Geum.ru

Методические указания Санкт-Петербург Издательство Политехнического университета 2007

Вид материалаМетодические указания

Содержание


СБОРНИК ЗАДАЧ ПО ДИСЦИПЛИНЕ 1.Право собственности и другие вещные права
2. Предпринимательская деятельность гражданина
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13
^

СБОРНИК ЗАДАЧ ПО ДИСЦИПЛИНЕ




1.Право собственности и другие вещные права



Задача 1.1

Гражданин Российской Федерации Иванов И.И. заявил об отказе от своего права собственности на автомобиль ВАЗ 21150, сообщив об этом заказным письмом в государственное учреждение, осуществляющее регистрацию транспортных средств. Гражданин Российской Федерации Петров П.П. через 10 дней после этого обратился в это же учреждение с требованием регистрации на него бесхозного имущества.

Вопрос:

Кто является собственником автомобиля на момент обращения Петрова П.П.?

Кто становится собственником имущества при отказе от имущества в установленном законом порядке?

Законно ли такое требование? Если да, то какие документы необходимо предоставить Петрову П.П., если нет, то как необходимо Иванову И.И. произвести отказ от транспортного средства с последующей регистрацией на Петрова П.П.?


Задача 1.2

Гражданин Российской Федерации Иванов И.И. занял свободную, не используемую собственником квартиру в городе Североморск. В течение 15 лет он проживал в этой квартире, оплачивал все счета за коммунальные услуги и налоги, присылаемые на имя собственника, связанные с этой квартирой.

По истечении 15 лет Иванов И.И. обратился в государственное учреждение, осуществляющее регистрацию недвижимого имущества с требованием о регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

Вопрос:

Вправе ли Иванов И.И. требовать регистрации на себя права собственности на эту квартиру? Если да, то какие документы он обязан предоставить, если нет, то почему?


Задача 1.3

Гражданин Российской Федерации Иванов И.И. собирал лесные ягоды в лесу, находящемся на территории Республики Татарстан. Иванов И.И. зарегистрирован по месту проживания в городе Пскове.

Вопрос:

Обязан ли Иванов И.И. оплатить стоимость собранных ягод собственнику леса? Если да, то как определить сумму, подлежащую уплате?


Задача 1.4

Гражданин Российской Федерации Иванов И.И. приобрел двухкомнатную квартиру в городе Санкт-Петербурге. Квартира не оборудована индивидуальными счетчиками горячей и холодной воды. С момента приобретения квартиры собственник не осуществлял предусмотренные правом собственности права пользования и распоряжения имуществом.

Вопрос:

Обязан ли Иванов И.И. оплатить налог на имущество по этой квартире, а также прочие расходы по содержанию этого имущества (коммунальные платежи)?


Задача 1.5

Год назад Иванов И.И. стал собственником комнаты площа­дью 19 кв. м в квартире, которая состоит из двух комнат, прихожей, кухни, ванной комнаты и туалета.

Вторая комната квартиры площадью 12 кв. м унаследована Петровым П.П., который, став собственником комнаты, сдает ее по дого­вору коммерческого найма Сидорову С.С.

Сидоров С.С. - студент третьего курса сельскохозяйственной акаде­мии, у него часто остаются ночевать и на неопределенное время посе­ляются его друзья и однокурсники. Сидоров С.С. и его гости пользуются ванной комнатой, туалетом, кухней, при этом ни Сидоров С.С., ни Петров П.П. уборку в местах общего пользования не производят.

Иванов И.И. заключил договор возмездного оказания услуг по уборке общих мест пользования квартирой и потребовал от Петрова П.П. ежемесячно возмещать расходы пропорционально числу лиц, прожи­вающих в комнатах. Также он считает, что Петров П.П. получает день­ги не только за проживание в комнате, но и за пользование местами общего пользования, поэтому предложил выделить из общей суммы получаемых Петровым П.П. доходов плату за пользование местами об­щего пользования и передавать ему часть денег, исходя из количества кв. метров комнат каждого из совладельцев квартиры.

Петров П.П. заявил, что требования об оплате уборки должны быть предъявлены не ему, а Сидорову С.С., а требования о разделе платы за пользование квартирой вообще необоснованны.

В ответ Иванов И.И. заявил, что он против проживания в квартире кого-либо еще, кроме самого Петрова П.П. без заключения с ним отдельного соглашения об условиях пользования местами общего пользования квартиры.

Вопрос:

Какими действиями осуществляется право собственности? Ка­кие действия Петрова П.П. и Иванова И.И. следует расценить как осуществ­ление права собственности?

Ответьте, кому Иванов И.И. вправе предъявить требования об уборке общих помещений - Петрову П.П. или Сидорову С.С.? И имеет ли он право возражать против проживания в комнате, принадлежащей на праве
собственности Петрову П.П., кого-либо, кроме него самого?

^

2. Предпринимательская деятельность гражданина




Задача 2.1

Надо ли при рассмотрении дел об осуществлении предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения руководствоваться понятием предпринимательской деятельности, данным в статье 2 ГК РФ?


Задача 2.2

В отношении ИП Зазнобина И.И. возбуждено исполнительное произ­водство, в процессе которого судебный пристав включил в опись аре­стованного имущества объект недвижимости, приобретенный ИП Зазнобиным И.И. не­задолго до этого. Позднее выяснилось, что объект недвижимости приобретен ИП Зазнобиным И.И. на основании договора купли-продажи, но право собственности на данный объект у Зазнобина И.И. не возникло, по­скольку ИП Зазнобин И.И. не обратился за государственной регистрацией права и получением свидетельства о праве собственности.

Судебный пристав обратился в арбитражный суд с иском о при­знании права собственности ИП Зазнобина И.И. на спорный объект недви­жимости.

Вопрос:

Какие юридические последствия наступают по факту приобре­тения ИП Зазнобиным И.И. объекта недвижимости по договору купли-
продажи?

Может ли судебный пристав действовать с целью осуществле­ния права, принадлежащего лицу, в отношении которого возбуждено
исполнительное производство? Имеются ли в приведенной ситуации
основания для действий, совершенных судебным приставом?

Какие действия должен был совершить судебный пристав для
обеспечения реализации имущественных интересов кредиторов ИП
Зазнобина И.И.?


Задача 2.3

Гражданин Российской Федерации Иванов И.И., не зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, регулярно осуществляет приобретение легковых транспортных средств на территории Финляндии и их последующую перепродажу.

Никаких платежей налогов и сборов Иванов И.И. не осуществляет.

О деятельности Иванова И.И. стало известно районной инспекции ФНС РФ, которая подала исковое заявление в арбитражный суд с привлечением в качестве ответчика Иванова И.И.

Вопрос:

Считается ли деятельность Иванова И.И. предпринимательской деятельностью?

Какие последствия ожидают Иванова И.И. согласно действующему законодательству?