Geum.ru

Государственный кадастровый учет земельных участков в городе Энгельсе Саратовской области

Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство

Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство

е кадастровых номеров осуществляется после проверки представленных документов о межевании ранее учтённых земельных участков и проведения на основе заявки кадастровых работ по формированию вновь образованных земельных участков.

  • Кадастровый номер земельного участка имеет четырехуровневую иерархическую структуру и представляется в общем виде, как:
  • А: Б: В: Г,
  • где А - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового округа (субъекта Российской Федерации);
  • Б - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового района (муниципального образования, входящего в состав субъекта Российской Федерации);
  • В - номер базового кадастрового квартала;
  • Г - десятичное число (до 9999), задающее номер земельного участка.
  • В соответствии с этой структурой и Постановлением Правительства РФ от 6 сентября 2000 года №660 Об утверждении правил кадастрового деления территории РФ и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам данному земельному участку был присвоен кадастровый номер - 64:50:02 06 04:0056
  • Отдельным сформированным частям земельных участков (входящим в территориальные зоны, имеющим ограничения (обременения), занятым иными объектами недвижимого имущества и т.д.) присваиваются в процессе ГКУ учётные кадастровые номера -001,002 и т. д. Учётным кадастровым номером является порядковый номер записи, содержащий сведение о данной части земельного участка, в соответствующем разделе ГРЗ КР.
  • Присвоение номеров ведётся в соответствии с журналом учёта кадастровых номеров.
  • 2.3.2 Внесение сведений о земельных участках в формы Ф. 1.1-Ф. 1.9
  • ГРЗ КР представляет собой сложный документ, который создается и дополняется в процессе ГКУ. Он содержит сведения обо всех существующих и прекративших существование объектах кадастрового учета, независимо от форм собственности на земельный участок.
  • Сведения о земельных участках вносятся в стандартные формы или бланки, которые утверждаются кадастровым инспектором.
  • Описание и регистрация сведений в ГРЗ КР осуществляется в соответствии с порядком ведения, утвержденной Росземкадастром.
  • Раздел Земельные участки состоит из форм, которые представлены в таблице 1.
  • Таблица 1.
  • Состав и назначение форм раздела Земельные участки

    • Номер бланка формыНаименование формыСодержание формы123Ф. 1.1Общие сведенияСодержит основные постоянные сведения о земельном участке Ф. 1.1/ССостав земельного участка Описание состава земельного участкаФ. 1.2Сведения о правахОписание вещных прав на земельный участокФ. 1.3Сведения о частях и обремененияхОписание частей и установленных обременений земельного участкаФ. 1.4Сведения о базовых платежах и оценкеОписание оценочных характеристик земельного участкаФ. 1.5Сведения о наличии объектов недвижимости Содержит сведения о наличии на земельном участке объектов недвижимости Ф. 1.6Специальные сведенияОписание качества земель и других специальных показателей земельного участкаФ. 1.7План (чертеж, схема) границ земельного участка Графическое описание границ земельного участка Ф. 1.8Описание границТекстовое описание границ земельного участкаФ. 1.9План (чертеж, земельного участка схема) границ части Графическое описание границ части земельного участка

    • Заполнение форм может производиться ручным или автоматизированным способами. При ручном способе заполнения все записи производятся чернилами или пастой синего цвета, разборчиво. Все записи в формах, за исключением оговоренных случаев, производятся на русском языке. Числа в формах, за исключением чисел в наименованиях( например, в наименовании субъекта права),записываются арабскими цифрами. При автоматизированном способе заполнения форм поля для записей могут быть увеличены за счет исключения не заполняемых строк (кроме строки 19 Ф. 1.1) или уменьшения не заполняемых граф.
    • Нумерация листов документов в каждом подразделе ГРЗ КР осуществляется по порядку в пределах одного вида формы. В случае аннулирования листа формы, новый лист, который вводится в замену, получают следующий по порядку номер.
    • В, нашем случае, на основании предоставленных данных, были заполнены формы Ф. 1.1,Ф 1.7 .(приложение 2)
    • 2.3.3 Оформление кадастрового плана земельных участков
    • Предоставление сведений Государственного земельного кадастра, как и все процессы ведения ГЗК, выполняется по заявочному принципу, на основании письменного заявления заинтересованного лица, органа государственной власти или местного самоуправления.
    • Сведения о конкретном земельном участке предоставляются в виде выписок по месту учета земельного участка за плату и бесплатно.
    • В ст.22 ФЗ регламентируется порядок предоставления сведений, определяется состав лиц, кому сведения предоставляются бесплатно.
    • Основной формой предоставления сведений является выписка из ГЗК - кадастровый план земельного участка (КПЗУ).
    • КПЗУ подготавливается на бланках установленного образца и состоит из разделов, содержащих учтенное в ГЗК описание земельного участка.
    • КПЗУ удостоверяется в установленном порядке государственным кадастровым инспектором и выдается в объеме, соответствующем полномочиям заявителя и характеру запрашиваемых сведений.
    • Орган кадастрового учета может отказать в предоставлении сведений, если у заявителя нет достаточных оснований или полномочий на получение сведений в требуемом объеме.
    • Кадастровый план земел