Экспертиза строительства гостиничного комплекса
Дипломная работа - Строительство
Другие дипломы по предмету Строительство
Содержание
Введение
.Экспертиза объекта строительства
.1 Характеристика исходных данных
.2 Экспертиза генерального плана строительства
.3 Экспертиза объемно-планировочных решений
.4. Экспертиза конструктивных решений здания
.5.Экспертиза решений по инженерному обеспечению
.6. Экспертиза противопожарных мероприятий
.7.Экспертиза сметной стоимости строительства
.8. Результаты анализа и основные выводы
. Основы инспектирования строительства
.1 Структура надзора за строительством
.2 Надзор за строительством со стороны заказчика
.3 Определение затрат на службы заказчика
.4 План инспекционных работ во время строительства
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Экспертиза объекта - специальное компетентное исследование точно сформулированного вопроса о качестве, безопасности и происхождении объекта, его соответствия определенным нормам и стандартам, требующее специальных знаний и представления мотивированного заключения. В экспертизу объекта входят экспертные исследования достоверности объемов и стоимости строительно-монтажных работ, исследование готовности объекта, установление примерных сроков завершения работ, проверка их качества и экспертиза систем организации ведения и управления проектных работ.
Экспертиза объекта состоит из лабораторных испытаний образцов конструкций и материалов, обследований оснований фундаментов, инструментального натурного обследования, физико-механических испытаний отдельных конструкций и определения сопротивления теплопередач. Далее экспертиза изучает степень соответствия объекта нормативам действующих технических и объемно-планировочных решений, а так же оценивает степень комфортности и уровень благоустройства помещений. Кроме этого, учитывается место размещения объекта, ландшафт, организация территории, транспортное движение, экологические и социальные аспекты.
Цели экспертизы
.Контроль за качеством проектных работ.
.Внедрение в производство новейших научно-технических достижений.
.Контроль за эффективностью капитальных вложений.
Цели и задачи экспертизы проектов
.Проверка градостроительной, предпроектной и проектной документации на соответствие исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию строительства объектов.
Предотвращение создания объектов, строительство и использование которых нарушает права физических и юридических лиц или не отвечает требованиям, утвержденным в установленном порядке нормам и правилам.
1.Экспертиза объекта строительства
.1 Характеристика исходных данных
Объектом экспертизы является гостиничный комплекс, расположенный в п.Домбай Карачаево-Черкесской республики.
Поселок городского типа расположен в Карачаево-Черкесской республики, на территории Тебердинского биосферного заповедника. Согласно схематической карте климатического района, Карачаево-Черкесской республика относится к группе IIД и находится в зоне суровых условий строительных работ. Инженерно-геологические условия обычные. Сейсмичность: 7(основная) и 8 баллов.
Демографическая ситуация стабильная - ежегодно рождаемость составляет около 14 человек на 500 жителей. Численность детей и молодежи до 18 лет составляет 1,8 тысяч человек. Также строительство изменяет показатели численности населения в положительную сторону.
В Домбае функционируют 38 учреждений. Тем не менее, наблюдается дефицит в данных учреждениях.
На основание вышесказанного можно сделать следующие выводы о выбранном месте будущего строительства:
)Домбай - экономически развитый населенный пункт: находятся 4 градообразующих предприятия -ООО "Крокус-Инвест, а также и другие предприятия СтавропольТрансГаз,- которые входят в состав ОАО Газпром, на их долю приходится 74 % всего добываемого газа России.
)В городе наблюдается относительная демографическая стабильность со среднегодовым приростом на 150человек;
)Качество систем жизнеобеспечения постоянно находится в центре внимания администрации. Для устойчивого функционирования объектов жизнеобеспечения создаются запасы материалов и средств необходимые для проведения аварийно-восстановительных работ, осуществляется техническое освидетельствование и диагностирование оборудования;
)Строительство гостиничного комплекса является экономически целесообразно ввиду дефицита в учреждениях.
Архитектурная среда создана с учетом прогрессивных функциональных и технических решений, обеспечивающих цели и задачи, возникающие в процессе организации отдыха и реабилитационных занятий для людей различных возрастов (в том числе инвалидов). Состав и площади помещений проектируемого здания соответствуют требованиям норм и заданию на проектирование.
Архитектурное решение фасадов выполнено с использованием современных конструкций и отделочных материалов:
.Фундаменты - железобетонные, монолитные.
.Каркас - монолитный ж/бетонный
.Межэтажные перекрытия - монолитные ж/бетонные.
.Ограждающие конструкции - кирпич с утеплителем (пенобетон с утеплителем).
.Окна, витражи и двери - алюминиевый, профиль с двухкамерным стеклопакетом.
.Внутренние перегородки - кирпич, ГКЛ на металличесом каркасе.
.Лифтовые шахты - монолитные ж/бетонные (кирпичные).
.Лестницы - сборные, ж/бетонные.
.Кровля - пло?/p>