Планирование инвестиционного проекта создания автостоянки в г. Хабаровск
Дипломная работа - Маркетинг
Другие дипломы по предмету Маркетинг
ю раiетов финансового плана является определение порога рентабельности (точки безубыточности). Точка безубыточности характеризует объем продаж, при котором выручка от реализации продукции равна издержкам производства (сумме постоянных и переменных затрат).
Раiет точки безубыточности производится по следующей формуле:
КОП =
КОП - критический объем продаж в стоимостных единицах.
Формула критического объема продаж в натуральных единицах:
КОП =
Э пост = 107952,16 руб; Эпер = 258487,5 руб.
Точка безубыточности(Vp) = = 1127,164 ед.
КОП = Vp*цена за ед. = 1127,164*100=112716,41 руб.
Таким образом, построив график и произведя раiеты можно сделать вывод, что при объеме продаж 1127,164 единиц услуг на сумму 112716,41руб./мес. выручка от реализации услуг равна издержкам производства.
Точку безубыточности можно определить графически. Для этого на графике показываются:
прямая суммарных издержек, для определения которой необходимо отразить постоянные расходы и переменные расходы;
прямая выручки.
Пересечение этих линий позволяет определить точку безубыточности (порог рентабельности).
10. Стратегия финансирования
Стратегия финансирования предполагает определение суммарных затрат на реализацию проекта и характеристику их использования.
Таблица 16 - Основные источники финансирования и направления расходования.
Источники финансированияНаправление расходованиянаименованиеСумма, тыс. руб.НаименованиеСумма, тыс. руб.1.Собственный капитал6300Первоначальные расходы по подготовке производства6070,05оборудование, необходимое для реализации услуг100,5источники освещения33,15Итого6203,72.Кредит---Итого-Всего6203,7
Оценка эффективности проекта может быть произведена по показателю срока окупаемости вложенных средств за iет (средств) прибыли предприятия:
Т = К/Псреднегод,
где Т - срок окупаемости проекта;
К - сумма капитальных вложений в проект;
Псреднегод - среднегодовая (среднемесячная) прибыль.
Срок окупаемости - минимальный временной интервал (от начала осуществления проекта), за пределами которого эффект становится и, в дальнейшем остается, неотрицательным. Иными словами, это период, начиная с которого первоначальные вложения и другие затраты, связанные с инвестиционным проектом, покрываются суммарными результатами его осуществления.
Т = 6300/ 7300 = 0,863*12 = 10,35мес.
Современный подход к оценке эффективности проектов предусматривает раiет нескольких показателей. При этом учитывается фактор времени, т.е. осуществляется дисконтирование денежных потоков доходов и затрат.
) Найдем чистый приведенный доход и индекс доходности.
Чистый приведенный доход (NPV) - определяется как разница между приведенными к настоящей стоимости (путем дисконтирования) суммой денежного потока за период эксплуатации инвестиционного проекта и суммой инвестируемых в его реализацию средств.
NPV = ?
Для дисконтирования сумм денежного проекта ставка процента принята в размере 20% в год. Для раiета показателей используется таблица исходных данных.
Исходные данные:
годДисконтный множитель при ставке 20%Будущая стоимость, тыс.руб.Настоящая стоимость, тыс.руб.Нарастающий итог, тыс.руб.01- 6300- 6300- 630010,83354904573,17- 1726,8320,69446115,54246,6+2519,7730,578773004224,51+6744,28
NPV = 5490 * 0,833 + 6115,5 * 0,6944 + 7300 * 0,5787 - 6300 = 6744,28
NPV > 0, проект является прибыльным.
) Показатель рентабельности (IP) инвестиций показывает, сколько прибыли приходится на каждый рубль вложенных средств.
IP = ,
IP > 1, 100% ; данный показатель может определяться с учетом и без учета дисконтирования.
IP = = 1,53 = 153 %
) Внутренняя норма доходности (IRR) - представляет собой ту норму дисконта, при которой величина приведенных эффектов равна приведенным капиталовложениям. По существу, это та ставка доходности проекта, при которой чистый приведенный доход равен нулю. В случае, когда внутренняя норма доходности равна или больше требуемой инвестором нормы дохода на капитал, инвестиции в данный инвестиционный проект оправданны. В противном случае инвестиции в данный проект нецелесообразны.
NPV = 0
= E1 ,
> Суммы ссудного капитала - проект выгодный и не отвергается.
Для раiета IRR, расiитаем чистый приведенный доход при ставке 25%:
NPV = 5490 * 0,8 + 6115,5 * 0,64 + 7300 * 0,512 - 6300 = 5743,52, тогда IRR = 20% +
Для анализа данных показателей эффективности использовались такие показатели как:
Чистый приведенный доход NPV = 6744,28;
Индекс рентабельности инвестиций IP = 153%;
Внутренняя норма доходности IRR = 0,536;
Срок окупаемости проекта равен 10,35 мес..
При рассмотрении всех показателей проект является прибыльным и не может быть, отвергнут и должен быть, принят во внимание.