Е. В. Соломонов предпринимательское право учебно-методический комплекс
Вид материала | Учебно-методический комплекс |
СодержаниеЗадачи к теме 10. Задачи к теме 12. Задачи к теме 13. Задачи к теме 14. |
- Предпринимательское право учебно-методический комплекс для специальности 030501 Юриспруденция, 625.94kb.
- Е. В. Соломонов коммерческое право учебно-методический комплекс, 2623.72kb.
- Международный Соломонов Университет Кафедра истории историяукраин ы учебно-методический, 1595.49kb.
- Учебно-методический комплекс по научной специальности 12. 00. 03 Гражданское право,, 448.57kb.
- Учебно-методический комплекс Специальность: 030501 Юриспруденция Москва 2009, 828.04kb.
- Учебно-методический комплекс по дисциплине «страховое право» Для направления/специальности, 660.09kb.
- Учебно-методический комплекс налоговое право удк ббк н рекомендовано к изданию Учебно-методическим, 1460.13kb.
- Комплекс по курсу «российское предпринимательское право» Казань 2011, 2224.78kb.
- Комплекс по курсу «российское предпринимательское право» Казань 2007, 2081.19kb.
- Учебно-методический комплекс дисциплины «международное право», 1201.92kb.
Задачи к теме 9.
1. Увидев объявление о том, что продается доля в одной из коммерческих организаций, действующих в организационно-правовой форме общества с ограниченной ответственностью, предприниматель Курчавин решил ее приобрести. При ознакомлении с учредительными документами этого общества Курчавин обратил внимание на то, что, хотя отчуждаемая доля равна 45 % уставного капитала, доходы общества делятся в равной пропорции между всеми участниками, которых насчитывается трое. В решении вопросов управления каждый участник имеет всего один голос, то есть в управлении обществом и распределении доходов уставом общества установлен принцип равенства всех участников.
Курчавин обратился к юристу с вопросом, соответствуют ли закону эти положения учредительных документов общества.
Какой ответ следует дать Курчавину?
Как оформить приобретение доли в обществе с ограниченной ответственностью?
Должны ли быть внесены изменения в учредительные документы общества в связи с изменением состава его участников?
2. Юридическая фирма «Юстас», учрежденная в форме общества с ограниченной ответственностью, приняла участие в коммерческой операции и получила 100 тыс. руб. за маркетинговые услуги.
Налоговая инспекция предъявила иск о признании сделки недействительной как незаконной и взыскании всей полученной по сделке суммы в доход государственного бюджета.
Подлежит ли иск налоговой инспекции удовлетворению? На каком правовом основании?
Изменится ли решение вопроса, если участником аналогичной сделки была бы организация иного профиля: промышленная, строительная, транспортная и т. д.
3. ООО «Ипсилон» занималось операциями на рынке недвижимости. У него было два участника-гражданина: Антонович и Богданов, размеры долей которых были равные, т. е. составляли по 50 % уставного капитала общества. Богданов решил продать свою долю третьему лицу — гражданину Михалеву; Антонович против этого не возражал.
Богданов и Михалев заключили договор, согласно которому Богданов продает Михалеву принадлежащую ему долю в уставном капитале ООО «Ипсилон», равную 50 % уставного капитала, а Михалев выплачивает Богданову денежную сумму в размере, обговоренном сторонами.
Через некоторое время после заключения договора Михалев обратился к исполнительному органу общества с требованием о проведении внеочередного общего собрания участников для решения вопроса о назначении аудиторской проверки общества. Генеральный директор общества ответил Михалеву, что созывать внеочередное общее собрание участников для решения поставленного Михалевым вопроса нецелесообразно, поскольку по этому вопросу было принято решение на последнем внеочередном общем собрании участников общества, которое состоялось совсем недавно.
Узнав о том, что последнее общее собрание участников ООО «Ипсилон» состоялось уже после того, как был заключен договор с Богдановым о покупке у него доли в уставном капитале общества, Михалев решил оспорить решения, принятые на последнем внеочередном общем собрании участников общества, поскольку это собрание было проведено без его участия и, по его мнению, было незаконным.
Имеются ли у Михалева основания для оспаривания решений, принятых на последнем внеочередном общем собрании участников ООО «Ипсилон»?
Вправе ли был Богданов отчуждать свою долю в уставном капитале ООО «Ипсилон» третьему лицу?
С какого момента приобретатель доли становится участником общества с ограниченной ответственностью? Имеет ли значение для ответа на этот вопрос то обстоятельство, что по условиям договора оплата приобретаемой доли должна была производиться а) через определенное время после заключения договора, б) в рассрочку? Какое значение имеет допущенное приобретателем доли нарушение условий договора о сроке и порядке оплаты приобретаемой доли?
Какие ответы на поставленные выше вопросы должны быть даны, если фирма «Ипсилон» являлась акционерным обществом, а Антонович и Богданов являлись его акционерами?
^ Задачи к теме 10.
1. За несколько дней до проведения общего собрания акционеров ОАО «Терраса» был убит председатель совета директоров общества, являвшийся обладателем крупного пакета акций ОАО «Терраса».
В связи с этим ряд акционеров потребовал от совета директоров переноса общего собрания акционеров.
Обосновано ли требование акционеров о переносе общего собрания акционерного общества? Имеет ли значение:
какое количество акций принадлежало погибшему председателю совета директоров,
являлось ли созывавшееся общее собрание акционеров годовым или внеочередным,
повестка дня общего собрания акционеров?
2. Торговая фирма «Рифл» была учреждена в организационно-правовой форме закрытого акционерного общества с участием иностранного капитала: 50 % акций принадлежало итальянской фирме, 48 % акций — финской фирме, 1 % — российскому гражданину и 1 % — гражданину из Индии.
При созыве годовых и внеочередных общих собраний акционеров общества возникали затруднения при согласовании с акционерами места и времени проведения собраний: предлагаемые варианты не устраивали то акционера из Италии, то акционера из Финляндии, то акционера из Индии.
Какие способы проведения общих собраний акционеров и принятия решений Вы могли бы рекомендовать торговой фирме «Рифл»?
Кем и как созываются общие собрания акционеров?
3. Государственная налоговая инспекция обратилась в арбитражном суде с иском о признании недействительными нескольких торгово-закупочных сделок, совершенных ЗАО «Кредо», и взыскании с последнего в доход государства всего полученного по этим сделкам в сумме 9,5 млн руб.
В заявлении налоговой инспекции оспариваемые сделки охарактеризованы как противоречащие уставу общества, созданного для осуществления промышленной, строительной и внедренческой деятельности. Согласно п. 2.2. Устава ЗАО «Кредо» занимается внедренческой деятельностью, производством ТНП и стройматериалов, выполнением строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, пуском, наладкой и обслуживанием электротехники. Поэтому сделки по закупке и перепродаже товаров расценены как не соответствующие Уставу. По мнению налоговой инспекции, деятельность ЗАО «Кредо» по насыщению рынка товарами возможна лишь за счет производства этих товаров, как предусмотрено п. 2.2. Устава, а не за счет совершения торгово-закупочных и посреднических операций.
Какое решение по иску налоговой инспекции должно быть вынесено?
Задачи к теме 11.
1. Общее собрание производственного кооператива «Эванс» приняло решение преобразовать его в закрытое акционерное общество. На собрании был утвержден новый устав ЗАО «Эванс».
Узнав о преобразовании ПК «Эванс», один из его кредиторов предъявил к нему требование о возврате долга, но это требование не было исполнено. Тогда кредитор сообщил об этом регистрирующему органу и просил отказать в регистрации юридического лица ЗАО «Эванс».
Должен ли регистрирующий орган учесть эту информацию и отказать в регистрации?
Какие документы ЗАО «Эванс» в этом случае должны быть представлены на государственную регистрацию?
Может ли производственный кооператив преобразоваться в любую другую организационно-правовую форму?
Что происходит с юридическим лицом, которое подвергается преобразованию?
2. При ОАО «Завод «Турбина» был создан производственный кооператив «Завод «Турбина». Он был зарегистрирован по тому же юридическому адресу, что и ОАО «Завод «Турбина». Между обществом и кооперативом был заключен договор о совместной деятельности и аренде кооперативом производственных помещений общества.
Через некоторое время сотрудничество между сторонами прекратилось, договор между ними был расторгнут арбитражным судом по инициативе общества. Кооператив был преобразован в закрытое акционерное общество — ЗАО «Завод «Турбина», которое было зарегистрировано Регистрирующим органом.
ОАО «Турбина» подало исковое заявление с требованием признать недействительной регистрацию ЗАО «Завод «Турбина»по двум основаниям: 1) без согласия ОАО «Завод «Турбина» в наименовании ЗАО использовано его фирменное обозначение — «Завод «Турбина», 2) в качестве местонахождения ЗАО указан тот же самый почтовый адрес, под которым значится здание, находящееся на балансе ОАО «Завод «Турбина».
Какие обстоятельства должны быть приняты во внимание судом при рассмотрении иска ОАО «Завод «Турбина»?
Может ли быть исковое заявление ОАО «Завод «Турбина» дополнено другими требованиями?
Каков состав лиц, участвующих в этом деле?
Вынесите решение по существу спора.
^ Задачи к теме 12.
1. Межведомственная балансовая комиссия (МБК) при Правительстве РФ осуществила проверку ряда спиртовых и ликероводочных заводов. В ходе проверки выяснилось, что хотя алкогольная отрасль промышленности в целом является наиболее рентабельной, многие, особенно небольшие заводики, находятся в плачевном состоянии: денежные средства от покупателей не получают, в погоне за «живыми» деньгами организуются подпольные цехи, продукция которых не фиксируется в документах, растет задолженность по налогам и другим обязательным платежам.
По результатам проверки МБК рекомендовала Правительству РФ произвести реструктуризацию алкогольной отрасли в целях оптимизации условий деятельности производителей ликероводочной продукции.
В ходе реструктуризации отрасли основные производители алкогольной продукции, являвшиеся по статусу государственными унитарными предприятиями, были преобразованы в акционерные общества, а для руководства ими было учреждено новое юридическое лицо — федеральное государственное унитарное предприятие «Росспиртпром». Право на использование принадлежащих государству товарных знаков, брэндов «Столичная», «Московская», «Кристалл», «Гжелка» и др. было закреплено за другим федеральным государственным унитарным предприятием — «Союзплодоимпорт».
К какому виду государственных унитарных предприятий относятся названные юридические лица — основанных на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления? Почему?
На какой правовой основе зиждятся полномочия ФГУП «Росспиртпром» относительно производителей алкогольной продукции, действующих в организационно-правовой форме акционерного общества?
2. В задачи Продовольственной корпорации входят закупки сельскохозяйственной продукции у производителей и ее поставки региональным организациям, осуществляющим переработку сельскохозяйственной продукции как сырья. Оплата получаемой сельскохозяйственной продукции производится перерабатывающими организациями в рассрочку, то есть корпорация предоставляет им коммерческий кредит. За услуги корпорации перерабатывающие организации выплачивают ей 1,5 % комиссионных и 3,3 % годовых за пользование коммерческим кредитом.
Одна из организаций, ЗАО «Мукомол», рассчитавшись с Продовольственной корпорацией за полученную от нее большую партию зерна, отказалась выплатить ей комиссионные и годовые проценты. Корпорация обратилась с иском к ЗАО «Мукомол» о взыскании с него комиссионных и годовых процентов. Возражая против иска, представитель ЗАО «Мукомол» заявил, что включение в договоры, заключаемые Продовольственной корпорацией с перерабатывающими организациями, условий о комиссионных и годовых процентах противоречит правоспособности Продовольственной корпорации, которая является государственным унитарным предприятием, закупающим сельскохозяйственную продукцию за счет ассигнований, выделяемых ей целевым назначением за счет средств федерального и регионального бюджетов.
Вправе ли Продовольственная корпорация, будучи специализированным государственным унитарным предприятием, получать комиссионное вознаграждение и годовые проценты за оказываемые ею услуги?
Как разрешить спор?
Изменится ли решение вопроса, если Продовольственная корпорация является государственным учреждением?
^ Задачи к теме 13.
1. Вопросами обеспечения населения топливом, в частности, дровами и углем, в системе Минтопэнерго Российской Федерации занимается подразделение, именуемое Ростоппром. Этому департаменту, Ростоппрому, подчиняются соответствующие региональные организации, везде именуемые одинаково - «Обл(край)топсбыт». Низовыми звеньями топливной подотрасли являются организации, функционирующие в городах — районных центрах. По традиции они называются «Гортопсбытами», например, Бокситогорский Гортопсбыт, Волосовский Гортопсбыт, Тихвинский Гортопсбыт и т. д. Все названные звенья являются юридическими лицами.
В целях оптимизации системы управления и адаптации к рыночным условиям отраслевые организации были преобразованы Ростоппромом в акционерные общества.
В каком порядке и на какой правовой основе отраслевые организации регионального и низшего уровня были преобразованы Ростоппромом в акционерные общества?
Акционерные общества какого вида были созданы в данном случае взамен государственных юридических лиц?
На какой правовой основе при изложенной выше структуре топливной подотрасли Ростоппром осуществляет управление коммерческими организациями, занимающимися обеспечением населения дровами и углем?
2. Подрядчик (юридическое лицо) обратился с иском к воинской части о взыскании задолженности за ремонтно-строительные работы. Исковые требования были удовлетворены. При рассмотрении спора в апелляционной инстанции выяснилось, что правовое положение воинской части определяется Положением о финансовом хозяйстве воинской части, утвержденным приказом Министра обороны, где не содержится норм, подтверждающих имущественную обособленность воинской части. Отсутствует у воинской части самостоятельный баланс и смета.
Является ли воинская часть юридическим лицом? Может ли воинская часть быть субъектом коммерческих сделок? Какое решение вынесет апелляционная инстанция?
3. Объединение турбаз Департамента образования Ростовской области заявило иск к ООО о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора и выселении из общежития. Арбитражный суд, проанализировав материалы дела, пришел к выводу о ничтожности сделки. По мнению арбитражного суда, арендодатель является муниципальным учреждением и владеет имуществом на праве оперативного управления, т.е. он был не вправе без согласия собственника заключать договор аренды помещения.
Является ли данная сделка коммерческой? Разрешите указанный спор.
4. Заведующая детским садом обратилась к юристам-родителям, чьи дети посещали детский сад, с просьбой дать ей рекомендации, вправе ли детский сад осуществлять какую-либо деятельность на возмездных началах, например, вести платные занятия по английскому языку или платные экскурсии по городу либо, например, проводить лотереи на поделки, выполненные детьми в детском саду, и т. д. с тем, чтобы вырученные средства шли на приобретение необходимого для детского сада оборудования или увеличение заработной платы персоналу детского сада.
Как бы Вы ответили заведующей детским садом?
Изменится ли Ваш ответ, если речь будет идти о:
а) школе, б) колледже, в) высшем учебном заведении?
^ Задачи к теме 14.
1. Получив от организации — поставщика проект договора на поставку товара, в организации — покупателе подписали договор и вернули его поставщику, позабыв поставить печать. Поставщик вторично направил покупателю договор для оформления, после чего подпись руководителя организации — покупателя была заверена оттиском печати.
Поставщиком была допущена просрочка поставки товара, в связи с чем покупатель предъявил к взысканию пеню, исчисленную согласно договору за каждый день просрочки. Возражая против предъявленного требования, поставщик ссылался на то, что по вине покупателя, не поставившего вовремя оттиск печати, договор был заключен на несколько дней позже, поэтому и сроки поставки автоматически сдвинулись.
Обоснованы ли возражения организации — поставщика?
В какой момент при указанных обстоятельствах договор следует признать заключенным?
2. Государственное унитарное предприятие «Гортоп» обратилось с иском к закрытому акционерному обществу «Содекс» о взыскании 120 тыс. руб. задолженности по договору и пени в размере 15 тыс. руб.
Исковые требования ГУП «Гортоп» основывались на заключенном между истцом и ответчиком договоре, согласно которому ГУП «Гортоп» передало ЗАО «Содекс» 80 т. угля с обязательством возврата угля не позднее шести месяцев. За просрочку возврата угля в договоре была предусмотрена пеня.
К моменту предъявления иска ЗАО «Содекс» вернуло ГУП «Гортоп» только 10 тонн угля; просрочка возврата остальных 70 тонн угля составила несколько месяцев.
Дайте правовую квалификацию договора, заключенного между ГУП «Гортоп» и ЗАО «Содекс».
Подлежит ли иск удовлетворению?
3. Как сообщает газета «Известия» (см.: Коковкин Г. Регионы укрепляют бартер и Федерацию // Известия. 1998. 11 июня), соглашения об экономическом сотрудничестве между российскими регионами стали распространенным явлением. Благодаря этим соглашениям регионы стремятся оживить свою экономику и обеспечить себя необходимыми товарами, несмотря на нехватку финансовых ресурсов.
Летом 1998 г. был подписан договор между Республикой Чувашией и Ямало-Ненецким автономным округом. В ответ на поставки нефти и газа из Ямало-Ненецкого автономного округа Чувашия обязалась поставить Чебоксарские тракторы, другую дорожно-строительную технику, а также продовольствие – картофель, помидоры, огурцы, шампиньоны.
Дайте правовую оценку договора, заключенного между Чувашией и Ямало-Ненецким автономным округом.
Является ли этот договор обязательным для чувашских и ямало-ненецких организаций?
На какой правовой основе будут осуществляться поставки отдельными организациями обоих регионов?
Как определить конкретные условия поставок: количество, ассортимент, комплектность, качество товаров, сроки поставки?
По каким ценам будут поставляться товары?
4. В опубликованном в газете объявлении говорилось, что фирма «Марина» продает оптовым покупателям партии сливочного масла и сыра по ценам соответственно 100 руб. и 120 руб. за 1 кг. В объявлении было сказано, что отпуск товара производится со склада фирмы в течение суток после оплаты товара.
ЗАО «Восток» оплатило стоимость 200 кг масла и 100 кг сыра, перечислив платежным поручением на расчетный счет фирмы «Марина» 32 000 руб. (200х100х100х120 = 32 000). Однако на складе представителю ЗАО «Восток» было отпущено 200 кг масла и лишь 96 кг сыра. Представитель продавца пояснил, что за время, прошедшее после опубликования рекламного объявления, оптовая цена на сыр возросла с 120 руб. до 125 руб. за 1 кг, поэтому за перечисленную сумму покупатель имеет право получить только отпущенные ему 96 кг сыра (12000:125=96).
ЗАО «Восток» не согласилось с таким расчетом и потребовало от фирмы «Марина» выполнения своих обязательств в полном объеме.
Позиция какой из сторон представляется Вам правильной?
Если стороны не придут к согласию, с каким исковым требованием может обратиться в арбитражный суд ЗАО «Восток»?
Как квалифицировать договор между фирмой «Марина» и ЗАО «Восток»?
В какой момент он должен считаться заключенным?
5. Английская фирма «Симпсон и К» длительное время вела переговоры с одной из крупных Калининградских компаний о совместном участии в инвестиционном проекте на взаимовыгодных условиях. В конце концов проект был одобрен обеими сторонами, после чего уполномоченными представителями сторон в бизнес-центре одной из Калининградских гостиниц был подписан тщательно разработанный контракт. На следующий день после подписания контракта кейс английского юриста, в котором находились подлинники контракта и другие договорные документы, исчез из его номера. В кейсе были также большие суммы денег в российской и иностранной валюте.
Расстроенные случившимся, представители английской фирмы заявили, что они рассматривают кражу как намеренную провокацию, организованную кругами, незаинтересованными в привлечении английских инвесторов на российский рынок. В связи с этим о дальнейшем сотрудничестве с российскими партнерами, по их мнению, не может быть и речи, поэтому фирма считает себя свободной от каких бы то ни было обязательств перед Калининградской компанией.
Руководство компании полагало, напротив, что имевший место инцидент никак не влияет на заключенный контракт, который должен быть исполнен.
Как Вы расцениваете возникшую ситуацию?
Что бы Вы порекомендовали руководству компании?
Изменятся ли Ваши выводы, если бы аналогичный случай имел место в связи с подписанием договора между российскими резидентами?
6. В практике арбитражных судов возник вопрос о правовом регулировании отношений, связанных с углубленной подготовкой учебными заведениями специалистов для организаций и учреждений на возмездной основе.
Складываются ли такие отношения только в форме договора или же как бездоговорные отношения?
К какому виду договоров относится договор между учебным заведением и организацией - заказчиком о подготовке для нее специалистов на возмездной основе?
Составьте проект такого договора.
Какие нарушения условий этого договора могут встретиться в практике со стороны: а) учебного заведения, б) организации-заказчика?
На какой правовой основе разрешаются споры, возникающие
из этого договора?
Какие правовые нормы общего характера могут привлекаться при рассмотрении таких споров?
Представьте весь цикл взаимоотношений учебного заведения и организации-заказчика на конкретном примере подготовки специалистов, например:
управляющих филиалами коммерческих банков для
Ассоциации российских банков,
маклеров для товарно-фондовых бирж,
юристов для органов управления городом и муниципальных образований и т.д.
7. Группа специалистов — ученых и врачей Медицинской академии разработала уникальную технологию консервации, хранения и трансплантации тканей, крови и других элементов биоматериала, из которого состоит организм человека. Для применения разработанной технологии эта группа специалистов решила создать организацию. Юридической фирме «Консалтер» был сделан заказ на подготовку учредительных документов и проработку всех правовых вопросов, которые могут возникнуть в связи с созданием и деятельностью задуманной медиками организации.
В процессе работы над заказом медиков между специалистами юридической фирмы возникли разногласия. Прежде всего не было единства мнений относительно организационно-правовой формы юридического лица, учреждаемого медиками. Едва ли не каждый сотрудник юридической фирмы предлагал свой вариант и давал ему соответствующее обоснование.
Кроме учредительных документов юридическая фирма должна была подготовить проекты договоров, которые созданное юридическое лицо будет заключать с клиентами-гражданами на консервацию, хранение и трансплантацию биоматериала. Мнения юристов разошлись как по вопросу построения договоров (один договор на весь цикл или договоры на каждый технологический этап: обследование пациента-заказчика, забор образцов биоматериала, консервация и хранение и т. д.), так и по вопросу о виде договоров, подлежащих заключению.
Медики просили юристов учесть в проекте договоров абстрактную возможность того, что на стадии расконсервации биоматериал может оказаться нежизнеспособным и, следовательно, нетрансплантабельным. Причины могут быть различными: длительность срока хранения, индивидуальные особенности биоматериала заказчика, какие-либо иные непредвиденные факторы. В такой ситуации, по мнению одних юристов, создаваемая организация должна нести ответственность перед пациентом-заказчиком независимо от вины; по мнению других юристов, ответственность создаваемой организации перед пациентом-заказчиком в любом случае может быть только виновной.
Подумайте над вопросами, возникшими у коллег из юридической фирмы «Консалтер».
Предложите свои схемы создания и деятельности организации, задуманной медиками.
Какая организационно-правовая форма, по Вашему мнению, была бы оптимальной для этой организации?
Какой договор или какие договоры организации следует заключать с клиентами-пациентами?
Как квалифицировать этот договор или эти договоры?
На каких условиях должна строиться ответственность организации в случаях, когда на стадии расконсервации биоматериал оказался нетрансплантабельным, — только при наличии вины организации или независимо от ее вины?
8. Коммерческий банк «Рамбов» предоставил открытому акционерному обществу «Таменгонт» кредит под залог принадлежавшего обществу здания. В предусмотренный договором срок кредит не был возвращен, и банк обратился к ОАО «Таменгонт» с иском об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - здание.
В арбитражном суде ОАО «Таменгонт» предъявило к банку «Рамбов» встречный иск о признании договора залога недействительным, поскольку он был заключен в нарушение устава акционерного общества. Согласно уставу ОАО «Таменгонт» сделки по распоряжению имуществом стоимостью более 10 % его активов могли совершаться только по решению общего собрания акционеров общества. При заключении кредитного договора и договора о залоге бывший генеральный директор ОАО «Таменгонт» представил банку «Рамбов» протокол общего собрания акционеров, принявшего решение об обеспечении кредита залогом здания, и выписку из реестра акционеров. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что оба документа были подделаны бывшим генеральным директором ОАО «Таменгонт». Это было установлено судебно-графологической экспертизой, назначенной арбитражным судом. На самом деле общего собрания акционеров не проводилось, а выписка из реестра не соответствовала фактическому составу акционеров, внесенных в реестр.
Как разрешить спор между коммерческим банком «Рамбов» и ОАО «Таменгонт»?
9. Закрытое акционерное общество «Васкелово» обратилось в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу «Фелисита» о расторжении договора о совместной деятельности и выселении ЗАО «Фелисита» из занимаемых им нежилых помещений в здании, принадлежащем ЗАО «Васкелово» на праве собственности. По договору предусматривалась оплата за пользование нежилыми помещениями. Однако ЗАО «Фелисита» в течение нескольких месяцев оплату не производило.
Подлежит ли иск ЗАО «Васкелово» удовлетворению?
Является ли договор, заключенный между ЗАО «Васкелово» и ЗАО «Фелисита», односторонним или двухсторонним, взаимным? Какое значение для разрешения спора может иметь это обстоятельство?
Какие варианты оплаты за пользование нежилыми помещениями могли быть предусмотрены в договоре о совместной деятельности между ЗАО «Васкелово» и ЗАО «Фелисита»?
10. Компания «Гранд» передала в собственность закрытому акционерному обществу «Аделаида» находившееся в ее собственности офисное помещение в обмен на складское помещение, принадлежавшее ЗАО «Аделаида».
Какой договор был заключен между компанией «Гранд» и ЗАО «Аделаида»?
Имеет ли значение равноценность или неравноценность помещений?
11. На основании договора поставки, заключенного в январе текущего года, ОАО «Нефтехим» осуществляло поставки своему контрагенту, ЗАО «Пемокс», с которым у изготовителя - поставщика сложились стабильные деловые связи. Согласно условиям договора оплата каждой партии товара должна была производиться в течение десяти банковских дней со дня получения товара покупателем. За просрочку оплаты товара в п. 6.1. Договора была предусмотрена пеня в размере 0,5 % от стоимости неоплаченного товара за каждый день просрочки оплаты.
В течение первого полугодия действия Договора ОАО «Нефтехим» поставило своему контрагенту, ЗАО «Пемокс», товара почти на 5 млн руб. ЗАО «Пемокс» по разным причинам неоднократно допускало задержки с перечислением денег за поставленный товар. Предвидя, что поставщик может взыскать с него пеню на значительную сумму, ЗАО «Пемокс» предложило внести изменения в условия Договора с тем, чтобы снизить размер пени за просрочку оплаты товара. ОАО «Нефтехим» согласилось, и 1 июля стороны заключили дополнительное соглашение к Договору, установив, что за каждый день просрочки оплаты покупатель выплачивает поставщику пеню в размере 0,1 % от стоимости неоплаченного товара за каждый день просрочки.
В конце года ОАО «Нефтехим» обратилось к ЗАО «Пемокс» с иском о взыскании пени за просрочку платежей за период поставки с 10 февраля по 30 ноября. Сумма иска была рассчитана следующим образом: за период с 10 февраля по 30 июня пеня начислялась в размере 0,5 % за каждый день просрочки оплаты товара, а за период с 1 июля по 30 ноября — в размере 0,1 %.
Возражая против такого расчета суммы пени, ответчик по иску, ЗАО «Пемокс», указывал, что поскольку п. 6.1. Договора поставки действует в редакции дополнительного соглашения от 1 июля, постольку пеня за весь период просрочки оплаты должна начисляться в размере не 0,5 %, а 0,1 % от стоимости неоплаченного товара. Поэтому иск может быть удовлетворен частично.
В дополнительном соглашении от 1 июля не содержалось оговорки о том, с какого момента действует новая редакция п. 6.1. Договора поставки.
Позиция какой стороны — истца или ответчика — является правильной? Какое толкование может быть дано новой редакции п. 6.1 Договора поставки?
Какое решение должно быть вынесено по иску ОАО «Нефтехим» к ЗАО «Пемокс» о взыскании пени за просрочку оплаты поставленного товара?