Расширенное заседание совета российской ассоциации лизинговых компаний москва 13 марта 2003 г

Вид материала

Заседание

Содержание Внесение изменения обусловлено необходимостью формирования механизма, препятствующего проведение схемных лизинговых операций, не ПРИНЯТО с поправками ПРИНЯТО с поправками Предложение энергогазлизинг холд. подлежит обсуждению) ПРИНЯТО с поправками Общая сумма договора лизинга ПРИНЯТО с поправками

Подобный материал:

• Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Мы, участники расширенного заседания Совета Ассоциации, 72.72kb.
• Заседание Бюро, 1224.17kb.
• Центре Закупок Сетей™ 10. 40 12. 00 Пленарное заседание, 176.14kb.
• Н. А. Асаула Итоги работы автомобильного транспорта в 2010 году и задачи на 2011 год, 121.19kb.
• Новости таможенного союза расширенное заседание Правления Торгово-промышленной палаты, 1504.48kb.
• Москва, 12 марта. /Корр. Риа "Новости"/. Всреду состоится расширенное заседание коллегии, 350.58kb.
• «О ходе работы над проектом Федерального закона «Лесной кодекс Российской Федерации», 2039.49kb.
• Ь расширенное заседание подкомитета по целлюлозно-бумажной и лесохимической промышленности, 109.33kb.
• Расширенно заседание Молодежного совета Управления, 26.06kb.
• Итар-тасс, 694.94kb.

Предложения Королева С.В.

№ статьи Закона	Старая редакция	Изменения	Новая редакция	Комментарии
Статья 2	В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия: лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга; договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем; лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.	изменение в части определения понятия «договор лизинга»	В настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия: лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга; договор лизинга – договор, в соответствии с которым арендодатель (далее – лизингодатель) обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование арендатору (далее – лизингополучатель) имущество, приобретенное лизингодателем по выбору лизингополучателя для целей осуществления лизинговой деятельности. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем; срок лизинга – период использования предмета лизинга в рамках лизинговой сделки; лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. ПРИНЯТО	Внесение изменений в определение понятия «договор лизинга» обусловлено необходимостью сохранения за лизингодателем возможности передачи в лизинг имущества, не выкупленного лизингополучателем и оставшегося в собственности лизингодателя в случае прекращения договора лизинга до истечения срока лизинга. Следует учитывать, что данное изменение, целесообразное с точки зрения осуществления лизинговой деятельности, находится в частичном противоречии с положениями ст.665 ГК РФ. Введение понятия «срок лизинга» вызвано необходимостью конкретизации существа обязанностей лизингодателя по договору лизинга, в соответствии с которым он должен передать лизингополучателю не комплект деталей, а имущество, пригодное к использованию, т.е. введенное в эксплуатацию и являющееся по бухгалтерскому учету основным средством.
Статья 4	1. Субъектами лизинга являются: лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга; лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга; продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли - продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли - продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.	изменение в п.1 в части определении понятия «лизингодатель»	1. Субъектами лизинга являются: лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое в ходе осуществления лизинговой деятельности за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга; лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга; продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли - продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли - продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. ПРИНЯТО	Использование понятия «осуществление лизинговой деятельности» позволяет лизингодателю передавать в лизинг имущество, не выкупленное лизингополучателем и оставшееся в собственности лизингодателя в случае прекращения договора лизинга до истечения срока лизинга.
Статья 5	4. Лизинговые компании имеют право привлекать средства юридических и (или) физических лиц (резидентов Российской Федерации и нерезидентов Российской Федерации) для осуществления лизинговой деятельности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.	Дополнение п.4 еще одним абзацем.	4. Лизинговые компании имеют право привлекать средства юридических и (или) физических лиц (резидентов Российской Федерации и нерезидентов Российской Федерации) для осуществления лизинговой деятельности в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Лизингополучатель может выступать в качестве кредитора лизингодателя в пределах одноq лизинговой сделки, но не более 50% от затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю. ПРИНЯТО	^ Внесение изменения обусловлено необходимостью формирования механизма, препятствующего проведение схемных лизинговых операций, не носящих инвестиционного характера.
Статья 13	п.3 отсутствует	Дополнение статьи еще одним пунктом 3	3. Предмет лизинга, оставшийся в собственности лизингодателя в случае прекращения договора лизинга до истечения указанного в нем срока лизинга, может быть использован лизингодателем для последующей передачи в лизинг иным лизингополучателям. При последующей передаче в лизинг такого предмета лизинга считается, что выбор продавца и предмета лизинга осуществлен лизингодателем. ПРИНЯТО	Внесение изменений обусловлено необходимостью сохранения за лизингодателем возможности передачи в лизинг имущества, не выкупленного лизингополучателем и оставшегося в собственности лизингодателя в случае прекращения договора лизинга до истечения срока лизинга.
Статья 15	1. Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме. 2. Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли - продажи. К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие. 3. В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным. 4. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется: приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю; выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга. 5. По договору лизинга лизингополучатель обязуется: принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга; выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга; по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли - продажи; выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга. 6. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга. 7. Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга.	Изменения: в п.2 в п.3 в п.4 в п.5	1. Договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме. 2. Для выполнения своих обязательств по договорам лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам лизинговой деятельности относится договор купли – продажи, за исключением случаев, предусмотренных в п.3 ст.13. К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие. 3. В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить срок лизинга и имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условия о сроке лизинга и о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считаются не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным. 4. На основании договора лизинга лизингодатель обязуется: передать лизингополучателю во владение и пользование приобретенное лизингодателем в собственность для передачи в качестве предмета лизинга имущество, определенное договором лизинга, за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях; выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга. 5. По договору лизинга лизингополучатель обязуется: принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга; выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга; по окончании срока лизинга, определенного лизингодателем и лизингополучателем в договоре лизинга с соблюдением требований настоящего Закона, возвратить предмет лизинга или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора лизинга или договора купли-продажи по выкупной цене, определяемой соглашением сторон; выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга. 6. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга. 7. Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга. ^ ПРИНЯТО с поправками	Предлагаемые изменения в п.2 и п.4 обусловлены необходимостью сохранения за лизингодателем возможности передачи в лизинг имущества, не выкупленного лизингополучателем и оставшегося в собственности лизингодателя в случае прекращения договора лизинга до истечения срока лизинга. Изменения, предлагаемые в п.3, связаны с необходимостью точного определения периода, когда лизингодатель считается исполнившим свою обязанностьпо передаче предмета лизинга в финансовую аренду лизингополучателю и вправе начислять лизинговые платежи. Изменения, предлагаемые в п.5, связаны с необходимостью точного определения механизма перехода права собственности на предмет лизинга от лизингодателя к лизингополучателю. Переход права собственности допустим только по выкупной цене, которая даже при полной амортизации предмета лизинга должна быть больше 0. Если выкупная стоимость 0 – то это сделка дарения, запрещенная ГК в отношениях между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность. А если выкупная цена будет включена в состав лизинговых платежей, то налоговые органы будут рассматривать это не как договор лизинга, а как договор купли-продажи с рассрочкой платежа со всеми вытекающими из этого налоговыми последствиями
Статья 19	1. Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон.	Изменения в п.1	1. Договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по выкупной цене по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения и на условиях, определяемых соглашением сторон. ^ ПРИНЯТО с поправками	Предлагаемые изменения связаны с необходимостью точного определения юридической судьбы предмета лизинга в случае прекращения договора лизинга до истечения срока лизинга.
Статья 22	1. Ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга. 2. Риск невыполнения продавцом обязанностей по договору купли - продажи предмета лизинга и связанные с этим убытки несет сторона договора лизинга, которая выбрала продавца, если иное не предусмотрено договором лизинга. 3. Риск несоответствия предмета лизинга целям использования этого предмета по договору лизинга и связанные с этим убытки несет сторона, которая выбрала предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.	Изменения: в п.1 в п.2	1.Ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактического получения предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга. 2. Риск невыполнения продавцом обязанностей по договору купли - продажи предмета лизинга и возникающие в связи с этим убытки сторон договора лизинга несет сторона, которая выбрала продавца, если иное не предусмотрено договором лизинга. 3. Риск несоответствия предмета лизинга целям использования этого предмета по договору лизинга и связанные с этим убытки несет сторона, которая выбрала предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. ПРИНЯТО	Предлагаемые в п.1 изменения учитывают реальную ситуацию в работе лизинговой компании, когда лизингополучатель уже получил предмет лизинга в фактическое обладание, а акт приемки-передачи еще не подписан. Изменения, предлагаемые в п.2, учитывают реальную ситуацию в работе лизинговой компании, когда выбранный лизингополучателем продавец после получения денег от лизингодателя не в состоянии исполнить обязательства по поставке предмета лизинга.
Статья 23	1. На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя. 2. Взыскания третьих лиц, обращенные на имущество лизингодателя, могут быть отнесены только к данному объекту права собственности лизингодателя в отношении предмета лизинга. К приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате удовлетворения взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязательства лизингодателя, определенные в договоре лизинга.		1. На предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам лизингополучателя, в том числе в случаях, если предмет лизинга зарегистрирован на имя лизингополучателя. 2. Взыскания третьих лиц, обращенные на имущество лизингодателя, не являются основанием для изменения или расторжения договора лизинга. К приобретателю прав лизингодателя в отношении предмета лизинга в результате удовлетворения взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязательства лизингодателя, определенные в договоре лизинга. ^ (ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭНЕРГОГАЗЛИЗИНГ ХОЛД. ПОДЛЕЖИТ ОБСУЖДЕНИЮ)
Статья 26	Утрата предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций по вине лизингополучателя не освобождает лизингополучателя от обязательств по договору лизинга, если договором лизинга не установлено иное.		Утрата предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций независимо от наличия вины лизингополучателя не освобождает лизингополучателя от обязательств по договору лизинга, если договором лизинга не установлено иное. ^ ПРИНЯТО с поправками	Внесение изменений обусловлено необходимостью дополнительной конкретизации взаимоотношений лизингодателя и лизингополучателя в случае утраты предмета лизинга и позволяет на законодательном уровне решить вопрос о компенсации имущественного ущерба и иных убытков лизингодателя.
Статья 28	1. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. 2. Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга с учетом настоящего Федерального закона. Если лизингополучатель и лизингодатель осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга. Если иное не предусмотрено договором лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца. 3. Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. 4. В целях налогообложения прибыли лизинговые платежи относятся в соответствии с законодательством о налогах и сборах к расходам, связанным с производством и (или) реализацией.	Изменения: в п.1 в п.2 в п.3	1. Под лизинговыми платежами понимаются начисляемые лизингодателем платежи по договору лизинга в течение срока лизинга, в состав которых входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, осуществляемое посредством начисления амортизации, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться не входящая в состав лизинговых платежей выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю по договору лизинга. Периодические платежи, подлежащие выплате по договору лизинга, рассчитываются, в частности с учетом амортизации всей или существенной части стоимости предмета лизинга с учетом права применять ускоренную амортизацию. 2. ^ Общая сумма договора лизинга, способ осуществления, периодичность уплаты и общая сумма лизинговых платежей определяются договором лизинга с учетом настоящего Федерального закона. Если иное не предусмотрено договором лизинга, общая сумма лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца. Если лизингополучатель и лизингодатель осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга. 3. Обязательства лизингополучателя по фактической оплате общей суммы договора лизинга возникают с даты подписания договора лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. Обязательства лизингодателя по начислению лизинговых платежей наступают с момента начала использования предмета лизинга лизингополучателем, если иное не предусмотрено договором лизинга. 4. В целях налогообложения прибыли лизинговые платежи относятся в соответствии с законодательством о налогах и сборах к расходам, связанным с производством и (или) реализацией. ^ ПРИНЯТО с поправками	Изменения в п.п 1 –2 приводят в соответствие с действующим законодательством понятие «лизинговые платежи», оговаривают понятие выкупной цены, необходимое для четкого урегулирования перехода права собственности на предмет лизинга от лизингодателя к лизингополучателю. В связи с этим возникает необходимость введения понятия « общая сумма договора лизинга», которая складывается из суммы лизинговых платежей и выкупной цены предмета лизинга. Это необходимо для урегулирования вопроса перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю в рамках договора лизинга (без заключения дополнительлного договора купли-продажи Изменения, предлагаемые в п.3, фиксируют наличие в лизинговой сделке двух процессов – реальное движение денег и начисление лизинговых платежей, приводя в соответствие нормы ГК, НК и Закона о лизинге.
Статья 31	п.3. отсутствует	Дополнение статьи еще одним пунктом.	3. Определяемый договором лизинга срок лизинга должен быть таким, чтобы на момент его окончания в отношении предмета лизинга, срок полезного использования которого равен 15 или менее годам, амортизационные отчисления составляли не менее 60 процентов от первоначальной стоимости предмета лизинга, и не менее 50 процентов от первоначальной стоимости предмета лизинга, срок полезного использования которого свыше 15 лет. Прекращение договора лизинга, заключенного с соблюдением указанного условия до истечения срока лизинга, не делает прекращенный договор лизинга недействительным. ПОДЛЕЖИТ ОБСУЖДЕНИЮ	Внесение изменения обусловлено необходимостью формирования механизма, препятствующего проведение схемных лизинговых операций..