Инвестиционный проект предприятия по производству профнастила и элементов водосливной системы
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
ости и качества выпускаемой продукции Собственные финансовые средства компании- достаточность собственного капитала для покрытия финансовых обязательств- существование временных кассовых разрывов из-за гибкой продажной политики (система предоплаты, кредит, скидки), что снижает возможность оперативного регулирования финансовых потоков Организация управления компанией- мобильно и оперативно реагирует на изменения внешней конъюнктуры; - оперативно отслеживает не урегулированную дебиторскую и кредиторскую задолжность; - жесткий контроль за платежеспособностью в краткосрочном периоде и финансовой устойчивостью предприятия в долгосрочном периоде; - контроль за расчетно-платежной дисциплиной; - контроль за своевременным выполнением финансовых обязательств перед бюджетом, поставщиками и подрядчиками.- Имидж предприятия- высокий уровень качества продукции; - бесплатная замена бракованных комплектующих элементов водосливной системы (воронка, колено, желоб, конек фигурный, конек простой)-- точные и гарантированные сроки выполнения договорных обязательств.-
.3 Описание отрасли
Отраслевая принадлежность разрабатываемого объекта бизнес-плана определена в соответствии общероссийским классификатором видов экономической деятельности [5]. В связи, с чем можно сделать вывод - разрабатываемый объект бизнес-плана относится к отрасли строительство (раздел F, код 45) с детализацией подотрасли - устройство покрытий зданий и сооружений (код 45.22). Эта группировка включает:
- монтаж несущих элементов покрытий;
- устройство кровли;
- обеспечение гидроизоляции зданий и сооружений.
В настоящее время данная подотрасль развивается интенсивно, главным образом это обусловлено рядом причин:
реализация национального проекта комфортное жилье, что обуславливает постоянный спрос на кровельные материалы (профнастил, водостоки, коньки и т.д.);
реализация программы ипотека - расширяет возможности молодых семей на строительство частных домов, дач, а для предприятий возможность обновления основных фондов (здания, сооружения), что также обуславливает потребность в кровельных материалах;
ветхость жилищной инфраструктуры РФ;
текущий ремонт кровельной и водосливной системы осуществляемый домашними хозяйствами и экономическими субъектами (предпринимательский сектор), в том числе объектов находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Доказательства развития подотрасли приведены в таблицах 10 и 11.
Таблица 10 - Динамика ввода в действие жилых домов [8]
ПризнакГод200120022003200420052006200720082009январь-май 2010Введено в действие жилых домов, млн.м2 общей площади31,733,836,441,043,650,661,264,159,916,5в % к предыдущему году104,6106,7107,7112,6106,1116,1121,1104,693,598,71)1) в % к январю-маю 2009 г.Таблица 11 - Динамика ввода в действие индивидуальных жилых домов [8]
ПризнакГод123456789А200120022003200420052006200720082009Введено в действие индивидуальных жилых домов, тысяч105,7110,1112,3113,2123,9140,5184,6196,4206,8Их общая площадь, млн.м213,114,215,216,117,520,026,327,428,5в % к предыдущему году103,6108,6107,0106,1108,9113,9131,7104,0104,3удельный вес в общей площади введенного жилья, ,241,941,639,240,239,543,042,747,7
Как видно по таблице 10 с 2001 г. по 2008 г. объемы строительства жилых домов ежегодно увеличивались. В 2009 г. было отмечено снижение ввода общей площади жилья по сравнению с предыдущим годом на 6,5 %. В январе-мае 2010 г. введено 184,3 тыс. новых квартир общей площадью 16,5 млн.м2, что составило 98,7 % к январю-маю 2009г., в то время как в январе-мае 2009 г. темп жилищного строительства к соответствующему периоду 2008 г. составлял 104,6 %.
Как видно по таблице 11 строительство частных жилых домов в течение ряда лет является определяющим в развитии жилищного строительства в целом. В 2009 г. индивидуальными застройщиками введено 206,8 тыс. жилых домов общей площадью 28,5 млн.м2, что составило 104,3% к уровню 2008 г. Доля индивидуального домостроения в общем вводе жилых домов увеличилась и в 2009 г. составила 47,7% против 42,7% в 2008 г. В связи, с чем возникает постоянная потребность в кровельных материалах (кровельное покрытие и элементы водосливной системы) для частных жилых домов.
Другим доказательством развития подотрасли и вместе с тем потребность в кровельных материалах является ветхость жилищной инфраструктуры РФ, представленная на рисунке 2.
Рисунок 2 - Ветхость жилищной инфраструктуры РФ
Практическая реализация бизнес-плана будет осуществляться в Курганской области, что обуславливает рассмотреть ряд проблематичных аспектов для данного региона:
ветхость жилищной инфраструктуры. В настоящее время Курганская область располагает достаточным объемом объектов, которое нуждается в капитальном ремонте кровельной и водосливной системы. Вопрос ликвидации ветхого жилья остается одним из самых сложных. Общая площадь жилого фонда в Курганской области составляет 19,3 млн. кв. м, из них ветхого и аварийного - 1,2 млн. кв. м (6,4%). В настоящее время реализуется подпрограмма Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2006-2010 гг., что соответственно обеспечивает постоянный спрос на кровельные материалы, в частности замена кровли и водосливной системы;
реализация программы ипотека. Через ОАО Курганская ипотечно-жилищная корпорация в 2009-2010 г. выдано свыше 728 ипотечных кредита, что составляет 32% от всех выданных кредитов. Предусмотрено снижение банковской процентной ставки по кредитам за счет средств областного бюджета различных групп населения (в частности, для молодых семей, жител?/p>