Соб­ст­вен­ник поме­стья заклю­чил дого­вор о про­да­же буду­ще­го уро­жая опто­во­му тор­гов­цу. Он полу­чил день­ги и истра­тил их на обес­пе­че­ние сель­ско­хо­зяй­ст­вен­ных работ. В резуль­та­те сти­хий­но­го бед­ст­вия уро­жай погиб на кор­ню. Тор­го­вец потре­бо­вал воз­вра­ще­ния упла­чен­ных денег. Пра­во­мер­но ли это тре­бо­ва­ние?

Решение

В данной ситуации, согласно римскому праву, продавец несет риск случайной гибели будущего урожая, даже если деньги уже были получены за него. Продавец обязан возместить убытки покупателю, если урожай погиб по не зависящим от него обстоятельствам.

Это принцип риска случайной гибели, исходя из которого, покупатель вправе потребовать возврата уплаченной суммы, поскольку убытки, вызванные уничтожением урожая, возложены на продавца в таких случаях.