Проектная декларация
Вид материала | Документы |
- Проектная декларация, 140.95kb.
- Проектная декларация, 92.11kb.
- Проектная декларация первоначально была опубликована на сайте сп ОАО "Сибакадемстрой", 134.43kb.
- Проектная декларация, 1088.73kb.
- Проектная декларация, 1108.79kb.
- Проектная декларация, 52.27kb.
- Проектная декларация, 123.71kb.
- Проектная декларация, 65.4kb.
- Проектная декларация, 92.26kb.
- Российская федерация проектная декларация, 220.92kb.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строительства 2-х секционного многоквартирного 9-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, Сестрорецк,
ул. Володарского, дом 56
I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОйЩИКЕ: | |||
Фирменное наименование, место нахождения | Информация о государственной регистрации | Учредители/ участники | Режим работы |
Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС», место нахождения: 191119,Санкт-Петербург, Лиговский пр.,д.108, лит А, пом. 13-Н Почтовый адрес: 190005, Санкт-Петербург, ул. 7-я Красноармейская, 25/14 | Зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 26.10.2000 г.№ 218307, свидетельство о регистрации №125348, внесено в ЕГРЮЛ Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Центральному району 08.12.2003г. за основным государственным регистриционным №1037843041565 (серия 78№004630434), изменения в учредительные документы зарегистрированы 09.11.2005г. (серия 78№005630384 за ГРН 2057812817654), ИНН/КПП 7825440541/784201001 | Зорькин Сергей Иванович, 100 % голосов в органе управления. | Понедельник – пятница: 9.30 – 17.30 Обед: 13.00 – 14.00 |
ПРОЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА С УЧАСТИЕМ ЗАСТРОЙЩИКА ЗА 3 ПРЕДЫДУЩИХ ГОДА: | |
Застройщик | Проект строительства |
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» | Нет |
ЛИЦЕНЗИРУЕМАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА | |||||
Застройщик | Лицензия, регистрационный номер | Дата выдачи | Срок действия | Орган, выдавший лицензию | Лицензированный вид деятельности |
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» | Д 934089, ГС-2-781-02-27-0-7822440541-021283-1 | 08.10.2007 | 08.10.2012 | Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунального хозяйству | Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом |
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА: | |||
Застройщик | Финансовый результат текущего года, руб. | Размер кредиторской задолженности, руб. | |
По состоянию на 30.09.2009 год | |||
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» | Убыток 200,00 тыс. руб. | 187 574,00 тыс. руб. | |
II . ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: | |||
Цель проекта: | Строительство многоквартирного 9 (девяти) этажного жилого дома с нежилыми помещениями | ||
Результаты государственной экспертизы проектной документации: | Положительное Заключение управления Государственной экспертизы № 178-П-2007 г. от 09.06.2007 г. Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сесрорецк, ул. Володарского, 56 Проект строительства многоквартирного 9 (девяти) этажного жилого дома с нежилыми помещениями рекомендован к утверждению | ||
Этапы реализации проекта: | Проектирование (2-х стадийное: проект и рабочая документация); строительство жилого дома | ||
Начало строительства: | 27 июля 2006 г. | ||
Окончание строительства: | 01 апреля 2010 г. | ||
Срок ввода объекта в эксплуатацию: | 01 апреля 2010 г. |
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО | |||
Номер | Дата выдачи | Срок действия | Орган, выдавший Разрешение |
78-14810.1 с-2006 | 31.10.2007 | 30.12.2009 | Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга |
ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ: | |
Местоположение: | Участок расположен в Курортном районе по адресу: г. Сестрорецк, ул. Володарского, дом 56 |
Площадь участка: | Участок № 1 – 2505 кв.м. (договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 19/ЗКС-01221 от 03.10.2005 г.), Общая площадь участка – 2505 кв.м. |
Границы участка | Участок граничит: с севера – территория войсковой части, с востока – улица Володарского, с запада – жилой дом № 54, с юга – жилой дом № 78. |
Кадастровый номер | Участок – 78:111103:5 |
Категория земель: | земли поселений |
Разрешенное использование | для размещения жилого дома (жилых домов) |
Форма собственности: | собственником земельного участка является город Санкт-Петербург |
Право Застройщика на участок: | участок находится у Застройщика на праве аренды на инвестиционных условиях |
Элементы благоустройства: | Территорию участка строительства около жилого дома намечено благоустроить, озеленить и частично замостить тротуарным камнем. Зеленые насаждения сохраняются в максимальном объеме. |
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: |
Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях №19/ЗКС-01221 от 03.10.2005 г., зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 26.10.2005 г.; |
Объект: | многоквартирный 9 (девяти) этажный жилой дом с нежилыми помещениями |
Описание Объекта: | Проектируемый жилой дом представляет собой 9-этажное кирпичное здание, фундаменты - монолитная ж-б плита, перекрытия – монолитные. В цокольном этаже дома расположены технические помещения, необходимые для обслуживания здания (ИТП, венткамеры, кабельное помещение и водомерный узел). Большая часть квартир в проектируемом доме имеют балкон и лоджию. Отделка цоколя и крылец предусматривается из натурального камня. |
Местоположение объекта: | Санкт-Петербург, Курортный район, город Сестрорецк, улица Володарского, дом 56 |
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОБЪЕКТА: | |||
Тип дома: | монолитно-кирпичный, индивидуальный 2-х секционный 9-ти этажный жилой дом | Общее количество квартир: | 99 |
Этажность | 9 | Количество 1-ком. квартир: | 47 |
Количество секций: | 2 | Количество 2-ком. квартир: | 36 |
Площадь застройки: | 999,0 кв. метров | Количество 3-ком. квартир: | 16 |
Общая площадь жилого здания: | 27 306,6 кв. метров | Общая площадь квартир: | 6078,0 кв. метров |
Функциональное назначение нежилых помещений объекта, не входящих в состав общего имущества: | Торгово-офисное назначение | ||
Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: | •Межквартирные лестничные площадки; •Лестницы; •Лифты, лифтовые и иные шахты; •Коридоры; •Технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши; •Ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома; •Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; •Земельный участок, на котором будет расположен многоквартирный дом (границы и размер земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности). |
ИНФОРМАЦИЯ О ВВОДЕ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: | |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию | Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке Объекта |
01 апреля 2010 г. | Приемка Объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством с участием представителей: Администрация Курортного района Санкт-Петербурга; Службы государственного строительного надзора и экспертизы; Государственной административно-технической инспекции; Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты права потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу Управления по Технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Санкт-Петербургу; Управления пожарного надзора ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу Застройщика–ООО«СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС»; Генерального подрядчика – ООО «РСУ-1»; Генерального проектировщика – ООО «Форт-Проект»; организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации |
ПЛАНИРУЕМАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) ОБЪЕКТА: |
280 млн. руб. |
ВОЗМОЖНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ И ПРОЧИЕ РИСКИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛСТВА И МЕРЫ ПО ДОБРОВОЛЬНОМУ СТРАХОВАНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОМ ТАКИХ РИСКОВ: |
Страхование не осуществляется. |
СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ: | |
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» | Обязательства по договорам участия в долевом строительстве обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
ИНЫЕ ДОГОВОРА И СДЕЛКИ, НА ОСНОВАНИИ КОТОРЫХ ПРИВЛЕКАЮТСЯ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ СТОРИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) МНОГОКВАРТИНОГО ДОМА И (ИЛИ) ИНОГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРОВ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ | |
Нет | |
организациИ, осуществляющиЕ основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчикИ): | |
ООО «Форт-Проект» (генеральный проектировщик) | ООО «РСУ-1» (генеральный подрядчик) |
Генеральный директор
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» ____________________ Г.В. Устинов
«02» ноября 2009 г.
Изменения в проектную декларацию
строительства 2-х секционного многоквартирного 9-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, Сестрорецк,
ул. Володарского, дом 56
Дата размещения: 29 марта 2010 года
Пункт: II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА изложить следующим образом:
Окончание строительства: | 11 мая 2010 г. |
Срок ввода объекта в эксплуатацию: | 11 мая 2010 г. |
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО | |||
Номер | Дата выдачи | Срок действия | Орган, выдавший Разрешение |
78-14810.1 с-2006 | 31.07.2007 | 30.05.2010 | Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга |
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: |
Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях №19/ЗКС-01221 от 03.10.2005 г., зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 26.10.2005 г.; продлён до 30 мая 2010 года. |
ИНФОРМАЦИЯ О ВВОДЕ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: | |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию | Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке Объекта |
11 мая 2010 г. | Приемка Объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством с участием представителей: Администрация Курортного района Санкт-Петербурга; Службы государственного строительного надзора и экспертизы; Государственной административно-технической инспекции; Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты права потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу Управления по Технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Санкт-Петербургу; Управления пожарного надзора ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу Застройщика– ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС»; Генерального подрядчика – ООО «РСУ-1»; Генерального проектировщика – ООО «Форт-Проект»; организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации |
Пункт: I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОйЩИКЕ дополнить:
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА: | |||
Застройщик | Финансовый результат текущего года, руб. | Размер кредиторской задолженности, руб. | Размер дебиторской задолженности, руб. |
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» | По состоянию на 31.12.2009 год | ||
Убыток 264 тыс. | 187 836,00 тыс. | 3 453 тыс. |
Генеральный директор
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» ____________________ Г.В. Устинов
Изменения в проектную декларацию
строительства 2-х секционного многоквартирного 9-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, Сестрорецк,
ул. Володарского, дом 56
Дата размещения: 30 июня 2010 года
Пункт: I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ изложить следующим образом:
I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОйЩИКЕ: | |||
Фирменное наименование, место нахождения | Информация о государственной регистрации | Учредители/ участники | Режим работы |
Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС», место нахождения: 191119,Санкт-Петербург, Лиговский пр.,д.108, лит А, пом. 13-Н Почтовый адрес: 190005, Санкт-Петербург, ул. 7-я Красноармейская, 25/14 | Зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 26.10.2000 г.№ 218307, свидетельство о регистрации №125348, внесено в ЕГРЮЛ Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Центральному району 08.12.2003г. за основным государственным регистриционным №1037843041565 (серия 78№004630434), изменения в учредительные документы зарегистрированы 09.11.2005г. (серия 78№005630384 за ГРН 2057812817654), ИНН/КПП 7825440541/784201001 | Зорькин Сергей Иванович, 100 % голосов в органе управления. | Понедельник – пятница: 9.30 – 17.30 Обед: 13.00 – 14.00 |
Окончание строительства: | 30 сентября 2010 г. |
Срок ввода объекта в эксплуатацию: | 30 сентября 2010 г. |
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО | |||
Номер | Дата выдачи | Срок действия | Орган, выдавший Разрешение |
78-14810.1 с-2006 | 31.07.2007 | 30.09.2010 | Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга |
Пункт: I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОйЩИКЕ дополнить:
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА: | |||
Застройщик | Финансовый результат текущего года, руб. | Размер кредиторской задолженности, руб. | Размер дебиторской задолженности, руб. |
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» | По состоянию на 31.03.2010 год | ||
0,00 | 187 839,00 тыс. | 3 223 тыс. |
Генеральный директор
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» ____________________ Г.В. Устинов
Изменения в проектную декларацию
строительства 2-х секционного многоквартирного 9-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, Сестрорецк,
ул. Володарского, дом 56
Дата размещения: 18 июля 2010 года
Пункт: I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОйЩИКЕ дополнить:
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА: | |||
Застройщик | Финансовый результат текущего года, руб. | Размер кредиторской задолженности, руб. | Размер дебиторской задолженности, руб. |
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» | По состоянию на 30.06.2010 год | ||
0,00 | 178 647,00 тыс. | 2 325 тыс. |
Генеральный директор
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» ____________________ Г.В. Устинов
Изменения в проектную декларацию
строительства 2-х секционного многоквартирного 9-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, Сестрорецк,
ул. Володарского, дом 56
Дата размещения: 30 сентября 2010 года
Пункт: I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОйЩИКЕ дополнить:
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА: | |||
Застройщик | Финансовый результат текущего года, руб. | Размер кредиторской задолженности, руб. | Размер дебиторской задолженности, руб. |
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» | По состоянию на 30.09.2010 год | ||
0,00 | 173 328,00 тыс. | 4 796 тыс. |
Генеральный директор
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» ____________________ Г.В. Устинов
Изменения в проектную декларацию
строительства 2-х секционного многоквартирного 9-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, Сестрорецк,
ул. Володарского, дом 56
Дата размещения: 10 января 2011 года
Пункт: I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ изложить следующим образом:
I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОйЩИКЕ: | |||
Фирменное наименование, место нахождения | Информация о государственной регистрации | Учредители/ участники | Режим работы |
Общество с ограниченной ответственностью «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС», Место нахождения: 191119,Санкт-Петербург, Лиговский пр.,д.108, лит А, пом. 13-Н Почтовый адрес: 197101, Санкт-Петербург, ул. Б. Пушкарская, 37/29 | Зарегистрировано решением Регистрационной Палаты Санкт-Петербурга от 26.10.2000 г.№ 218307, свидетельство о регистрации №125348, внесено в ЕГРЮЛ Инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Центральному району 08.12.2003г. за основным государственным регистриционным №1037843041565 (серия 78№004630434), изменения в учредительные документы зарегистрированы 09.11.2005г. (серия 78№005630384 за ГРН 2057812817654), ИНН/КПП 7825440541/784201001 | Зорькин Сергей Иванович, 100 % голосов в органе управления. | Понедельник – пятница: 9.30 – 17.30 Обед: 13.00 – 14.00 |
Пункт: I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОйЩИКЕ дополнить:
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА: | |||
Застройщик | Финансовый результат текущего года, руб. | Размер кредиторской задолженности, руб. | Размер дебиторской задолженности, руб. |
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» | По состоянию на 31.12.2010 год | ||
0,00 | 248 847,00 тыс. | 4 169 тыс. |
Генеральный директор
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» ____________________ Г.В. Устинов
Изменения в проектную декларацию
строительства 2-х секционного многоквартирного 9-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, Сестрорецк,
ул. Володарского, дом 56
Дата размещения: 01 апреля 2011 года
Пункт: I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОйЩИКЕ дополнить:
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА: | |||
Застройщик | Финансовый результат текущего года, руб. | Размер кредиторской задолженности, руб. | Размер дебиторской задолженности, руб. |
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» | По состоянию на 31.03.2010 год | ||
0,00 | 248 817,00 тыс. | 4 205 тыс. |
Генеральный директор
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» ____________________ Г.В. Устинов
Изменения в проектную декларацию
строительства 2-х секционного многоквартирного 9-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, Сестрорецк,
ул. Володарского, дом 56
Дата размещения: 19 апреля 2011 года
Пункт: I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ изложить следующим образом:
Окончание строительства: | 30 мая 2011 г. |
Срок ввода объекта в эксплуатацию: | 30 мая 2011 г. |
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО | |||
Номер | Дата выдачи | Срок действия | Орган, выдавший Разрешение |
78-14810.1 с-2006 | 31.07.2007 | 30.05.2011 | Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга |
Генеральный директор
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» ____________________ Г.В. Устинов
Изменения в проектную декларацию
строительства 2-х секционного многоквартирного 9-этажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, Сестрорецк,
ул. Володарского, дом 56
Дата размещения: 01 июля 2011 года
Пункт: I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОйЩИКЕ дополнить:
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА: | |||
Застройщик | Финансовый результат текущего года, руб. | Размер кредиторской задолженности, руб. | Размер дебиторской задолженности, руб. |
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» | По состоянию на 30.06.2010 год | ||
0,00 | 252 676,00 тыс. | 4 367 тыс. |
Генеральный директор
ООО «СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС» ____________________ Г.В. Устинов