Земельный оборот и ценовые параметры земельного рынка тема диссертации по экономике, полный текст автореферата
| Ученая степень | кандидат экономических наук |
| Автор | Потапов, Константин Павлович |
| Место защиты | Москва |
| Год | 2001 |
| Шифр ВАК РФ | 08.00.05 |
Диссертация
Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидат экономических наук , Потапов, Константин Павлович
ВВЕДЕНИЕ.
1. Концептуальные подходы к механизму регулирования земельного оборота.
1.1. Экономические аспекты земельного оборота в России и в развитых странах зарубежья.
1.2. Оборот земли при разных вариантах социально-экономической ситуации.
1.3. Региональные особенности земельного рынка.
2. Земельный оборот как механизм государственного регулирования рыночной экономики.
2.1. Экономический механизм регулирования земельного рынка.
2.2. Правовые и административные методы регулирования рынка земли.
2.3. Регулирование оборота земли с учетом ее экологического состояния.
3. Методические подходы к стоимостной оценке городских и посековых земель в интересах сельских товаропроизводителей
3.1. Оценка экологически чистых и загрязненных посековых и сельскохозяйственных земель.
3.2.Методические подходы к стоимостной оценке городских земель.
3.3. Моделирование рыночных ценовых параметров городской земли на типичных объектах.
3.4. Методические подходы к стоимостной оценке городских и посековых земель в интересах сельских товаропроизводителей.
Диссертация: введение по экономике, на тему "Земельный оборот и ценовые параметры земельного рынка"
Коренные изменения в земельных отношениях России произошли после Октябрьской революции. Декретом о земле отменялась помещичья собственность на землю, а Законом о социализации земли устанавливалась отмена всякой собственности на землю, воду, леса и живые силы природы, земля без выкупа передавалась в пользование трудового народа. Ситуация в земельных отношениях кардинально изменилась после развала СССР и прихода к власти демократического правительства.
В пакете документов Президента и Правительства Российской Федерации, принятых в 1991-1992 гг. определены три этапа радикальной аграрной реформы: массовое преобразование кохозов и совхозов в хозяйства рыночного типа (1992-1993 гг.); завершение структурных изменений в АПК, налаживание производственной и социальной инфраструктуры (1993-1994 гг.): освоение механизма рыночных отношений, приток инвестиций ( в том числе иностранного капитала) и резкое увеличение объема переработки сельскохозяйственного сырья (1994-1995 гг.).
За прошедшее от выхода документов время, в основном, удалось реализовать лишь задачу первого этапа. Второй и третий этапы не осуществлены: хуже того, были провалены. Тем не менее, в ходе осуществления реформы, возросла доля мекотоварных хозяйств, увеличилось число участников земельных отношений. Количество собственников земли превысило 42 милиона. Расширились правовые действия, совершаемые в отношении земельных участков. Появилась настоятельная необходимость решения вопросов, связанных с земельными отношениями: формы собственности и хозяйствования, рынка земли, цены земли, платы за землю, залога земли, налога на землю и т. д. Возникли новые проблемы в системе управления земельными ресурсами: разграничение федеральной и муниципальной собственности, аккумулирование средств от продажи и аренды земли по субъектам федерации, охрана земель, восстановление их плодородия и рациональное использование. В результате существенно возрастает значение регулирования земельных отношений.
В условиях перехода к рынку экономической формой реализации собственности на землю является товарно-денежная. Принцип платности в этих условиях дожен охватывать всю систему земельных отношений и определяться законами рыночной экономики.
В ходе первого этапа земельной реформы произошел передел земель по уравнительному принципу, вслед за которым начинается наступление второго этапа Ч образуется рынок земельных паев. Исследование этой проблемы следует проводить в направлении вовлечения в регулируемый оборот земельных паев пенсионеров, работников "социальной сферы", владельцев паев, желающих образовать фермерское хозяйство или вступить в него, работников разорившихся хозяйств.
Для каждой из этих групп владельцев земельных паев потребуется разработка точно направленных финансово-экономических регуляторов, способных предотвратить изменение целевого назначения, нарушение компактности землепользования, скупку земельных участков для последующей перепродажи и т.п.
Не дожны оставаться вне сферы регулирования оборота земли, находящиеся в индивидуальной собственности граждан. При совершении операций дарения, наследования необходимо использовать такие регуляторы, которые не допускали бы изменения целевого назначения земель, превышения предельных норм землепользования, учитывали требования по возрастному и профессиональному цензу.
Изученность проблемы. Разработка теоретических и практических вопросов становления рынка земли в РФ идет по двум направлениям Одна группа ученых во главе с В. Башмачниковым, О. Бережной. Г. Костиной, Э. Крылатых, , Е. Серовой, Р. Хлюстиковым, Р. Янбых и др. поддерживает требования правительства и разрабатывает предложения о введение в стране закона неограниченной купли- продажи сельскохозяйственных и городских земель. Реформа, считают они, коснулась пока лишь земель городских и сельских поселений. Это важный пласт, однако малая доля потенциального земельного рынка страны, который эксперты оценивают в 5 трн доларов еще не реализован. В оборот не вовлечены сельскохозяйственные земли.
Вторая группа ученых Милосердов В.В. Панкова К.И., Комов Н.В., Родин А.З., Югай A.M., Лысенко Е.Г., Черняев А.А., Сагайдак А.Э. и др. считает, что земля дожна принадлежать тем кто ее обрабатывает. Проведенные этой группой ученых опросы показали, что интересы большинства опрошенных заставляют ориентироваться преимущественно на внутрихозяйственный оборот земельных долей, а не на их куплю - продажу.
Однако, в большинстве своем, эти исследования в определенной степени имеют теоретико-дискуссионную направленность, поскольку не разработаны условия оборота земель, позволяющие повысить инвестирование и эффективность работы сельских товаропроизводителей .
Отсутствуют и научные разработки посвященные проблеме оценки земель, загрязненных промышленными и радиоактивными отходами, а таких земель в стране насчитывается более 22 мн. га. Не разработан и механизм эффективного оборота этих земель. Вышеизложенное и обусловило выбор диссертационного исследования.
Целью настоящего исследования является разработка совокупности научно-методических подходов, обеспечивающих механизм земельного оборота и ценовых параметров земельного рынка в интересах сельских товаропроизводителей.
В соответствии с поставленной целью решались следующие задачи:
- обобщит существующую практику земельного оборота сельских и городских земель в нашей стране и за рубежом, оценить возможность ее применения в современных условиях;
- выяснить региональные особенности земельного рынка на отдельных этапах рыночной экономики;
- обосновать механизм государственного регулирования земельного оборота и согласовать данный процесс с экономическим, правовым , административным и экологическим состоянием страны;
- разработать стоимостную оценку земель, загрязненных промышленными и радиоактивными отходами;
- дать оценку ценовым параметрам земельного рынка сельских, городских и посековых земель в интересах сельских товаропроизводителей;
- разработать модели рыночных ценовых параметров земли на типичных объектах нечерноземной зоны России.
Базой исследования послужили различные по плодородию и местоположению сельскохозяйственные, посековые и городские земли РФ. В качестве основных объектов рассматривались Тверсу^ч. Новгородская. Московская и Калужская области. Ставропольский край, г. Москва и Санкт-Петербург.
Информационную базу исследования составили материалы регистрационных палат, отчетности областных управлений сельского хозяйства и продовольствия, данные Роскомзема РФ.
Методы исследования. В процессе проведения исследования в зависимости от решаемых задач применялись следующие основные методы: монографический, расчет-но-конструктивный, статистико-экономический, абстрактно-логический и метод корреляционного анализа.
Монографический метод использован при подробном изучении базовых объектов, а также прогрессивного опыта земельного оборота в отдельных регионах и зарубежных стран. Расчетно-конструктивный при выявлении сельскохозяйственных зон, подзон и микрозон для выявления уровня загрязнения сельскохозяйственных земель. Экономико-статистический в процессе анализа, экономической оценки и выявления сложившихся ценовых параметров земельного рынка сельскохозяйственных и городских земель как в целом по Российской Федерации, так и в зависимости от организационно-правовых форм хозяйствования. Корреляционно-регрессионый анализ при расчетах, связанных с оценкой степени загрязнения земель. Экономико - математический метод для разработки моделей рыночных ценовых параметров земли на типичных объектах.
Научная новизна исследования заключается в обосновании целесообразных размеров и ценовых параметров земельного оборота сельскохозяйственных и городских земель в интересах сельских товаропроизводителей. При этом основными элементами новизны являются:
- выявление закономерностей рынка спроса и предложения земельного оборота;
- предложение о регулировании земельного оборота сельскохозяйственных угодий с учетом их экологического состояния;
- обоснование ценовых параметров городских и посековых земель в интересах сельских товаропроизводителей;
- система критериев оценки земельных угодий, загрязненных промышленными и радиоактивными отходами.
Практическая значимость работы заключается в том, что содержащиеся в ней методические разработки и предложения могут быть использованы при организации земельного рынка различными сельскохозяйственными , посековыми и городскими органами государственного управления.
Апробация и результаты исследования. Диссертация выпонена в соответствии с планом научно-исследовательских работ отдела земельных отношений по теме "Усовершенствовать научные основы и методы регулирования земельных отношений в условиях стабилизации АПК РФ".
Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Потапов, Константин Павлович
1. Рынок земли в Российской Федерации развит достаточно слабо. В нем участву ет менее 0,02% общего земельного фонда. Причины, сдерживающие вовлечение зе мельных ресурсов в рыночные отношения, во многом связаны с общими факторами, среди которых следует отметить: отсутствие надлежащих экономических, правовых и административных форм и механизмов регулирования земельного рынка; необоснован ное распределение земельного фонда, приведшее к избытку земельных ресурсов при формировании земельного рынка в одних субъектах Российской Федерации и недостат ка Ч в других; передача в фонд распределения худших по производственным показате лям земель, расположенных в труднодоступных местах с неразвитой или слаборазвитой инфраструктурой.2. В результате аграрных преобразований в стране был создан "псевдорынок", поскольку государство отказалось от создания на селе зажиточного слоя земельных собственников , обладающих достаточным размером свободного капитала для саморе гулирования с финансовыми возможностями государства.3. Корректировке со стороны государства подлежат три возможные для испол нения позиции: списание кредиторской задоженности перед государством , ликвида ция задоженности по заработной плате и освобождение агропредприятий от допони тельных затрат, связанных с содержанием объектов социальной инфраструктуры.4. Следующее необходимое условие для формирования состоятельных земель ных собственников - проведение политики разумного протекционизма во внещней тор говле продовольственными товарами и сельскохозяйственным сырьем. Разумная поли тика протекционизма дожна отстаивать интересы самообеспечения отечественного товаропроизводителя перед продукцией более дешевого импорта.5. Изучение альтернативных сценариев регулирования земельного рынка при раз ных вариантах развития социально-экономической ситуации в России показало, что более приемлемым сценарием для свободного формирования рынка земли является ва риант с более мягким налогообложением, льготным кредитованием и свободным цено образованием. В этом случае расширяются масштабы аренды земли, ее покупки и про дажи, возможности ее залога при получении кредита.6. В переходный период формирования рынка сельскохозяйственных земель ус ловия земельного оборота дожны содействовать решению таких задач, как эффектив ное хозяйствование на землях, сохранение их целевого назначения, защита и повышение плодородия сельскохозяйственных земель, рационализация размеров и улучшения раз мещения землепользования, предотвращение неправомерных сделок с землей, развитие арендных форм землепользования, рациональное использование земельных паев.7. Экономические методы регулирования земельного рынка могут включать пе речень мер по государственной поддержке на конкурсной основе покупки земли или ее аренды. Это, прежде всего, внедрение льготного ипотечного кредита догосрочного ха рактера под залог приобретаемого участка с гарантией государства; освобождение от земельного налога, в размере затрат, связанных с покупкой земли; использование бюд жетных субсидий на приобретение допонительной земельной площади в размере до
50% ее стоимости.8. Правовые и административные методы регулирования рынка земли дожны применяться в случае неэффективного хозяйствования ( в том числе и нецелевого ис пользования) собственников земли и землепользователей разных категорий.9. Предоставление сельскохозяйственных земель иностранным фирмам и граж данам на условиях аренды или купли продажи только из числа земель, загрязненных выше допустимого уровня (22 мн. га) при этом: Х в первой зоне (проживания) земель, загрязненной промышленными и радиоактивны ми отходами, допускается земельный рынок только для товаропроизводителей про живающих в данной местности; Х Во второй зоне рынок земель предоставляется для всех граждан России; Х В третьей зоне земельные территории могут быть выставлены для продажи ино странным гражданам для размещения объектов недвижимости промышленности и сельского хозяйства не представляющих угрозы кумулятивного загрязнения мест ности и после проведения работ по очистке земель использовать их для производст ва сельскохозяйственной продукции.10. При определении ценовых параметров городских земель использовать пред ложенные автором методы исчисления цены земли с учетом ее качества и коэффициента плотности застройки.
Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Потапов, Константин Павлович, Москва
1. Закон РСФСР "О плате за землю" от 11 октября 1991 г. Х
2. Указ Президента РФ "Об основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 г. " от 22 июля 1994 г. № 1535.
3. Указ Президента Российской Федерации "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Международный сельскохозяйственный журнал № 1,1994 г.
4. Федеральный Закон РФ "О внесении изменений и допонений в Закон РСФСР "О плате за землю" от 9 августа 1994 г. № 22-ФЗ.
5. Постановление Правительства РФ "О порядке определения нормативной цены земли" от 3 ноября 1994 г. № 1204.
6. Апатьев A.M. Развитие, преобразование и охрана природной среды.-Jl.;Наука, 1983г.издат, 1982.-- 215 с.
7. Анучин В.А. Основы природопользования: теоретический аспект.-М.:Мысль,1978.
8. Антипов а А. В. Типология и качественная оценка сельскохозяйственных земель в США. В кн.: География сельского хозяйств капиталистических стран. М., 1963, с. 7 - 42.
9. Беленькая Н.П. Качество почв и окупаемость вложений, средств и труда.-Минск: Ураджай, 1982.-88с.
10. В. Беленький "Земельный рынок и его землеустроительное обеспечение", ж. Экономика сельского хозяйства России, № 10, 1994 г.
11. И. Замыслов "Концепция обоснования стоимости сельскохозяйственных земель", АПК: Экономика, управление № 4, 1994 г.
12. В. Лексин "Региональная политика России и формирование земельного рынка", Российский экономический журнал, № 2, 1994 г.
13. М. Трофимов "Как оценить землю", ж. Экономика сельского хозяйства России, № 8, 1994 г.
14. А. Сизов, Е. Яковлева "Нужна ли купля-продажа земли", Международный сельскохозяйственный журнал, № 2, 1993 г.
15. М. Рисина, И. Янаниева "Методический подход к определению цен на земледельческие земли", Международный сельскохозяйственный журнал, № 3, 1993 г.
16. Д. Васильев, А. Граверман "Маркетинг земли", ж. Проблемы теории и практики управления, № 2, 1994 г.
17. Н. Комов "Регулирование земельных отношений" ж. Экономист, № 4, 1994 г.
18. Т. Чубуков "Земля Ч закон Ч рынок Ч собственность", Международный сельскохозяйственный журнал, № 4, 1993 г.
19. Болотов А.В. Дифференциальная земельная рента в условиях социализма. М.,1963.
20. Бораш С.Б. Индивидуальное землепользование.-М.:Россельхозиздат, 1974.-53с.
21. Борук А.Я. Бонитировка и экономическая оценка земель.-М.: Колос, 1972.-192с.
22. Бронштейн М.Л, Земля и хозрасчетные отношения.-М.:Колос,1978.-167с.
23. Бронштейн М.Л, Оценка земли. М.: Экономика, 1984.
24. Буздалов И.К. Экономическая эффективность интенсификации сельскохозяйственного производства. М., Колос, 1966.
25. Булавский В.А., Вирченко М.И., Смирнов В.Д. и др. Исчисление показателей общей оценки сельскохозяйственных угодий по продуктивности и возможности их использования.- Новосибирск, 1993.
26. Булычев М.И., Габов В.М. Экономическая оценка сельскохозяйственных отношений (на примере совхозов и кохозов Кемеровскойобл.). М.,Россельхозиздат, 1970.-104с.
27. Быстраков Ю. И. Учет и анализ использования земельных ресурсов. М.: Статистика, 1976. - 120 с.
28. Вашанов В. А., Лойко П. Ф. Земля и люди. М.: Международные отношения, 1975.-200 с.
29. Веденичев П. Ф. Земельные ресурсы Украинской ССР и их хозяйственное использование. Киев: Наукава думка, 1972. - 176 с.
30. Веденичев П. Ф., Маракулин П. П. Економ1чна оценка земль Кшв: Урожай, 1964.- 124 с.
31. Внрма Ф. И. О возможностях применения ЭВМ при земельнокадастровых работах. В кн.: Организация земельных фондов и их рациональное использование. - Тарту, 1973, с. 39-43.
32. Вирма Ф. И., Дудко В. Ф., Жукаускайте Е. В. и др. Государственный земельный кадастр. Горки, 1976, ч. 1. - 76 с.
33. Воков С.Н. Землеустройство в условиях земельной реформы. М.,"Былина", 1998 г.
34. Вопросы эффективного использования земельных ресурсов: Сб.научных тру-дов.-М., 1984.-128с.
35. Выскребенцев И.К. Плата за землю источник финансирования плодородия почвы и обустройства селений //Финансы,-1992.-N5.
36. Гаврилюк Ф. Я. Бонитировка почв. М.: Высшая школа, 1974 . 272 с.
37. Гвортни Т. Методы расчета земельной ренты в условиях отсутствия рынка. С. Петербург, 1993 г.
38. Гофман К.Г. Методические проблемы исчисления дифференциальной ренты для целей экономической оценки земли, выбывающей из сельхозоборота. -М., 1971. -116.
39. Гресь В.В., Бузаков А.Ф. Основные направления использования промышленных отходов за рубежом. -М., 1975. -с.13.
40. Дегтярев И.В. Государственный учет земель и их качественная оценка. -М.:Колос, 1973 г.
41. Дегтярев И.В., Голубев И. Ф., П анфилов А. Т. Государственный учет земель и их качественная оценка.- М.: Колос, 1973.- .76 с.
42. Дегтярев И. В., Кемниц Ю.Ф., Брысова Л. П. Учет ц оценка земель области. -М.: Россельхозиздат, 1969. 304 с.
43. Докучаев В. В. Избр. соч. М.: Сельхозгиз. 1949. т. 2. 45. Докучаев В. В. Соч. -М.; Л.: Изд-во АН СССР, 1959, т.2 608 с. 46. Дрейер O.K., Лось В.А. Экологические проблемы развивающихсястран. -М.:3нание,1979 г.
44. Замков O.K., Островский А.С. Вопросы совершенствования экономического механизма использования земельных ресурсов: Сб.Научных тр."Вопросы эффективного использования земельных ресурсов".-М., 1984.-47с.
45. Земельная реформа и проблемы развития земледелия СССР по материалам выездной сессии ВАСХНИЛ в Курске 16-18 января 1991г.:Сб.ст,-Курск, 1992 г.
46. Зотов В.Б., Козлов А.А. Управление землепользованием в крупном городе. -М., 1998 г.
47. Игнатьев Г.М. Методы оценки и учета земельных фондов в зарубежных странах. В кн.: Учет и агропроизводственные группировки земельных ресурсов СССР. М., 1967, с. 43 - 52.
48. Инструкция по обработке статистической информации и определению исходных показателей оценки земель. К., 1975. - 112 с.
49. Каштанов А.Н.Лисецкий Ф.Н,,Швебс Г.И. Основы ландшафтно-экологического земледелия. -М., Колос, 1994 г.
50. Канторович Л.В. Математические методы организации и планирования производств. Л., 1939.
51. Карнаухова Е.С. Дифференциальная рента и экономическая оценка земли (вопросы методологии и опыт исследования).-М.: Экономика, 1977.-256с.
52. Классификация и диагностика почв СССР. М.: Колос, 1977. 224 с.
53. Козлов Т. И. Овсиепко В. Е. Смирнский В. II. Курс общей теории статистики. М.: Статистика, 1965. - 344 с.
54. Колотинская Е. Н. Правовые основы советского земельного кадастра. М.: МГУ, 1974, ч. 1. - 332 с; ч. 2.-184 с.
55. Лойко П. Ф., Амиян Ю. А., Левушкина Г. В. Зарубежные системы классификации земель. М., 1975. - 68 с.
56. Магазинщиков Т. П. Учет земель. Львов, 1970. - 164 с.61. Магазинщиков Т. П. Бонитировка почв в составе земельного кадастра. - Львов, 1973. - 76 с.
57. Маракуш П. П., Бондар В. С. Використання економ!чно1 оценки земл1 для про-гнозування врожайносп та планування виробництвацукрових буряюв. У кн.: Економша i оргашзащя сшьського господарства. Киев: Урожай, 1974, вип. 44.
58. Методика разработки земельного кадастра в Украинской ССР. Киев: Урожай, 1974.-44 с.
59. Методические указания по бонитировке почв СССР. М., 1975, 62с. 24. Методические основы экономической оценки земли: Сб.ст./М: Экономика, 1967,-199с.
60. Милосердое В.В. Аграрный рынок и продовольственная безопасность России : сб.статей "Развитие сельскохозяйственной кооперации". -М.: Издательство РАСХН, 1998 г.
61. Милосердое В.В. Крестьянский вопрос в России. Прошлое, настоящее и будущее. М. ГУТГ'Агропрогресс", 1999 г. том 1.
62. Милосердое В.В. Крестьянский вопрос в России. Прошлое, настоящее и будущее. М. ГУТГ'Агропрогресс", 1999 г. том 11.
63. Михасюк I.P., Маланчук М. М. Земельний кадастр i диференщальна рента. -Львов, 1971. 168 с.
64. Никонов А.А. Спираль многовековой драмы: аграрная наука и политика России (XVI11 XX вв.). -М.:Энциклопедия Российскихдеревень, 1995 г.
65. Новаковський Л. Я., Пилипенко М. А. Земельш ресурси YKpaiHCbKoi РСР. -Кшв: Урожай, 1973. 240 с.
66. Новожилов В. В. Измерение затрат и результатов. Проблемы измерения затрат и результатов при оптимальном планировании. М.:Экономика, 1967. - 376 с.
67. Нормативные акты о земле. М.: Юридическая литература, 1978.- 632 с.
68. Общесоюзная методика оценки земель (временная). М., 1976. 70с.
69. Основные положения и схема классификации земель СССР с едиными формами и документацией государственного учета качества земельных угодий. Мытищи, 1977. - 75 с.
70. Оценка земельного фонда и его использования.-М.: Россель хозиздат.1971.215с.
71. Оценка земли и ее использование в планировании и экономическом стимулировании (подред.М.Л. Бронштейна).-М."Экономика", 1984.-199с.
72. Проблемы оптимального использования земельных ресурсов. Науч. тр. / ГИЗР, 1974, вып. 8.- 140 с.
73. Пасхавер Б.И. Рентные проблемы в СССР.-Киев:Наукова Думка, 1972 г.
74. Петти В. Экономические и статистические работы.М.,1940.85. Пути повышения эффективности сельскохозяйственного производства на основе совершенствования экономического механизма:Сб.научн.тр./Горки: БСХА,1992 г.
75. Прорвич В.А. Оценка земли в Москве. -М: Экономика, 1996 г.
76. Раяцкас Р.Л., Суткайтис В.П. Окружающая среда и проблемы планирования. М.: Наука, 1981г.
77. Ришер С., Дорнбуш Р., Шмалензи Р. Экономика. -М: Дело, 1993 г.
78. Романенко Г.А., Комов Н.В., Тютюнников А.И. Земельные ресурсы России, эффективность их использования. М.РАСХН, 1996г.
79. Руди В. А. Земельный кадастр совхоза и кохоза. Новосибирск, 1972. - 272 с.
80. Смирнов И. К. Социально-экономические основы оценки земли в социалистическом обществе. Л., 1975. - 136 с.
81. Сотников В. П, Шашко Д.И., Розов Н. Н. Природно-сельскохозяйственное районирование земельного фонда СССР. В кн.: Земельные ресурсы, их использование. М., 1973. с. 38 - 75.
82. Сагайдак А.Э. Как рассчитать арендную плату за землю.-М.:ВО Агропромиз-дат,1990.-46с.
83. Сагайдак А.Э. Земельная собственность и рента.М.:Агропромиздат,1991.-80с.
84. Сметанин Н.Е., Тихонов В.А., Лемешев М.Я., Белов МИ. Народнохозяйственный промышленный комплекс. Теория и практика. М., Экономика, 1980.
85. Трунева С.Ф. Сколько стоит земля?//3емля России".-N5 32.
86. Трунева С.Ф. Денежная оценка земель Фермерских хозяйств//Финансы.-1993,N3
87. Федоренко Н. П. Экономические проблемы оптимизации природо-пользования. -М.: Наука, 1973, с. 8-21;
88. Ф. Харрисон. Российская земельная реформаю Путь к богатству. С.- Петербург. 1993.
89. Холай Г. Цена национализированной земли в условиях социализма.- М., 1968.
90. Чаянов А.В. Крестьянское хозяйство. Избранные труды. М. Экономика, 1989. 94. Российский экономический журнал № 7, 1996 г.
91. Российский экономический журнал № 9, 1997 г.
92. Российский экономический журнал № 4, 1998 г.
93. Российский экономический журнал № 5, 1998 г.
94. Российский экономический журнал № 6, 1998 г.
95. Российский экономический журнал № 1, 1999 г.
Похожие диссертации
- Особенности земельных отношений в транзитарной экономике России
- Организационно-экономический механизм управления земельными паями в условиях переходной экономики
- Формирование и развитие рынка потребительских товаров в условиях переходной экономики
- Совершенствование механизма эколого-экономической оценки городской земельной недвижимости в условиях развивающегося земельного рынка
- Повышение эффективности управления земельными ресурсами муниципалитета