Договор финансовой аренды (лизинг)
Реферат - Экономика
Другие рефераты по предмету Экономика
говора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
13.11 Все изменении и дополнения к данному договору действительны лишь в том случае, если они подписаны обеими сторонами.
13.12.Все уведомления, имеющие отношение к данному договору, считаются действительными, если они сделаны в письменной форме.
13.13.Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны. Оба имеют одинаковую силу.
13.14.По вопросам не отраженным в данном договоре стороны руководствуются нормами законодательства РФ.
Рассмотрим пример из обзора Арбитражной практики, каковы последствия вследствие того ,что недостаточно был проработан договор финансовой аренды.
АОЗТ ИНИЦ и Аргумент заключили договор о совместном приобретении медицинского оборудования по производству инъекционных лекарственных растворов для последующей передачи в лизинг АООТ ИСН сроком на три года. Приобретенное оборудование стало долевой собственностью участников договора лизинга. Впоследствии чего представительИНИЦ ,ООО Новэкс обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к АООТ ИСН о понуждении последнего заключить договор лизинга на условиях представленного проекта. Во второй части иска было выдвинуто требование взыскать штраф с Аргумент за неисполнении обязательств по договору. Однако еще до вынесения решения ООО Новэк заявило ходатайство об отказе о понуждении заключить договор лизинга и рассмотреть только ту часть иска, которая касается штрафа.
Арбитражный суд в удовлетворении этого ходатайства отказал. Суд удовлетворил исковые требования в части штрафа, в остальной части иска было отказано.
Заместитель председателя ВАС РФ опротестовал эти судебные акты. Суд низшей инстанции не дал оценки некоторым пунктам договора, дополнительному соглашению и протоколу ,которые определяли порядок заключения и исполнения договора лизинга. Кроме того суд не привлек к делу само АООТ Тетрал ,нарушив тем самым право заинтересованной стороны на защиту своих интересов, что также послужило основанием для отмены судебного решения.
Из вышеуказанного следует, что прежде чем заключать договор необходимо изучить нормативную базу, касающуюся лизинговых операций, во избежание ошибок, которые могут существенно повлиять на финансовую деятельность предприятия.
4.Налогообложение лизинговых операций
Налогообложение лизинговых операций связанных с лизинговой деятельностью, осуществляется в общеустановленном порядке. Хотелось бы обратить внимание читателей данной работы на особенности исчисления и уплаты налога на прибыль, налога на добавленную стоимость, налога на приобретение автотранспортных средств и налога на имущество при условии, что никакой иной деятельности, помимо непосредственно относящейся к лизингу, субъекты лизинговых отношений не осуществляют.
Налог на прибыль
.Исчисление и уплата налога на прибыль регулируется Законом РФ от 27.12.91 № 2116-1 О налоге на прибыль предприятий и организаций (с последующими изменениями и дополнениями).
Доходом лизингодателя является сумма лизинговых платежей, получаемая лизингодателем от лизингополучателя. Согласно действующему порядку при исчислении налогооблагаемой базы доходы уменьшаются на расходы ,возмещающие стоимость лизингового имущества ,а также расходы, связанные с ведением дела.
Общая сумма лизинговых платежей по договору лизинга включает сумму ,возмещающую полную стоимость лизингового имущества, сумму платы за кредитные ресурсы, комиссионное вознаграждение лизингодателю, сумму страхования лизингового имущества, иные затраты лизингодателя, предусмотренные договором лизинга. Для практического руководства Минэкономики России по согласованию с Минфином России разработало Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей при заключении договоров финансового лизинга (от 16 апреля 1996 года).
Следует обратить внимание на то обстоятельство, что при приобретении основных средств по договору лизинга ни лизингодатель, ни лизингополучатель не могут использовать предусмотренную действующим законодательством льготу по налогу на прибыль по средствам, направленным на капитальные вложения.
В соответствии с п.4.1. Инструкции Госналогслужбы России от 10.08.95 № 37 О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций (в редакции от 25.08.98 года) при исчислении налога на прибыль облагаемая прибыль при фактически произведенных затратах и расходах за счет
прибыли, остающейся в распоряжении предприятий ,уменьшается на суммы ,направленные на финансирование капитальных вложений производственного назначения, а также на погашение кредитов банка, полученных и использованных на эти цели, включая проценты по кредитам.
Эта льгота предоставляется предприятиям, осуществляющим развитие собственной производственной базы, а также финансирование капитальных вложений производственного назначения. В данном случае предмет лизинга рассматривается как основные средства предприятия, приобретенные непосредственно для целей оказания услуг по договору лизинга, затраты на приобретение оборудования лизингодателю возмещается лизингополучателем за счет лизинговых платежей.
Лизинговые компании приобретают лизинго