В бытность плановой экономики не было необходимости в оценке бизнеса, поэтому и подготовка специалистов в области оценочной деятельности в средних и высших учебных заведениях СССР не осуществлялась. С распадом СССР и переходом РФ на рыночные отношения возникла острая потребность в оценке недвижимости, в том числе и бизнеса, в условиях отсутствия специалистов и наработанных отечественных методических подходов к оценке бизнеса.
В этих условиях в срочном порядке началась подготовка российских оценщиков на основе обобщения мирового опыта в области оценочной деятельности.
Российские оценщики за основу приняли американские методические подходы к оценке бизнеса.
Различают следующие методические подходы к оценке стоимости предприятия (бизнеса).
Сравнительный.
Затратный.
Доходный.
Каждый из этих подходов имеет свои особенности, специфику и наиболее приемлемую область использования.
Недостаток первых двух методов заключается в том, что они рассматривают предприятия в статике, т. е. без учета тех доходов, которые оно может принести в будущем.
Остановимся более подробно на сущности вышеупомянутых методических подходов к оценке бизнеса.
|
- СОДЕРЖАНИЕ
основных средств, их состав и структура 285 Виды стоимостных оценок основных фондов 290 Физический и моральный износ основных средств 293 Воспроизводство основных фондов. 296 Показатели использования основных фондов 299 Производственная мощность предприятия (цеха, участка), методика расчета 304 Амортизация основных фондов. 307 Ремонт и модернизация основных фондов 331 Пути улучшения использования
- 29.6. Формы передачи технологий
основными продавцами, контролируя до 70% всего экспорта объектов интеллектуальной собственности. Если в 1960 г. доходы амери канских ТНК от экспорта технологии не превышали 1 млрд дол., то в 1970 г. они составили уже около 2,5 млрд дол., в 1981 г. - около 7,3 млрд дол., в 2003 г. - почти 50 млрд дол. Ожидается, что в 2006 г. эти доходы выра стут до 75 млрд дол. Характерно, что около 25% всех
- 2. Реформирование налоговой системы
основных, общепринятых в цивилизованном мире, принципов построения налоговой системы является однократ ность обложения. В российской практике используется 2-3- кратное и больше обложение налогом одних и тех же сумм до хода. Например, единый социальный налог фактически высту пает налогом на заработную плату (начисления к фонду зарпла ты), кроме того, заработная плата облагается подоходным на
- Список литературы
подходы. М., 2000. 64. Волгин H.A., Николаев C.B. Доходы работника и результативность производства. М., 1994. 65. Волгин H.A., Плакся В.И., Цьвох С.А. Стимулирование производительного труда. Брянск, 1995. 66. Все налоги России - 2001. М., 200. 67. Всемирный банк. Отчет о мировом развитии. 2000/2001. М.: Весь мир, 2001. 68. Выбор стратегии формирования системы внешнеэкономических связей
- 3.1.1. Статистическая база регионального анализа
основного капитала, трудовых и природных ресурсов, финан совый баланс и наиболее общие балансы - межотраслевой баланс производства и распределения продукции, межотраслевой мате-риально-финансовый баланс. Общие сведения о регионе Здесь указывается географическое положение региона (удален-ность от сырьевых баз и районов - потребителей продукции), дается общая характеристика природных ресурсов,
- 7.2. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ РЕГИОНОВ РОССИИ И ПУТИ ЕГО УЛУЧШЕНИЯ
основных производственных фондов, развитие строительной базы); зрелость рыночной среды в регионе (разви тость рыночной инфраструктуры, воздействие приватизации на инвестиционную активность, инфляция и ее влияние на инвес тиционную деятельность, степень вовлеченности населения в ин вестиционный процесс, развитость конкурентной среды предпри нимательства, емкость местного рынка сбыта, интенсивность
- 9.1. Стратегическое планирование
основные трудности: как планировать лот ба зы, знают все, а вот как выстраивать план своих текущих действий, основываясь на представлениях о будущем бизнеса, знают немно гие. Огромный вклад в становление и развитие стратегического пла-нирования внесли Ф. Абраме, И. Ансофф, М. Портер, Г. Хамел, Г. Минцберг, К. Хофер, Г. Штейнер, А. Томпсон, А. Стрикланд. Именно с их работ началась классическая
- 9. Теории элит, бюрократии и технократии
методологической ориента цией в политической социологии и политической науке всего XX в., особенно в ее бихевиористской (поведенческой) школе политики (Лассвел, Трумэн, Алмонд и др.). Переход власти от народных избранников к техническим специалистам порождает новый тип правительственной вла сти - технократической. Эту мысль в 40-е гг. проводил помимо Дж. Бёрнхема также Й. Шумпетер, который стал
- Глава 1.4. Методы экономического анализа 1.4.1. Общая характеристика методов экономического анализа
основных и второстепенных), на них влияющих; выявление формы взаимосвязи между факторами; выбор приемов и способов для изучения взаимосвязи; количественное измерение влияния факторов на совокупный показатель. Совокупность приемов и способов, которые применяются при изучении хозяйственных процессов, составляет методику экономического анализа. Методика экономического анализа базируется на
- 1.2. Роль и значение сравнительного тактического анализа экономического развития организаций
основное внимание руководства организаций было направлено на приспособление к новым условиям хозяйствования, в частности к меняющимся условиям рынка. При этом основная часть организаций, осуществляя свою деятельность, использовала имеющийся производственный потенциал для быстрого получения прибыли и не планировала длительной стратегии развития. По мере стабилизации рынка и устойчивого
|
Экономика