Л. Г. Кисурина концессионное соглашение
| Вид материала | Закон |
- Концессионное соглашение в гражданском праве России и зарубежных стран, 1310.53kb.
- Соглашение об использовании электронного документооборота, 30.97kb.
- Лицензионное соглашение № as/apw, 829.46kb.
- Лицензионное соглашение № rul, 157.3kb.
- Соглашение о транзите по международным воздушным линиям*, 56.28kb.
- Соглашение о порядке обмена электронными документами по системе электронного документооборота, 418.86kb.
- Отраслевое тарифное соглашение в электроэнергетике российской федерации на 2009 2011, 802.11kb.
- Генеральное соглашение № об общих условиях совершения сделок купли продажи драгоценных, 143.25kb.
- Соглашение о правовой охране и использовании объектов промышленной собственности, 102.73kb.
- Михаил немцев риддерская концессия Лесли Уркварта, 2659.42kb.
Эти операции отражаются следующими записями:
| Содержание операций | Дебет | Кредит | Сумма, руб. | Первичный документ |
| Получено оборудование, возвращенное лизингополучателем | 03 | 76 | 1 | Договор лизинга, акт приема- передачи имущества в лизинг |
| Стоимость оборудования списана с забалансового учета | | 011 | 283 200 | Бухгалтерская справка |
| Оборудование учтено в составе основных средств | 01 | 03 | 1 | Акт приема- передачи объекта основных средств в лизинг |
Передача прав собственности на предмет лизинга по окончании договора лизинга отражается в бухгалтерском учете следующим образом.
Доход от передачи прав собственности на предмет лизинга в соответствии с ПБУ 9/99 отражается по кредиту счета 91/1 "Прочие доходы" и дебету счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" в размере выкупной стоимости, предусмотренной договором лизинга, при этом учетная стоимость предмета лизинга списывается с забалансового счета 011.
В соответствии со ст. 146 НК РФ выручка от передачи прав собственности является объектом обложения НДС.
В случае отсутствия в договоре лизинга выкупной стоимости передача прав отражается путем списания учетной стоимости с забалансового счета 011 следующими записями.
| Содержание операций | Дебет | Кредит | Сумма, руб. | Первичный документ |
| Отражен доход от продажи предмета лизинга в размере выкупной цены | 62 | 91/1 | 11 800 | Договор купли- продажи, бухгалтерская справка |
| Начислен НДС с выкупной стоимости предмета лизинга | 91/2 | 68 | 1 800 | Счет-фактура |
| Стоимость предмета лизинга списана с забалансового учета | 91/2 | 68 | 1 800 | Счет-фактура |
| Произведена уплата выкупной цены | 51 | 62 | 11 800 | Выписка банка по расчетному счету |
Учет у лизингополучателя
Учет у лизингополучателя при условии,
что имущество учитывается
на балансе лизингодателя
Поступление лизингового имущества на балансе лизингополучателя не отражается.
В соответствии с п. 8 Указаний об отражении в учете операций лизинга стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю, учитывается им на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в сумме, указанной в договоре лизинга.
Ежемесячно в бухгалтерском учете лизингополучателя сумма лизинговых платежей отражается бухгалтерской записью по дебету счета 20 "Основное производство" в корреспонденции с кредитом счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами", например субсчет 5 "Задолженность по лизинговым платежам" (п. 9 Указаний, Инструкция по применению Плана счетов).
НДС, предъявленный лизингодателем, отражается по дебету счета 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям" в корреспонденции с кредитом счета 76/5. Указанная сумма НДС принимается к вычету по мере отражения в учете задолженности по лизинговым платежам и получения счета-фактуры от лизингодателя (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).
Если предмет лизинга по соглашению сторон
не возвращается лизингодателю,
а права собственности передаются
лизингополучателю
Переход прав собственности на предмет лизинга согласно условиям договора может происходить при уплате выкупной стоимости, а также в случае если выкупная стоимость равна нулю.
Предположим, что выкупная стоимость равна сумме ежемесячного лизингового платежа. В таком случае при оплате выкупной стоимости произойдет переход прав на предмет лизинга к лизингополучателю.
В соответствии с Планом счетов и Инструкцией по его применению оплата выкупной стоимости отражается по дебету счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" и кредиту счета 51 "Расчетные счета" (или другие счета учета расчетов).
Выкупная стоимость предмета лизинга отражается по дебету счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" и кредиту счета 60.
Списывают предмет лизинга с забалансового счета 001.
Сумму выплаченных в течение срока действия договора лизинга лизинговых платежей, увеличенную на выкупную стоимость, отражают по дебету счета 01 "Основные средства" и кредиту счета 08. Одновременно сумма выплаченных лизинговых платежей отражается по дебету счета 08 и кредиту счета 02 "Начисление амортизации по основным средствам".
Таким образом, по дебету счета 01 отражается объект лизинга в полной сумме расходов на его приобретение, т.е. сумма лизинговых платежей и выкупной стоимости. По кредиту счета 02 "Амортизация основных средств" отразилась сумма лизинговых платежей, уже включенная в расходы в период действия договора лизинга. Таким образом, остаточная стоимость предмета лизинга равна выкупной стоимости.
Специалисты в области бухгалтерского учета порой придерживаются иного порядка отражения в учете операции по переходу права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. Предлагаем следующий вариант.
По дебету счета 01 и кредиту счета 08 отражают только выкупную стоимость. Таким образом, и первоначальная стоимость, и выкупная стоимость после перехода права собственности равны выкупной стоимости предмета лизинга.
Однако данная позиция не соответствует п. 11 Указаний об отражении в учете операций лизинга, в соответствии с которыми "при выкупе лизингового имущества его стоимость на дату перехода права собственности списывается с забалансового счета 001 "Арендованные основные средства". Одновременно производится запись на эту стоимость по дебету счета 01 "Основные средства" и кредиту счета 02 "Износ основных средств", субсчет "Износ собственных основных средств".
В отличие от предложенного нами варианта Указания не используют счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" для формирования полной стоимости.
Например, выкупная стоимость равна 11 800 руб., включая НДС, уплаченная сумма лизинговых платежей составила 283 200 руб., включая НДС, в течение срока договора лизинга. После уплаты выкупной стоимости и всей суммы лизинговых платежей право собственности перешло к лизингополучателю. В учете лизингополучателя данная операция может быть отражена следующим образом:
| Содержание операций | Дебет | Кредит | Сумма, руб. | Первичный документ |
| На дату оплаты выкупной стоимости | ||||
| Перечисление выкупной стоимости | 60 | 51 | 11 800 | Платежное поручение |
| На дату перехода прав собственности на предмет лизинга | ||||
| Списание объекта с забалансового счета | | 001 | 283 200 | Бухгалтерская справка |
| Выкупная стоимость формирует расходы по приобретению объекта основных средств | 08 | 60 | 10 000 | Акт приема- передачи основных средств |
| Отражена сумма НДС в составе выкупной стоимости предмета лизинга | 19 | 60 | 1 800 | Счет-фактура |
| Отражены ранее уплаченные лизинговые платежи в составе стоимости основного средства, увеличенной на выкупную стоимость ((283 200 - 43 200 + 10 000) руб.) | 01 | 08 | 250 000 | Бухгалтерская справка |
| Отражены лизинговые платежи в составе амортизационных отчислений ((283 200 - 43 200) руб.) | 08 | 02 | 240 000 | Бухгалтерская справка |
| Принят к вычету НДС с выкупной стоимости объекта | 68/2 | 19 | 1 800 | Счет-фактура |
Если выкупная стоимость равна нулю, то в соответствии с п. 11 Указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга при выкупе лизингового имущества его стоимость на дату перехода права собственности списывается с забалансового счета 001 "Арендованные основные средства". Одновременно производится запись на эту стоимость по дебету счета 01 "Основные средства" и кредиту счета 02 "Износ основных средств", субсчет "Износ собственных основных средств".
Таким образом, отразить переход права собственности у лизингополучателя можно следующим образом:
| Содержание операций | Дебет | Кредит | Сумма, руб. | Первичный документ |
| На дату перехода прав собственности на предмет лизинга | ||||
| Списание объекта с забалансового счета | | 001 | 283 200 | Бухгалтерская справка |
| Отражены ранее уплаченные лизинговые платежи в составе стоимости основного средства, увеличенной на выкупную стоимость ((283 200 - 43 200) руб.) | 01 | 02 | 240 000 | Бухгалтерская справка |
Учет у лизингополучателя при условии,
что имущество учитывается
на балансе лизингополучателя
Передача предмета лизинга на баланс лизингополучателя отражается по дебету счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" в корреспонденции с кредитом счета 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами", например субсчет 5 "Арендные обязательства". Затраты, связанные с получением лизингового имущества, и стоимость поступившего лизингового имущества списываются со счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" в корреспонденции с дебетом счета 01/2 "Арендованное имущество".
Общая сумма НДС, подлежащая уплате по договору лизингодателю, отражается по дебету счета 19 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям" и кредиту счета 76/5.
Указанную сумму организация вправе принять к вычету по мере получения счетов-фактур от лизингодателя (пп. 1 п. 2 ст. 171 и п. 1 ст. 172 НК РФ).
Ежемесячно в течение срока договора лизинга лизингополучатель начисляет причитающиеся лизингодателю лизинговые платежи по дебету счета 76/5 в корреспонденции со счетом 76, например субсчет 76/6 "Задолженность по лизинговым платежам".
А так как предмет лизинга находится на балансе лизингополучателя, он ежемесячно начисляет амортизационные отчисления по предмету лизинга в сумме нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта. В бухгалтерском учете начисление амортизационных отчислений отражается по дебету счета 20 "Основное производство" в корреспонденции со счетом 02 "Амортизация основных средств", субсчет 2 "Амортизация имущества, полученного в лизинг".
При начислении амортизационных отчислений в налоговом учете налогоплательщик имеет право применять специальный коэффициент, но не выше 3 (п. 7 ст. 259 НК РФ).
Таким образом, амортизационные отчисления, рассчитанные по правилам бухгалтерского учета, и амортизационные отчисления, рассчитанные по правилам налогового учета, различны.
Кроме амортизационных отчислений ежемесячно в налоговом учете лизингополучателя признаются расходы в виде лизинговых платежей за вычетом суммы амортизации по лизинговому имуществу, начисленной в соответствии со ст. 259 НК РФ (абз. 2 пп. 10 п. 1 ст. 264, пп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).
В связи с этим возникают налогооблагаемые временные разницы, которые приводят к образованию отложенных налоговых обязательств, отражаемых в учете по дебету счета 68 "Расчеты по налогам и сборам" и кредиту счета 77 "Отложенные налоговые обязательства". Уменьшение указанных разниц и отложенных налоговых обязательств производится по мере признания в бухгалтерском учете расходов по договору лизинга в размере, превышающем сумму расходов, признаваемую в налоговом учете.
Например, стоимость переданного на баланс предмета лизинга в сумме лизинговых платежей, рассчитанных за весь срок действия договора лизинга, составляет 1 180 000 руб., включая НДС - 18%. Срок договора лизинга - 50 месяцев, а срок полезного использования объекта установлен 60 месяцев.
| Содержание операций | Дебет | Кредит | Сумма, руб. | Первичный документ |
| На дату получения объекта основных средств по договору лизинга | ||||
| Отражена задолженность (без учета НДС) перед лизингодателем по договору лизинга ((1 180 000 - 180 000) руб.) | 08/9 | 76/5 | 1 000 000 | Договор лизинга, акт приемки- передачи имущества в лизинг |
| Отражена сумма НДС, подлежащая уплате по договору лизинга | 19 | 76/5 | 180 000 | Договор лизинга, бухгалтерская справка |
| Объект, полученный по договору лизинга, принят к учету в составе основных средств | 01/2 | 08/9 | 1 000 000 | Договор лизинга, акт о приеме- передаче объекта основных средств |
| Ежемесячно в течение срока договора лизинга | ||||
| Отражена сумма ежемесячного платежа по договору лизинга | 76/5 | 76/6 | 23 600 | Договор лизинга, бухгалтерская справка |
| Принят к вычету НДС с суммы ежемесячного платежа по договору лизинга | 68 | 19 | 3 600 | Счет-фактура, договор лизинга |
| Начислена амортизация по полученному предмету лизинга, учитываемому на балансе лизингополучателя (1 000 000 руб. : 60 мес.) | 20 | 02/2 | 16 667 | Бухгалтерская справка |
| Отражено отложенное налоговое обязательство ((20 000 - 16 667) руб. x 24%) | 68 | 77 | 800 | Бухгалтерская справка |
| Перечислен лизинговый платеж | 76/6 | 51 | 23 600 | Выписка банка по расчетному счету |