1. Общество зарегистрировано 26. 09. 2007 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №46 по г
| Вид материала | Документы |
Содержание2. Информация о проекте строительства Конструктивные решения жилого дома Инженерное и иное обеспечение жилого дома Нежилые помещения |
- А 201 года Общество с ограниченной ответственностью «ИнвестСтрой», зарегистрировано, 467.42kb.
- Пояснительная записка к бухгалтерской отчетности ОАО «Рефсервис» за 2007 год, 874.12kb.
- 1. Общие сведения, 874.87kb.
- Незаконность и необоснованность оспариваемого решения налогового органа выражаются, 27.33kb.
- Городской Службы Лицензирования и Аттестации Департамента образования города Москвы., 2099.67kb.
- Письмо Управления Федеральной налоговой службы по г. Москве от 15 марта 2005, 70.6kb.
- Публичный отчет директора моу «Верхнекужебарская средняя общеобразовательная школа, 1083.69kb.
- Администрация городского округа, 209.29kb.
- И. о руководителя инспекции- советник налоговой службы Российской Федерации II ранга, 133.57kb.
- Пояснительная записка к бухгалтерскому отчету за 2009 год ОАО «белохолуницкий машстройзавод», 168.93kb.
| № п/п | Наименование | Содержание | ||||
| 1. Информация о застройщике | ||||||
| 1.1. | Фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «МегаСтрой Инвест» | ||||
| Место нахождения | Россия, 109028, г. Москва, Подкопаевский переулок, д. 4 | |||||
| 1.2. | Государственная регистрация | 1. Общество зарегистрировано 26.09.2007 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1077760619793. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 77 № 009457980. 2. Общество поставлено на учет в Инспекции Федеральной налоговой службы № 9 по г. Москве 26.09.2007 г., ИНН 7709758894, КПП 770901001. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серии 77 № 009457981 | ||||
| 1.3. | Участники застройщика | 1. Компания ARMIO TRADING LIMITED («АРМИО ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД»), зарегистрированная в соответствии с законодательством Республики Кипр 20.05.2004 г. как компания с ограниченной ответственностью, регистрационный номер 148660, регистрирующий орган: Регистратор компаний Республики Кипр. Обладает 99,9 % голосов в органе управления застройщика. 2. Гражданин Российской Федерации Филатов Максим Николаевич. Обладает 0,1 % голосов в органе управления застройщика. | ||||
| 2. Информация о проекте строительства | ||||||
| 2.1. | Цель проекта строительства | Строительство 22-х этажного 2-х секционного жилого дома с нежилыми помещениями поз. 13, 14 (II очередь) по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ул. Колхозная | ||||
| Этапы и сроки реализации проекта строительства | Строительство жилого дома предусматривается в одну очередь. Начало строительства – декабрь 2009 года Окончание строительства – III квартал 2011 года | |||||
| Результат государственной экспертизы проектной документации | Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-4-0763-09 от 09.09.2009 г., выдано Государственным учреждением Московской области «Мособлгосэкспертиза» | |||||
| 2.2. | Разрешение на строительство | № RU50325000-92/09 от 17.12.2009 г. со сроком действия до 10.12.2012 г., выдано Администрацией г. Ивантеевки Московской области | ||||
| 2.3. | Земельный участок | 1. Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г. Ивантеевка, ул. Колхозная, общей площадью 5900 кв. м, с кадастровым номером 50:43:070201:26, принадлежит застройщику на праве аренды сроком до 09.12.2012 г. на основании договора аренды земельного участка № 796 от 10.12.2009 г., заключенного между застройщиком и Администрацией г. Ивантеевки Московской области и зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы Московской области 22.03.2010 г., номер регистрации 50-50-43/003/2010-082. 2. Границы земельного участка площадью 5900 кв. м: с севера – местный проезд, ограничивающий квартал 21, СЗЗ-ЛЭП; с востока – территория социально-реабилитационного центра «Теремок»; с юга – красная линия ул. 3-й Пятилетки; с запада – долина реки Скалба | ||||
| Элементы благоустройства | Благоустройство участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом:
устройство площадок для отдыха, игр детей, хозяйственных площадок | |||||
| 2.4. | Местоположение строящегося жилого дома | Московская область, г. Ивантеевка, ул. Колхозная | ||||
| Описание строящегося жилого дома | Жилой дом имеет в плане дугообразную форму и состоит из двух секций, все секции имеют 22 этажа. Уровень ответственности здания – II, степень огнестойкости – II. В жилом доме запроектированы технический этаж (теплый чердак) высотой 2,1 м, подвал (в первой и второй секциях) и цокольный этаж (в первой секции). Каждая секция оборудуется двумя лифтами грузоподъемностью 400 и 1000 кг, мусоропроводами с системами автоматического пожаротушения. Конструктивные решения жилого дома Конструктивная схема здания – с внутренними продольными и поперечными стенами и пилонами из монолитного железобетона. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой несущих стен, неизменяемых жестких дисков перекрытий и покрытия и ядер жесткости лестнично-лифтовых узлов. Между секциями выполняются деформационные швы. Фундаменты – составные сваи сечением 300x300 мм, длиной 14-16 м с монолитным железобетонным плитным ростверком высотой 750 мм по бетонной подготовке В7,5 толщиной 100 мм. Несущая способность свай – от 66,2 до 100,3 тс. Ограждающие конструкции надземной части: - тип 1 (несущие) из монолитного железобетона толщиной 250 мм, утеплитель – пенополистирол, кладка из облицовочного кирпича, - тип 2 – самонесущие, с поэтажным опиранием из пенополистиролбетонных блоков толщиной 295 мм, с облицовкой кирпичом толщиной 120 мм. Внутренние стены и пилоны – монолитные железобетонные толщиной 200, 250 мм. Перегородки: - внутриквартирные из пазогребневых блоков толщиной 80 мм, - в санузлах гидрофобизированные - межквартирные из полнотелых керамзитобетонных блоков СКЦ толщиной 190 мм. Инженерное и иное обеспечение жилого дома Жилой дом оборудуется следующими системами: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (бытовая и дождевая канализации), электроснабжения, отопления, вентиляции, пожарной сигнализации, пожаротушения, диспетчеризации лифтов, телефонизации, радиофикации, телевидения, охраны входов (домофоны) и др. | |||||
| 2.5. | Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир, нежилых помещений) | - количество квартир: 396 - нежилых помещений: 4 | ||||
| Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей (квартир и нежилых помещений) | Квартиры | |||||
| Количество комнат | Количество квартир | Общая площадь квартиры (с учетом помещений вспомогательного назначения, балконов и лоджий), кв. м | ||||
| от | до | |||||
| 1 | 200 | 35,8 | 44,7 | |||
| 2 | 153 | 58,0 | 65,1 | |||
| 3 | 43 | 76,5 | 87,5 | |||
| Общая площадь всех квартир (с учетом помещений вспомогательного назначения, балконов и лоджий): 21 016,3 кв. м. Квартиры расположены на 1-22 этажах. Во всех квартирах имеются кухни площадями от 9,3 до 14,1 кв. м, санузлы. | ||||||
| Нежилые помещения | ||||||
| № п/п | Общая площадь, кв. м | |||||
| 1 | 145,3 | |||||
| 2 | 77,3 | |||||
| 3 | 70,7 | |||||
| 4 | 120,4 | |||||
| Общая площадь всех нежилых помещений 413,7 кв. м. Нежилые помещения расположены в цокольном этаже первой секции. Входы в нежилые помещения обособлены от входов в жилую часть | ||||||
| 2.6. | Функциональное назначение нежилых помещений в жилом доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | Нежилые помещения свободного назначения | ||||
| 2.7. | Состав общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства | Внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе входные группы секций, лестничные площадки, лестничные марши, лифты, лифтовые шахты, технический этаж, помещения общего пользования в подвале, мусорокамеры, венткамеры и т.д. | ||||
| 2.8. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома | III квартал 2011 г. | ||||
| Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию | В соответствии с законодательством о градостроительной деятельности органом, уполномоченным на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, является Администрация г. Ивантеевка Московской области | |||||
| 2.9. | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют. Страхование рисков на момент публикации проектной декларации не осуществляется | ||||
| 2.10. | Планируемая стоимость строительства (создания) жилого дома | 1 000 000 000,00 рублей | ||||
| 2.11. | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Генеральный подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью фирма «ЭЛИТЭН» (ОГРН 1037710005520, ИНН 7710451882, КПП 771001001) | ||||
| 2.12. | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Залог в порядке, предусмотренном ст.ст. 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» | ||||
| 2.13. | Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома | _____ | ||||