- носит объективный характер и служит проведению операций с недвижимостью на рынке: покупке, продаже, передаче в залог, в том числе и под кредиты, сдаче в аренду и другим функциям.
К стоимости обмена относят рыночную, страховую, ликвидаци-онную, арендную и другие виды стоимости.
В законодательстве РФ, регулирующем оценочную деятельность, дано следующее определение: лпод рыночной стоимостью оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой объект будет продан на открытом рынке в условиях конкуренции среди продавцов и покупателей, когда те и другие располагают всей информацией, действуют разумно, а на величине цены не отражаются чрезвычайные обстоятельства.
|
- Страховая стоимость
стоимость воспроизводства или замещения объекта, подверженного определенному риску уничтожения (разрушения). Под ликвидационной стоимостью понимается цена, с которой вынужден согласиться продавец при продаже имущества в ограниченные временными параметрами сроки, что не позволяет значительному числу потенциальных покупателей ознакомиться с объектом и условиями продажи. Стоимость недвижимости
- Определение стоимости обмена
стоимость недвижимости оказывают влияние демографические из-менения, международные события и т.д. Соответствие - степень, в которой архитектурный стиль и уровни удобств и услуг, предлагаемых застройкой земли, отвечают потребностям и ожиданиям рынка. Проекты застройки земли должны соответствовать типу землепользования. Конкуренция. Когда прибыли на рынке превышают уровень, не-обходимый для оплаты
- 4.1. СУЩНОСТЬ И ЗНАЧЕНИЕ ЦЕНТРАЛИЗАЦИИ
стоимость компании, образованной в результате слияния, превышает сумму стоимостей ее составляющих частей, т.е. 2 + 2 = 5. Помимо операционной экономии, слияние может стать причиной получения экономии за счет лэффекта масштабности, т. е. ког- ж да происходит увеличение выпуска и реализации продукции. В современной экономике превалируют также такие формы корпоративных отношений, как холдинговые
- 4.4. КОНЦЕНТРАЦИЯ И МОНОПОЛИЗАЦИЯ В ЭКОНОМИКЕ, ИХ ВЗАИМОСВЯЗЬ
стоимость активов которых по последнему балансу превышает 200 тыс. установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда, осуществляется с предварительного согласия антимонопольного органа. Для получения такого согласия лица или органы, принимающие решение о слиянии либо присоединении коммерческих организаций, представляют в антимонопольный орган ходатайство о даче согласия на
- 3.5. Формы интеграции компаний
стоимости выполненных строительно-монтажных работ. т~ч и и и и В странах с развитой рыночной экономикой уровень экономической интеграции обычно носит более глубокий характер. Участники консорциума на время строительства объединяют парк оборудования (кроме специализированных механизмов), транспортно- складское и ремонтное хозяйство, трудовые ресурсы (вспомогательного назначения) и оборотные
- 5.5. Защита информационных ресурсов и повышение информационной безопасности
стоимость, эффективность, реализуемость. Оценить варианты построения системы защиты информации - задача достаточно сложная, требующая привлечения современных математических методов многопараметрической оценки эффективности. К ним относятся: метод анализа иерархий, экспертные методы, метод последовательных уступок и ряд других. Когда намеченные меры приняты, необходимо проверить их
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТНОШЕНИЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
стоимости и предоставлением рассрочки до трех лет, при этом величина перво-начального взноса не может быть менее 15% номинальной стоимости акций. Должностным лицам администрации (руководителю, его за-местителю, главному инженеру, главному бухгалтеру) предоставляет ся право на приобретение обыкновенных акций по номинальной сто имости в пределах до 5% от величины уставного капитала.
- ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА ТРУДА
стоимость (цена) создания одного рабочего места, по казатели отраслевой, территориальной структур спроса и др. 2. Второй параметр рынка труда - предложение рабочей силы - относительно более консервативный элемент в сравнении с пер вым. Во-первых, для создания новой трудовой единицы определен ной профессии, квалификации, с соответствующим уровнем опы та, навыков требуется значительно больше
- 21.4 Условия поставок материальных ресурсов и коммуникации в области снабжения
стоимость про дукции и нести все расходы и риски, которым может подвергнуться продукция после передачи ее покупателю. Цена на поставляемую продукцию устанавливается договором. При установлении цены учитываются особенности поставок. В слу чаях, когда поставка материалов осуществляется на склад покупате ля, в цену договора включаются транспортные расходы и расходы по страхованию груза. Если
- Термины и понятия к разделу IV
стоимости (количест ва) акций, позволяющая их владельцам контролировать деятель ность всего акционерного общества. Теоретически эта доля оп ределяется в размере 51% всей суммы акций, практически - го раздо меньше. Корпоративное управление - система управления, выражающая согласованную волю собственника имущества, менеджеров и трудо вого коллектива. Маркетинг - комплексная система управления
- 1.1. ОТ ПЕРВЫХ ПРЕДСТАВЛЕНИЙ ДО А. СМИТА
стоимости видели здесь ее зачатки. Но Аристотелю принад лежит мысль и о том, что в основе обмена товаров лежит их полез ность и вытекающая из нее лпотребность, которая для всего являет ся связующей основой... В качестве же замены потребности, по соглашению (между людьми), возникла монета . Здесь можно ус мотреть субъективную оценку ценности товаров, определяемую их полезностью, а не затратами
- 1.2. ТРУДОВАЯ ТЕОРИЯ СТОИМОСТИ: Д. РИКАРДО - К. МАРКС
стоимости, знаменовали преодоление двойственности, имевшейся в теории А. Смита. В работе Начала политической экономии и налогового обложения (1817) он писал: Стоимость товара, или количество какого-либо другого товара, на которое он обменивается, зависит от относитель ного количества труда, которое необходимо для его производства, а не от большего или меньшего вознаграждения, которое уплачива
- 1.3. ТЕОРИЯ ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА:
Ж .Б. СЭЙ, МАРЖИ НАЛ ИСТЫ, НЕОКЛАССИКИ
стоимость сельскохозяйственной продукции определяется затрата ми труда на худших участках земли, положил зачатки теории пре дельной полезности. Теория Т. Мальтуса об убывающем плодородии почвы предшествовала появлению теории предельной производи тельности. Маржинализм в отличие от господствовавшей почти 200 лет классической школы политической экономии исходит из принци пиально нового понимания
- 2.3. СОДЕРЖАНИЕ, ХАРАКТЕР И РАЗНОВИДНОСТИ ТРУДА
стоимость товаров. Это положение выдвинуто К. Марк сом в качестве лобоснования трудовой теории стоимости. Рассужде ния здесь были таковы: товары, если отвлечься от их полезных, потребительных свойств, содержат нечто общее, что их объединяет. Этим общим служит то, что все они - продукты труда. Но от продук тов труда лничего не осталось, кроме одинаковой для всех призрач ной предметности, простого
- 5.2. УСЛОВИЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА ТРУДА
стоимость рабочей силы. Оно с любой точки зрения представляется неправо-мерным. О том, что рабочую силу как способность к труду нельзя продавать, не продавая самого работника, только что было сказано. Нельзя также говорить о стоимости рабочей силы, если под ней подразумевается экономически активное население или другие его слои. Утверждение о том, что можно продавать население, абсурдно. Значит,
- 1.4. Становление глобального хозяйства
стоимость лвиртуального бизнеса к 2004 г. втрое превысила объем мирового ВВП. Расширяются географические рамки мирового фондового рынка, уходит в прошлое абсолютная монополия небольшого числа веду щих развитых государств. В то же время возрастает значение стран, отно сящихся к так называемым формирующимся. Глубокие изменения происходят в механизме и инструментарии миро вого фондового рынка. В их
- 7.2. Методологические подходы к задачам краткосредне- и долгосрочного прогнозирования мировых товарных рынков
стоимости, цена в рыночных отноше ниях отражает пропорцию обмена товара на деньги, являясь наиболее надежным и универсальным показателем положения на рынке. Относи тельный уровень цены, ее повышательная или понижательная динамики выступают как наиболее важный обобщенный параметр состояния конъ юнктуры, как вполне конкретная результирующая соотношения между спросом и предложением на рынке - но в
- 12.1. Понятие мировой цены
стоимостей (unit value). ** Индекс экспортных цен. *" Оценка. Источник: Monthly Bulletin of Statistics, U.N., N.Y. за соответствующие годы. Цены на первичное сырье имеют отчетливую специфику, которая состоит в следующем: сырьевые товары информационно более открыты по сравнению с готовыми изделиями. Это связано с тем, что их качественные характе ристики и соответствующие им ценовые соотношения
- 15.1. Национальная и международная логистика
стоимость заказа одной партии товара (дол.); П - потребность в товарах в течение рассматриваемого периода вре мени (шт.); И - издержки хранения единицы товара в течение рассматрива емого периода (дол.). А вот оптимальное число заказов товара в течение рассматриваемого периода (Ч) вычислим по формуле - = Л/пЙ/2Сз. При этом оптимальные переменные издержки за хранение запасов (Ио) в течение
- 22.2. Структура и развитие международных финансовых рынков как экономической среды для бизнеса
стоимости кредитов. Для оценки состояния торговли межбанковскими депозитами исполь зуют показатель, который называется ставка ЛИБОР - средняя ставка процента, по которой банки в Лондоне предоставляют ссуды в евровалю-тах банкам путем размещения у них депозита. Это часто меняющаяся ставка по отношению к краткосрочным заимствованиям, доминирующая на лон донском межбанковском рынке. Она является
|
Финансы