Утвердить генеральный план сельского поселения Ваховск с расчетной численностью населения до 2028 года 2 580 человек согласно приложению. Решение опубликовать в районной газете «Новости Приобья»
| Вид материала | Решение |
- Утвердить рабочий план счетов согласно приложению № Утвердить перечень унифицированных, 601.32kb.
- Утвердить комплексный план мероприятий по предупреждению распространения и ликвидации, 72.18kb.
- Утвердить Положение Координационного совета по межнациональным отношениям на территории, 119.18kb.
- Генеральный план Якшангского сельского поселения ООО «с-проект», 1740.4kb.
- 5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новости Югры", 1593.63kb.
- Положение об общественном совете по межнациональным отношениям при Администрации Киевского, 84.14kb.
- Утвердить План мероприятий по ликвидации последствий лесных, степных, полевых (луговых), 29.41kb.
- Введение Генеральный план Никольского сельского поселения разработан на основе задания, 2136.73kb.
- Территориальное планирование Нововладимировского сельского поселения осуществляется, 4466.27kb.
- Утвердить прилагаемый план социально-экономического развития Травковского сельского, 78.56kb.
планированию
2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры
В основу планировочной структуры поселения положена сложившаяся планировка территорий, существующий природный каркас, решения ранее разработанной и утвержденной градостроительной документации.
Генеральным планом предлагается:
переход развития поселения к функциональной и средовой реорганизации и обустройству территории в планируемых границах;
повышение интенсивности использования селитебных территорий за счет упорядочения транспортного каркаса застроенной территории, повышения плотности застройки, сноса ветхого фонда и строительства на его месте нового.
развитие и совершенствование сложившегося центра населенного пункта, насыщение его объектами обслуживания;
структуризация жилых, производственных и природных территорий, трансформация в соответствии с общей моделью планировочной структуры поселения;
сохранение и развитие природно-ландшафтного каркаса, образующего природоохранную и рекреационную функциональную структуру территории поселения.
2.2. Мероприятия по развитию основных функциональных зон для обеспечения размещения объектов капитального строительства
2.2.1. Жилые зоны.
п. Ваховск
Основной потенциал жилищного строительства составляют существующие жилые кварталы, требующие мероприятий по сносу ветхого фонда.
Такие площади сосредоточены в центральной, западной и северной части поселка. Предлагаемый тип застройки таких территорий:
по ул. Геологов, ул. Первопроходцев – многоквартирные жилые дома без приусадебных участков;
по ул. Зеленая, ул. Кедровая – индивидуальная жилая застройка.
Территории нового освоения расположены:
в южной части по ул. Интернациональная;
в северной части на продолжении ул. Агапова.
Новое строительство позволит восполнить дефицит жилья, повысить уровень благоустройства территории, завершить формирование целостного облика поселка.
с. Охтеурье
На территории населенного пункта предусмотрено освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в северозападной и юго-западной части села после проведения мероприятий по инженерной подготовке территории.
д. Колекъеган
На территории населенного пункта предусмотрено освоение под индивидуальную жилую застройку свободных территорий в восточной части деревни после проведения мероприятий по инженерной подготовке территории.
д. Усть-Колекъеган
На территории населенного пункта предусмотрено освоение под индивидуальную жилую застройку за расчетный срок свободных территорий в южной и восточной части деревни после проведения мероприятий по инженерной подготовке территории.
2.2.2. Общественно-деловые зоны.
п. Ваховск
Развитие зоны общественного центра предлагается за счет его функционального насыщения объектами обслуживания.
Решениями генерального плана:
учтены принятые ранее градостроительные решения о размещении амбулатории по ул. Таежная;
в границах улиц Таежная и Юбилейная размещены объекты:
а) административно-делового назначения (общественно-деловой комплекс);
б) учебно-образовательного назначения (детский сад на 50 мест);
в) культового назначения (часовня);
г) социально-бытового назначения (гостиница, кафе);
д) торгового назначения (магазины);
по ул. Агапова размещены объекты:
а) административно-делового назначения;
б) культурно-досугового назначения (клуб с библиотекой и МОУДОД «Детская школа искусств»);
в) спортивного назначения (детский спортивно-развлекательный комплекс с кафе);
г) социально-бытового назначения (общественная баня);
определен общественно-деловой центр производственной и коммунально-складской территорий с размещением объектов:
а) административно-делового назначения (пожарное депо, комбинат бытового обслуживания).
Мероприятия по благоустройству, организации мест отдыха, системы бульваров, скверов, строительства набережной обеспечат формирование удобного и компактного общественно-делового центра поселка.
с. Охтеурье
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию общественно-деловых зон в населенном пункте с целью повышения уровня социально-бытового и культурно-досугового обслуживания населения:
упорядочение сложившегося общественного центра и наполнение его объектами общественно-деловой, социальной инфраструктуры;
строительство центра развития ребенка, амбулатории, спортивного комплекса;
предлагается строительство пожарного депо.
д. Колекъеган
Решением генерального плана предложено в общественно-деловой зоне:
строительство фельдшерско-акушерского пункта и вынос из существующего магазина пункта сбора дикоросов на коммунально-складскую территорию;
создание в общественном центре благоустроенных и озелененных пешеходных пространств.
д. Усть-Колекъеган
Предложены территории под развитие общественно-деловой зоны на расчетный срок.
2.2.3. Рекреационные зоны
п. Ваховск
Рекреационная территория лыжной базы в поселке сложилась.
Места отдыха общего пользования располагаются на территории населенного пункта.
с. Охтеурье
В западной части территории села предусмотрено сохранение существующих зеленых насаждений и благоустройство территорий, прилегающих к объектам общественного центра, а также организация мест отдыха общего пользования.
д. Колекъеган
Запланировано благоустройство территории на западе населенного пункта вдоль берега реки Колекъеган.
д. Усть-Колекъеган
Запланировано благоустройство территории общественного центра населенного пункта и пребрежной территории реки Вах.
2.2.4. Производственные зоны
п. Ваховск
Решениями генерального плана:
упорядочены сложившиеся промышленные и коммунальные территории ОАО «Славнефть-Мегионнефтегазгеология»; территории ремонтно-машинных мастерских, пирса, метеостанции, котельной;
определены новые территории для размещения проектируемых объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктуры:
а) в северо-западной части расположен лесозаготовительный цех;
б) комплексы капитальных гаражей расположены в восточной части по ул. Интернациональная и в северной части по ул. Индустриальной рядом с существующей котельной;
в) на въезде в поселок размещена территория АЗС.
В западном направлении запроектирована территория нового кладбища.
с. Охтеурье
Генеральным планом запланирована реорганизация и упорядочение существующих производственных и коммунально-складских территорий для обеспечения нормативных размеров санитарно-защитных зон от расположенных на них объектов до жилой застройки. Размещение производственных и коммунально-складских объектов определено зонированием территорий населенного пункта с соблюдением санитарно-гигиенических, технологических и противопожарных требований.
Проектными решениями генерального плана не предусмотрено кардинальных изменений в размещении промышленных и коммунально-складских территорий. Основным решением является упорядочивание и развитие сложившихся промышленных и коммунально-складских зон.
На территории села запланировано планировочное упорядочивание существующих коммунально-складских объектов в восточной, юго-восточной части населенного пункта и создание новых площадок в северо-западной части села. Предусмотрена территория под размещение проектируемых гаражей, ледника, заготовительно-складского пункта по приемке и первичной переработке дикоросов, продукции охотопромысла, оленины.
д. Колекъеган
На территории деревни предусмотрено планировочное упорядочивание существующих коммунально-складских объектов в юго-западной части населенного пункта.
д. Усть-Колекъеган
В северной части населенного пункта определена коммунально-складская территория для размещения объектов складского назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры.
2.3. Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства
2.3.1. Развитие и размещение объектов жилья и социально значимых объектов.
а) Жилищная сфера.
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по развитию и размещению объектов жилищного строительства:
п. Ваховск
увеличение жилищной обеспеченности до 25 кв.м. (рост составит 6 кв.м.);
ликвидация жилищного фонда в объеме порядка 11,5 тыс.кв.м. (63 дома);
новое жилищное строительство в объеме порядка 26 тыс.кв.м.;
выделение территорий для перспективной жилой застройки в объеме порядка 17,7 га (15 га – индивидуальная жилая застройка, 2,7 га – среднеэтажная жилая застройка).
с. Охтеурье
увеличение жилищной обеспеченности до 20 кв.м. (рост составит 1 кв.м.);
ликвидация жилищного фонда в объеме порядка 4,5 тыс.кв.м. (48 домов);
новое жилищное строительство в объеме порядка 7,5 тыс.кв.м.;
выделение территорий для перспективной индивидуальной жилой застройки в объеме порядка 6,7 га.
д. Колекъеган
ликвидация жилищного фонда в объеме порядка 0,5 тыс.кв.м. (9 домов);
новое жилищное строительство в объеме порядка 0,7 тыс.кв.м.
д. Усть-Колекъеган
ликвидация жилищного фонда в объеме порядка 0,4 тыс.кв.м. (8 домов);
новое жилищное строительство в объеме порядка 0,4 тыс.кв.м.;
б) Социальная сфера.
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по развитию и размещению объектов социальной сферы:
п. Ваховск
Ликвиация объектов.
1 очередь:
сельский дом культуры МУ «Межмуниципальный социокультурный центр» (планировочный квартал 01:01:02);
гостиница «Люкс» (планировочный квартал 01:01:04);
МДОУ детский сад «Лесная сказка» (планировочный квартал 01:02:02);
магазин «Виктор» (планировочный квартал 01:02:03).
2 очередь:
амбулатория (планировочный квартал 01:01:04);
аптека (планировочный квартал 01:01:04);
МОУДОД «Детская школа искусств» (планировочный квартал 01:02:03).
3 очередь:
физиокабинет (планировочный квартал 01:01:03);
административное здание (планировочный квартал 01:01:03);
пожарное депо (планировочный квартал 01:01:06);
баня «Любивой» на межквартальной территории.
Строительство объектов.
1 очередь:
детский сад на 40 мест (планировочный квартал 01:02:02);
амбулатория на 30 посещений в смену, в здании предполагается размещение молочной кухни на 140 порций в сутки (планировочный квартал 01:02:02);
общественно-деловой комплекс (планировочный квартал 01:02:01).
2 очередь:
кафе на 40 мест (планировочный квартал 01:03:06);
гостиница на 10 мест (планировочный квартал 01:02:03);
магазин (планировочный квартал 01:01:04);
дом быта (планировочный квартал 01:01:06);
два административных здания (планировочный квартал 01:01:05).
3 очередь:
детский сад на 50 мест (планировочный квартал 01:02:03);
клуб на 450 мест с библиотекой на 11 тыс.ед.хранения. В здании предполагается размещение детской школы искусств на 100 мест (планировочный квартал 01:01:05);
детский спортивно-развлекательный комплекс на 540 кв.м. площади пола (планировочный квартал 01:01:06);
кафе на 35 мест (планировочный квартал 01:01:06);
пожарное депо на 2 автомобиля (планировочный квартал 01:01:05);
АТС (планировочный квартал 01:01:06);
административное здание (планировочный квартал 01:01:06).
В течение расчетного срока планируется строительство часовни в планировочном квартале 01:02:01.
с. Охтеурье
Ликвидация объектов.
1 очередь:
детская школа искусств (планировочный квартал 02:02:02).
2 очередь:
административное здание (планировочный квартал 02:02:01);
врачебная амбулатория (планировочный квартал 02:02:01);
спортивный зал (планировочный квартал 02:02:01).
3 очередь:
магазин смешанных товаров на межквартальной территории.
Строительство объектов.
1 очередь:
центр развития ребенка (детская школа искусств на 100 мест, детский сад на 30 мест) (планировочный квартал 02:02:02);
досуговый центр на 180 мест (планировочный квартал 02:02:02).
2 очередь:
амбулатория на 30 посещений в смену и 6 коек (планировочный квартал 02:02:01).
3 очередь:
спортивный зал мощностью 265 кв.м. площади пола (планировочный квартал 02:01:09);
лыжная база (планировочный квартал 02:02:09);
пункт социального обслуживания (планировочный квартал 02:02:07);
пожарное депо (планировочный квартал 02:01:08);
опорный пункт милиции (планировочный квартал 02:02:02).
В течение расчетного срока планируется строительство часовни в планировочном квартале 02:01:07.
д. Колекъеган
Строительство фельдшерско-акушерского пункта.
в) Производственная сфера.
Генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия по развитию объектов производственной сферы:
п. Ваховск
лесозаготовительный цех (площадь территории 1,2 га).
с. Охтеурье
пункт по приемке и первичной переработке дикоросов, продукции охотничьего промысла, оленины (площадь территории 0,7 га);
ледник для хранения продукции (площадь территории 0,7 га);
реконструкция зверофермы (площадь территории 7,3 га);
пилорама (площадь территории 1,1 га);
столярный цех (площадь территории 4,1 га).
д. Колекъеган
предусмотрено размещение пунктаприема и складирования дикоросов (площадь территории 0,04 га).
д. Усть-Колекъеган
размещение объектов производственной сферы не предусматривается.
2.3.2. Развитие и размещение объектов транспортной инфраструктуры.
а) Улично-дорожная сеть и транспорт.
п. Ваховск
Дальнейшее совершенствование улично-дорожной сети населенного пункта путем реализации мероприятий по реконструкции существующих и строительству новых улиц и дорог:
реконструкция основных улиц и дорог на территории поселка;
строительство внутриквартальных транспортных связей в районах новой застройки, а также второстепенных улиц и проездов.
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию зон транспортной инфраструктуры населенного пункта с целью повышения качества обслуживания автотранспорта. Параметры улично-дорожной сети должны быть доведены до нормативных и отвечать назначенной категории:
главные улицы с шириной проезжей части 8 м, протяженностью 0,7 км, площадью покрытия 5832 кв.м;
основные улицы в жилой застройке с шириной проезжей части 6 и 8 м, протяженностью 2,6 км, площадью покрытия 19768 кв.м;
второстепенные улицы в жилой застройке с шириной проезжей части 6 м, протяженностью 4,8 км, площадью покрытия 29126 кв.м;
проезды с шириной проезжей части 6 м, протяженностью 7,4 км, площадью покрытия 44573 кв.м.
с. Охтеурье
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию зон транспортной инфраструктуры населенного пункта с целью повышению качества обслуживания автотранспорта. Параметры улично-дорожной сети должны быть доведены до нормативных и отвечать назначенной категории:
поселковые дороги с шириной проезжей части 8 м, протяженностью 3,6 км, площадью покрытия 29185 кв.м;
главные улицы с шириной проезжей части 8 м, протяженностью 0,8 км, площадью покрытия 6820 кв.м;
основные улицы в жилой застройке с шириной проезжей части 6 и 8 м, протяженностью 3 км, площадью покрытия 19730 кв.м;
второстепенные улицы в жилой застройке с шириной проезжей части 6 м, протяженностью 3, 3 км, площадью покрытия 19800 кв.м;
проезды с шириной проезжей части 6 м, протяженностью 5 км, площадью покрытия 30506 кв.м.
д. Усть-Колекъеган
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию зон транспортной инфраструктуры населенного пункта с целью повышению качества обслуживания автотранспорта. Параметры улично-дорожной сети должны быть доведены до нормативных и отвечать назначенной категории:
основные улицы в жилой застройке с шириной проезжей части 6 м, протяженностью 0,17 км, площадью покрытия 1012 кв.м;
второстепенные улицы в жилой застройке с шириной проезжей части 6 м, протяженностью 0,67 км, площадью покрытия 4003 кв.м;
проезды с шириной проезжей части 6 м, протяженностью 1,1 км, площадью покрытия 6740 кв.м.
д. Колекъеган
Генеральным планом предусмотрены мероприятия по формированию зон транспортной инфраструктуры населенного пункта с целью повышению качества обслуживания автотранспорта. Параметры улично-дорожной сети должны быть доведены до нормативных и отвечать назначенной категории:
основные улицы в жилой застройке с шириной проезжей части 6 м, протяженностью 0,55 км, площадью покрытия 3276 кв.м;
второстепенные улицы в жилой застройке с шириной проезжей части 6 м, протяженностью 0,53 км, площадью покрытия 3170 кв.м;
проезды с шириной проезжей части 6 м, протяженностью 0,43 км, площадью покрытия 2562 кв.м.
б) Объекты транспортной инфраструктуры.
п. Ваховск
Генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов на территории населенного пункта:
автозаправочная станция при въезде в поселок с юго-восточной стороны мощностью 250 заправок в сутки;
гаражный кооператив в северной части поселка вместимостью 300 машино/мест и гаражный кооператив в юго-восточной части поселка вблизи с проектируемой автозаправочной станцией, вместимостью 140 машино/мест (площадь одного места составляет 25 кв.м);
вертолетная площадка в северо-западной части поселка.
с. Охтеурье
Генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов на территории населенного пункта:
гаражи индивидуального транспорта в юго-восточной части села вместимостью 80 машино/мест (площадь одного места составляет 25 кв.м);
причал в южной части села.
д. Усть-Колекъеган
Генеральным планом предусмотрено размещение следующих объектов на территории населенного пункта:
причал в западной части деревни;
вертолетная площадка в северной части деревни.
д. Колекъеган
Генеральным планом предусмотрено размещение вертолетной площадки в северо-восточной части деревни.
2.3.3. Развитие и размещение объектов инженерной инфраструктуры.
Учитывая прогнозы изменения численности населения и существующее состояние объектов инженерной инфраструктуры, генеральным планом предусматривается ряд мероприятий направленных на повышение уровня инженерного обеспечения территории поселения по всем направлениям инженерного обеспечения.
а) Водоснабжение.
Основной целью реконструкции и развития системы водоснабжения является обеспечение жителей качественной питьевой водой в необходимом ее количестве.
На первую очередь строительства, население обеспечивается необходимым количеством воды от существующих водопроводных сетей, а также посредством водоразборных колонок, устанавливаемых на проектных магистральных водоводах. На расчетный срок – устройством индивидуального ввода водопровода каждому потребителю, с полной заменой существующих сетей по мере строительства.
Для наружного пожаротушения на водопроводных сетях устанавливаются пожарные гидранты и краны.
п. Ваховск
По реконструкции и развитию системы водоснабжения в населенном пункте предусмотрены следующие мероприятия:
устройство дополнительного оборудования доочистки по устранению железа;
строительство новых кольцевых водопроводных сетей из полиэтилена диаметром 110-160 мм в пенополиуретановой изоляции, общей протяжённостью 6,33 км.
с. Охтеурье
По реконструкции и развитию системы водоснабжения в населенном пункте предусмотрены следующие мероприятия:
устройство водозаборных скважин для обеспечения надежности системы водоснабжения, производительностью 280 куб.м/сут;
устройство блочной установки для очистки воды, на территории водозаборных сооружений, производительностью 280 куб.м/сут;
строительство новых кольцевых водопроводных сетей из полиэтилена диаметром 110-125 мм в пенополиуретановой изоляции, общей протяжённостью 4,92 км.
д. Колекъеган
На первую очередь строительства население деревни обеспечивается необходимым количеством воды посредством водоразборных колонок, на расчетный срок устройством индивидуального ввода водопровода каждому потребителю.
По развитию системы водоснабжения в населенном пункте предусмотрены следующие мероприятия:
устройство двух скважин для обеспечения надежности системы водоснабжения, производительностью 11 куб.м/сут;
устройство блочной установки для очистки воды, на территории водозаборных сооружений, производительностью 11 куб.м/сут;
строительство новых кольцевых водопроводных сетей из полиэтилена диаметром 50 мм в пенополиуретановой изоляции, общей протяжённостью 0,667 км.