности, ипотеки и ипотечных ценных бумаг.
Как сообщили в пресс-службе Ассоциации Строителей России, в его подготовке кроме специалистов непосредственно самой АСР участвовали еще и представители Комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации Российских Банков, Ассоциации региональных банков России и Национальной ассоциации участников ипотечного рынка. По мнению экспертов АСР, реализация представленного комплекса мер будет способствовать скорейшей стабилизации российского сектора экономики в условиях мирового финансового кризиса.
Заметим, изменения коснулись не только налогового и гражданского кодексов РФ, но и некоторых федеральных законов. Среди них: "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "Об ипотечных ценных бумагах", "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Так, например, внесенные изменения предполагают не только усилить защиту прав кредитора и заёмщика в случае, если возникают проблемы с его жизнью или здоровьем, но и упростить процедуру последующей ипотеки, поскольку возможность запрета в этом случае не совсем понятна. Кроме того, предлагается упростить процедуру исправления незначительных ошибок в договоре или закладной, так как на практике часто встречаются технические ошибки, устранение которых на практике порождает значительные трудности и многое другое. С полным текстом документа можно ознакомиться здесь.
Напомним, что документ является частью "Программы поддержки строительного сектора экономики и сферы недвижимости", представленной 23 декабря прошлого года президентом АСР Николаем Кошманом и вице-президентом АСР Владимиром Пономаревым в ходе совместного заседания Комиссий Российского союза промышленников и предпринимателей по строительному комплексу и по банкам и банковской деятельности.