Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)
Я. В. Паттури. Экономика недвижимости, 2002

Двухкомпонентность.

Любой объект недвижимости, который включает улучшения, состоит из двух компонентов - земли и зданий (сооружений). Для различных типов недвижимости и различных экономических условий соотношение двух компонентов как в стоимостном, так и в физическом измерении может быть различным. Так как земля и здания как экономические объекты имеют разную экономическую сущность и характеристики, анализ недвижимости, по сравнению с однокомпонентными товарами, в целом является достаточно сложным.
Натуральная форма не потребляется, сохраняется в течение всего срока жизни.
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "Двухкомпонентность."
  1. Дискриминация второго типа (нелинейное ценообразование)
    двухкомпонентный тариф. В дальнейшем для простоты мы будем предполагать, что на рынке есть всего два типа потребителей. Типичного потребителя первого типа, назовем господином Low, а типичного потребителя второго типа - господином High. В дальнейшем будем предполагать, что господин Low при любых количествах оценивает рассматриваемое благо ниже, чем господин High, т.е. v'l(X) < v'h(x) Ух, что
  2. Дискриминация второго типа: двухкомпонентный тариф
    двухкомпонентный тариф. Определение двухкомпонентного тарифа рассматривалось нами на стр. 78. Напомним, что схема реализации двухкомпонентного тарифа имеет вид: t(x) = А+ рх. Тот факт, что потребители имеют возможность ничего не покупать на рынке, можно учесть в функции t(x), так что она в результате приобретет вид: t(T)=\A + Px-x>0> 41 [о, г и. Для того, чтобы найти характеристики оптимального
  3. Сравнительный анализ схем ценообразования при дискриминации второго типа
    двухкомпонентного тарифа (т) монополист не может получить более высокую прибыль, чем при использовании оптимальных пакетных сделок ( ), т.е. Пмо ^ ттр тттр ^ ттр < П И П < П . Как было показано выше: п,ю I В) сделке (xi. tT) (точнее, эти сделки для него эквивалентны). На верхнем графике сделка (xh, th + В) лежит на кривой безразличия (пунктирная линия), полученной сдвигом первоначальной кривой
  4. 3-й тип ценовой дискриминации: лсегментация рынка
    двухкомпонентного тарифа, пакетную дискриминацию и идеальную дискриминацию) в случае, когда предпочтения потребителей имеют следующий вид ui(2/i,wi)=0.5ei[l-(l-2/!)2]+wi. Докажите существование решения задачи идеальной дис-криминации при следующих условиях: предельные издержки постоянны, vt(-), Vi дифференцируе-мы; i>'(0) > с'(0) Vi; существуют у{ > 0, такие что г\(У{) - с(у{) > г\(у) - с(у) при
  5. 13.2.1 Дискриминация первого типа. Идеальная дискриминация
    двухкомпонентный тариф: оплата состоит из двух частей: фиксированная сумма A > 0 за право приобретения (любого количества товара) и части, пропорциональной количеству приобретенного товара (x) - px, т. е. t(x) = A + px. Подобная практика, например, действует в увеселительных парках, где платят и за право входа, и за каждый аттракцион в отдельности. Для реализуемости схемы важно, что купивший
  6. 13.2.2 Дискриминация второго типа (нелинейное ценообразование)
    двухкомпонентный тариф. В дальнейшем для простоты мы будем предполагать, что на рынке есть всего два типа потребителей. Типичного потребителя первого типа, назовем господином Low, а типичного потребителя второго типа - господином High . В дальнейшем будем предполагать, что господин Low при любых количествах оценивает рассматриваемое благо ниже, чем господин High, т. е. г|(ж) < vh(Ж) VX, что
  7. 13.2.4 Задачи
    двухкомпонентного тарифа, пакетную дискриминацию и идеальную дискриминацию) в случае, когда предпочтения потребителей имеют следующий вид ui(yi, wi) = 0,56>i[1 - (1 - yi)2] + wi. ^ 562. Докажите существование решения задачи идеальной дискриминации при следующих условиях: О предельные издержки постоянны, Vi(-), Vi дифференцируемы; О vi(0) > c'(0) Vi; О существуют yi > 0, такие что Vi(yi) - c(yi) >