Региональные нормативы градостроительного проектирования кабардино-балкарской республики
| Вид материала | Документы |
- Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных, 9628.93kb.
- Настоящие нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных, 6979.39kb.
- С. А. Вахруков Региональные нормативы, 8355.97kb.
- Доклад парламента кабардино-балкарской республики, 1433.66kb.
- О некоторых итогах, 491.32kb.
- Региональные нормативы градостроительного проектирования, 7670.96kb.
- Региональные нормативы градостроительного проектирования ленинградской области, 11108.01kb.
- Конкурс проводится в целях противодействия терроризму и экстремизму в Кабардино-Балкарской, 53.95kb.
- Методические рекомендации по подготовке Докладов о результатах и основных направлениях, 496.07kb.
- Положение о республиканском конкурсе «Религия и толерантность», 75.36kb.
3.4.140. Радиусы доступности культовых объектов принимаются:
- в городских населенных пунктах – 15 мин;
- в сельских поселениях – 30 мин.
Примечание: При количестве группы населения, исповедующего единую религию, менее 50 человек культовые объекты рекомендуется предусматривать на группу населенных пунктов с транспортной доступностью в пределах 2 ч.
3.4.141. Размещение и проектирование культовых зданий и сооружений на территории населенных пунктов следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых уровней звука в жилой застройке, в том числе от колокольных звонов храмов, в соответствии с требованиями СП 51.13330.2011.
3.4.142. Размеры земельных участков культовых объектов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, рекомендуется принимать из расчета 7 м2 площади участка на единицу вместимости объекта. При строительстве культовых объектов в районах затесненной застройки допускается уменьшение удельного показателя площади земельного участка, но не более чем на 20-25 %.
3.4.143. Культовые здания и сооружения следует размещать, как правило, с отступом от красной линии не менее 3 м. При реконструкции и в районах затесненной застройки это расстояние может быть сокращено.
Перед главным входом следует предусматривать площадь из расчета 0,2 м2 на единицу вместимости объекта.
3.4.144. На земельных участках культовых объектов не допускается размещать здания и сооружения, не связанные с ними функционально.
3.4.145. Пути подходов к культовым объектам не должны пересекать в одном уровне проезжую часть магистральных улиц. Организация подземных (надземных) переходов осуществляется по согласованию с органами местного самоуправления.
Подъездные дороги следует предусматривать к главному входу, а также к основным эвакуационным выходам из всех зданий и сооружений, входящих в состав культового объекта.
Территория культового объекта должна быть благоустроена и озеленена. Площадь озеленения должна составлять не менее 15 % площади участка.
По всему периметру культового объекта следует предусматривать ограждение высотой 1,5-2,0 м.
3.4.146. Стоянки автомобилей следует проектировать за пределами ограждения из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости объекта. Стоянки легковых автомобилей и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии не менее 50 м от культовых зданий.
3.4.147. Инженерное обеспечение культовых объектов следует проектировать в соответствии с требованиями действующих нормативных документов с учетом требований настоящих нормативов.
Примечание: При отсутствии в районе размещения объекта наружных сетей водопровода и канализации допускается устройство отдельно стоящих люфт-клозетов.
3.5. Особенности проектирования общественно-деловых зон на предгорных и горных территориях
3.5.1. Проектирование общественно-деловых зон в составе городских и сельских населенных пунктов на предгорных и горных территориях Кабардино-Балкарской Республики следует осуществлять с учетом требований и ограничений, приведенных в разделах «Особенности проектирования жилых зон на предгорных и горных территориях», «Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» настоящих нормативов, а также требований настоящего раздела.
3.5.2. Нормативные параметры застройки общественно-деловых зон следует принимать в соответствии с нормами и правилами, приведенными в разделе «Общественно-деловые зоны» (подраздел «Нормативные параметры застройки общественно-деловых зон») настоящих нормативов с учетом особенностей проектирования на предгорных и горных территориях Республики.
3.5.3. При проектировании застройки общественно-деловых зон сейсмичность площадок строительства следует определять в соответствии с п. 13.2.11.8 настоящих нормативов.
3.5.4. При проектировании общественно-деловых зон их размещение следует предусматривать преимущественно на наиболее благоприятных в сейсмическом отношении территориях.
Не следует размещать жилые зоны на площадках, неблагоприятных в сейсмическом отношении, указанных в п. 13.2.11.9 настоящих нормативов.
3.5.5. При проектировании общественно-деловых зон на предгорных и горных территориях следует предусматривать противооползневые, противообвальные, противолавинные, противоселевые и другие защитные сооружения, а также сооружения и мероприятия по защите от сейсмического воздействия в соответствии с требованиями СП 14.13330.2011, СНиП 22-02-2003 и раздела «Защита территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» настоящих нормативов.
3.5.6. В районах, подверженных воздействию опасных и катастрофических природных явлений (землетрясения, сели, лавины, наводнения, оползни, обвалы и др.) функциональное зонирование застройки общественно-деловых зон следует предусматривать с учетом уменьшения степени риска и обеспечения устойчивости функционирования. В зонах с наибольшей степенью риска следует размещать озелененные территории общего пользования и другие свободные от застройки элементы.
3.5.7. Интенсивность использования территории общественно-деловых зон (плотность застройки и процент застроенности территории) в предгорных и горных районах следует принимать по таблице 25 настоящих нормативов с коэффициентом 0,8.
3.5.8. Минимальные расстояния между общественными, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и санитарных разрывов.
На территориях сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами общественных зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания.
3.5.9. Размещение общегородского общественного центра и общественных зданий массового посещения (вокзалы, театры, крупные торговые центры и т. д.), а также дошкольных организаций, общеобразовательных учреждений, лечебно-профилактических организаций следует проектировать на территориях, наиболее благоприятных в отношении опасных эндогенных и экзогенных процессов (сейсмичность, геологические и гидрологические процессы).
3.5.10. Проектирование объектов социального и культурно-бытового обслуживания (повседневного, периодического, эпизодического) осуществляется в соответствии с требованиями раздела «Общественно-деловые зоны» (подраздел «Учреждения и предприятия обслуживания»), а также приложений 9 и 10 настоящих нормативов.
3.5.11. Здания дошкольных организаций, общеобразовательных учреждений, лечебно-профилактических организаций на предгорных и горных территориях Кабардино-Балкарской Республики рекомендуется проектировать отдельно стоящими высотой 1-2 этажа.
3.5.12. Предприятия общественного питания и торговли продовольственными товарами следует проектировать преимущественно в отдельно стоящих малоэтажных зданиях, а также в зданиях павильонного типа.
На предгорных и горных территориях в условиях сложного рельефа радиусы доступности учреждений и предприятий обслуживания, приведенные в таблицах 27, 30 и п. 3.4.21 настоящих нормативов, допускается уменьшать на 30 %.
3.5.13. При проектировании на площадках с крутизной склона более 15° контур проектируемых зданий в плане должен быть расположен вне пределов возможной поверхности обрушения, положение которой устанавливается расчетом.
3.5.14. При выборе площадок под здания и сооружения при всех прочих равных условиях предпочтение следует отдавать площадкам с однородными свойствами грунтов в плане и по глубине.
3.5.15. Проектирование объектов транспортной инфраструктуры в общественно-деловых зонах (размещение объектов, расчет количества мест хранения автотранспортных средств, расстояния между остановками общественного пассажирского транспорта, радиусы доступности объектов инфраструктуры, в том числе дальность пешеходных подходов к остановкам общественного пассажирского транспорта, местам хранения транспортных средств и др.) следует осуществлять в соответствии с требованиями разделов «Зоны транспортной инфраструктуры» и «Защита территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» настоящих нормативов.
На предгорных и горных территориях в условиях сложного рельефа дальность пешеходных подходов к остановкам общественного пассажирского транспорта допускается уменьшать на 30 %.
3.5.16. Размещение объектов и сетей инженерной инфраструктуры общественно-деловой хоны следует осуществлять в соответствии с требованиями разделов «Зоны инженерной инфраструктуры» и «Защита территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» настоящих нормативов.
4. РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ
4.1. Общие требования
4.1.1. В состав рекреационных зон могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также иные территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
4.1.2. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
4.1.3. В пределах границ городских округов и поселений могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
4.1.4. На территории рекреационных зон не допускаются строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения.
На особо охраняемых природных территориях рекреационных зон любая деятельность осуществляется согласно статусу территории и режимам особой охраны в соответствии с требованиями раздела «Зоны особо охраняемых территорий» (подраздел «Особо охраняемые природные территории») настоящих нормативов.
4.1.5. В составе рекреационных зон могут выделяться озелененные территории общего пользования, зоны массового отдыха и курортные, зоны особо охраняемых природных территорий и расположенные на них объекты, а также зоны садово-дачной застройки, если их использование носит сезонный характер и по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могут быть отнесены к жилым зонам.
4.1.6. Классификация рекреационных объектов приведена в приложении 11 настоящих нормативов.
4.1.7. Рекреационные зоны формируются на землях общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары и другие озелененные территории общего пользования); на землях особо охраняемых природных территорий (государственные природные заповедники, национальные парки, природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады, лечебно-оздоровительные местности и курорты); землях историко-культурного назначения (объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), музеев и т. п.), землях лесного фонда (городские леса, защитные леса).
4.1.8. Рекреационные зоны включают в себя не только элементы городской среды (земли общего пользования), но и специализированные пространства с элементами природной и урбанизированной среды, образующие в совокупности территориальные рекреационные системы с различной рекреационной специализацией, различного масштаба и типа.
В качестве элементов территориальных рекреационных систем на территории Кабардино-Балкарской Республики могут быть выделены:
- рекреационные ареалы (районы, зоны), сочетающие формы рекреационной деятельности и элементы хозяйственной инфраструктуры (центры хозяйственного и культурно-бытового обслуживания населения, зоны массового отдыха);
- рекреационные центры (объекты, комплексы, населенные пункты), обеспечивающие функции обслуживания отдыхающих;
- линейные элементы – туристские маршруты, транспортные и инженерные коммуникации, линии связи.
Для ориентировочных расчетов площади рекреационных районов, зон, необходимой для обслуживания отдыхающих, рекомендуется принимать следующие укрупненные показатели:
- для крупных рекреационных районов, зон – 450 м2/чел.;
- для средних рекреационных районов, зон – 300 м2/чел.;
- для малых рекреационных районов, зон – 250 м2/чел.
Для ориентировочных расчетов площади рекреационных центров рекомендуется принимать ориентировочно 320 м2 территории на 1 место в учреждениях обслуживания отдыхающих.
4.1.9. На территории Кабардино-Балкарской Республики могут быть сформированы два типа рекреационных районов: специализированные и полифункциональные.
К специализированным районам массового отдыха относятся районы распространения горного туризма (в том числе альпинизма, скалолазания, спортивного ориентирования), водного туризма (в том числе глубоководных погружений, подводного плавания, организации спортивного любительского рыболовства, сплавов по горным рекам), эколого-этнографического туризма (в том числе посещение туристко-этнографических комплексов, мавзолеев XIV-XVII веков, саклей, Греческой лестницы и др.), научно-познавательного туризма, свадебного туризма, молодежного туризма, индивидуального туризма (с организацией сети туристских информационных центров, системы транспортного обслуживания), пешего, вело- и автотуризма, конного туризма (в том числе конного спорта, прогулок на лошадях, конных туристских маршрутов, устройства конноспортивных праздников регионального и межрегионального значения), экзотического туризма (в том числе вертолетных туров, прыжков с парашюта и т. д.), спортивной охоты (в том числе охотничьих туров), лыжного и горнолыжного туризма и др. Специализированные районы организуются на специальных территориях с ограниченным режимом строительства и рекреационного использования.
К полифункциональным рекреационным районам относятся:
- крупные зоны оздоровительного профиля (санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма, преимущественно длительного);
- зоны отдыха смешанного типа (долговременного, семейного с детьми, частично кратковременного, дачного с использованием второго жилья);
- автономных комплексов (специализированных рекреационных учреждений, в том числе санаторно-курортных);
- комплексов учреждений и отдельных учреждений отдыха.
4.1.10. Проектирование территориальных рекреационных систем следует осуществлять на основе комплексной оценки рекреационного потенциала территории, которая учитывает следующие факторы:
- определение зон рекреационного назначения и конкретизацию их функции;
- оценку возможности освоения отдельных территорий для перспективного рекреационного использования, в том числе определение возможности резервирования на перспективу территорий рекреационного назначения для организации зон массового отдыха межрегионального, регионального и межрайонного значения;
- оценку целесообразности создания на территории Республики сети учреждений отдыха регионального и федерального значения.
4.1.11. Проектирование объектов в специализированных и полифункциональных рекреационных районах следует осуществлять по индивидуальным проектам.
4.1.12. При комплексной оценке рекреационного потенциала территории Кабардино-Балкарской Республики для проектирования следует учитывать наличие территорий (зон):
- благоприятных для рекреационного использования (территории вокруг городских округов и городских поселений);
- особо благоприятных (территории с сочетанием водных и лесных ресурсов, наличие источников минеральных вод и объектов культурного наследия);
- наиболее благоприятных (территории речных долин и акватории озер, примыкающие к ним лесные массивы, наличие охотничьих хозяйств);
- малоблагоприяных для рекреационного использования (территории, не имеющие рекреационного потенциала и объектов культурного наследия).
4.1.13. Рекреационные зоны, сформированные на землях общего пользования городских округов и поселений, расчленяют территорию населенных пунктов на планировочные части. При этом должны соблюдаться соразмерность застроенных территорий и открытых незастроенных пространств и обеспечиваться удобный доступ к рекреационным зонам.
4.1.14. В населенных пунктах необходимо предусматривать непрерывную систему озелененных территорий общего пользования и других открытых пространств в увязке с природным каркасом.
Рекреационные зоны необходимо формировать во взаимосвязи с пригородными зонами, землями сельскохозяйственного назначения, создавая взаимоувязанный природный комплекс городских округов и поселений.
4.2. Озелененные территории общего пользования
4.2.1. Озелененные территории общего пользования – объекты градостроительного нормирования – представлены в виде городских парков, садов, скверов, бульваров, набережных, других мест кратковременного отдыха населения и территорий зеленых насаждений в составе жилой, общественной, производственной застройки, в том числе площадки различного функционального назначения, участки жилой, общественной, производственной застройки, пешеходные коммуникации, улично-дорожная сеть населенного пункта, технические зоны инженерных коммуникаций.
4.2.2. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки населенного пункта (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40 %, а в границах территории жилого района не менее 25 %, включая суммарную площадь озелененной территории квартала (микрорайона).
Примечание: В населенных пунктах с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более 1 000 м, уровень озелененности территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15 %.
Общая площадь озелененных и благоустраиваемых территорий квартала (микрорайона) жилой застройки формируется из озелененных территорий в составе участка жилого дома (комплекса) и озелененных территорий общего пользования. В площадь озелененных и благоустраиваемых территорий включается вся территория квартала (микрорайона), кроме площади застройки жилых зданий, участков общественных учреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок. В площадь отдельных участков озелененных территорий включаются площадки для отдыха и игр детей, пешеходные дорожки, если они составляют не более 30 % общей площади участка.
4.2.3. Параметры общего баланса рекреационной территории рекомендуется принимать по таблице 34.
Таблица 34
| Территории | Баланс территории, % |
| Открытые пространства: | |
| - зеленые насаждения | 65 - 75 |
| - аллеи и дороги | 10 - 15 |
| - площадки | 8 - 12 |
| - сооружения | 5 - 7 |
| Зона природных ландшафтов: | |
| - древесно-кустарниковые насаждения, открытые луговые пространства и водоемы | 93 - 97 |
| - дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки | 2 - 5 |
| - обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки | 2 |