Организация и планирование текущего ремонта здания
Методическое пособие - Строительство
Другие методички по предмету Строительство
µделении объемов работ размеры ремонтируемых участков могут быть указаны в таблице ВСН 53-86р в графе Количественная оценка в процентах от площади конструкции. Например, в приведенном выше фрагменте таблицы ВСН (см. таблицу 3) указано, что износу кирпичных стен в 20% соответствуют дефекты - отпадение штукатурки и выветривание растворных швов, а в графе 2 Количественная оценка сказано, что эти дефекты встречаются на площади до 10% площади стен. Таким образом, нам необходимо определить площадь стен, умножив периметр здания на высоту стен за вычетом оконных и дверных проемов, и умножить ее на 0,1.
Если данное указание отсутствует, то размер ремонтируемого участка определяется соответственно проценту физического износа, умноженному на размеры данной конструкции, то есть в рассматриваемом примере площадь стен умножается на взятый по заданию процент физического износа стен, а именно, на 20%. И наконец, если применение названных правил затруднительно, то объем работ - количество ремонтируемых участков (заменяемых деталей) может быть выбрано студентом самостоятельно.
Результаты подсчета объемов работ вписываются с соблюдением технологической последовательности их выполнения в ведомость объемов работ, представленную в таблице 4 (форма 2).
Таблица 4 (форма 2) - Ведомость объемов работ
№ п/пНаименование работРасчетная формула для определения объема работЕд. измеренияКоличество123451.Ремонт кладки стен отдельными местами, при глубине заделки в 1 кирпич.S = hl , где h - ширина ремонтируемого участка, м.; l - длина, м.м24,2 м 3.7м = 15,5 2.Промазка фальцев и свищей в покрытии кровельной стали. S = hl, где h - ширина ремонтируемого участка, м.; l - длина, мм7 м. 5,7 м. = 40,00
2.3 Правила определения объемов ремонтно-строительных работ
Ремонт оснований и фундаментов зданий предусматривает проведение земляных работ. Подсчет объемов земляных работ при разработке котлованов и траншей производят следующим образом:
котлованов и траншей с вертикальными стенками
(1)
котлованов и траншей с откосами:
(2)
гдеL - длина траншеи,
Н - глубина заложения,
В - ширина основания траншеи,
К - коэффициент, характеризующий крутизну откосов, т.е. отношение высоты откоса к его заложению.
Это соотношение зависит от глубины заложения и характера грунта, например, при Н<=1.5м (Н<=3м) и песчаных грунтов 1:0,5 (1:1), глинах 1:1 (1:0, 25) в мокрых 1:1, в насыпных 1:1,5.
Выемка грунта из траншей с вертикальными стенками без креплений допускается на глубину до 1м в песчаных, 1.5 - в глинистых и 2 м - в особо плотных грунтах. Длина траншеи принимается по геометрической длине ремонтируемого участка. При этом следует помнить, что работы выполняются отдельными участками длиной до 2,5 м. Глубина разработки траншеи должна быть на 0,5 м меньше глубины заложения фундамента.
Объем работ по усилению фундаментов методом торкретирования, т.е. путем пробивки отверстий в ослабленном фундаменте и нагнетании в них через инъекторы цементного раствора концентрации 1:1 или 1:2, исчисляется в метрах кубических обработанной кладки. При усилении путем увеличения размеров, т.е. ширины и глубины заложения, определяется в метрах кубических кладки.
Объем работ по устройству или замене облицовки цоколя следует исчислять по площади вертикальной проекции цоколя, считая высоту цоколя (Нц, м) от спланированной поверхности земли до точки его примыкания к стенам.
Объем работ по гидроизоляции определяют по соответствующей проекции изолируемой поверхности с учетом числа наносимых слоев:
для горизонтальной гидроизоляции
(3)
для вертикальной гидроизоляции
(4)
где Li - длина, Вi - ширина и Нi - высота изолируемого участка фундамента, N - число слоев гидроизоляции.
При этом объем работ, связанных с пробивкой штраб для устройства гидроизоляции, определяется по объему разобранной кладки (2:3 слоя кирпичной кладки).
Объем работ по ремонту приямков определяется по ремонтируемой поверхности их стен.
Объем работ по ремонту отмостки, как правило, включает работы:
по разборке разрушенного участка
(5)
гдеL0 -длина ремонтируемого участка отмостки, м
B0 - ширина отмостки, м
по обратной засыпке пазух фундамента
(6)
по восстановлению водонепроницаемого покрытия, объем которых определяется по выражению (5).
Стены (фасад) и перегородки
Объем кладки стен определяют за вычетом проемов, которые вычисляют по наружному обводу коробки. Если в проемах две коробки, площадь устанавливают по обводу наружной коробки. Из объема кладки исключают объем бетонных элементов. При этом длину наружных кирпичных стен принимают по размерам в осях, длину внутренних стен - по размерам между внутренними гранями наружных стен.
Объем архитектурных деталей (пилястр, полуколонн, карнизов, парапетов, эркеров, лоджий, поясков и др.) следует учитывать особо и включать в объем кладки.
Объем работ по ремонту поверхности кирпичных стен рассчитывают в кв. м. слабых участков стен раздельно для глубины заделки в 1/2 и 1 кирпич.
Объем работ по заделке трещин и расшивке швов в кирпичных стенах; а также герметизации стыков крупнопанельных стен исчисляют в метрах по фактическому замеру длины в натуре поврежденных участков.
Примечание. При определении объемов работ по заделке трещин принимать длину трещин равной , где S - площадь дефектного участка конструкци