Экспертиза строительства гостиничного комплекса
Дипломная работа - Строительство
Другие дипломы по предмету Строительство
/p>
. Получение исходно-разрешительной документации на предпроектной стадии.
.1 Оформление заявки Заказчика в административные органы на предоставление права осуществления проектирования и строительства объекта с указанием основных намерений и объемов инвестирования.
.2 Оказание содействия Заказчику в оформлении Технического задания на разработку архитектурно-градостроительной концепции.
.3 Контроль за разработкой проектировщиками архитектурно-градостроительной концепции.
.4 Согласование, совместно с проектировщиками, градостроительной концепции в установленном порядке.
.5 Получение исходно-разрешительной документации, подготовленной на основании утвержденной градостроительной концепции.
.6 Получение, совместно с проектной организацией, предварительных ТУ на присоединение объекта к городским инженерным коммуникациям.
. Согласование проектной документации стадии Проект.
.1 Подготовка совместно с проектной организацией всех необходимых документов, которые обычно обязан подготовить Заказчик, и представление их в соответствующие городские надзорные организации.
.2 Контроль за качеством разработки и согласование, совместно с проектной организацией, Задания на проектирование.
.3 Контроль за качеством разработки и согласование, совместно с проектной организацией, градостроительного решения (архитектурного проекта).
.4 Контроль за качеством разработки и согласование, совместно с проектной организацией, проектной документации стадии Проект.
.5 Согласование скорректированных расчетных нагрузок по сетям в соответствующих инстанциях.
.6 Получение заключений по проектной документации стадии Проект в органах Государственной экспертизы.
.7 Утверждение проектной документации стадии Проект
. Согласование рабочей проектной документации.
.1 Подготовка документов и сведений, которые обычно обязан подготовить Заказчик и которые необходимы для разработки рабочей проектной документации.
.2 Контроль за качеством и полнотой разработки проектировщиками (или подрядчиками), рабочей проектной документации.
.3 Предоставление консультации проектной организации в процессе разработки Стройгенлана.
.4 Согласование Стройгенплана с административными органами и надзорными организациями.
.5 Представление и согласование, совместно с проектной организацией, утверждаемой части рабочей документации в соответствующих инстанциях.
.6 Контроль за корректировкой проектной документации в соответствии с замечаниями надзорных органов, повторное представление и согласование исправленных документов.
.7 Получение разрешения ИГАСН на начало строительства Объекта.
.8 Получение иных согласований и разрешений, которые входят в сферу ответственности Заказчика и которые требуются для производства строительно-монтажных работ на площадке в процессе строительства объекта и его сдачи-приемки в эксплуатацию.
. Услуги технического надзора.
.1 Оформление подписки ИГАСН инженерами технадзора.
.2 Пролонгация (при необходимости) разрешения ИГАСН на производство строительно-монтажных работ.
.3 Осуществление функций технического надзора за производством строительных работ (включая контроль объемов, качества, стоимости и сроков их выполнения) в соответствии с требованиями российских Строительных норм и правил (СНиП), проектной документацией и условиями Договора строительного подряда с полной ответственностью перед органами государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН) в соответствии с российским законодательством, в том числе.
.3.1 контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям СНиП, государственным стандартам, техническим условиям и прочим нормативным документам.
.3.2 получение и проверка документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (в т. ч. технических паспортов, сертификатов, отчетов о результатах лабораторных испытаний и прочих).
.3.3 контроль устранения недостатков, выявленных в проектных документах, обеспечение их пересмотра (при необходимости) и предотвращение необоснованного увеличения стоимости строительства.
.3.4 освидетельствование и приемка совместно с Генеральным Подрядчиком выполненных работ, ответственных конструкций и конструктивных элементов, подлежащих закрытию при производстве последующих работ, а также недопущение производства дальнейших работ до оформления актов освидетельствования скрытых работ.
.3.5 контроль соответствия объемов и качества строительно-монтажных работ, выполненных и предъявленных к оплате Генеральным Подрядчиком, требованиям строительной документации, и их проверка совместно с представителями Заказчика.
.3.6 ведение записей в Журнале производства работ; контроль за ведением учетной документации другими сторонами, участвующими в строительстве Объекта.
.3.7 обеспечение исполнения Генеральным Подрядчиком указаний и предписаний по поводу качества выполнения строительно-монтажных работ, применения конструкций, изделий, материалов и оборудования, занесенных в Журнал авторского надзора, Журнал производства работ, а также иных распоряжений, выданных Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН) и другими компетентными органами.
.3.8 участие в ?/p>