Лизинговые операции коммерческих банков в РБ
Реферат - Банковское дело
Другие рефераты по предмету Банковское дело
?ания, поручительства, залога и др.), в котором лизинговый договор является ключевым, взаимоувязывающим все сопутствующие договора в единое целое, в единый проект, а лизингодатель становится основным лицом, управляющим реализацией всего лизингового проекта. Именно по такому пути пошли белорусские лизинговые компании, именно такой подход к лизингу обеспечил им устойчивость в условиях экономического кризиса, инфляции.
Мы полагаем, что указанные особенности проведения лизинговых сделок в Республике Беларусь должны учитывать иностранные лизинговые компании. Наибольшего результата в обеспечении устойчивости международных сделок можно добиться при объединении международного и белорусского опыта в области лизинга.[13]
коммерческий банк лизинговый операция
3.2 Сравнительный анализ кредита и лизинга
В настоящее время распространенными вариантами поступления основных средств в организацию стало приобретение их по договорам лизинга или в кредит. Определить, какой из альтернативных финансовых инструментов является наиболее выгодным достаточно тяжело.
Заключить кредитный договор и получить имущество в собственность на условиях возвратности, платности и срочности заемных средств или по договору лизинга получить его во временное владение в обмен на периодические платежи и с возможностью выкупа в конце срока по заранее установленной цене? Далее рассматривается пример приобретения автотранспортного средства.
Точка зрения первая.
Лизинг: "Договориться можно всегда"
В лизинге самое главное - график платежей. Договоры лизинга, как правило, очень похожи у различных лизинговых организаций, а вот график платежей является условием, посредством которого можно устанавливать более благоприятные и подходящие для клиента условия. Порядок платежей может учитывать различные нюансы платежеспособности клиента, а это очень удобно. При одинаковой ставке банковского кредита и удорожания по договору лизинга благодаря гибкому графику платежей клиент в итоге может заплатить значительно меньшие деньги за приобретенное автотранспортное средство в лизинг. Как раз именно в графиках платежей и присутствует наиболее острая конкуренция среди лизинговых компаний. Попытка согласовать с банком какие-либо индивидуальные условия при получении кредита невозможна. А лизинговая компания, для привлечения клиента, готова идти фактически на любые уступки и выполнять едва ли не любые его пожелания клиента, в разумных пределах, конечно.
При заключении договора с потенциальным клиентом, проанализировать финансовое состояние организации, желающей заключить договор лизинга, можно весьма оперативно. Используя опыт, знания и возможности современных информационных технологий, сделать это становится возможным буквально в течение одного дня или даже нескольких часов. Собирается информация, анализируется каждая деталь: рынок, на котором работает клиент, опыт работы, видение собственных перспектив развития. Если приобретается первое автотранспортное средство, лизинговая компания обязательно поинтересуемся, почему клиент решил заняться этим видом деятельности. При приобретении второго и последующих автомобилей обращает на себя внимание желание клиента купить новый или подержанный автомобиль и, конечно, история приобретения предыдущих предметов лизинга либо его кредитная история. Вызвать интерес может даже марка приобретаемого автомобиля - любые мелочи многое расскажут внимательному специалисту об организации и ее руководителе, отношении к делу и главное о том, насколько высока вероятность возникновения проблем при выплате лизинговых платежей.
Например, приобретение нового автомобиля с двигателем высокого экологического класса прямо говорит о том, что автомобиль будет использоваться для международных грузовых перевозок. Это - особенная сфера, требующая опыта и специальных знаний. Соответственно, лизингодатель выясняет степень готовности перевозчика к работе на трассах зарубежных государств. Лизингодатель должен хорошо представлять все возможные риски, связанные с заключением договора лизинга.
Выяснение нюансов происходит в форме эффективного диалога: потенциальный клиент рассказывает о том, как он собирается зарабатывать деньги, а лизинговая компания ему - о том, как при этом лучше организовать выплату платежей по лизинговому договору.
Анализ финансовых документов имеет очень важное значение: принимается во внимание оборот средств по счетам организации, изучаются кредиторская и дебиторская задолженность, рассматривается динамика и регулярность доходов организации. Лизинговые платежи, включаются в себестоимость продукции (услуг) и могут привести к существенному удорожанию продукции (услуг). Таким образом, финансовая ситуация на предприятии после заключения лизингового договора может ухудшиться.
Такой скрупулезный анализ порой приводит к тому, что лизинговая компания принимает решение о необходимости отказа в заключении лизингового договора либо о переносе сроков его заключения на более поздний период.
При повторном обращении клиента в ту же лизинговую компанию, лизингодатель может предоставить скидку. Например, ООО "Финпрофит" к банковским ставкам за оказание услуг прибавляют 4% годовых. При повторном обращении один процентный пункт они уступают обязательно, а в дальнейшем, возможно, и больше. Многое зависит от суммы, на которую заключается договор. Не исключено, что возможно получен?/p>