Государственный кадастровый учет земельных участков в городе Энгельсе Саратовской области
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
ьных участков (выписки из ГЗК) - сложные документы, состоящие из совокупности форм, для заполнения которых используются бланки установленного образца.
Наименование разделовНазначение разделовНомер бланкаОбщие сведенияОтражают в текстовой форме общие сведения о земельном участкеВ.1План (чертеж, схема) границ земельного участка Отражает в графической форме сведения о границах земельного участка и его частях, если они не накладываются друг на друга и не перегружают план В.2Отражает в текстовой форме сведения о границах земельного участка и его частях, сведения номерах смежных участков, а также описание ориентиров местности, по которым проходит граница участкаОписание границ земельного участкаОтражает в текстовой форме сведения об узловых и поворотных точках границ земельного участка и его частейВ.5 3Описание поворотных точек границ земельного участка В.6
Количество разделов, включаемое в КПЗУ, определяется объемом и характером запрашиваемых сведений (наличие раздела В. 1 обязательно). Кадастровый план, предназначенный для предоставления сведений, необходимых для установления границ земельных участков в натуре или для проведения работ по составлению графических описаний отдельных вновь образуемых частей земельных участков, включает все разделы (В. 1-В. 6). Кадастровый план, предназначенный для предъявления в учреждение юстиции по регистрации прав, включает разделы В. 1-В. 2,а также разделы В. 3, В. 4 при наличии соответствующих сведений ГЗК
- Изготовление КПЗУ осуществляется рукописным, машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) или комбинированным способом.
- Подпись, удостоверяющая сведения КПЗУ, производится чернилами синего цвета.
- В случае, если вносимые в раздел КПЗУ сведения не умещаются на одном листе, допустимо размещать их на нескольких листах этого же раздела.
- Нумерация листов КПЗУ осуществляется по порядку в пределах всего документа. Номера листов обозначаются арабскими цифрами.
- При заполнении КПЗУ следует соблюдать следующие общие требования:
- сведения в КПЗУ заносятся в полном соответствии со сведениями , отраженными в ГРЗ КР и на ДКК, кроме случаев , установленных в технологическом документе, указанном выше;
- в незаполненных строках КПЗУ проставляется знак - (прочерк);
- каждый раздел КПЗУ удостоверятся подписью должностного лица и заверяется печатью органа, осуществляемого кадастровый учет[14].
В нашем случае, были заполнены формы - В. 1 , В.2.(приложение 2)
3. Автоматизация кадастрового учета
Автоматизация кадастрового учета осуществляется с помощью программного комплекса ведения земельного кадастра (ПК ЕГРЗ), предназначенного для применения в учреждениях, осуществляющих ведение земельного кадастра.
По заказу Государственного комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству специалистами Южно-Российского регионального кадрового центра Земля разработана автоматизированная региональная система Кадастр-Юг, которая предназначена главным образом для автоматизации процессов формирования и ведения Единого государственного реестра земель (ЕГРЗ) в земельных комитетах муниципального уровня.
Потребителями информации автоматизированной системы, формируемой на региональной основе, являются районные и городские кадастровые отделы и бюро, комитеты поземельным ресурсам и землеустройству, управленческие аппараты государственных органов и местной администрации, а также налоговые и правоохранительные органы, суды, юридические и физические лица.
Применение региональной автоматизированной кадастровой системы позволяет достичь следующих целей:
- повышение оперативности и качества процесса ведения Единого государственного реестра земель;
- обеспечение надёжного и наиболее полного учёта сведений об объектах кадастрового учета, в том числе и об их правовом положении, по результатам государственной регистрации прав;
- формирование достоверной отчетности по вертикали (для вышестоящих структур) и горизонтали (для местной администрации и других управляющих органов);
- обоснованность принятия решений должностными лицами органов управления;
-оперативное формирование и предоставление справочной информации об объектах кадастрового учета юридическими и физическими лицам. Автоматизированная система построена по модульному принципу, где каждый модуль предназначен для выполнения определённых функций.