Подготовка и проведение ремонта внекоммерческих структур
Дипломная работа - Строительство
Другие дипломы по предмету Строительство
?статки определяются непродуманным размещением окон, дверей и других проемов, когда число целых плиток не умещается в размеры простенка и добавляются отпиленные кусочки. При перемещениях и монтаже конструкций они легко откалываются.
Сохранность и ремонт облицовки. Облицовка из керамических и стеклянных плиток при точном соблюдении технологии производства работ в заводских условиях сохраняется в течение длительного времени, не требуя особого ухода. Поэтому к основным мероприятиям, предупреждающим появление дефектов на облицовке (например, смещение и перекосы плиток, отставание или вспучивание облицовочного слоя), относится тщательное соблюдение технологического процесса при изготовлении строительных конструкций, а также во время их монтажа. В частности, смещения и перекосы плиток легко предупредить, если при формовании изделий лицом вниз приклеивать коврики к поддону жидким калиевым стеклом. Чтобы увеличить прочность сцепления стеклянных плиток с раствором, поверхность плиток перед нанесением раствора следует покрывать кремнийорганическим составом, в который для ускорения твердения добавляют катализатор. При восстановлении облицовки, если плитки отпали, предварительно удаляют остатки раствора, а затем устанавливают новые плитки соответствующей расцветки на вновь нанесенный раствор.
При ремонте вспученного отделочного слоя под него нагнетают цементно-песчаный раствор, состав которого должен соответствовать составу раствора поврежденного участка, но более жидкой консистенции.
2.3 Дефекты окраски фасадов зданий
Общие и местные дефекты окраски. Общие дефекты и повреждения окрашенных фасадов зданий вызываются главным образом низким качеством материалов, плохой подготовкой поверхности изделия под окраску, архитектурно-конструктивными ошибками, а также неблагоприятными условиями эксплуатационного режима.
Износ, повреждение и разрушение окрасочного слоя. Хорошо выполненная окраска изнашивается равномерно по всей поверхности фасада, и ее возобновление требуется после 5-6 лет эксплуатации здания. Быстрее изнашивается отделка фасада с восточной и южной стороны здания.
Поскольку на прочностные свойства окрасочных покрытий сильно влияют растворители, необходимо выбирать их особенно тщательно. Например, не рекомендуется применять натриевое жидкое стекло, так как оно влияет на появление высолов, а затем- шелушение краски.
Нанесение силикатных красок на недостаточно высушенную поверхность приводит к отслаиванию окрасочного слоя от поверхности изделия или его вспучиванию. Такое же явление наблюдается, если цементной краской покрывают плохо смоченную поверхность. Пористую пленку, подверженную быстрому износу, образуют краски с большим содержанием воды пли летучего растворителя.
Поливинилацетатная краска отстает, если она нанесена на плохо очищенную поверхность или поверхность с трещинами, которые не были тщательно заделаны.
Особенно активно разрушают краски жесткие частицы, загрязняющие воздух. В этом случае в окрасочном слое образуются каверны, которые, развиваясь под действием дождевых осадков и температурных изменений, приводят к порче окрасочного слоя.
Наиболее уязвимыми местами окрашенных фасадов зданий являются швы между стеновыми конструкциями. Под воздействием температурных и осадочных деформаций в швах образуются трещины, и окрасочный слой в этих местах разрушается. Нередко на окрашенном фасаде бывают царапины, а также другие механические повреждения, которые появляются во время транспортировки и монтажа конструкций. Вокруг царапин возникает так называемая область медленного распространения дефектов, а затем под влиянием пыли и влаги разрушение охватывает все большую площадь окрашенной поверхности.
Сохранность и ремонт окрасочного слоя. Уход за окрашенными фасадами зданий заключается в устранении агрессивного воздействия влаги и механических факторов, в очистке от пыли, ремонте и восстановлении поврежденных мест.
Окрашенные фасады очищают от загрязнений, промывая их чистой водой. Промывку следует производить не реже одного раза в год.
При появлении потеков и пятен на поверхности фасада проверяют правильность выполнения водостоков и других водоотводящих приспособлений.
Царапины и другие механические повреждения устраняют с фасада окраской его тем же составом.
2.4 Техника безопасности при производстве работ по отделке фасадов
При производстве отделочных работ на фасадах зданий необходимо строго руководствоваться требованиями СНиП III-A 11-70 Техника безопасности в строительстве и изменениями к нему, Едиными требованиями техники безопасности и производственной санитарии для предприятий промышленности строительных материалов, Инструкцией по устройству сетей заземления и зануления в электроустановках (СН 102-76), а также инструкциями и указаниями по эксплуатации отделочных механизмов и оборудования.
Вновь поступающие рабочие могут быть допущены к работе только после прохождения ими вводного (общего) инструктажа по технике безопасности, пожарной безопасности, производственной санитарии и оказанию доврачебной помощи и после прохождения первичного инструктажа по технике безопасности и пожарной безопасности непосредственно на рабочем месте.
Повторный инструктаж проводится для всех рабочих не реже 1 раза в 3 месяца.
При нарушении рабочим действующих правил, норм и инструк