Банковское дело / Доходы и расходы / Лизинг / Финансовая статистика / Финансовый анализ / Финансовый менеджмент / Финансы / Финансы и кредит / Финансы предприятий / Шпаргалки Главная Финансы Банковское дело
О. Ю. Свиридов. Банковское дело: 100 экзаменационных ответов О. Ю. Свиридов . - Издание 3-е, исправленное и дополненное. - Ростов н/Д: Издательский центр МарТ; Феникс,2010. - 256 с. - (Экспресс-справочник для студентов вузов)., 2010

57. Лизинговые операции и их характеристика

Среди нетрадиционных операций коммерческих банков существенную роль играет лизинг. Единого понятия категории лизинг в современной литературе не существует, но большинство экономистов под лизингом понимает аренду машин, оборудования и сооружений производственного назначения.
На практике, при проведении лизинговой операции участвуют три экономических субъекта:
лизингодатель - банк или любое кредитное учреждение, в уставе которого предусмотрен данный вид деятельности;
лизингополучатель - любое юридическое лицо;
поставщик - продавец предмета лизинга.
Лизинг - это, по сути, кредит, предоставляемый лизингодателем лизингополучателю в форме передаваемого имущества, т.е. в товарной форме, на условиях срочности, возвратности и платности. Он является специфической формой финансирования капиталовложений, альтернативной традиционному банковскому кредитованию и использованию собственных финансовых ресурсов предприятий. Лизинг является договором особого рода, в котором сочетаются элементы договора аренды и договора о предоставлении кредита. Поэтому лизинг иногда называют лкредит-аренда.
По своей экономической сути лизинг представляет собой вложения средств на возвратной основе в основной капитал. Предоставляя на определенный период элементы основного капитала, собственник в установленное время получает их обратно, т.е. налицо существование принципов возвратности и срочности; за свою услугу он получает вознаграждение, тем самым обеспечивается реализация принципа платности. Следовательно, с одной стороны, по своему содержанию лизинг соответствует кредитным отношениям и сохраняет сущность кредитной сделки, с другой - он внешне схож с инвестициями, поскольку кредитор и заемщик оперируют капиталом не в денежной, а в производительной форме.
Несмотря на схожесть лизинга с арендой, он существенно отличается от последней. Так, в отличие от арендатора лизингополучатель не только берет объект в длительное пользование, но на него возлагаются и традиционные обязанности покупателя, связанные с правом собственности (кроме оплаты поставки): нести риск случайной гибели или порчи имущества, страхование имущества, техническое обслуживание, а также ремонт. Однако собственником имущества в этом случае остается лизингодатель. Гибель или невозможность дальнейшего использования объекта лизинга не освобождает лизингополучателя от обязанности полностью погасить долг. Другими словами, в отличие от арендатора лизингополучатель выплачивает лизингодателю не ежеме-сячную плату за право пользования объектом, а полную сумму амор-тизационных отчислений. В отличие от обычной аренды лизинг, как правило, предполагает выкуп оборудования по истечении срока аренды его пользователями по низкой остаточной стоимости.
Преимущества лизинговых операций заключаются в следующем:
Для производителя лизинг открывает следующие перспективы:
создает предпосылки для сокращения расходов на рекламу, анализ рынка, поиск потребителей. За производителя все это делает лизинговая компания;
в лице лизинговой компании производитель находит постоянного оптового потребителя, готового оплатить сразу 100%-ную стоимость заказа;
лизинг способствует сокращению цикла проектно-конструктор- ских работ, освоению производства техники новых поколений, поскольку благодаря ему производители имеют контакт с потребителями и могут, совершенствуя продукцию, оперативно учитывать их потребности;
поставщик может предложить не только свое оборудование, но и обеспечить его финансирование, облегчая будущему лизингополучателю заключение подобного контракта.
Лизингодателю лизинг дает возможность:
расширять номенклатуру услуг, с которыми он выступает на внутреннем и внешнем рынках;
создавать и расширять круг своих постоянных контрагентов;
развивать и укреплять деловые связи с конечными потребителями, минуя посредников;
снизить риск потерь от неплатежеспособности лизингополучателя: право собственности на лизинговое имущество сохраняется за арендодателем, поэтому для возмещения своих затрат он может в бесспорном порядке потребовать возврата имущества с последующей передачей его в аренду другому предприятию или его продажей;
для установления взаимовыгодных отношений с клиентами существенное значение имеет и такая особенность лизинга, как ориентация его на будущие доходы клиента, которые он может получить в перспективе от использования арендуемой техники;
6) в отличие от простой банковской ссуды при лизинге банк-лизингодатель получает лизинговые платежи, а не ссудный процент, а поскольку лизинговые платежи рассчитаны, как правило, на средний и долгий сроки, это позволяет банку-лизингодателю рассчитывать на получение высоких стабильных доходов в период действия договора лизинга.
Для лизингополучателя лизинг обеспечивает следующие преимущества:
позволяет лизингополучателям без предварительного накопления определенной суммы собственных средств и без банковских кредитов в денежной форме оперативно внедрять в производство современную и дорогостоящую технику;
если банковский кредит на приобретение оборудования выдается обычно в размере 60 - 80% его стоимости, то лизинг обеспечивает 100%-е финансирование, причем не требующее немедленного начала выплат лизинговых платежей;
простота оформления лизинговых операций по сравнению с банковскими кредитами;
риск морального износа предмета лизинга целиком ложится на лизингодателя;
лизинговые платежи отличаются большей гибкостью, обычно устанавливаются с учетом реальных возможностей и особенностей конкретного лизингополучателя;
лизинг технических средств для крупных предприятий зачастую предпочтительнее, чем их приобретение в полную собственность;
финансирование основных средств производства лизингом не ограничивает краткосрочные возможности кредитования лизингополучателя в целях дополнительных закупок материалов и сырья, необходимых при расширении производства.
Лизинг как один из методов обновления материальной базы хозяйствующих субъектов выполняет несколько функций:
финансовую, которая выражена наиболее четко, поскольку лизинг является формой вложения средств в основные фонды. В современных экономических условиях финансовой функции лизинга принадлежит ведущая роль;
производственную, которая заключается в оперативном и гибком решении лизингополучателем своих производственных задач по-средством временного использования, а не приобретения оборудования в собственность. Характерными чертами лизинга являются оперативность и гибкость. Поэтому лизинг наиболее эффективен в отраслях с сезонным (сельское хозяйство и перерабатывающие отрасли) и передвижным (строительство) характером работ;
Х сбытовую - если значение финансовой и производственных функций лизинга для отечественной экономики не вызывает сомнений, то его сбытовая функция пока полностью не может быть реализована. Ограничение роли лизинга как дополнительного канала сбыта произведенной продукции определяется общим уровнем производства и разбалансированностью рынка технической продукции. Сбытовая функция лизинга имеет значение только в том случае, если к нему прибегают в целях расширения круга потре-бителей и завоевания новых рынков сбыта.
Таким образом, роль лизинга в России в настоящее время ограничена главным образом его финансовой и производственной функциями.
Вступление в действие части второй Гражданского кодекса РФ в марте 1996 года закрепило правовую базу лизинга и явилось шагом на пути формирования целостной системы правового регулирования лизинговых отношений.
Законом О лизинге от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ были закреплены правовые и организационно-экономические особенности лизинга. Лизинг получил определение вида инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. По экономическому содержанию Закон относит лизинг к прямым инвестициям. Вместе с тем определение лизинга, приведенное в Законе, не соответствует Гражданскому кодексу РФ, который определяет лизинг как финансовую аренду.
Наиболее часто в качестве лизингодателей в зарубежцой и отечественной практике выступают лизинговые компании (фирмы). Все лизинговые сделки можно объединить в два основных, принципиально различных вида:
оперативный лизинг (ллизинг с неполной окупаемостью);
финансовый лизинг (ллизинг с полной окупаемостью).
Исторически первым видом лизинга в мировой практике явился
финансовый лизинг, известный также как капитальный. Финансовый лизинг характеризуется тем, что оборудование передается во временное пользование на срок, совпадающий по продолжительности с периодом его полной амортизации, или на большую его часть. Финансовый лизинг представляет собой лизинг имущества с полной окупаемостью, т.е. является полностью амортизационным и поэтому менее рискованным для лизингодателя. Данный вид лизинга имеет место тогда, когда лизингодатель возвращает себе всю стоимость имущества, возмещает дополнительные издержки и получает прибыль от лизинговой операции. Объекты сделок при финансовом лизинге, как правило, отличаются высокой стоимостью. Срок контракта финансового лизинга колеблется от 8 до 20 лет. Финансовый лизинг не предусматривает никакого обслуживания имущества со стороны арендодателя. Роль последнего в этом случае сводится к чисто финансовой стороне дела, т.е. оплате стоимости предмета лизинга. Поскольку финансовый лизинг по экономическим признакам схож с долгосрочным банковским кредитованием основных средств и требует больших капиталовложений, особое место на рынке финансового лизинга занимают банки, финансовые компании и специализированные лизинговые компании, тесно связанные с банками. В ряде стран банкам разрешено заниматься только финансовым лизингом.
Оперативный, или сервисный, или операционный, или производственный лизинг отличается тем, что срок аренды по нему значительно короче экономического срока службы имущества. Этот вид лизинга применяется главным образом при сдаче в аренду машин и оборудования с высокими темпами морального старения (износа), а также когда арендатор лишь временно нуждается в тех или иных тех-нических средствах. Лизинговый договор заключается, как правило, на срок от 2 до 5 лет, иногда на один год. При оперативном лизинге происходит частичная выплата стоимости арендуемого имущества, т.е. лизингодатель за время действия лизингового договора возмещает лишь часть стоимости оборудования и поэтому вынужден сдавать его во вре-менное пользование несколько раз, как правило, разным пользователям.
Иначе говоря, оперативный лизинг не основан на принципе полной амортизации. В этом случае риск порчи или утраты объекта лежит в основном на лизингодателе.
Договор лизинга обязательно заключается в письменной форме. В названии договора определяются его форма, тип и вид. Договор непременно должен содержать указания на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга и на наличие передачи предмета лизинга лизингополучателю, отсутствие которых не позволяет классифицировать его как договор лизинга.
Договор лизинга должен включать следующие существенные положения и условия: точное описание предмета лизинга; объем передаваемых прав собственности; наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга; срок действия договора; порядок балансового учета предмета лизинга; порядок содержания и ремонта имущества; перечень дополнительных услуг лизингодателя; указание общей суммы договора и размера вознаграждения лизингодателя; порядок расчетов (график платежей); определение обязанности лизингодателя или лизингополучателя застраховать предмет лизинга от возможных рисков, если иное не предусмотрено договором.
В договоре лизинга в обязательном порядке должны быть подробно перечислены права и обязанности лизингодателя и лизингополучателя, оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора и имущественному расчету, отражена процедура изъятия предмета лизинга, а также возможность и порядок перехода предмета лизинга в собственность лизингополучателя.
В договоре лизинга, могут предусматриваться различные виды платежей:
пропорциональные - равными долями;
прогрессивные - уменьшающиеся по мере нарастания срока договора.
При финансовом лизинге право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю при условии выплаты всех лизинговых платежей, если иное не предусмотрено договором финансового лизинга. При оперативном лизинге переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю возможен на основании договора купли-продажи.
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "57. Лизинговые операции и их характеристика"
  1. 1.2. Экономическая природа и содержание предпринимательства
    лизинговые; 5) устойчивая сеть деловых связей, приобщенность к источникам исчерпывающей информации о потенциальных рынках сбыта, партнерах, в том числе зарубежных. Эти преимущества государственных коммерческих предприятий как субъектов рыночных отношений могут являться основой для снижения их индивидуальных издержек по сравнению с общественными, а значит - для извлечения сверхприбыли. Конечно,
  2. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТНОШЕНИЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
    лизинговых фирм, бизнес-инкубаторов, производствен-но-технологических центров и других объектов инфраструктуры, создаваемых в целях поддержки малого предпринимательства; Х осуществляют меры по размещению заказов на производство и поставки специализированного оборудования и иных видов про-дукции для субъектов малого предпринимательства, содействуют в создании и организации деятельности субъектов
  3. Кредитная система
    лизинговые компании и т. д. Исторически некоторые из перечисленных учреждений возникали там, где образовывались ниши в удовлетворении спроса на отдельные виды финансового обслуживания. Особенное распространение они получили в таких сферах, как привлечение мелких сбережений, кредит под залог земли и недвижимости, потребительский кредит, кредит сельскохозяйственным производителям, операции по
  4. 6.4. Характеристика отдельных кредитных институтов
    лизинговые, факторинговые фирмы, пенсионные фонды и т.д.). Банки - особые институты, аккумулирующие денежные средства, организующие расчеты, осуществляющие эмиссию денег в обращение. Эмиссионные банки - это банки, наделенные правом выпуска банкнот, регулирования денежного обращения, хранения золотовалютных резервов и управления валютным курсом национальной денежной единицы. Эмиссионные банки:
  5. 3. Основные элементы инфраструктуры
    лизинговые, факторин говые операции. Инновационно - инвестиционные фонды и компании объединя ет капиталы с целью инвестирования инновационных техноло гий и производств. Венчурные фонды и компании представляют собою коммерчес кие организации, которые занимаются рассмотрением, отбо ром и практической реализацией технических новшеств, разра боткой научных исследований для их дальнейшего развития и
  6. 2.7. ФОРМИРОВАНИЕ ГЛОБАЛЬНОГО РЫНКА УСЛУГ
    лизинговые операции, научно- исследовательские фирмы, услуги по охране и обслуживанию помещений, инженерно-строительные и архитектурные услуги, бухгалтерские и аудиторские услуги, размножение документации и многое другое. В рамках классификации услуг деловые услуги выделяются как подгруппа. Критерием определения является клиентура, которой предназначены такие услуги. Большей час тью это услуги не
  7. 5.1. Основные производственные фонды
    лизинговой операции являются три стороны: предприятие, производящее оборудование или машины, арендода-тель (лизинговая компания) и арендатор (физическое лицо, пред-приятие, организация). По истечении срока аренды оборудования арендатор либо пол-ностью возвращает их лизинговой компании, либо продлевает дого-вор на новый срок на более льготных условиях, либо выкупает иму-щество по рыночной
  8. 5.2. Международная торговля машинами и оборудованием
    лизинговых компаний (арендодателей) за определенную плату в долгосрочное пользование широкий спектр основных средств производства (от мелкого конторского оборудования до сложных ЭВМ, от токарных станков до бурового оборудования, от автотранспортных средств до реактивных авиалайнеров и океанских танкеров и т.д.). Соглашение о лизинге обычно заключается на срок от пяти до десяти, а порой до 20 и
  9. Глава 13. Транснациональные монополии и финансово-промышленные группы в системе мирохозяйственных связей
    лизинговые, финансовые, паевые, трастовые пенсионные фонды и компании. Главной задачей финансовой составляющей ФПГ является привлечение и аккумулирование финансовых средств. Кроме привлечения капитала на финансово-экономический блок возлагается управление финансами на основе поддержания устойчивого баланса между, ресурсами и заявками на эти ресурсы со стороны многих участников ФПГ, разработка
  10. Глава 5.2. Заемный капитал
    лизинговых компаний; кредит страховых компаний; кредит частных лиц; по видам дебиторов: корсорциональный кредит; сельскохозяйственный кредит; промышленный кредит; коммунальный кредит; - персональный кредит; по использованию: потребительский кредит; промышленный кредит; кредит для устранения временных финансовых трудностей; -кредит для формирования оборотных средств компании; инвестиционный
  11. Словарь
    лизингового оборудования -до 3. Амортизация методом сложного процента - распределение амортизируемой стоимости актива, обеспечивающее доход в виде вмененного процента с суммы, вложенной в актив. Сумма амортизационных отчислений при этом с течением времени растет. В российской практике такой метод не применяется. Амортизация на основе фактического объема производства - распределение амортизируемой
  12. ТЕСТ ИТОГОВЫЙ
    лизинговым контрактам. Г) верно А, Б, В. Д) верно Б, В. Зарубежные прямые производственные инвестиции, обычно приводят: к увеличению ВВП страны-донора. Б) к увеличению ВНП страны-донора. к увеличению ВВП принимающей страны. Г) верно А, Б, В. Д) верно Б, В. Импортеру товара выгодно: квотирование импорта. Б) снижение импортного таможенного тарифа. внутреннее субсидирование для импортозамещения.
  13. ТЕМЫ КУРСОВЫХ РАБОТ
    лизинговых операций в России. Проблемы конкурентоспособности (российской промышленности и естественных российских монополий) на внешних рынках. Таможенно-тарифное и нетарифное регулирование ВЭД. Структура, функции, организация работы отделов ВЭД и внешнеторговых фирм. Анализ схем заключения экспортных и импортных контрактов. Значение Интернет в ВЭД. Анализ структур управления ВЭД предприятий.
  14. 6.1. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ ВЛОЖЕНИЙ ВО ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ. СОСТАВ И ОЦЕНКА ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
    лизингового контракта возможны следующие варианты: покупка имущества арендатором по остаточной стоимости (в этом случае право собственности переходит к новому владельцу); пролонгация срока; возврат материальных ценностей лизинговой компании (банку). Для приобретения машин и оборудования лизинговые компании используют собственные и заемные средства. Международным лизинг называется в случаях,
  15. 8.2. Особенности формирования и использования финансовых ресурсов кредитных организаций
    лизинговых, факторинговых, форфейтинговых и других операций. С переходом к рынку произошло изменение количественных и качественных характеристик финансовых ресурсов кредитных организаций. В настоящее время размер финансовых ресурсов, являющихся основной составной частью собственных средств кредитных организаций, непосредственно влияет на их деятельность, поскольку, во-первых, для ведения
  16. Критерий минимальных сожалений Сэвиджа.
    лизинговые операции; фьючерсные сделки. Допустим, что в момент времени t общий объем средств, которыми распоряжается банк, равен St. Вложения осуществляются по N направлениям и равны соответственно M1t,..., Mm. Для упрощения дальнейших рассуждений будем считать, что все вложения имеют одну и ту же оборачиваемость, т. е. период возврата средств T - одинаковый. Например, T = 3 - это срок
  17. 1.5. Эффективность деятельности коммерческого банка
    лизинговых операций). Они, в свою очередь, делятся на: процентные доходы (полученные по межбанковским ссудам или поступившие по коммерческим ссудам) и непроцентные доходы, в том числе: доходы от инвестиционной деятельности (дивиденды по ценным бумагам, доходы от участия в совместной работе предприятий и организаций и пр.); доходы от валютных операций; доходы от полученных комиссий и штрафов;
  18. Понятие и виды банковских рисков
    лизинговый; и пр. 1 1.2. Риски, возникающие в связи с осуществлением пассивных операций (по вкладным операциям, по депозитам, по МБК и пр.), Риски, связанные с качеством управления банком активами и пассивами (процентный риск, риск ликвидности, риск неплатежеспособности, риск недостаточности капитала и др.); Риски, связанные с реализацией финансовых относят: операционные риски, связанные с
  19. ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЯ ЗНАНИЙ СТУДЕНТОВ ПО КУРСУ БАНКОВСКОЕ ДЕЛО
    операций Банка России. Чем обусловлены жесткие ограничения на осуществление операций Банком России? Операции рефинансирования Банка России. Ознакомьтесь с Основными направлениями денежно- кредитной политики Банка России (проектом) на предстоящий год. Тема 3. Экономические основы деятельности коммерческих банков Процедура государственной регистрации кредитных организаций. Чем отличается
  20. ЛЕВЕРИДЖ ОПЕРАЦИОННЫЙ
    лизинговые платежи) Налогооблагаемая прибыль Налог на прибыль и прочие обязательные платежи в бюджет Влияние производственно- финансового левериджа \ = Чистая прибыль / Рис. Л2. Взаимосвязь доходов и левериджа Идея введения в анализ этой характеристики предопределяется тем обстоятельством, что возможны различные акценты в мобилизации факторов развития фирмы; в частности, один из довольно