это кредит, полученный под залог недвижимости. Ипотека обеспечивает обязательства недвижимым имуществом, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право, в случае неисполнения обязательств должником (залогодателем), получить удовлетворение за счет заложенной недвижимости. Имущество, на которое установлена ипотека, остается во владении залогодателя, т. е. должника. Договор ипотеки заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса РФ о заключении договора с учетом положений, установленных соответствующими статьями Федерального закона РФ от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
|
- 18.1. СУЩНОСТЬ, ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, НЕОБХОДИМОСТЬ И ЦЕЛИ ОЦЕНКИ
ипотека); страхование имущества предприятия; определение налоговой базы для начисления налога на имущество; переоценка основных фондов; при приватизации; при передаче в доверительное управление; при национализации; передача в качестве вклада в уставные капиталы. Таким образом, обоснованность и достоверность оценки стоимости имущественного комплекса во многом зависит от того, насколько правильно
- 6.5 Государственная поддержка
и проблемы малого предпринимательства
ипотеке составляли свыше 1 млрд долл. Общие займы по предприятиям приблизились к 1 трлн долл. На займы до 250 тыс. долл. приходилось 188 млрд долл., а на займы до 100 тыс. долл. - 112 млрд долл. Число займов МБ значительно выросло - от 7,9 млн в 1997 г. до 9,2 млн в 1998 г. Однако почти все повышение (19,3%) отно сится к категории наименьшего займа - до 100 тыс. долл. Менее половины малых фирм
- Некоторые моменты истории развития кредитной системы России
ипотека). Кредитная система России должна быть ориентирована на поддержку приоритетного развития промышленности, на создание финансовых стимулов развития реального сектора, включая государственные гарантии по кредитам. Это послужит необходимой предпосылкой устойчивого экономического роста в
- з 2. Судебное решение
ипотеке (залоге недвижимости) предусмотрено, что, принимая решение об об ращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости зало женного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реали зации имущества, которые определяются по завершении его реализа ции. Для сумм, исчисляемых в
- 6.4. Характеристика отдельных кредитных институтов
ипотеке. Поэтому современная практика ипотечного кредитования в России основана на льготном кредитовании работников отдельных предприятий, а также на предоставление краткосрочных кредитов под залог недвижимости. Ссудосберегательный банк - это финансово-кредитное учреждение для привлечения свободных средств населения, хранения сбережений, осуществления безналичных расчетов, проведения
- 7.1. Страховые компании
ипотеку и недвижимость, а также в займы под полисы. Особенностью этих вложений страховых компаний является большая доля ценных бумаг корпораций (45-50%) и ипотечных кредитов (36%). Важное место в активах компаний страхования жизни занимают также займы под полисы и вложения в недвижимость. Займы под полисы - это, по существу, кредитование лиц, купивших страхование в данной компании. Особенность
- ТЕРМИНОЛОГИЧЕСКИЙ СЛОВАРЬ
Авизо - поручение на зачисление или списание денежных средств по счетам в банке. Различаются авизо кредитовые (деньги зачисляются) и дебитовые (деньги списываются). Авуар (налоговый) - налоговый кредит, открытый любому налогоплательщику (компании или физическому лицу), получающему дивиденды, распределяемые компаниями, которые платят налог на фирмы. Аккредитив - поручение банку о выплате
- 3. Реализация инвестиционной политики
ипотека и т.д. Необходимо далее обратить самое серьезное внимание на та кие постоянно действующие негативные факторы, как крайняя неравномерность распределения инвестиционного потенциала по регионам страны и огромные различия в региональных ин-вестиционных рисках. Отмеченное обстоятельство справедли во как для России в целом, так и в отношении каждого из феде ральных округов. Например, на
- 12.2. Заемные финансовые ресурсы предприятия
ипотеки может достигать 30 лет. Как гарантия возврата кредита со-ставляется закладная на имущество предприятия-заемщика. Лизинг. Это косвенная форма финансирования деятельности (долгосрочная аренда движимого и недвижимого имущества) при-меняется в случае, когда предприятие не желает приобретать дан ный вид основных средств или не имеет финансовых возможностей сделать это. По окончании срока
- 8.1. Государственная пошлина
ипотеки, возникающей на основании закона; за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; за государственную регистрацию возникшего до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ О государственной регистрации прав
|
Экономика