Лизинговые операции коммерческих банков в РБ
Реферат - Банковское дело
Другие рефераты по предмету Банковское дело
·ингодателей, то последний этап начался с Указа Президента Республики Беларусь № 587 от 13 ноября 1997 года "О лизинге", в котором устанавливалось, что:
при таможенном оформлении объектов лизинга в таможенном режиме свободного обращения по заявлению заинтересованного лица предоставляется рассрочка по уплате таможенных платежей, кроме сборов за таможенное оформление, на весь срок действия договора лизинга, но не более чем на пять лет;
лизингодателям-нерезидентам Республики Беларусь гарантируется беспрепятственный перевод за границу лизинговых платежей в иностранной валюте после уплаты налогов, сборов и других обязательных платежей в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
В этом же документе Президент Республики дает указ Совету Министров до 1 января 1998 года разработать и утвердить положение о лизинге, а также мероприятия по развитию лизинга в республике, и в трехмесячный срок обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с данным Указом.
декабря 1997 года вступило в силу Положение о лизинге, как основополагающий документ. На основании его проведена доработка Методики бухгалтерского учета лизинговых операций, правил начисления амортизации по объектам лизинга, валютного и таможенного регулирования.
1 июля 2010 г. вступило в силу новое Положение о лизинге, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 04.06.2010 N 865. [14]
Во-первых, существенно сокращен перечень условий, которые должны обязательно согласовываться сторонами в договоре лизинга (существенные условия). Положение 1997 года предусматривало десять таких условий. На практике стороны не всегда включали все эти условия в договоры. К примеру, зачастую отсутствовали сведения об условиях поставки объекта лизинга и ответственности поставщика. Это и понятно, поскольку, как правило, договор купли-продажи объекта лизинга заключается лизингодателем после подписания договора лизинга. Вместе с тем отсутствие существенного условия является основанием для признания договора незаключенным.
Действующее Положение о лизинге закрепило шесть существенных условий договора лизинга:
предмет лизинга (его наименование, количественные и иные характеристики, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в лизинг);
указание на сторону, осуществляющую выбор предмета лизинга и продавца;
контрактная стоимость предмета лизинга;
размер либо порядок определения размера, способ и периодичность уплаты лизинговых платежей в соответствии с условиями договора;
цена договора лизинга либо порядок ее определения;
срок лизинга.
Теперь стороны могут не указывать в договоре такие условия, как:
обязательства сторон по уплате налоговых и неналоговых платежей в бюджет и государственные внебюджетные фонды, связанных с объектом лизинга;
сведения об условиях поставки (продажи) объекта лизинга и ответственности поставщика (продавца);
обстоятельства передачи лизингополучателю объекта лизинга во временное владение и пользование, а также возврата данного объекта лизингодателю, включая его досрочное изъятие;
права и ответственность сторон за невыполнение своих обязательств по договору лизинга;
условия эксплуатации и технического обслуживания объекта лизинга.
Данные условия не являются более существенными для договоров лизинга.
Важным нововведением также является то, что в договорах купли-продажи (поставки), по которым приобретается имущество для целей передачи его в лизинг, необходимо будет указывать данную цель. Указание на такую цель приобретения является существенным условием и без такого указания договор купли-продажи (поставки) будет признаваться незаключенным.
Положение о лизинге прямо указывает на возможность заключения сделок по возвратному лизингу: когда лицо продает свое имущество лизингодателю для того, чтобы потом взять его в лизинг уже в качестве лизингополучателя. Раньше на практике постоянно возникали вопросы о допустимости такой схемы, некоторые усматривали в ней мнимую сделку. В дискуссию по данному вопросу пришлось вступить даже Высшему Хозяйственному Суду Республики Беларусь, который издал разъяснение от 25.07.2006 N 03-29/1434 "О договоре "возвратного" лизинга", в котором указывается на допустимость такой схемы. Сейчас данная проблема снята в связи с принятием нового Положения о лизинге.
Раньше постоянно возникали споры по поводу того, может ли имущество, переданное ранее в лизинг и возвращенное лизингодателю, передаваться в лизинг повторно. Будет ли такой договор признаваться договором лизинга? Противники подобного подхода утверждали, что повторная передача имущества в лизинг собственно лизингом не является, поскольку согласно определению лизинга предмет лизинга должен приобретаться у продавца (поставщика), а не находиться в собственности лизингодателя. Положением о лизинге предусмотрено, что повторная передача имущества в лизинг собственно лизингом не является и к такому договору применяется термин "аренда". Вместе с тем Положение о лизинге предусматривает, что к такой аренде (повторному лизингу) применяются правила Положения о лизинге.
Положение о лизинге достаточно подробно регулирует вопросы предоставления имущества в сублизинг. При этом за лизингодателем (собственником имущества) сохраняются права по осуществлению контроля за соблюдением сублизингополучателем условий договора сублизинга. В свою очередь су?/p>