Исследование рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга
Дипломная работа - Маркетинг
Другие дипломы по предмету Маркетинг
?тие лето не три, а четыре-пять месяцев и ищут арендаторов только на такой срок. Опыт специалистов Бекара показывает, что в сезон сдается практически все - от деревянных сарайчиков до самых дорогих коттеджей. Последнее время увеличилось количество элитных объектов в коттеджных поселках. Это не самый популярный вид недвижимости у арендаторов, тем не менее, учитывая высокий спрос, они все равно снимают такое жилье.
Средняя ценовая категория коттеджей в 2005 году идет от $1500 до $4000 (в 2004 была от 1000). Элитные коттеджи, в 2004 году сдававшиеся по цене $3500, в марте 2005 идут уже от $4000, в июне их цена увеличится до $5000 -6 000 за месяц, причем найти что-либо и на эту сумму уже сложно, поскольку спрос на этом рынке в несколько раз превышает предложение. Многие люди, отложившие решение дачного вопроса до июня, остаются без отдыха или серьезно переплачивают за крышу над головой.
Учитывая большие сложности с поиском загородной недвижимости, арендаторы на этом рынке очень постоянны - в 30% случаев они снимают один и тот же дом из года в год. Кроме того, по свидетельству специалистов АН Бекар все большую популярность приобретает практика заключения договора на целый год - это выгодно и владельцу и арендатору. В этих случаях арендная ставка за месяц получается ниже - примерно $2 500 - $3 500.
Список использованных ресурсов
1.
.
.
.
.
6.
7.
.
.
.
. www.becar.ru