Правительство москвы постановление от 7 декабря 2004 г. N 843-пп о совершенствовании управления собственностью города москвы с использованием инструментов финансового рынка и программе реструктуризации городского портфеля акций на 2005-2007 годы

Вид материала

Документы

Содержание Об организации контроля за деятельностью доверительных О порядке выплаты вознаграждения и возмещения Связанные с текущим ремонтом зданий и объектов

Подобный материал:

• Правительство москвы постановление от 28 марта 2006 г. N 219-пп о целевой среднесрочной, 4953.18kb.
• Правительство москвы постановление от 18 ноября 2008 г. N 1049-пп о городской программе, 1747.87kb.
• Правительство москвы постановление от 2 декабря 2008 г. N 1075-пп об энергетической, 2102.57kb.
• Правительство москвы постановление от 20 сентября 2005 г. N 717-пп об утверждении положения, 202.22kb.
• Постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 292-пп "о городской комплексной, 962.83kb.
• Правительство москвы постановление от 30 декабря 2003 г. N 1065-пп о совершенствовании, 379.96kb.
• Правительство москвы постановление от 8 ноября 2005 г. N 866-пп о функционировании, 3772.57kb.
• Постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-пп о мерах по приведению, 900.03kb.
• Правительство москвы постановление от 24 июня 2008 г. N 532-пп об итогах работы департамента, 3892.12kb.
• Молодежь Москвы" (2007-2009 гг.)", 6788.67kb.

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ КОНТРОЛЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ДОВЕРИТЕЛЬНЫХ

УПРАВЛЯЮЩИХ ПО УПРАВЛЕНИЮ ПЕРЕДАННЫМ ИМ ИМУЩЕСТВОМ

ГОРОДА МОСКВЫ


1. Общие положения


1.1. Настоящее Положение устанавливает правила и принципы организации контроля за деятельностью доверительных управляющих по управлению переданным им имуществом города Москвы на основании заключенных с городом Москвой (далее - Учредитель управления) в лице Департамента имущества города Москвы, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 16.07.2002 N 559-ПП, договоров доверительного управления (далее - Договор).

1.2. Контроль за осуществлением доверительными управляющими деятельности по управлению имуществом осуществляется в целях:

- установления фактического наличия и состояния государственного имущества, переданного в доверительное управление в установленном порядке;

- проверки законности в деятельности юридических лиц по управлению имуществом;

- сопоставления учетных данных об объектах имущества, переданных в доверительное управление, с их плановыми параметрами.

1.3. Основными задачами контроля за осуществлением доверительными управляющими деятельности по управлению являются:

- оценка выполнения плана доверительного управления и контроль достижения поставленных целей;

- определение периода планирования бюджета расходов и доходов по доверительному управлению (краткосрочный бюджет содержит данные менее чем за один год, годовой бюджет - это сводная ведомость прогнозируемых доходов и расходов за один год, долгосрочный бюджет прогнозирует данные более чем на один год - 3-5 лет);

- составление перечня мероприятий по основным направлениям управления имуществом в разрезе стратегии управления;

- прогнозирование размера доходов и расходов от использования имущества в соответствии со стратегией управления;

- выявление отклонений, различий между зафиксированным в документах состоянием имущества на момент контроля и его плановыми параметрами;

- внесение необходимых корректировок на предстоящий период доверительного управления;

- выявление неэффективно используемых, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов имущества, переданных в доверительное управление, а также нарушений установленного порядка управления ими;

- установление причинно-следственных связей между выявленными в процессе контроля отклонениями от согласованного порядка управления государственным имуществом и факторами, способствующими возникновению этих отклонений.

1.4. Контроль за исполнением условий договора доверительного управления осуществляется в том числе путем рассмотрения отчетов об исполнении условий доверительного управления, которые представляются доверительным управляющим Учредителю управления по истечении каждого периода контроля.

1.5. Внеплановые проверки могут проводиться в случае получения письменных представлений от уполномоченных органов государственной власти об административных нарушениях, допущенных доверительными управляющими в процессе осуществления деятельности по доверительному управлению.

1.6. Для осуществления контроля за исполнением условий договора доверительного управления Учредитель управления формирует рабочую группу с привлечением представителей отраслевого департамента.

По поручению Учредителя управления функцию приема отчетов доверительного управляющего для рассмотрения Учредителем управления может осуществлять организатор конкурса.


2. Порядок осуществления контроля


2.1. Контроль за соблюдением управляющими требований законодательства и договора доверительного управления осуществляется на основании Договора.

2.2. Для осуществления контроля за исполнением условий Договора Учредитель управления формирует рабочую группу.

2.3. Учредитель управления осуществляет контроль исполнения условий Договора путем:

- рассмотрения промежуточных отчетов по истечении каждого периода контроля;

- рассмотрения отчета о деятельности по управлению имуществом за срок действия Договора и утверждения Учредителем управления акта об исполнении условий Договора, составленного по итогам рассмотрения итогового отчета об исполнении условий Договора;

- организации ежегодных документальных проверок данных бухгалтерской отчетности и иных документов, представляемых управляющими;

- проверок фактического наличия, состояния сохранности и использования по назначению имущества, переданного в доверительное управление.

2.4. Отчеты об исполнении условий Договора рассматриваются Учредителем управления в 30-дневный срок с момента представления их управляющим. При необходимости к рассмотрению отчета могут привлекаться экспертные организации. Экспертиза отчета должна быть проведена в указанный в настоящем пункте срок.

2.5. Контроль за соблюдением управляющими требований законодательства РФ и положений договора доверительного управления осуществляется в плановом и внеплановом порядке.

2.6. Плановый контроль осуществляется в соответствии с планом доверительного управления имуществом и Договором.

2.7. Форма и периодичность представления отчетности устанавливаются Договором. Отчеты доверительного управляющего должны подтверждать выполнение плана доверительного управления имуществом.

2.8. Виды отчетности:

- ежеквартальный отчет для отражения операционных (текущих) результатов деятельности по доверительному управлению;

- годовой отчет, в котором отражаются тактические (промежуточные) результаты управления;

- отчет за весь период действия Договора, в котором излагаются стратегические результаты и итоги управления объектом.

2.9. Отчеты должны быть прошиты, пронумерованы, подписаны доверительным управляющим и скреплены его печатью.

2.10. Внеплановый контроль осуществляется в обязательном порядке:

- в случае досрочного расторжения Договора;

- при установлении фактов хищений или злоупотреблений, а также порчи имущества, переданного в доверительное управление;

- в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, повлекших причинение ущерба имуществу, переданному в доверительное управление.


3. Содержание контроля


3.1. Рассмотрению при проведении контроля подлежат:

- сведения о профессиональной деятельности управляющего за период действия договора доверительного управления;

- сведения об изменениях в уставе, квалификационной подготовке руководителей и специалистов по сравнению с представленными при заключении Договора;

- наличие у руководящих работников и специалистов свидетельств о квалификационной подготовке в контролируемом периоде;

- соблюдение иных норм, предусмотренных законодательством и договором доверительного управления.

3.2. Отчеты управляющего должны содержать:

- размер вознаграждения управляющего за отчетный период (при необходимости расчет суммы вознаграждения оформляется приложением к отчету);

- перечень мероприятий по управлению имуществом, осуществленных управляющим за отчетный период.

Конкретные включаемые в отчет показатели и прилагаемые к отчету документы зависят от особенностей договора доверительного управления и формы управления.

3.3. Отчет о деятельности по управлению имуществом за весь период действия договора доверительного управления должен содержать:

- сводные финансовые показатели управления имуществом за весь период;

- размер вознаграждения управляющего за весь период;

- перечень основных мероприятий по управлению имуществом, осуществленных управляющим за весь период;

- сравнительный анализ фактических показателей управления имуществом за весь период и плановых (приведенных в плане доверительного управления);

- выводы о реализации программы управления и достижении целей учредителя с анализом отклонений от плановых показателей.

3.4. К иным документам, представляемым управляющим, относятся:

- копии договоров, заключенных по поводу управления имуществом (на оказание услуг, агентские договоры и т.д.);

- изменения в составе и сроках выполнения планов управления имуществом;

- изменения в кадровом составе при управлении имуществом;

- сведения о смене учредителей управляющего;

- иные сведения, необходимые Учредителю управления для осуществления контроля за деятельностью управляющего.


4. Реализация результатов контроля


4.1. Акты об исполнении условий договора доверительного управления, составленные по результатам рассмотрения промежуточных отчетов доверительного управляющего, утверждаются Учредителем управления. По итогам исполнения Договора соответствующий акт составляет Конкурсная комиссия. Указанный акт перед утверждением Учредителем управления подписывается всеми членами Конкурсной комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных итогового отчета.

4.2. Учредитель управления издает и направляет в адрес управляющего письменное предписание о мерах по устранению выявленных нарушений порядка управления имуществом с указанием срока их выполнения.

4.3. При выявлении нарушений, повлекших причинение ущерба имущественным интересам собственника, Учредитель управления принимает решение о применении к управляющему штрафных санкций, предусмотренных действующим законодательством и Договором.


Приложение 8

к постановлению Правительства

Москвы

от 7 декабря 2004 г. N 843-ПП


ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ И ВОЗМЕЩЕНИЯ

ПРОИЗВЕДЕННЫХ РАСХОДОВ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

ПРИ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА МОСКВЫ


(в ред. постановления Правительства Москвы

от 02.05.2006 N 304-ПП)


1. Общие положения


1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации и законодательством города Москвы. Определяет порядок и правила выплаты вознаграждения и возмещения произведенных расходов Доверительного управляющего при управлении имуществом города Москвы, переданным Учредителем управления в доверительное управление по результатам проведенного конкурса.

1.2. Выгодоприобретателем по договорам доверительного управления имуществом, находящимся в собственности города Москвы, является город Москва в лице Департамента финансов города Москвы.

1.3. Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, в пределах доходов от использования этого имущества.

1.4. Возмещение расходов и выплата вознаграждения Доверительному управляющему по управлению имуществом, находящимся в собственности города Москвы, осуществляются в пределах сумм доходов (дивидендов), получаемых Доверительным управляющим в процессе управления имуществом.

1.5. Доходы, полученные Доверительным управляющим в процессе управления, перечисляются на счет по исполнению бюджета города и учитываются в доходах бюджета города Москвы в соответствии с действующей бюджетной классификацией Российской Федерации в следующем порядке:

- доходы (дивиденды) по результатам доверительного управления акциями (долями) перечисляются в полном объеме;

- доходы по результатам доверительного управления имуществом перечисляются в полном объеме за вычетом согласованных и утвержденных Учредителем управления расходов Доверительного управляющего.

1.6. Возмещение расходов Доверительного управляющего, произведенных им при осуществлении доверительного управления, осуществляется в соответствии со статьей 1023 ГК РФ. Перечень расходов Доверительного управляющего, подлежащих возмещению, и их предельный размер (при необходимости) указываются в информационном сообщении о проведении конкурса на право заключения договора доверительного управления и в обязательном порядке указываются в договоре доверительного управления, заключаемом по результатам конкурса.

1.7. Выплата вознаграждения Доверительному управляющему осуществляется за счет средств бюджета города Москвы, предусматриваемых на указанные цели в размерах, не превышающих предельный размер вознаграждения, определяемого по результатам конкурса.


2. Порядок возмещения расходов

Доверительного управляющего


2.1. Возмещение расходов Доверительного управляющего по управлению имуществом, находящимся в собственности города Москвы, осуществляется в соответствии с договором доверительного управления в размере документально подтвержденных сумм понесенных затрат и отчетом об этих затратах, утвержденным Учредителем управления.

В договоре доверительного управления может быть установлен предельный размер выплат, направляемых на возмещение расходов.

2.2. Возмещению могут подлежать следующие расходы в соответствии с договором доверительного управления:

2.2.1. Командировочные расходы, связанные с осуществлением функций Доверительного управляющего, в соответствии с действующими нормативами.

2.2.2. Почтовые, телефонные и телеграфные расходы.

2.2.3. Затраты на проведение по инициативе Учредителя внеочередных собраний акционеров (участников), независимых экспертиз и аудита деятельности хозяйственного общества.

2.2.4. Расходы по улучшению имущества, находящегося в доверительном управлении, если это предусмотрено договором доверительного управления, рассчитываются на основе действующих территориальных сметных нормативов для определения стоимости строительства объектов в городе Москве.

Приемка выполненных работ, определение и согласование суммы расходов, связанных с проведением улучшений недвижимого имущества, производятся в соответствии с нормативными документами Правительства Москвы.

2.2.5. В случае принятия распорядительного документа Правительства Москвы:

2.2.5.1. Расходы по оплате коммунальных платежей и эксплуатационных затрат имущества, переданного в доверительное управление.

2.2.5.2. Расходы, связанные с текущим ремонтом зданий и объектов недвижимого имущества, в соответствии с приложением к настоящему Положению.


3. Порядок выплаты вознаграждения

Доверительному управляющему


3.1. Размер и условия выплаты вознаграждения Доверительному управляющему, предусмотренные в договоре доверительного управления, осуществляются:

- в размере исходя из предусмотренной в договоре доверительного управления доли (процента) от дивидендов или дохода (за вычетом подлежащих возмещению расходов Доверительному управляющему), фактически полученным Доверительным управляющим по итогам доверительного управления за отчетный период;

- по итогам работы за отчетный период, установленный договором доверительного управления, при условии выполнения Управляющим Плана доверительного управления;

- путем перечисления соответствующих сумм на расчетный счет Доверительного управляющего, указанный в договоре доверительного управления.

3.2. Основанием для перечисления денежных средств в счет выплаты вознаграждения Доверительному управляющему являются:

- утвержденный Учредителем управления отчет за соответствующий отчетный период;

- счет на оплату с приложением расчета суммы вознаграждения Управляющего;

- документы, подтверждающие факт перечисления Управляющим доходов (дивидендов) и их поступление на счет выгодоприобретателя.

3.3. Вознаграждение Доверительному управляющему не выплачивается в случае досрочного прекращения договора доверительного управления по основаниям, предусмотренным договором.


4. Особые условия


В случае когда целью передачи имущества в доверительное управление не является получение доходов, возмещение расходов и вознаграждение Доверительного управляющего по управлению имуществом, находящимся в собственности города Москвы, производятся в порядке, установленном Правительством Москвы.


Приложение

к Положению


РАСХОДЫ,

СВЯЗАННЫЕ С ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА


1. Расходы по ремонту фундаментов и стен подвальных помещений:

1.1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей. Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления стен.

1.2. Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений.

1.3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

1.4. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное).

1.5. Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или стульев под деревянными зданиями, зданий со стенами из прочих материалов.

1.6. Устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков.

1.7. Ремонт приямков, входов в подвал.

1.8. Замена отдельных участков отмосток по периметру зданий.

1.9. Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья.

1.10. Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями.

2. Расходы по ремонту стен:

2.1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 кв. м.

2.2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.

2.3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.

2.4. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.

2.5. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.

2.6. Постановка на раствор отдельных выпавших камней.

2.7. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.

2.8. Устранение сырости, продуваемости.

2.9. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.

3. Расходы по ремонту перекрытий:

3.1. Временное крепление перекрытий.

3.2. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки и смазки. Антисептирование и противопожарная защита древесины.

3.3. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.

3.4. Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.

3.5. Утепление верхних полок стальных балок на чердаке и их окраска.

3.6. Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки.

4. Расходы по ремонту крыш:

4.1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки.

4.2. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.

4.3. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая узлы примыкания к конструкциям покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочие места проходов через кровлю, стояков, стоек и т.д.

4.4. Укрепление и замена водосточных труб и мелких покрытий архитектурных элементов по фасаду.

4.5. Частичная замена рулонного ковра.

4.6. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.

4.7. Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления, анкеров, радио- и телеантенн и др.

4.8. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.

4.9. Замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.

4.10. Очистка кровли от снега и наледи.

5. Расходы по ремонту оконных и дверных заполнений, светопрозрачных конструкций:

5.1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.).

5.2. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.

5.3. Смена оконных и дверных приборов.

5.4. Замена разбитых стекол, стеклоблоков.

5.5. Врезка форточек.

6. Расходы по ремонту перегородок:

6.1. Укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок.

6.2. Заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков.

6.3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).

7. Расходы по ремонту лестниц, балконов, крылец, зонтов, козырьков над входами в подъезды, балконов верхних этажей:

7.1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.

7.2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.

7.3. Частичная замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий.

7.4. Частичная замена элементов деревянных лестниц.

7.5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит.

7.6. Восстановление гидроизоляции полов и оцинкованных свесов балконных плит, заделка покрытий крылец, зонтов, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью.

7.7. Восстановление или замена отдельных элементов крылец, восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и на балконы верхних этажей.

7.8. Частичная или полная замена поручней лестничных и балконных ограждений.

7.9. Ремонт входной группы (входной блок, тамбур) ежегодно.

8. Расходы по ремонту полов:

8.1. Замена отдельных участков покрытия полов.

8.2. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия.

8.3. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных, асфальтовых полах и основаниях под полы.

8.4. Сплачивание дощатых полов.

9. Расходы по ремонту печей и очагов:

9.1. Все виды работ по устранению неисправностей печей и кухонных очагов, перекладка их в отдельных квартирах.

9.2. Перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков, боровов.

10. Расходы на внутреннюю отделку:

10.1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.

10.2. Восстановление облицовки стен керамической и другой плиткой отдельными местами.

10.3. Восстановление и укрепление лепных порезок и розеток, карнизов.

10.4. Все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых, в которых они производятся нанимателем.

11. Расходы на наружную отделку:

11.1. Пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов.

11.2. Восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки.

11.3. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей.

11.4. Масляная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя.

11.5. Восстановление домовых знаков и наименование улиц.

12. Расходы по ремонту центрального отопления:

12.1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры.

12.2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.

12.3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов.

12.4. Перекладка обмуровки котлов, дутьевых каналов, боровов дымовых труб (в котельной).

12.5. Смена отдельных секций у чугунных котлов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников.

12.6. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.

12.7. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

12.8. Гидравлическое испытание и промывка системы.

12.9. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления.

12.10. Регулировка и наладка систем отопления.

13. Расходы по ремонту вентиляции:

13.1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов.

13.2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования.

13.3. Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.

13.4. Ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления.

14. Расходы по ремонту водопровода и канализации, горячего водоснабжения (внутридомовых систем):

14.1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка дворовой канализации, дренажа.

14.2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей запорной арматуры.

14.3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаках.

14.4. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.

14.5. Замена внутренних пожарных кранов.

14.6. Ремонт и замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.

14.7. Замена отдельных узлов или водонагревательных приборов для ванн, укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений.

14.8. Прочистка дворовой канализации, дренажа.

14.9. Антикоррозийное покрытие, маркировка.

14.10. Ремонт или замена регулирующей арматуры.

14.11. Промывка систем водопровода, канализации.

14.12. Замена контрольно-измерительных приборов.

15. Расходы по ремонту электротехнического слаботочного устройства:

15.1. Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых.

15.2. Замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит.

15.3. Замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и др. (кроме жилых квартир).

15.4. Замена вышедших из строя светильников, а также оградительных огней и праздничной иллюминации.

15.5. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов, электроплит.

15.6. Замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением зданий.

15.7. Замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок технических устройств.

15.8. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит.

15.9. Замена вышедших из строя стационарных электроплит.

15.10. Замена приборов учета.

15.11. Замена или установка автоматических систем контроля за работой центрального отопления внутридомовых сетей связи и сигнализации, КИП и др.

15.12. Подключение технических устройств зданий к ОДС, РДС.

15.13. Ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутренних систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии.

15.14. Ремонт или устройство сетей радио, телефонизация и установка телеантенн коллективного пользования жилых зданий.

15.15. Восстановление цепей заземления.

15.16. Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

16. Расходы на внешнее благоустройство:

16.1. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок.

16.2. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.

16.3. Оборудование площадок для выгула животных.

17. Расходы на работы по:

17.1. Укреплению и устройству металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

17.2. Восстановлению и устройству новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.

17.3. Укреплению и установке домовых знаков, флагодержателей.

17.4. Устройству и ремонту замочно-переговорных устройств.

17.5. Замене или укреплению затворов мусоропроводов, установке приспособлений для прочистки стволов.

17.6. Наладке всех видов внутридомового оборудования.

17.7. Устройству и ремонту газовых плит.

17.8. Устройству и ремонту скамеек на территории микрорайонов.


Приложение 9

к постановлению Правительства

Москвы

от 7 декабря 2004 г. N 843-ПП