Методические указания по разработке сметной документации в курсовом и дипломном проектировании предназначены для студентов дневной формы обучения специальностей 2903, 2908, 060806, 060811, 060815.
| Вид материала | Методические указания |
- Методические указания по подготовке к семинарским занятиям для студентов дневной формы, 1587.03kb.
- Методические указания по подготовке к семинарским занятиям для студентов дневной формы, 803.64kb.
- Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине "Технология программирования", 278.46kb.
- Методические указания для студентов всех специальностей дневной формы обучения Новосибирск, 320.91kb.
- Методические указания к выполнению задания по черчению для студентов всех специальностей, 589.35kb.
- Методические указания Санкт-Петербург 2009 удк 947, 1006.45kb.
- Методические указания к курсовой работе по дисциплинам: «Техническое обеспечение, 321.66kb.
- Методические указания по изучению курса для самостоятельной работы студентов заочной, 408.36kb.
- Методические указания по выполнению семестровой контрольной работы с комплектом заданий, 701.46kb.
- Методические указания по подготовке к семинарским занятиям для студентов вечерней формы, 733.5kb.
Министерство образования Российской Федерации
Томский государственный
архитектурно-строительный университет
РАЗРАБОТКА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Методические указания
Составитель Г.И. Мишин
Томск 2004
Разработка сметной документации: Методические указания / Сост. Мишин Г.И. Томск: Изд-во Томского архитектурно-строительного университета, 2003. 41 с.
Рецензент О.Г. Казакова
Редактор Т.С. Володина
Методические указания по разработке сметной документации в курсовом и дипломном проектировании предназначены для студентов дневной формы обучения специальностей 2903, 2908, 060806, 060811, 060815.
Печатается по решению методического семинара кафедры экономики строительства № 2 от 27.01.2004 г.
Утверждены и введены в действие проректором по учебной работе О.Г. Кумпяком
с 01.02.2004
по 01.02.2009
Изд. лиц. № 021253 от 31.10.97. Подписано в печать
Формат 60х90/16. Бумага офсет. Гарнитура Таймс, печать офсет. Уч.-изд. л. Тираж 400 экз. Заказ №
Изд.-во ТГАСУ, 634003, г. Томск, пл. Соляная, 2
Отпечатано с оригинал-макета в ООП ТГАСУ.
634003, г. Томск, ул. Партизанская, 15
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Целью курсовой работы по курсу “Экономика строительства” и раздела “Сметная документация” дипломного проекта является закрепление теоретических знаний студентов по вопросам ценообразования в строительстве, ознакомление с системой сметных нормативов, приобретение и закрепление навыков выполнения сметных расчетов.
1.2. Курсовая работа (раздел дипломного проекта) заключается в разработке сметной документации на объект строительства и выполняется в виде расчетно-пояснительной записки.
Расчетно-пояснительная записка включает:
1) общую часть;
2) сводный сметный расчет стоимости строительства;
3) объектную смету;
4) локальную смету на общестроительные работы;
5) ведомость объёмов работ.
1.3. Состав, формы и порядок разработки сметной документации определены [1]. В общей части пояснительной записки должны быть приведены следующие данные:
краткая характеристика объекта;
ссылка на территориальный район, температурную зону;
указание, в ценах и нормах какого года составлена сметная документация;
наименование генподрядной строительной организации;
прочие исходные данные, приведенные в задании на проектирование.
1.4. Курсовая работа выполняется в следующем порядке:
разработка ведомости физических объемов работ;
составление локальной сметы базисно-индексным методом;
составление локальной сметы ресурсно-индексным методом;
составление объектной сметы;
составление сводного сметного расчета.
1.5. Методическими указаниями рекомендуется разработка сметной документации базисно-индексным и ресурсно-индексным методами на основе сметно-нормативной базы 2001 г. (ГЭСН, ФЕР, ТЕР) с последующей индексацией в соответствующие текущие цены.
2. РАЗРАБОТКА ВЕДОМОСТИ ОБЪЁМОВ РАБОТ
2.1. Работа по разработке сметной документации начинается с ведомости физических объемов работ (табл. 1).
Работы составляются в технологической последовательности и группируются в два раздела: подземная часть (земляные работы, основания и фундаменты и т.д.) и надземная часть (монтаж каркаса, перекрытий, отделочные работы и т.д.). Поскольку строительство любого объекта состоит из большого числа различных строительных работ, в учебных целях допускается ограничение номенклатуры рассматриваемых работ до 15 наименований, включающих основные общестроительные работы.
Таблица 1
Ведомость объёмов работ
| Наименование работ | Объем работ |
| А. Подземная часть Разработка грунта бульдозером, 100 м3 | 0,50 |
| Б. Надземная часть Монтаж стеновых панелей, шт. | 120 |
2.2. При составлении ведомости работ необходимо обратить внимание на единицы измерения объемов с тем, чтобы они соответствовали единицам, принятым в сборниках ТЕР [3].
Порядок определения объемов работ приведен в технической части соответствующих сборников.
При выполнении курсовой работы перечень работ, на которые необходимо составить сметы, определяется вариантом задания, выдаваемым преподавателем.
3. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ
(БАЗИСНО-ИНДЕКСНЫМ МЕТОДОМ ПО ТЕР)
3.1. Локальные сметы разрабатываются по форме 4ер на отдельные виды работ и части зданий и сооружений. В курсовой работе локальная смета разрабатывается для общестроительных работ, в дипломном проекте по заданию руководителя.
3.2. В локальной смете определяются следующие затраты (см. пример):
- сметная стоимость;
- сметная заработная плата;
- затраты труда рабочих строителей.
3.3. Сметная стоимость строительно-монтажных работ определяется по формуле:
Сст = Сс + ПН; (3.1)
Сс = ПЗ + НР (3.2)
где Сст – сметная стоимость СМР, руб.;
Сс – себестоимость СМР, руб.;
ПН – прибыль нормативная сметная (плановые накопления), руб.;
ПЗ – прямые затраты, руб.;
НР – накладные расходы, руб.
Прямые затраты включают основную заработную плату рабочих – Зос, затраты на эксплуатацию машин и механизмов – Эм и стоимость материалов, изделий и конструкций – М:
ПЗ = Зос + Эм + М. (3.3)
В локальной смете прямые затраты по работам определяются на основе сборников ТЕР [3] по формуле:
, (3.4)где Qi – объем i-го вида работ, принимаемый по ведомости объемов;
– единичная расценка на данный вид работ; m – количество работ, включаемых в локальную смету;
– соответственно, основная заработная плата, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, стоимость материалов, изделий и конструкций на единицу выполняемых работ или конструктивного элемента.Накладные расходы в сметной документации определяются по нормам (Ннр), установленным для видов работ, организаций и министерств [8] в процентах от суммы заработной платы основных рабочих и заработной платы рабочих по эксплуатации машин и механизмов
. (3.5)Прибыль нормативная сметная (ПН) определяется по норме сметной прибыли (Нп), установленной для видов работ, организаций и министерств [9] в процентах от суммы заработной платы основных рабочих и заработной платы рабочих по эксплуатации машин и механизмов:
. (3.6)3.4. Порядок составления локальной сметы базисно-индексным методом по территориальным единичным расценкам (ТЕР) в базисных ценах 2001 года.
3.4.1. По каждому виду работ, включенному в ведомость объемов, подбираются единичные расценки, представляющие собой прямые затраты на единицу работ или конструктивного элемента. Территориальные единичные расценки сгруппированы в пятидесяти сборниках ТЕР, разработанных для всех видов строительных работ. Перечень сборников и порядок их применения приведены в [2]. Особенности применения единичных расценок указаны в технической части соответствующего сборника. Из сборников ТЕР выбираются расценки: прямые затраты ПЗ, с расшифровкой затрат на основную заработную плату Зос, затрат на эксплуатацию машин и механизмов Эм, в том числе заработная плата рабочих по эксплуатации машин и механизмов Зэ.м.м, а также затраты труда рабочих, которые заносятся в графы 6, 7 и 11 локальной сметы. Наименование работы в графе 3 локальной сметы должно точно соответствовать ее наименованию в сборнике ТЕР. В графе 2 сметы указывается номер расценки и код неучтенного материала.
3.4.2. После перемножения графы «количество» на единичные расценки заполняются колонки 8, 9, 10 и 12 по строке «Общая стоимость» и «Затраты труда рабочих строителей».
3.4.3. Поскольку некоторые расценки в сборниках ТЕР являются «открытыми», т.е. не учитывают стоимость отдельных материалов и конструкций, необходимо их учесть при определении общей стоимости затрат. Это производится путем добавления к расценке стоимости неучтенных материалов, изделий и конструкций. «Открытые» расценки в сборниках ТЕР отличается от «закрытых» тем, что в них отдельной строкой указывается наименование неучтенного материала и расход его на единицу измерения. Единичная сметная стоимость неучтенных материалов и конструкций, определяется по приложениям сборника ТЕР.
Наименование неучтенных материальных ресурсов, необходимые расчеты и их сметная стоимость приводятся в локальной смете отдельной строкой под соответствующей расценкой.
3.4.4. После прибавления к прямым затратам стоимости неучтенных материалов и конструкций заполняется строка «Итого прямые затраты с неучтенными материалами».
- Устанавливается наличие поправки к соответствующей расценки по технической ТЕР (раздел «Коэффициенты к единичным расценкам»). В том случае, если такие поправки требуются, то необходимо произвести корректировку прямых затрат с учетом поправочных коэффициентов. Для этого определяются величины поправок в долях
dк = К – 1, (3.7)
где К – коэффициент изменения конкретной составляющей прямых затрат.
- Заполняется строка «Величина прямых затрат, приходящихся на поправки в технической части ТЕР». В том случае, если К меньше 1, то dк будет со знаком «минус» и полученную поправку необходимо вычитать из соответствующей составляющей прямых затрат, а при положительном dк – прибавлять.
3.4.7. С учетом полученных поправок заполняется строка «Итого прямые затраты с поправками по технической части» в БУЦ.( Базисный уровень цен)
3.4.8. Отдельными строками производится индексация всех составляющих прямых затрат для пересчета базисных цен в текущие (ТУЦ). Так как в смете не выделяются затраты на материалы, то необходимо их определить.
М = ПЗ – Зос – Эм (3.8)
Коэффициенты индексации принимаются на период составления сметы. После индексации заполняется строка «Итого прямые затраты в текущих ценах».
3.5. Рассчитывается по формуле (3.5) и заполняется строка «Накладные расходы». Норма накладных расходов принимается по МДС 81-4-99 [8] для соответствующих работ (прил. 4).
3.5.1. Заполняется строка «Итого с накладными расходами» (себестоимость).
3.5.2. Рассчитывается по формуле (3.6) и заполняется строка «Сметная прибыль». Норма сметной прибыли принимается по МДС 81–25.2001 [9] (прил. 4).
3.5.3. Строка «Всего по смете» представляет сумму затрат по строкам «Итого с накладными расходами» и «Сметная прибыль».
3.6.0. Отдельной строкой рассчитывается «Сметная заработная плата». Она учитывает заработную плату основных рабочих, заработную плату механизаторов, а также заработную плату рабочих, относимую за счет накладных расходов. Заработная плата рабочих, выполняющих работы за счет накладных расходов Знр определяется по формуле:
Знр = 0,051НР , (3.9)
где НР – накладные расходы;
0,051 – доля зарплаты рабочих в накладных расходах.
Зп = Зос + Зэ.м.м + Знр (3.10)
Результаты расчетов заносятся в заголовок сметы.
Ф
орма 4ер Локальная смета №
Каменная кладка стен из кирпича жилого дома в г. Томске
наименование работ и затрат, наименование объекта
Основание: чертежи № Сметная стоимость 42652,70 руб.
Нормативная трудоемкость 192,55 чел.-ч