Планирование инвестиционного проекта создания автостоянки в г. Хабаровск
Дипломная работа - Маркетинг
Другие дипломы по предмету Маркетинг
Содержание
Резюме
. Описание услуги
.1 Основные сведение о предприятии, цели предпринимательской деятельности
.2 Описание услуги
. Характеристика рынка потребителя
. Оценка конкурентов
. Анализ маркетинговой деятельности предприятия
. План производства
. Организационный план
. Оценка рисков и страхований
. Юридический план
. Финансовый план
. Стратегия финансирования
Резюме
Резюме существует для ознакомления потенциального инвестора с:
- сутью проекта, его потенциальной эффективностью;
- особенностями реализации проекта;
- потребностью в инвестициях и источниках финансирования;
- схемой возврата вложенных средств.
Автомобиль - не роскошь, а средство передвижения. Справедливость этой фразы в Хабаровске особенно очевидна. Роль личного автомобильного транспорта значительно возрастает. Особенность расположения Хабаровского региона по близости к восточному (японскому, корейскому) рынку автомобилей обеспечивает реальную возможность приобретения автомобилей различного класса самыми широкими слоями населения города. Особенности уклада жизни в Хабаровске делают насущной необходимостью частые поездки в пределах города, имеющего значительную географическую протяженность основной транспортной магистрали. Однако в процессе эксплуатации автомобиля часто возникают серьезные проблемы с местом его стационарной стоянки и хранения, т. к. хранить машину возле дома как небезопасно, так и нецелесообразно. В этом случае наиболее оптимальным вариантом решения проблемы является пользование платной автостоянкой или аренда гаража.
В работе будут учитываться различные факторы рыночных условий, таких как контингент клиентов, конкурентоспособность предоставляемых услуг, гибкий подход при формировании цен и тарифов и многие другие факторы.
Раiет себестоимости услуг, критического объема продаж (определение точки безубыточности), срока окупаемости проекта, чистого приведенного дохода и индекса доходности, также отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств доказывает рентабельность бизнеса. При раiете себестоимости видно, что цены на услуги выше затрат на них. Срок окупаемости составляет всего 8,4 месяцев. Рентабельность бизнеса показывает также раiет чистого приведенного дохода и индекса рентабельности инвестиций, который превышает 100%. Ожидаемая ежемесячная чистая прибыль данного проекта зависит от объема оказанных услуг.
1. Описание услуги
.1 Основные сведение о предприятии, цели предпринимательской деятельности
Основной целью создания фирмы является удовлетворение потребности в сохранности автомобиля, ну и естественно получение наибольшей прибыли при наименьших издержках. Основной стратегией проекта является создание благоприятных условий оказания услуги. А самое главное это стоимость услуги, которая будет значительно ниже существующей на сегодняшний момент, при более высоком качестве услуг.
Предлагаемый бизнес - план рассматривает план создания автостоянки расположенной в густо населенном районе города Хабаровска, где потребность в подобном предприятии особенно сильна. Стоянка, относительно не сложный бизнес. За последние 10 лет автопарк увеличился в 2,5 раза и в настоящее время состоит более чем из 40 млн. машин. Ежегодно этот показатель повышается на 8-8,5%.
Простота управления этим бизнесом и относительно высокая доходность при небольших, по сравнению с автомойками вложениях, а так же при относительно быстром сроке объекта в эксплуатацию позволяют склониться многих в пользу выбора автостоянки как бизнеса. В то же время на одну тысячу россиян приходится всего 170 автомобилей, что ниже уровня развитых стран почти в четыре раза. То есть российский автопарк в ближайшее время ожидает только рост, причем достаточно активный.
Место расположения автостоянки - район улицы Шеронова.
Организационно - правовая форма предприятия - Закрытое Акционерное Общество Аron. Учредители - физические лица.
Юридический адрес предприятия: 680023, ул. Шеронова, 7, тел. 33-45-60.
К настоящему моменту на средства учредителей разработана проектно-сметная документация, смета затрат на производство, получена разрешительная документация на строительство подземной автостоянки.
Планируется строительство и открытие автостоянки с 2009 г. Интервал планирования - 3 года. Срок строительства объекта - 4 месяца от начала финансирования. Срок окупаемости проекта - 1 год от начала поступления средств. Ввиду благоприятного месторасположения и отсутствие конкурентов в данном районе города услуги автостоянки будут востребованы.
Учредители проекта iитают, что создание автостоянки для обслуживания автомобилей во многом улучшит ситуацию с обеспечением крупного жилого района местом стоянки, а также особенностью данной автостоянки является то, что она находится под землей и эффективно оснащена охранной.
.2 Описание услуги
Наличие у автовладельца гаража зачастую не позволяет решить проблему, т.к. из-за сильных снегопадов зимой гаражи становятся труднодоступными, и слишком трудоемко, а в некоторых случаях невозможно бывает ими воспользоваться. С другой стороны, хранить машину возле дома как небезопасно, так и нецелесообразно из соображений коррозионного износа кузова и ухудшения технического состояния ее агрегатов.
В этих условиях наиболее оптимальным вариантом ре