Источник: до-инфо; Дата: 17. 07. 2007 4
| Вид материала | Документы |
- Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007, 2916.19kb.
- Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 02. 04. 2007, 2583.88kb.
- Источник: point ru; Дата: 13. 06. 2007, 930.89kb.
- Источник: JustMedia; Дата: 09. 08. 2007, 1055.83kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 19. 03. 2007, 1548.61kb.
- Источник: Личные Деньги; Дата: 02. 05. 2007, 1506.26kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 18. 06. 2007, 3026.34kb.
- Источник: приан ру; Дата: 25. 07. 2007, 1194.96kb.
- Украина Рынок икт 2007, 100.23kb.
- Итоги недели. Пермский край. Выпуск II затяжные митинги, громкие скандалы и рост экономики, 1678.19kb.
Почти на треть выросла в этом году среднемесячная зарплата в столице
Источник: Вести-Москва; Дата: 20.07.2007
В московском управлении налоговой службы сообщили, что она преодолела рубеж в 20 тысяч рублей. С января среднемесячная заработная плата в Москве выросла на 29% и составила 20620 руб.
Больше всех получали сотрудники финансовых организаций - их средние заработки превысили 50 тысяч. На 15 тысяч меньше у связистов, на третьем месте - энергетики и работники, занятые на предприятиях по газо- и водоснабжению. И вслед за ними - риэлторы и работники сферы услуг.
Средняя заработная плата: работники в сфере финансовой деятельности - 53973 руб., на предприятиях связи - 35390 руб., энергетики и работники предприятий по газо- и водоснабжению - 29629 руб., риэлторы и работники сферы услуг - 21891 руб.
^
На рынке загородной недвижимости ожидается строительный бум
Источник: Вира.ру; Дата: 21.07.2007
В ближайшие пять лет на рынке загородной недвижимости произойдет строительный бум. Об этом рассказала директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Екатерина Тейн на специализированной бизнес-встрече "Загородная ипотека. Эффективное взаимодействие по аккредитации, продаже и сотрудничеству банков с застройщиками, риэлторами, брокерами, страховщиками и оценщиками", организованной Московским Бизнес Клубом.
"В ближайшие пять лет на рынок выйдет коллосальное количество новых проектов. Это приведет к большой конкуренции между застройщиками, что, в свою очередь, приведет к повышению качества строительства", - рассказала Е. Тейн.
Говоря о перспективах развития рынка загородной недвижимости, Е. Тейн подчеркнула, что среди новых проектов большую популярность будут иметь мини города, а также сетевые поселки, когда несколько поселков строится с единой концепцией под единым брендом.
Кроме того, как сообщает "Квартира. Дача. Офис", увеличится количество поселков, расположенных на значительном удалении от Москвы. Эти проекты свидетельствуют о расширении сегмента третьей недвижимости, приобретаемой людьми, уже имеющими квартиру в городе и загородный дом в ближнем пригороде. Повышение благосостояния населения и недостаток земельных наделов в рамках 50 км от МКАД способствует этой тенденции.
^
Отдыхающим со средним достатком на крымском южнобережье нет места
Источник: Новый Регион – Крым; Дата: 23.07.2007
Ялта, Июль 23 (Новый Регион – Крым, Анна Ахметова) – Спрос на аренду жилья на южном берегу Крыма в нынешнем курортном сезоне превышает прошлогодние показатели на 50%. Риэлторы советуют собирающимся на ЮБК готовить деньги за проживание из расчета как минимум $50 в сутки, если они хотят провести отпуск в относительно комфортных условиях.
Как пишет «Деловая столица», наиболее популярные пансионаты и гостиницы уже выкуплены украинскими и российскими туристическими агентствами вплоть до середины сентября. Как следствие резко вырос спрос на аренду частных квартир, коттеджей и мини-отелей. Предложение по аренде квартир растет более скромными темпами, что уже способствует росту цен.
По словам специалистов, если в прошлые годы спросом пользовалось в основном жилье эконом-класса, то в нынешнем сезоне отдыхающие хотят провести отпуск в комфортных условиях. Даже наименее обеспеченные туристы стремятся найти квартиру с постоянной подачей воды, удобствами и хотя бы минимальным ремонтом.
Подобрать отдыхающим нужный вариант с каждым днем все сложнее. Несмотря на то, что за последний год предложение жилья в аренду выросло, его динамика явно не успевает за увеличением спроса. Риэлторы оценивают расширение базы жилья в этом году на 25-30%, что существенно уступает темпам прироста числа потенциальных заказчиков.
В связи со стремительным удорожанием квартир на ЮБК количество тех, кто готов покупать жилье для последующей сдачи внаем, в нынешнем году снизилось. Отток покупателей не коснулся разве что новостроек, но они появляются в базе агентств очень редко – как правило, их покупают либо для себя, либо с целью дальнейшей перепродажи. Такая же тенденция характерна для сегмента коттеджей. Менее активно, чем того требует рынок, развивается и сегмент мини-отелей. В этом году появилось лишь по две новые гостиницы в Ялте и Алупке.
Эксперты отмечают, что на самом деле частных отелей намного больше, но они работают неофициально, и найти их отдыхающим через агентства или в сети Интернет крайне сложно.
Стоимость аренды квартир в этом сезоне на треть превышает прошлогоднюю. Причем, с середины июля наметилась тенденция дальнейшего роста ставок. Сейчас владельцы жилья на ЮБК пересматривают их практически еженедельно, увеличивая на 3-5%. Скорее всего, в августе оно подорожает еще на 10-15%.
К примеру, цены на квартиры эконом-класса в Ялте, Алуште, Форосе, Симеизе стартуют с $30 в сутки. За такие деньги можно арендовать «единичку» в старом фонде с весьма скромным интерьером и на приличном расстоянии от пляжа. Хотя, как отмечают риэлторы, их базы пестрят объявлениями и о сдаче за такую же сумму вагончиков с удобствами во дворе. Относительно комфортабельное жилье стоит от $50 в сутки, в престижных районах – от $100.
При этом специалисты считают такие цены явно завышенными. Причем чем выше класс, тем явственнее несоответствие между стоимостью и качеством. Отдыхающие, которые готовы платить за квартиру $100 в сутки, рассчитывают получить за такие деньги жилье VIP-класса, а на практике им предлагают стандартные варианты с польской мебелью и отнюдь не на берегу моря. Еще больше разочаровывает соотношение цены и качества в случае с коттеджами. За $800-1000 в сутки клиент хочет получить дом на берегу моря с сауной, бассейном и итальянской мебелью. А ему предлагают «виллу» за 600-700 м от пляжа с самым стандартным интерьером. Коттеджи на первой линии нынешним летом стоят не менее $2 тысяч в сутки
Агентства рекомендуют отдыхающим, которые не могут выделить на отдых больше денег, ехать на менее дорогое восточное или западное побережье Крыма.