Планирование инвестиционного проекта создания автостоянки в г. Хабаровск

Дипломная работа - Маркетинг

Другие дипломы по предмету Маркетинг



ю раiетов финансового плана является определение порога рентабельности (точки безубыточности). Точка безубыточности характеризует объем продаж, при котором выручка от реализации продукции равна издержкам производства (сумме постоянных и переменных затрат).

Раiет точки безубыточности производится по следующей формуле:

КОП =

КОП - критический объем продаж в стоимостных единицах.

Формула критического объема продаж в натуральных единицах:

КОП =

Э пост = 107952,16 руб; Эпер = 258487,5 руб.

Точка безубыточности(Vp) = = 1127,164 ед.

КОП = Vp*цена за ед. = 1127,164*100=112716,41 руб.

Таким образом, построив график и произведя раiеты можно сделать вывод, что при объеме продаж 1127,164 единиц услуг на сумму 112716,41руб./мес. выручка от реализации услуг равна издержкам производства.

Точку безубыточности можно определить графически. Для этого на графике показываются:

прямая суммарных издержек, для определения которой необходимо отразить постоянные расходы и переменные расходы;

прямая выручки.

Пересечение этих линий позволяет определить точку безубыточности (порог рентабельности).

10. Стратегия финансирования

Стратегия финансирования предполагает определение суммарных затрат на реализацию проекта и характеристику их использования.

Таблица 16 - Основные источники финансирования и направления расходования.

Источники финансированияНаправление расходованиянаименованиеСумма, тыс. руб.НаименованиеСумма, тыс. руб.1.Собственный капитал6300Первоначальные расходы по подготовке производства6070,05оборудование, необходимое для реализации услуг100,5источники освещения33,15Итого6203,72.Кредит---Итого-Всего6203,7

Оценка эффективности проекта может быть произведена по показателю срока окупаемости вложенных средств за iет (средств) прибыли предприятия:

Т = К/Псреднегод,

где Т - срок окупаемости проекта;

К - сумма капитальных вложений в проект;

Псреднегод - среднегодовая (среднемесячная) прибыль.

Срок окупаемости - минимальный временной интервал (от начала осуществления проекта), за пределами которого эффект становится и, в дальнейшем остается, неотрицательным. Иными словами, это период, начиная с которого первоначальные вложения и другие затраты, связанные с инвестиционным проектом, покрываются суммарными результатами его осуществления.

Т = 6300/ 7300 = 0,863*12 = 10,35мес.

Современный подход к оценке эффективности проектов предусматривает раiет нескольких показателей. При этом учитывается фактор времени, т.е. осуществляется дисконтирование денежных потоков доходов и затрат.

) Найдем чистый приведенный доход и индекс доходности.

Чистый приведенный доход (NPV) - определяется как разница между приведенными к настоящей стоимости (путем дисконтирования) суммой денежного потока за период эксплуатации инвестиционного проекта и суммой инвестируемых в его реализацию средств.

NPV = ?

Для дисконтирования сумм денежного проекта ставка процента принята в размере 20% в год. Для раiета показателей используется таблица исходных данных.

Исходные данные:

годДисконтный множитель при ставке 20%Будущая стоимость, тыс.руб.Настоящая стоимость, тыс.руб.Нарастающий итог, тыс.руб.01- 6300- 6300- 630010,83354904573,17- 1726,8320,69446115,54246,6+2519,7730,578773004224,51+6744,28

NPV = 5490 * 0,833 + 6115,5 * 0,6944 + 7300 * 0,5787 - 6300 = 6744,28

NPV > 0, проект является прибыльным.

) Показатель рентабельности (IP) инвестиций показывает, сколько прибыли приходится на каждый рубль вложенных средств.

IP = ,

IP > 1, 100% ; данный показатель может определяться с учетом и без учета дисконтирования.

IP = = 1,53 = 153 %

) Внутренняя норма доходности (IRR) - представляет собой ту норму дисконта, при которой величина приведенных эффектов равна приведенным капиталовложениям. По существу, это та ставка доходности проекта, при которой чистый приведенный доход равен нулю. В случае, когда внутренняя норма доходности равна или больше требуемой инвестором нормы дохода на капитал, инвестиции в данный инвестиционный проект оправданны. В противном случае инвестиции в данный проект нецелесообразны.

NPV = 0

= E1 ,

> Суммы ссудного капитала - проект выгодный и не отвергается.

Для раiета IRR, расiитаем чистый приведенный доход при ставке 25%:

NPV = 5490 * 0,8 + 6115,5 * 0,64 + 7300 * 0,512 - 6300 = 5743,52, тогда IRR = 20% +

Для анализа данных показателей эффективности использовались такие показатели как:

Чистый приведенный доход NPV = 6744,28;

Индекс рентабельности инвестиций IP = 153%;

Внутренняя норма доходности IRR = 0,536;

Срок окупаемости проекта равен 10,35 мес..

При рассмотрении всех показателей проект является прибыльным и не может быть, отвергнут и должен быть, принят во внимание.