Реструктуризация компании как средство повышения ее рыночной стоимости на примере ЗАО "Жилищный капитал"
Дипломная работа - Менеджмент
Другие дипломы по предмету Менеджмент
? дома по адресу: Б.Тишинский пер., вл. 10:
- качество проекта (архитектурное решение здания,удобство планировок, обеспеченность машино-местами и т.д.);
- наличие большой для центра Москвы придомовой территории (около 0,29 га), позволяющей организовать зеленый двор с красивым ландшафтом, прогулочными зонами и малыми архитектурными формами;
- продуманное планировочное решение квартир, позволяющее получить квартиру с индивидуальной планировкой вместе с документами на квартиру; возможность объединения квартир;
- современные инженерные коммуникации, в т.ч. автоматическая диспетчерская служба, раздельная система вытяжной вентиляции, бесшумные лифты KONE, электроподогрев пандуса въезда/выезда в гараж и т.д.;
- инфраструктура дома ориентирована на активного человека, заботящегося о своем здоровье и красоте, и включает в свой состав: центр SPA с широким выбором саун,соляриями и центром красоты, спортивный центр и боулинг-клуб;
- использование в отделке высококачественных материалов;
- устройство каминов в квартирах с 16-го этажа;
- удобная транспортная доступность: к дому можно добраться u1087 по Садовому и Третьему транспортному кольцу, через множество прилегающих радиальных трасс. Поблизости расположены станции Московского метрополитена Белорусская, Улица 1905 года,Баррикадная, Маяковская;
- панорамные виды Москвы с верхних этажей;
- близость к новым построенным офисным центрам и строящемуся центру Москва-Сити и Краснопресненскому проспекту.
Объект легко доступен с улицы Пресненский вал и Б. Грузинской улицы. Автомобили, проезжающиепо этим улицам, могут доехать до строящегося дома, повернув в Б. Тишинский переулок.
2. Семнадцатиэтажный этажный 3-х секционный панельный дом П-111 с кирпичными вставками на территории Научно-практического центра по ул. Авиаторов района Солнцево г. Москвы. Размер общей площади объекта 14500 кв.м., в том числежилая площадь - 10130 кв.м. Начало строительства объекта февраль 2006 г сдача 2квартал 2007 г.После завершения строительства объектов распределение площади осуществляется в следующем соотношении:
- 70% - в собственность инвестора - ЗАО Группа компаний Жилищный капитал.
- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с последующим оформлением в аренду для предоставления сотрудникам, привлекаемым для работы в НПЦ мед. помощи детям;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы
для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора - ЗАО Группа компаний Жилищный капитал.
3. Комплекс жилых домов на земельном участке площадью 15,5 Га в Одинцовском районе Московской области поселок Дубки. Микрорайон Дубки представляет собой часть посёлка ВНИИССОК (Всероссийского НИИ селекции и семеноводства овощных культур), расположенного неподалёку от станции Пионерская Белорусского направления Московской железной дороги и в двух километрах от города Одинцово, являющегося одним из крупнейших районных центров Подмосковья. Микрорайон Дубки это быстро развивающийся современный жилой комплекс, окруженный живописными лесами Подмосковья. Несмотря на сравнительную молодость этого поселка, его перспективы многообещающие. Самая лучшая в ближайшем Подмосковье экология, соседство знаменитых cтародачных мест и престижных новых коттеджных поселков, красивейшие пейзажи и близлежащие водоемы, окружающие микрорайон Дубки, делают это u1084 место благоприятным для проживания.
На состоявшемся заседании правительственной комиссии по инвестиционным проектам гендиректор Федерального государственного унитарного предприятия Дороги России Олег Шахов сообщил, что объездную автодорогу планируется ввести в эксплуатацию к 2010 году. Она пройдет от развилки МКАД и Молодогвардейской улицы и сольется с федеральной трассой в районе Лесного городка. Протяженность 19,5 км. Дорога рассчитана на 6 полос движения и скорость на уровне 120 км в час. Планируется, что объездной путь заберет треть автомобилей с этого направления. Проект застройки микрорайона Дубки обусловлен наличием развитой инфраструктуры социального и коммунально-бытового обслуживания. Здесь в скором будущем появятся все необходимое для полноценной жизни и отдыха, в том числе современные магазины, рестораны и спортивные клубы. Общая площадь застройки составляет 305 838 кв.м. Жилые дома представляют собой монолитно- кирпичные 9-17 этажные конструкции общей площадью 279 628 кв.м. Строительство микрорайона пройдет в 3 этапа:
- 4 квартал 2005 г 3 квартал 2007 гг.
- 1 квартал 2007 3 квартал 2008 гг.
- 4 квартал 2007 2 квартал 2009 гг.
Кроме жилых домов планируется возведение детских садов на 160 мест, школы на 700 мест, торгового центра, гаражных комплексов и других объектов социально-бытовой направленности.
4. Строительство и ввод в эксплуатацию пяти жилых 17-ти этажных монолитно-кирпичных домов по адресу Московская область, г. Балашиха, микрорайон 15Б корп.31, 32, 33, 35, 36. Общая площадь квартир 39 000кв.м. Сроки строительства 4 кв. 2006 2 кв. 2009 гг. Балашиха город областного подчинения, районный центр расположен в 6 километрах отМосковской кольцевой автомобильной дороги к востоку от столицы по обе стороны от магистрали европ