Шпаргалки - Римское право - 34 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ: ПОНЯТИЕ И ВИДЫ. ЭМФИТЕВЗИС И СУПЕРФИЦИЙ - Литература для студента.
Страница 33 из 5534 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ: ПОНЯТИЕ И ВИДЫ. ЭМФИТЕВЗИС И СУПЕРФИЦИЙ

Имущественные права на чужие вещи – вещные права не собственника, а других лиц, которые не могли иметь (как собственник) всех правомочий по отношению к вещи, с которой собственник согласно римскому праву мог делать все, что ему угодно, за исключением лишь того, что ему было прямо запрещено законом. Поэтому права на чужие вещи назывались еще и ограниченными вещными правами. Виды прав на чужие вещи:

1) сервитут – вещное право, которое выражалось в пользовании в определенных пределах чужой вещью;

2) залог – вещное право пользования (и при определенных условиях – распоряжения) чужой вещью;

3) эмфитевзис – отчуждаемое и передаваемое по наследству вещное право долгосрочного пользования и извлечения за определенную плату плодов из недвижимого имущества;

4) суперфиций – отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на городской земле и право пользования возведенным строением.

При этом сервитут являлся правом пользования чужой вещью в одном или нескольких отношениях, а залог, эмфитевзис и суперфи-ций – правом пользования и распоряжения чужой вещью с целью сельскохозяйственной обработки или возведения на ней строений.

Эмфитевзис включал в себя:

1) право пользования чужим земельным участком;

2) право на сбор с него плодов и урожая;

3) право залога;

4) право отчуждения земли;

5) право передачи земельного участка по наследству;

6) обязанность субъекта эмфитевзиса предупреждать собственника земли о предполагаемом отчуждении эмфитевзиса;

7) обязанность уплаты арендной платы и внесения государственного земельного налога, причем невнесение арендной платы в течение 3 лет приводило к прекращению эмфитевзиса. Для защиты эмфитевзиса применялись те же иски, что и для защиты права собственности, но в форме исков по аналогии (actiones utiles).

Суперфиций – аналогичное с эмфитевзи-сом вещное, отчуждаемое, передаваемое по наследству право возведения строения на чужом городском участке за счет субъекта супер-фиция и право пользования этим строением.

При этом право собственности на строение принадлежало не субъекту суперфиция, а собственнику земельного участка по правилу: «строение следует за землей, связано с землей» (superficies solo cedit).

Суперфиций включал в себя право:

1) пользования строением;

2) залога строения;

3) отчуждения строения;

4) передачи строения по наследству.

Защита суперфиций:

1) преторский интердикт (interdictum de superficie), предназначенный для охраны от третьих лиц;

2) actio de superficie, который предъявлялся в случае утраты владения зданием или иным строением.


<< Предыдущая - Следующая >>
Оглавление
Шпаргалки - Римское право
2 ПРАВО НАРОДОВ
3 ПРАВО ЦИВИЛЬНОЕ И ПРАВО ПРЕТОРСКОЕ
4 ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ИСТОЧНИКОВ РИМСКОГО ПРАВА
5 КОДИФИКАЦИЯ РИМСКОГО ПРАВА
6 ЮРИДИЧЕСКИЕ ФАКТЫ
7 ПРАВОСПОСОБНОСТЬ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВОСПОСОБНОСТИ
8 ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РИМСКИХ ГРАЖДАН
9 ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЛАТИНОВ И ПЕРЕГРИНОВ
10 ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РАБОВ
11 ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ВОЛЬНООТПУЩЕННИКОВ
12 ДЕЕСПОСОБНОСТЬ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. ДЕЕСПОСОБНОСТЬ ЧАСТИЧНАЯ И НЕДЕЕСПОСОБНОСТЬ
13 ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА, ИХ ПРАВО– И ДЕЕСПОСОБНОСТЬ
14 ПРАВОВЫЕ ЧЕРТЫ РИМСКОЙ СЕМЬИ. АГНАТИЧЕСКОЕ И КОГНАТИЧЕСКОЕ РОДСТВО
15 ОТЦОВСКАЯ ВЛАСТЬ. ЛИЧНОЕ И ИМУЩЕСТВЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПОДВЛАСТНЫХ
16 УЗАКОНЕНИЕ И УСЫНОВЛЕНИЕ. ФОРМЫ УСЫНОВЛЕНИЯ
17 ОПЕКА И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВО
18 БРАК. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ
19 УСЛОВИЯ И ФОРМЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ БРАКА. БРАЧНЫЕ ПРЕПЯТСТВИЯ
21 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ СУПРУГОВ
22 СПОСОБЫ ПРЕКРАЩЕНИЯ БРАКА
23 РИМСКОЕ СУДОУСТРОЙСТВО И СУДОПРОИЗВОДСТВО
24 ЛЕГИСАКЦИОННЫЙ, ФОРМУЛЯРНЫЙ И ЭКСТРАОРДИНАРНЫЙ ПРОЦЕССЫ
25 ПРОЦЕССУАЛЬНОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В РИМСКОМ ПРАВЕ
26 ПОНЯТИЕ И ВИДЫ РИМСКИХ ИСКОВ
27 СРОКИ В РИМСКОМ ПРАВЕ
28 УЧЕНИЕ О ВЕЩИ (RES), КЛАССИФИКАЦИЯ ВЕЩЕЙ
29 ПОНЯТИЕ, ЭЛЕМЕНТЫ И ВИДЫ ВЛАДЕНИЯ
30 CПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ВЛАДЕНИЯ. ЗАЩИТА ВЛАДЕНИЯ
31 ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ВИДЫ СОБСТВЕННОСТИ
32 СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
33 ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
34 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА НА ЧУЖИЕ ВЕЩИ: ПОНЯТИЕ И ВИДЫ. ЭМФИТЕВЗИС И СУПЕРФИЦИЙ
35 СЕРВИТУТЫ: ПОНЯТИЕ И ВИДЫ, СПОСОБЫ УСТАНОВЛЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ, ЗАЩИТА СЕРВИТУТНОГО ПРАВА
36 ЗАЛОГОВОЕ ПРАВО. ФОРМЫ ЗАЛОГА. УСТАНОВЛЕНИЕ, ЗАЩИТА И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГОВОГО ПРАВА
37 ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
38 СТОРОНЫ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ
39 ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ИХ НЕИСПОЛНЕНИЕ
40 CПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
41 СПОСОБЫ ПРЕКРАЩЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
42 ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ИЗ ДОГОВОРОВ. КЛАССИФИКАЦИЯ ДОГОВОРОВ
43 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА. УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ДОГОВОРА
44 ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
45 ДОГОВОР ХРАНЕНИЯ (ПОКЛАЖИ)
46 ДОГОВОР ЗАЙМА
47 ДОГОВОР ССУДЫ
48 ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ
49 ПОНЯТИЕ И ВИДЫ КОНТРАКТОВ В РИМСКОМ ПРАВЕ
50 ДЕЛИКТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
51 ОБЯЗАТЕЛЬСТВА КАК БЫ ИЗ ДОГОВОРА. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО КАК БЫ ИЗ ДЕЛИКТА
52 ПОНЯТИЕ НАСЛЕДОВАНИЯ. УНИВЕРСАЛЬНОЕ И СИНГУЛЯРНОЕ НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВОПРЕЕМСТВО
53 НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ
54 НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ
55 ОТКРЫТИЕ И ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА. ЛЕЖАЧЕЕ НАСЛЕДСТВО. НАСЛЕДСТВЕННАЯ ТРАНСМИССИЯ
56 ЗАЩИТА НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ
Все страницы