Первая целевая жилищная программа «Дома-коммуны» 22 Первые дома-коммуны 22 Дома-коммуны переходного типа 25 «Коммуналки» и«Сталинские» дома 27

Вид материала

Программа

Содержание 4.4. Экологичный дом Энергоэффективный дом Ресурсосберегающий и малоотходный дом Биоклиматический дом «Зеленый дом» «Творческий дом» «Естественный дом» 4.5. Субурбанизация в США

Подобный материал:

• Избирательный участок, 564.55kb.
• Описание территорий и границ судебных участков мировых судей ростовской области, 568.37kb.
• 01. 01. 2008г. Стоимость индивидуального жилого дома, 44.69kb.
• 13. недорогие загородные дома, элитные загородные дома Элитные загородные дома, 31.36kb.
• Информация по строительству индивидуального жилого дома усадебного типа, 86.9kb.
• Государственного Российского Дома народного творчества Московского дома национальностей, 42.44kb.
• Культура дома, 86.63kb.
• 3. физическая культура в новое время, 433.62kb.
• Задачи: Сохранение и укрепление физического и психического здоровья воспитанников Детского, 794.55kb.
• Методика проведения занятий по разделам «интерьер жилого дома» с учащимися V-VII классов, 84.13kb.

^

4.4. Экологичный дом

В настоящий момент стихийно появляются дома нового типа, обычно называемые экологическими и которые имеют основания стать основным видом жилья постиндустриальной эпохи.

Кратко экодом – это индивидуальный или блокированный дом с участком земли, являющийся радикально ресурсосберегающим и малоотходным, здоровым и благоустроенным, неагрессивным по отношению к природной среде. Это достигается главным образом применением автономных или небольших коллективных инженерных систем жизнеобеспечения и рациональной строительной конструкцией дома. Что важно, этими качествами он обладает не только как отдельно взятый, но и системно – со всеми коммунальными и обслуживающими его производственными системами.

В рамках понятия «экологичный дом» различают ряд отдельных типов домов – в зависимости от технологического или иного акцента, внимания к тем ил иным факторам сохранения ресурсов, окружающей среды и т.д. Далее приводятся краткие характеристики таких подтипов «экологичного дома» (стоит отметить, что некоторые из них в достаточной степени «маргинальны»).
^

Энергоэффективный дом

Энергоэффективные дома можно считать самыми близкими родственниками экологических, и с них почти можно начинать современную историю экодомостроения. Несмотря на то, что энергоэффективность далеко не исчерпывает всех сторон экологического дома, она является одним из главных свойств экологического дома и степень его энергоэффективности является одной из главных его характеристик. Успешные проекты энергоэффективных домов являются хорошей основой для конструирования экологических домов.
^

Ресурсосберегающий и малоотходный дом

Дом неагрессивный к окружающей среде должен быть не только энергоэффективным, но и ресурсоэффективным в целом. В него помимо электричества и энергоносителей поступает вода, с другой стороны он генерирует отходы – сточные воды и бытовой мусор. В частности, очистку, подачу в дома воды и отведение стоков работают крупные технические системы, наносящие значительный вред окружающей среде. Решение проблемы отходов предлагается через использование биотуалетов, рециклирование (повторное использование) бытовых отходов,
^

Биоклиматический дом

В прошлом строители, пользуясь либо народными строительными традициями, либо старыми архитектурными приемами, как правило удачно вписывали постройки в окружающий ландшафт, достигали хорошего соответствия жилищ окружающим природным условиям. Дома были, как правило, тесно связаны с окружающими природными системами, были построены из местных материалов, зависели от местной энергии, продуктов питания и воды, ближайшие природные системы, выполняя буферную роль, перерабатывали их отходы. К этому и предлагается вернуться, реализуя концепцию биоклиматического дома.
^

«Зеленый дом»

Полезность и желательность растений в доме и вокруг него не требует доказательств. Как показали исследования архитекторов, у людей разных эпох и национальностей понятие рая устойчиво ассоциируется с образом сада. Сторонники концепции «зеленого дома» предлагают максимально приблизить внутреннюю среду жилища к образу и подобию сада. В частности, в северном климате желательно устраивать в доме зимний сад.
^

«Творческий дом»

Образ жизни современного горожанина – продукт длительного процесса отчуждения его от природы и видов деятельности и творчества, доступных сельскому жителю. Из-за чрезмерной скученности современные городские жилища во многом ограничивают своих жильцов. В индивидуальном «творческом» доме человек должен иметь возможность быть самому себе (в достаточной мере) архитектором, строителем, конструктором и т.д. Дом должен представлять хозяину возможность заниматься творческими видами деятельности. Поэтому в таком доме можно предусматривать больше свободных пространств, помещение под мастерскую и т.д.
^

«Естественный дом»

Среди создателей экодомов много приверженцев позиции, которую можно было бы обозначить как концепцию естественного дома, согласно которой в доме должно быть как можно больше природных материалов и технологий, и как можно меньше техники. Это наиболее спорная концепция из всех локальных концепций «экологического дома».
^

4.5. Субурбанизация в США

Важнейшей мерой федерального правительства США, стимулировавшей субурбанизацию (переселение жителей из городов в пригороды), явилось издание закона о жилье 1934 г., которое положило начало деятельности Федерального жилищного управления, которое поощряло кредиторов, имевших средства, предоставлять их взаем покупателям жилья, гарантируя сохранность таких инвестиций.

Другим важным правительственным мероприятием в рассматриваемой области являлось принятие в 1944 г. закона о демобилизованных военнослужащих, более известного как «солдатский билль о правах». Он знаменовал собой отход от традиционной практики выплат дополнительных денежных вознаграждений военнослужащим, возвращавшимся с войны. Правительство предоставляло ветеранам деньги на четко определенные цели: получение образования, повышение квалификации, приобретение фермы или небольшого предприятия, покупка или строительство дома. Большинство ветеранов использовали льготы именно для приобретения жилья. Для практической реализации мер, предусмотренных солдатским биллем о правах, было создано Управление по делам ветеранов (далее - УВ). Оно гарантировала выплату займов на покупку домов в пределах 7,5 тыс. долларов. Это позволяло многим ветеранам приобретать дома практически без уплаты первоначального взноса.

Если сравнить протекание субурбанизации в первые полтора послевоенных десятилетия с другими периодами, становится очевидным, что на послевоенные годы пришелся пик пригородной миграции. Вместе с тем пригороды этого периода отличались по своим архитектурным формам и социальному составу жителей. Типичным пригородом стал новый населенный пункт, возведенный методом массовой застройки.

Главным же отличием было то, что после окончания второй мировой войны в процесс переселения в пригородную зону проживания впервые по-настоящему включаются широкие слои населения. Именно в это время пригородный дом превращается из идеала, достижение которого было доступно прежде лишь представителям верхних слоев общества, в предмет притязаний «обычных американцев» и даже становится реальностью для многих из них.

Одним из символов послевоенной пригородной Америки считаются дома компания «Левитт и сыновья». Компанией была применена новая техника строительства, которая революционизировала целую отрасль экономики. Технологическая цепочка была разбита на 26 отдельных операций, выполняемых группами рабочих различных специальностей и квалификации в соответствии с заранее утвержденным графиком, передвигаясь с одной строительной площадки на другую. Все материалы были заранее распилены на центральной фабрике и доставлялись к месту сооружения домов точно ко времени. Новый дом сдавался под ключ каждые шестнадцать минут. Первая модель, которую фирма Левитта начала продавать в марте 1949 г., имела две спальни. Чердак можно было превратить во второй этаж. Каждый дом оснащался холодильником, плитой, стиральной машиной и телевизором. Символично, что, следуя примеру видного американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта, гараж был помещен спереди дома, а не сзади, как это было принято раньше. Постепенно усиливалась традиционная ориентированность архитектуры домов Левиттов. Они продавали модели стиля «Кейп-Код» с комнатами, находящимися на разных уровнях, одноэтажные дома стиля «ранчо» и двухэтажные дома «колониального» стиля, наиболее близкие к традиционной архитектуре.

Основным типами блочных домов в США являются следующие:

Rowhouse – жилой блокированный дом, состоящий из отдельных квартир-блоков, расположенных в ряд (row – ряд). Он может насчитывать до 10-12 блоков. На рисунке показано планировочное решение такого дома. Эти дома являются наиболее экономичными и в прямых и в эксплуатационных затратах. Эти дома также называют townhouses, т. е дома для городской застройки.


Блокированные дома Rowhouses, вариант фасада

Twin - блокированный жилой дом, состоящий из двух блок-квартир.

Rancher- тоже блокированный жилой дом, но состоящий из двух блок-квартир, расположенных на одном уровне.

Двухквартирные жилые дома. Twins.

Duplex – блокированный жилой дом, состоящий из двух блоков, в каждом из которых две квартиры - одна на первом этаже, вторая - на втором. Именно два блока, так как нельзя купить в дуплексе одну квартиру, нужно покупать только блок. Их не следует путать с французскими дуплексами, т. е. с квартирами в двух уровнях в многоквартирных домах.

Планировка

Внутренние стены и перегородки не располагаются друг над другом. Не размещаются друг над другом санузлы и прочие помещения, связанные с водой. Американские архитекторы чувствуют себя свободными в этом отношении. Это определено строительными конструкциями и методами возведения зданий. Жилые дома для массового строительства крайне редко возводятся из таких капитальных конструкций как кирпич, камень, бетон. Из бетона или шлакобетона выполняется только нулевой цикл. После этого возводится каркас стен, перекрытий, перегородок и кровли из деревянных брусков - two by four (5x10 см), three by four (7,5x10 см) и т. д. Наружная поверхность стен обшивается щитами многослойной фанеры или специальной деревоплитой. Потом приходят смежники и проводят в стенах и перекрытиях свои коммуникации: отопительные каналы и каналы кондиционирования, водопровод и канализацию, электрику, телефон и т. д. После этого перекрытия и стены зашиваются сухой штукатуркой, стелятся полы, в наружных стенах укладывается утеплитель, и они облицовываются. Для облицовки используется кирпич высоких марок (четверть кирпича), камень-плитняк либо сайдинг (облицовка фигурными пластиковыми панелями). При таком методе строительства все коммуникации оказываются спрятанными в конструкции, и отпадает необходимость в пробивании каких-либо отверстий. Единственная сложность возникает при необходимости проведения каких-нибудь ремонтных работ, связанных с переносом перегородок и изменением внутренней планировки. Во всех помещениях предусматриваются встроенные шкафы. Все жилые дома имеют basement (помещения в цокольном этаже) и гаражи.