Любой объект недвижимости, который включает улучшения, состоит из двух компонентов - земли и зданий (сооружений). Для различных типов недвижимости и различных экономических условий соотношение двух компонентов как в стоимостном, так и в физическом измерении может быть различным. Так как земля и здания как экономические объекты имеют разную экономическую сущность и характеристики, анализ недвижимости, по сравнению с однокомпонентными товарами, в целом является достаточно сложным.
Натуральная форма не потребляется, сохраняется в течение всего срока жизни.
|
- Дискриминация второго типа (нелинейное ценообразование)
двухкомпонентный тариф. В дальнейшем для простоты мы будем предполагать, что на рынке есть всего два типа потребителей. Типичного потребителя первого типа, назовем господином Low, а типичного потребителя второго типа - господином High. В дальнейшем будем предполагать, что господин Low при любых количествах оценивает рассматриваемое благо ниже, чем господин High, т.е. v'l(X) < v'h(x) Ух, что
- Дискриминация второго типа: двухкомпонентный тариф
двухкомпонентный тариф. Определение двухкомпонентного тарифа рассматривалось нами на стр. 78. Напомним, что схема реализации двухкомпонентного тарифа имеет вид: t(x) = А+ рх. Тот факт, что потребители имеют возможность ничего не покупать на рынке, можно учесть в функции t(x), так что она в результате приобретет вид: t(T)=\A + Px-x>0> 41 [о, г и. Для того, чтобы найти характеристики оптимального
- Сравнительный анализ схем ценообразования при дискриминации второго типа
двухкомпонентного тарифа (т) монополист не может получить более высокую прибыль, чем при использовании оптимальных пакетных сделок ( ), т.е. Пмо ^ ттр тттр ^ ттр < П И П < П . Как было показано выше: п,ю I В) сделке (xi. tT) (точнее, эти сделки для него эквивалентны). На верхнем графике сделка (xh, th + В) лежит на кривой безразличия (пунктирная линия), полученной сдвигом первоначальной кривой
- 3-й тип ценовой дискриминации: лсегментация рынка
двухкомпонентного тарифа, пакетную дискриминацию и идеальную дискриминацию) в случае, когда предпочтения потребителей имеют следующий вид ui(2/i,wi)=0.5ei[l-(l-2/!)2]+wi. Докажите существование решения задачи идеальной дис-криминации при следующих условиях: предельные издержки постоянны, vt(-), Vi дифференцируе-мы; i>'(0) > с'(0) Vi; существуют у{ > 0, такие что г\(У{) - с(у{) > г\(у) - с(у) при
- 13.2.1 Дискриминация первого типа. Идеальная дискриминация
двухкомпонентный тариф: оплата состоит из двух частей: фиксированная сумма A > 0 за право приобретения (любого количества товара) и части, пропорциональной количеству приобретенного товара (x) - px, т. е. t(x) = A + px. Подобная практика, например, действует в увеселительных парках, где платят и за право входа, и за каждый аттракцион в отдельности. Для реализуемости схемы важно, что купивший
- 13.2.2 Дискриминация второго типа (нелинейное ценообразование)
двухкомпонентный тариф. В дальнейшем для простоты мы будем предполагать, что на рынке есть всего два типа потребителей. Типичного потребителя первого типа, назовем господином Low, а типичного потребителя второго типа - господином High . В дальнейшем будем предполагать, что господин Low при любых количествах оценивает рассматриваемое благо ниже, чем господин High, т. е. г|(ж) < vh(Ж) VX, что
- 13.2.4 Задачи
двухкомпонентного тарифа, пакетную дискриминацию и идеальную дискриминацию) в случае, когда предпочтения потребителей имеют следующий вид ui(yi, wi) = 0,56>i[1 - (1 - yi)2] + wi. ^ 562. Докажите существование решения задачи идеальной дискриминации при следующих условиях: О предельные издержки постоянны, Vi(-), Vi дифференцируемы; О vi(0) > c'(0) Vi; О существуют yi > 0, такие что Vi(yi) - c(yi) >
|
Экономика