Бизнес план для реализации проекта «Строительство туристического комплекса на Нижне Волжской набережной города Нижнего Новгорода»

Вид материала

Документы

Содержание 5. Операционный план Перечень работ по проекту Процент выполнения работ Требуемые инвестиции Сумма инвестиций, рублей

Подобный материал:

• Администрация города нижнего новгорода постановление от 4 июля 2011 г. N 2698 о создании, 78.56kb.
• Постановление главы администрации города Нижнего Новгорода от 1 апреля 2009, 84.81kb.
• Городская дума города нижнего новгорода решение, 25.19kb.
• Муниципальный список кандидатов в депутаты городской Думы города Нижнего Новгорода, 262.92kb.
• Городская дума города нижнего новгорода решение 26. 10. 2011, 11.8kb.
• Нижегородского района г. Нижнего Новгорода Социальный проект «Старый Нижний молодым», 49.08kb.
• Программа развития города «Нижний Новгород столица Поволжья» 111 Отношение экспертов, 2074.21kb.
• Святой Георгий (Юрий) Всеволодович – основатель города Нижнего Новгорода и легенда, 118.25kb.
• Инвестиционного проекта, 37.04kb.
• Городская дума города нижнего новгорода решение 26. 10. 2011, 11.04kb.

5. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН

5.1. План реализации проекта

Строительство туристического комплекса на Нижне – Волжской набережной города Нижнего Новгорода началось в июне 2008 года. На текущий момент выполнены работы, перечень которых представлен в таблице 13.

Таблица 12

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ПРОЕКТУ,

выполненных ЗАО «ИнтерКапитал» по состоянию на 01 апреля 2009 года

№ п/п	Наименование работ	Процент выполнения работ
Корпус № 1
1.	Демонтажные работы	100%
2.	Земляные работы	100%
3.	Фундамент	100%
4.	Изоляционные работы	80%
5.	Железобетонный каркас	80%
6.	Кирпичные стены и перегородки	35%
7.	Витражи	20%
8.	Наружный водопровод	60%
9.	Наружная канализация	55%
10.	Дренаж	40%
Корпус № 2
11.	Демонтажные работы	100%
12.	Фундамент	50%
13.	Изоляционные работы	30%
14.	Железобетонный каркас	10%
15.	Трансформаторная подстанция	100%
16.	Наружный кабель	30%
17.	Наружный водопровод	60%
18.	Наружная канализация	80%
19.	Подпорная стенка	80%
20.	Для защиты от паводковых вод для строящейся подпорной стенки была выполнена дамба из щебня.

В связи с изменившимися условиями планируемые первоначально сроки окончания строительства и ввода в эксплуатацию комплекса были перенесены и выглядят следующим образом.

• строительство: корпус № 1: июнь 2008 – июнь 2009 года; корпуса № 2: июнь 2008 – декабрь 2009 года;
  
• коммерческая эксплуатация: корпус № 1: с января 2010 года; корпус № 2: с октября 2010 года.
  

Общая сумма инвестиций по проекту составляет 960 миллионов рублей, она включает в себя затраты, перечень которых представлен в таблице 13.

Таблица 13

ТРЕБУЕМЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Наименование показателя	Сумма инвестиций, рублей
Проектные работы	20 000 000
Получение разрешительной документации	70 000 000
Строительно – монтажные работы	853 399 990
Инвестиционные отчисления городу	6 600 010
Организационные и прочие расходы	10 000 000
ИТОГО:	960 000 000

Дальнейшее финансирование проекта планируется осуществить за счет привлечения кредитных средств на сумму 810 миллионов рублей (100%).

Работы будут выполняться по этапам, поэтому привлекаемые кредитные ресурсы будут использованы в течение всего срока строительства.