Экономика туризма Приморского края
Курсовой проект - Туризм
Другие курсовые по предмету Туризм
?лан является одним из основных разделов бизнес-плана. Этот раздел необходимо посвятить планированию финансового обеспечения деятельности фирмы с целью наиболее эффективного использования имеющихся денежных средств. Он показывает какие финансовые ресурсы потребуются для реализации инвестиционного проекта и в какие периоды времени, а также отдачу от проекта при заданных исходных данных и верности выводов маркетингового исследования. В финансовом плане приводятся или рассчитываются все денежные потоки предприятия - затраты, выручка от реализации, налоги и прибыль.
В этом разделе необходимо разработать совокупность следующих планово-отчетных документов:
.План (отчет) доходов и расходов.
.План (отчет) движения денежных средств.
.Баланс.
.Показатели эффективности проекта.
При необходимости представляется график погашения кредитов и уплаты процентов; сведения об оборотном капитале с указанием изменений и исходных посылок в течение срока кредита; предполагаемый график уплаты налогов. В дополнение к этому прилагаются расчеты основных показателей платежеспособности и ликвидности, а также прогнозируемые показатели эффективности проекта.
Раздел 9. Оценка риска и страхование.
В этом разделе дается описание возможных рисков проекта и их характеристика, а также приводится стратегия по их минимизации.
Оценка риска включает в себя перечень профилактических и прогнозных мероприятий по предотвращению форс-мажорных и прочих негативных факторов, к которым относятся: угроза банкротства; санкции налоговой службы и налоговой полиции; пени, штрафы, неустойки по гражданско-правовым договорам, контрактам, соглашениям и т.д., конфликтные ситуации, снижение спроса.
Главное при разработке этого раздела бизнес-плана - наиболее полный учет всех возможных типов рисков, с которыми предприятие может столкнуться, выявить источники этих рисков и момент их возникновения. А затем разработать меры по сокращению этих рисков и минимизации потерь, которые они могут вызвать.
Таким образом, весь бизнес план предоставляет следующую информацию:
на каком этапе развития находится предприятие;
как оно планирует развиваться;
какими мерами это развитие будет достигнуто.
Раздел 10. Приложения к бизнес-плану содержит документы, на базе которых был составлен бизнес-план: данные маркетинговых исследований, спецификации и подробные описания продуктов, развернутые характеристики конкурентов и их продуктов, копии рекламных материалов, прайс-листов, каталогов, письма от покупателей и заказчиков, контракты, резюме руководителей проекта и подразделений предприятия, заключения экспертов и прочие документы.
В приложения включаются документы, которые могут служить подтверждением или более подробным объяснением сведений, представленных в бизнес-плане. К числу обязательных документов относятся следующие:
биографии руководителей предприятия или проекта, подтверждающие их компетенцию и опыт работы;
результаты маркетинговых исследований;
заключения аудиторов (включая аналитическую часть);
подробные технические характеристики продукции;
гарантийные письма или контракты с поставщиками и потребителями продукции;
договоры аренды, найма, лицензионные соглашения;
заключения служб государственного надзора по вопросам экологии и безопасности, - санитарно-эпидемиологических служб;
статьи из журналов и газет о деятельности предприятия;
отзывы авторитетных организаций.
Возможно также предоставление в качестве приложения к бизнес-плану:
фотографий или видеоролика образцов продукции;
копий авторских свидетельств, патентов;
плана предприятия;
сертификатов (ТУ и т.п.) на продукцию.
7.2 Расчет производственного плана предприятия
. Расчет капитальных затрат
1.1 Описание имеющихся в наличии зданий и сооружений (площадь, тип здания). Пример описания приведен в таблице 7.
Таблица 7
Описание зданий и сооружений
№ п/пТип постройкиХарактеристикаФункциональное назначение по проекту
.2 Формирование примерного календарного плана строительных работ. На рисунке 17 приведен образец календарного плана выполнения строительных работ.
02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 03 04 05 06 07
2010 год 2011 год
Рисунок 17. Календарный план выполнения строительных работ
.3 Расчет объема капитальных вложений. Применение расценок за единицу производимых работ определяется на основе рабочей и проектно-сметной организации, либо по аналогам и укрупненным показателям, а также на основании прогнозных и экспертных оценок известных специалистов в данной отрасли.
Пример расчета объёма капитальных вложений приведен в таблице 8. Следует отметить, что при расчете строительных работ необходимо учитывать стоимость проектных и изыскательских работ, а также необходимость получения соответствующих лицензий, разрешений и прочих необходимых документов и расходы, связанные с этими действиями.
Таблица 8
Объём капитальных вложений
№Наименование затрат, работЕд. изм.Кол - воРасцен-ка, руб. за единицуСумма, тыс. руб.
.4 Инженерное оборудование, сети и системы.
Описание и расчет необходимых затрат на инженерное оборудование, прокладку сетей и коммуникаций осуществляется аналогично пп.1.,1.2, 1.3.
.5 Благоустройство территории.
Расчет затрат на производство работ по благоустро