Geum.ru


Перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ

Дипломная работа - Банковское дело

Другие дипломы по предмету Банковское дело



бствовать созданию устойчивой банковской системы.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

  1. Гражданский кодекс РФ;
  2. Федеральный закон Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16.07.98

№ 102- ФЗ;

  1. Федеральный закон РФ Об ипотечных ценных бумагах от 11.11.03

152-ФЗ;

  1. Закон РФ О залоге от 25.05.92 № 2872-1 с изменениями и дополнениями;
  2. Постановление Правительства РФ от 11.01.2003 № 28 О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в РФ с изменениями и дополнениями;
  3. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2000;
  4. Головин Ю.В. Банки и банковские услуги в России. М.: Финансы и статистика, 1999;
  5. Иванов В.В. Все об ипотеке. М.: МТ - Пресс, 2000;
  6. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. М.: Информ. - внедр. Центр Маркетинг, 2001;
  7. Мигулин П.П.Русский государственный кредит 1889;
  8. Проскурякова Н.Л. Земельные банки Российской империи;
  9. Ужегов А.Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка.- СПб.: Питер, 2001;
  10. Методические рекомендации по организации и порядку осуществления программ ипотечного жилищного кредитования/ Под ред. Н.Б. Косаревой. М.: Институт экономики города, 2002;
  11. Астапов К.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика)// Деньги и кредит .- 2004г.- № 4;
  12. Гаринова З.Л. Развитие институтов регулирования на рынке жилищного кредитования //;
  13. Деньги и кредит.-2004.-№ 6;
  14. Казаков А. Проблемы развития системы ипотечного кредитования на современном этапе.- 2004г. № 10;
  15. Калянана Л. Ипотека в ожидании третьего пути.//Эксперт.- 1999г.-№ 16;
  16. Красиков А.Жилье в кредит.// Твой новый дом. - 2002.- № 10;
  17. Матюхин Г.П. Тернистый путь ипотечного кредитования// Банковское дело.-2004г.- № 3;
  18. Минц В. Готов ли рынок? Перспективы развития ипотечных ценных бумаг для жилищного финансирования.//Рынок ценных бумаг.-2002г. №4(211). - с.21-23;
  19. Миронов М. Ценные бумаги на рынке недвижимости: то густо ,то пусто //Рынок ценных бумаг.-2002-№ 15(222).-с.20;
  20. Муслимова Э.Е.Ипотечное кредитование перспективное направление банковского обслуживания населения//Банковские услуги.-2004г.-№ 6;
  21. Петрова В.Ипотека на подпорках//Банковское обозрение.-2004г.-№ 6;
  22. Рубченко М. Наша задача создать ликвидный рынок ипотечных бумаг.//Эксперт. - 2002 г. -№ 37;
  23. Урчукова Ж.М. Особенности организации ипотечного кредитования в современных условиях//Финансист. -2002. -№1;
  24. Цылина Г.А., Ипотечное кредитование и риски //Жилищное строительство. - 2001 г. - № 5;
  25. Щеглов О. Жидье народу, гарантии банкирам!// Национальный банковский журнал.-2004- № 1;

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1

Виды страхования, включаемые в ипотечный договор либо являющиеся обязательными для участников ипотечных программ

Приложение 2

Схема ипотечного кредитования с участием страховой компании в качестве кредитора.

  1. заключение договора о долевом финансировании строящегося объекта недвижимости,
  2. заключение договора долгосрочного страхования жизни,
  3. заключение договора займа и ипотеки,
  4. заключение сопутствующих договоров страхования (предмет ипотеки, ответственность заемщика и т.д.),
  5. заключение договора купли-продажи недвижимости,
  6. рефинансирование ипотечного кредита,
  7. размещение ипотечных облигаций на рынке ценных бумаг,
  8. размещение части страховых резервов и свободных средств в ипотечные облигации,
  9. получение стабильного дохода.

Приложение 3

Целевая программа Санкт-Петербурга Молодежи доступное жилье

Наименование программыподпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей", входящая в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 2012 г.Основание для разработки Постановление Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2012 годы" Цель программысоздание системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации в России Основные задачи разработка и внедрение в практику субъектов Российской Федерации правовых, финансовых и организационных механизмов оказания государственной поддержки молодым

семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

содействие инициативам молодежных организаций, направленным на улучшение жилищных и социально-бытовых условий молодых семей; привлечение финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения молодых семей благоустроенным жильем; оказание за iет средств федерального бюджета поддержки регионам, привлекающим для решения этой проблемы финансовые

ресурсы на региональном и местном уровне путем консолидации бюджетных и внебюджетных источников финансирования Государственный заказчикМинистерство образования Российской Федерации Срок реализации2003 - 2012 годы:

1-й этап - 2003 - 2004 годы;2-й этап - 2005 - 2012 годыОжидаемые конечные результатысоздание условий для повышения уровня обеспеченности жильем молодых семей; привлечение в жилищную сферу

дополнительных финансовых средств внебюджетных источников; развитие и закрепление положительных

демографических тенденций в обществе; укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженност?/p>