Характеристика особенностей функционирования рынка ипотечных кредитов в России
Дипломная работа - Банковское дело
Другие дипломы по предмету Банковское дело
ления за срок кредита, количество дней срока кредита.
Рассчитаем сумму погашения кредита при следующих условиях: сумма кредита - 350 000 руб., срок - 3 месяца с 03 марта 2010 года по 03 июня 2010 года. Ставка 10% годовых.
Точное число дней ссуды по месяцам: март - 28, апрель - 30, май - 31, июнь -03.
Итого 92 дней.
Процентные деньги за пользование ссудой равны 8822 руб. (358822 - 350000).
Бухгалтерский баланс
На 31 декабря 2010 г.
Кредитной организации ОАО Далькомбанк
Почтовый адрес
№ п/пНаименование статьиДанные на отчетную датуДанные на соответствующую отчетную дату прошлого годаАктивы1Денежные средства259202Средства кредитных организаций в Центральном банке Российской Федерации2.1Обязательные резервы3Средства в кредитных организациях413004Чистые вложения в ценные бумаги, оцениваемые по справедливой стоимости через прибыль или убыток1205Чистая ссудная задолженность1381006Чистые вложения в ценные бумаги и другие финансовые активы, имеющиеся в наличии для продажи6.1Инвестиции в дочерние и зависимые организации7Чистые вложения в ценные бумаги, удерживаемые до погашения8Основные средства, нематериальные активы и материальные запасы298009Прочие активы113010Всего активов236370Пассивы11Кредиты, депозиты и прочие средства Центрального банка Российской Федерации12Средства кредитных организаций 6400013Средства клиентов (некредитных организаций)12570013.1Вклады физических лиц14Финансовые обязательства, оцениваемые по справедливой стоимости через прибыль или убыток15Выпущенные долговые обязательства500016Прочие обязательства508017Резервы на возможные потери по условным обязательствам кредитного характера, прочим возможным потерям и операциям с резидентами оффшорных зон125018Всего обязательств20103019Средства акционеров (участников)900020Собственные акции (доли), выкупленные у акционеров (участников) 21Эмиссионный доход22Резервный фонд1274023Переоценка по справедливой стоимости ценных бумаг, имеющихся в наличии для продажи 24Переоценка основных средств510025Нераспределенная прибыль (непокрытые убытки) прошлых лет850026Неиспользованная прибыль (убыток) за отчетный период27Всего пассивов236370Внебалансовые обязательства28Безотзывные обязательства кредитной организации29Выданные кредитной организацией гарантии и поручительстваКРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР
Г. Хабаровск 03 марта 2010 г.
ОАО "Далькомбанк", именуемый в дальнейшем Банк, в лице генерального директора Рубан Л.С., действующего на основании устава и ООО "Альфа", в лице генерального директора Крамарова Э.В., действующего на основании устава, именуемый в дальнейшем Заёмщик, заключили между собой нижеследующий Договор:
. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
.1. Банк предоставляет Заёмщику кредит в сумме 350000 (Триста пятьдесят тысяч рублей) на 3 месяца.
.2. Объектами кредитования является погашение кредиторской задолженности.
.3. Цель кредитования состоит в финансировании затрат Заёмщика, указанных в п. 1.2 настоящего Договора.
. СРОК ДОГОВОРА
.1. Срок действия Договора устанавливается со дня его заключения и до полного возврата кредита, а также получения Банком всех причитающихся ему процентов и неустоек.
.2. Заёмщик имеет право досрочно расторгнуть Договор, погасив задолженность по ссудам Банка и начисленным процентам за пользование кредитом.
. УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ
.1. Для учёта полученного Заёмщиком кредита Банк открывает ему ссудный счёт № 4520381000000000874.
.2. Кредит предоставляется путём зачисления на счет клиента безналичных денежных средств.
.3. Заёмщик выплачивает Банку за пользование кредитом проценты в размере 18% годовых ежемесячно в последний рабочий день каждого месяца.
.4. При начислении суммы процентов в расчёт принимается фактическое количество календарных дней, в течение которых Заёмщик пользуется кредитом, а продолжительность банковского финансового года принимается равной действительному числу календарных дней в году (365).
.5. При нарушении срока возврата кредита и/или несвоевременной уплате процентов Заёмщик выплачивает Банку за весь период просрочки 0,001 % годовых от просроченной суммы.
.6. Банк имеет право в одностороннем порядке повысить процентную ставку за пользование кредитом (включая повышенную) в случае увеличения размера процентной ставки за пользование банковским кредитом в одностороннем порядке Банк направляет в адрес Заёмщика соответствующее уведомление. Новые процентные ставки за пользование кредитом действуют с момента, установленного Банком.
.7. При недостаточности средств, поступивших от Заёмщика в покрытие требований Банка по настоящему договору, вначале возмещаются издержки Банка по получению исполнения, затем удовлетворяются требования Банка по получению процентов (включая повышенные), а оставшаяся часть средств направляется на погашение суммы основного долга.
. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
.1. Банк обязан предоставить кредит в сроки, предусмотренные п. 2.2 настоящего Договора, при соблюдении условий, предусмотренных в пп. 4.2.1, 4.2.2, 4.2.3 настоящего Договора.
.2. Заёмщик обязан:
.2.1. Предоставить Банку в течение 10 дней с момента подписания договора документ, подтверждающий обеспечение предоставляемого кредита, который является неотъемлемым приложением к настоящему Договору:
.2.2. Застраховать ценности, принятые Банком в залог.
.2.3. Предоставить Банку в течение 10 с момента подписания Договора документ, дающий Банку право на безакцептное списание.../ на удержание...
.2.3. Использовать кредит на цели, указанные ?/p>