Geum.ru

Приложение №3 к протоколу публичных слушаний №3 от 26. 08. 09г по проекту Правил землепользования и застройки в городе Москве

Вид материалаДокументы
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11
га для части Ансамбля жилых домов, 1948-52, арх. М.В Посохин, А.А. Мдоянц, (дома 10-16 с
корпусами по 1-му Хорошевскому проезду), карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 126, 187, 188, ограничив их
существующими параметрами.

3. Установить единую территориальную зону с предельно допустимыми показателями высоты и плотности застройки, не превышающие существующие, для всех объектов, входящих в указанный Ансамбль.
4. Установить единую территориальную зону, на который расположен выявленный объект культурного наследия «Ансамбль Николаевских казарм». Убрать предельную высоту застройки 100 м, 55 м и 25 м и предельную плотность застройки 25, 39, 19 тыс. кв. м./ га на
выделенных на этой территории земельных участках (карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 187).
Ограничить высотность и плотность застройки территории ансамбля существующими
показателями.
5. Ускорить процесс отнесения выявленного объекта культурного наследия «Ансамбль Николаевских казарм» к объектам культурного наследия регионального значения и закрепить вокруг него охранную зону для обеспечения сохранности этого объекта в его исторической среде и визуального восприятия.

6. Изыскать возможность сноса восьмиэтажного дома, расположенного на четной стороне
Хорошевского проезда и не имеющего номера. Это здание препятствует визуальному
восприятию исторически ценного градоформирующего объекта - «Ансамбля жилых домов
(1948-52, арх. М.В Посохин, А.А. Мдоянц)» по 1-му Хорошевскому проезду и нарушает единый
архитектурный облик ценной исторической застройки, включающий также и «Ансамбль
Николаевских казарм».
Обоснование:
«Ансамбль жилых домов (1948-52, арх.1 М.В Посохин, А.А. Мдоянц)» по 1-му Хорошевскому проезду решением Москомнаследия отнесен к исторически ценному градоформирующему объекту. «Ансамбль Николаевских казарм» отнесен к выявленным объектам культурного наследия. Оба эти объекта включены в историко-культурный опорный план г. Москвы и расположены в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности. В этих зонах действует режим ограничения, требующий сохранения исторически сложившихся границ земельных участков, а также ограничения их изменения и разделения. В этих зонах также должны соблюдаться требования:
• сохранения исторически сложившегося силуэта города,
• обеспечения сохранения и визуального восприятия объекта культурного наследия в
его историко-градостроительной среде
• сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов (ППЗ, пункт 5.7,
стр. 141).

Эти же требования закреплены в статье 59 Закона РФ «Об объектах культурного наследия народов РФ» № -73 ФЗ и пункте 11 Постановления Правительства РФ от 26.04.2008 №315. Предлагаемые проектом ПЗЗ предельные показатели высоты и плотности застройки, а также неоправданное разделение территорий обоих ансамблей на отдельные земельные участки свидетельствуют о намерении разместить на этих территориях какие-то объекты капитального строительства. Это категорически недопустимо, поскольку приведет к уничтожению единственной в районе исторически ценной застройки.
Прошу учесть мои замечания и предложения и внести соответствующие изменения в проект Правил Землепользования и застройки

219
1.27
Локшина Ирина Юрьевна
Представленный проект Правил Землепользования и Застройки (далее - ПЗЗ) в зоне регулирования застройки 011 Хорошевского района (карта 6.5.7, стр.63, 64) не соответствует целям их применения, декларируемым в пункте 1.2. раздела 1 (стр.12), одной из которых является «использование земельных участков в соответствии с требованиями законодательства в области охраны объектов культурного наследия»:1. В указанной зоне на подзоне территориальной зоны в границах земельного участка д.д. 4,6 с
корпусами по 1-му Хорошевскому проезду убрать предельную высоту застройки 100 м и
предельную плотность застройки 56 тыс. кв. м./ га ( карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 126, 187, 188).
Установить реально существующие показатели.
2. Убрать предельную высоту застройки 50 м и предельную плотность застройки 15 тыс. кв. м./
га для части Ансамбля жилых домов, 1948-52, арх. М.В Посохин, А.А. Мдоянц, (дома 10-16 с
корпусами по 1-му Хорошевскому проезду), карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 126, 187, 188, ограничив их
существующими параметрами.

3. Установить единую территориальную зону с предельно допустимыми показателями высоты и плотности застройки, не превышающие существующие, для всех объектов, входящих в указанный Ансамбль.
4. Установить единую территориальную зону, на который расположен выявленный объект культурного наследия «Ансамбль Николаевских казарм». Убрать предельную высоту застройки 100 м, 55 м и 25 м и предельную плотность застройки 25, 39, 19 тыс. кв. м./ га на
выделенных на этой территории земельных участках (карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 187).
Ограничить высотность и плотность застройки территории ансамбля существующими
показателями.
5. Ускорить процесс отнесения выявленного объекта культурного наследия «Ансамбль Николаевских казарм» к объектам культурного наследия регионального значения и закрепить вокруг него охранную зону для обеспечения сохранности этого объекта в его исторической среде и визуального восприятия.

6. Изыскать возможность сноса восьмиэтажного дома, расположенного на четной стороне
Хорошевского проезда и не имеющего номера. Это здание препятствует визуальному
восприятию исторически ценного градоформирующего объекта - «Ансамбля жилых домов
(1948-52, арх. М.В Посохин, А.А. Мдоянц)» по 1-му Хорошевскому проезду и нарушает единый
архитектурный облик ценной исторической застройки, включающий также и «Ансамбль
Николаевских казарм».
Обоснование:
«Ансамбль жилых домов (1948-52, арх.1 М.В Посохин, А.А. Мдоянц)» по 1-му Хорошевскому проезду решением Москомнаследия отнесен к исторически ценному градоформирующему объекту. «Ансамбль Николаевских казарм» отнесен к выявленным объектам культурного наследия. Оба эти объекта включены в историко-культурный опорный план г. Москвы и расположены в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности. В этих зонах действует режим ограничения, требующий сохранения исторически сложившихся границ земельных участков, а также ограничения их изменения и разделения. В этих зонах также должны соблюдаться требования:
• сохранения исторически сложившегося силуэта города,
• обеспечения сохранения и визуального восприятия объекта культурного наследия в
его историко-градостроительной среде
• сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов (ППЗ, пункт 5.7,
стр. 141).

Эти же требования закреплены в статье 59 Закона РФ «Об объектах культурного наследия народов РФ» № -73 ФЗ и пункте 11 Постановления Правительства РФ от 26.04.2008 №315. Предлагаемые проектом ПЗЗ предельные показатели высоты и плотности застройки, а также неоправданное разделение территорий обоих ансамблей на отдельные земельные участки свидетельствуют о намерении разместить на этих территориях какие-то объекты капитального строительства. Это категорически недопустимо, поскольку приведет к уничтожению единственной в районе исторически ценной застройки.
Прошу учесть мои замечания и предложения и внести соответствующие изменения в проект Правил Землепользования и застройки

220
1.28
Ястребова Людмила Игоревна
Представленный проект Правил Землепользования и Застройки (далее - ПЗЗ) в зоне регулирования застройки 011 Хорошевского района (карта 6.5.7, стр.63, 64) не соответствует целям их применения, декларируемым в пункте 1.2. раздела 1 (стр.12), одной из которых является «использование земельных участков в соответствии с требованиями законодательства в области охраны объектов культурного наследия»:1. В указанной зоне на подзоне территориальной зоны в границах земельного участка д.д. 4,6 с
корпусами по 1-му Хорошевскому проезду убрать предельную высоту застройки 100 м и
предельную плотность застройки 56 тыс. кв. м./ га ( карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 126, 187, 188).
Установить реально существующие показатели.
2. Убрать предельную высоту застройки 50 м и предельную плотность застройки 15 тыс. кв. м./
га для части Ансамбля жилых домов, 1948-52, арх. М.В Посохин, А.А. Мдоянц, (дома 10-16 с
корпусами по 1-му Хорошевскому проезду), карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 126, 187, 188, ограничив их
существующими параметрами.

3. Установить единую территориальную зону с предельно допустимыми показателями высоты и плотности застройки, не превышающие существующие, для всех объектов, входящих в указанный Ансамбль.
4. Установить единую территориальную зону, на который расположен выявленный объект культурного наследия «Ансамбль Николаевских казарм». Убрать предельную высоту застройки 100 м, 55 м и 25 м и предельную плотность застройки 25, 39, 19 тыс. кв. м./ га на
выделенных на этой территории земельных участках (карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 187).
Ограничить высотность и плотность застройки территории ансамбля существующими
показателями.
5. Ускорить процесс отнесения выявленного объекта культурного наследия «Ансамбль Николаевских казарм» к объектам культурного наследия регионального значения и закрепить вокруг него охранную зону для обеспечения сохранности этого объекта в его исторической среде и визуального восприятия.

6. Изыскать возможность сноса восьмиэтажного дома, расположенного на четной стороне
Хорошевского проезда и не имеющего номера. Это здание препятствует визуальному
восприятию исторически ценного градоформирующего объекта - «Ансамбля жилых домов
(1948-52, арх. М.В Посохин, А.А. Мдоянц)» по 1-му Хорошевскому проезду и нарушает единый
архитектурный облик ценной исторической застройки, включающий также и «Ансамбль
Николаевских казарм».
Обоснование:
«Ансамбль жилых домов (1948-52, арх.1 М.В Посохин, А.А. Мдоянц)» по 1-му Хорошевскому проезду решением Москомнаследия отнесен к исторически ценному градоформирующему объекту. «Ансамбль Николаевских казарм» отнесен к выявленным объектам культурного наследия. Оба эти объекта включены в историко-культурный опорный план г. Москвы и расположены в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности. В этих зонах действует режим ограничения, требующий сохранения исторически сложившихся границ земельных участков, а также ограничения их изменения и разделения. В этих зонах также должны соблюдаться требования:
• сохранения исторически сложившегося силуэта города,
• обеспечения сохранения и визуального восприятия объекта культурного наследия в
его историко-градостроительной среде
• сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов (ППЗ, пункт 5.7,
стр. 141).

Эти же требования закреплены в статье 59 Закона РФ «Об объектах культурного наследия народов РФ» № -73 ФЗ и пункте 11 Постановления Правительства РФ от 26.04.2008 №315. Предлагаемые проектом ПЗЗ предельные показатели высоты и плотности застройки, а также неоправданное разделение территорий обоих ансамблей на отдельные земельные участки свидетельствуют о намерении разместить на этих территориях какие-то объекты капитального строительства. Это категорически недопустимо, поскольку приведет к уничтожению единственной в районе исторически ценной застройки.
Прошу учесть мои замечания и предложения и внести соответствующие изменения в проект Правил Землепользования и застройки

221
1.29
Кузьмина Татьяна Георгиевна
Представленный проект Правил Землепользования и Застройки (далее - ПЗЗ) в зоне регулирования застройки 011 Хорошевского района (карта 6.5.7, стр.63, 64) не соответствует целям их применения, декларируемым в пункте 1.2. раздела 1 (стр.12), одной из которых является «использование земельных участков в соответствии с требованиями законодательства в области охраны объектов культурного наследия»:1. В указанной зоне на подзоне территориальной зоны в границах земельного участка д.д. 4,6 с
корпусами по 1-му Хорошевскому проезду убрать предельную высоту застройки 100 м и
предельную плотность застройки 56 тыс. кв. м./ га ( карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 126, 187, 188).
Установить реально существующие показатели.
2. Убрать предельную высоту застройки 50 м и предельную плотность застройки 15 тыс. кв. м./
га для части Ансамбля жилых домов, 1948-52, арх. М.В Посохин, А.А. Мдоянц, (дома 10-16 с
корпусами по 1-му Хорошевскому проезду), карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 126, 187, 188, ограничив их
существующими параметрами.

3. Установить единую территориальную зону с предельно допустимыми показателями высоты и плотности застройки, не превышающие существующие, для всех объектов, входящих в указанный Ансамбль.
4. Установить единую территориальную зону, на который расположен выявленный объект культурного наследия «Ансамбль Николаевских казарм». Убрать предельную высоту застройки 100 м, 55 м и 25 м и предельную плотность застройки 25, 39, 19 тыс. кв. м./ га на
выделенных на этой территории земельных участках (карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 187).
Ограничить высотность и плотность застройки территории ансамбля существующими
показателями.
5. Ускорить процесс отнесения выявленного объекта культурного наследия «Ансамбль Николаевских казарм» к объектам культурного наследия регионального значения и закрепить вокруг него охранную зону для обеспечения сохранности этого объекта в его исторической среде и визуального восприятия.

6. Изыскать возможность сноса восьмиэтажного дома, расположенного на четной стороне
Хорошевского проезда и не имеющего номера. Это здание препятствует визуальному
восприятию исторически ценного градоформирующего объекта - «Ансамбля жилых домов
(1948-52, арх. М.В Посохин, А.А. Мдоянц)» по 1-му Хорошевскому проезду и нарушает единый
архитектурный облик ценной исторической застройки, включающий также и «Ансамбль
Николаевских казарм».
Обоснование:
«Ансамбль жилых домов (1948-52, арх.1 М.В Посохин, А.А. Мдоянц)» по 1-му Хорошевскому проезду решением Москомнаследия отнесен к исторически ценному градоформирующему объекту. «Ансамбль Николаевских казарм» отнесен к выявленным объектам культурного наследия. Оба эти объекта включены в историко-культурный опорный план г. Москвы и расположены в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности. В этих зонах действует режим ограничения, требующий сохранения исторически сложившихся границ земельных участков, а также ограничения их изменения и разделения. В этих зонах также должны соблюдаться требования:
• сохранения исторически сложившегося силуэта города,
• обеспечения сохранения и визуального восприятия объекта культурного наследия в
его историко-градостроительной среде
• сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов (ППЗ, пункт 5.7,
стр. 141).

Эти же требования закреплены в статье 59 Закона РФ «Об объектах культурного наследия народов РФ» № -73 ФЗ и пункте 11 Постановления Правительства РФ от 26.04.2008 №315. Предлагаемые проектом ПЗЗ предельные показатели высоты и плотности застройки, а также неоправданное разделение территорий обоих ансамблей на отдельные земельные участки свидетельствуют о намерении разместить на этих территориях какие-то объекты капитального строительства. Это категорически недопустимо, поскольку приведет к уничтожению единственной в районе исторически ценной застройки.
Прошу учесть мои замечания и предложения и внести соответствующие изменения в проект Правил Землепользования и застройки

222
1.30
Губерниева Алла Львовна
Если квартал 11 будет оставлен, то домам неоходим капитальный ремонт.Убрать помойку из под окон дома 16,корп.2 по 1-му Хорошевскому.

223
1.31
Пашков Борис Аркадьевич
1. В парке березовая роща предлагаю соорудить стенды с планом работ, с его историей, памятниками природы, историческими зданиями. 2. При озеленении района созранить кустарники (сейчас они зачем-то вырублены). Цветы сажать не на одной-двух клумбах, а в других местах. 3. На затемненных - лысых участках озеленениесажать тенеустойчивые сорты травяного покрова.4. Запретить - ГИБДД проезд ночью мотоциклов с ревом реактивного самолета - будят людей. Предлагаю благоустроить территорию между проездом Березовой Рощи и забором Березовой рощи и построить там ФОК, построить в парке Березовая роща крытый павильон для игры в шахматы, шашки и т.д., сохранить дома по 1-муХорошевскому шоссе, вывести с территории района ОКБ Сухого, Микояна,з-д Илюшина, против нового строительства в районе.

224
1.32
Цыпин Д.В. Пупко С.В.
Просим предусмотреть в правилах землепользования и застройки, предполагаемое нами строительство здания Учебно-методического центра по подготовке специалистов автомобилестроительной области. В соответствии с разработанными предпроектными предложениями, прошедшими рассмотрение и одобренными на Регламентной комиссии Москомархитектуры (протокол №17 от 05.06.2009г.) здание имеет следующие технико-экономические показатели: наземная площадь – 23300 кв.м., площадь участка – 31500 кв.м., высотная отметка – 62,0 м, плотность застройки – 41 тыс. кв.м./га. (приложение договора аренды земельного участка от 02.11.1999г. № М-09-015-353 на 9 листах, план границ земельного участка на 1 листе к договору, свидетельство о гос.регистрации 6 экз.)

225
1.33
Коняхина Рамиля Миргалиевна
Просим учесть размещение многофункционального комплекса по адресу: 1-я Магистральная ул., вл.13 в соответствии с решением рабочего рассмотрения при главном архитекторе г. Москвы (протокол №24 от 19.07.2008г.). В проекте ПЗЗ допущена ошибка-плотность участка-18тыс. кв.м./га. Просим исправить допущенную техническую ошибку и указать в ПЗЗ размещение на участке площадью 1,2га наземных площадей 50тыс. кв.м. (плотность участка 46 тыс. кв.м.). Технико-экономические показатели объекта: наземная площадь – 50 тыс. кв.м., площадь участка – 1,2 га, высотная отметка – 64м, плотность территории – 46 тыс. кв.м./га

226
1.34
Шебалина Наталья Владимировна
Привести правила землепользования и застройки в соответствие с федеральным законом и федеральным законодательством в целом. Привести в соответствие понятие "объекты капитального строительства". Отменить "временные регламенты" и "градостроительные обоснования". Прекратить финансирование из бюджета строительство дорог, парковок, теплотрасс и т.д. к объектам коммерческого или офисного строительства. Разработанный и предложенный к обсуждению докмумент обслуживает интересы крупного стоительного капитала срощенного с Властью. 1. Не допускать увеличение плотности населения района и как следствие: не допускать строительства Выше 7-12 этажей, планировать строительство дорог т всех обеспечивающих структур раньше, чем вводится в действие жилой или офисный комплекс; 2. Снять с территории Хорошевского района, статус территории реорганизации «территория под лежащая комплексному преобразованию…» в связи с отсутствием такой необходимости для жителей Москвы, корреных жителей Москвы;

3. Предусмотреть в плане снижения рисеов техногенных катастроф, связанных с нагрузкой на почву, загрезнением окружающей среды, недопустимое увеличение плотности населения. Предложенный проект обслуживает крупного строительного капитала, срощенного с властью и делает Москву стройплощадкой для получения сверхприбали.

227
1.35
Ивтушок Наталья Александровна
Считаю, что генплан, позволяющий сломать здание английской спецшколы (ул. Поликарпова 3а) с целью постройки автомобильной стоянки- безнравственный и безответственный. Также в данный момент непосредственно под окн7ами моего дома начато строительство многоярусной автостоянки, что делает жизнь жильцов невыносимой. В 2001г. также был полностью уничтожен так называемый «писательский городок», расположенный на углу ул. Беговая и Хорошевского ш., состоящий из двухэтажных домов и огромной зеленой зоны (вместе с ним и мой дом №2/1 к.1), в связи с постройкой третьего транспортного кольца.

228
1.36
Быков Роберт Игнатьевич
Необходимо открыть территории, спортивные площадки, медпунктыи др. Захвачены у городаэлитными зданиями дар посещения всеми жителями района, а насоздавать социальную напреженность. Триумф палас - фонтан, детская площадка, 19этажный дом "Вход только по пропускам" на детскую площадку и спортивные площадки.

229
1.37
Байнова Татьяна Борисовна
Осуществить органамигосударственной власти на территории района постановку на кодастровый учет всех земельных участков при МКД (межевание, определение границ земельного участка, кадастрового номера и кадастрового паспорта. Оформление земельных участков при МКД в общедолевую собственность пр МКД проводить с участием земельной комиссии, включв в нее представителей общественности, собюственников жилых помещей, общественных организаций, муниципалшьных дипутатов. Сообщить каждому собственнику жилых помещенй кадастрового номера земельных участков при МКД, его долю в общемимуществе. При необходмости обеспечить государственнуюрегистрацию земельных участков каждому собственнику. исключить точечную застройку. Передатьмуниципальному собранию ВМО г. Москвы полномочия по согласованию застройки на территориирайона

230
1.38
Желамский Николай Тереньтьевич
Я участник Великой Отечественной войны. На собрании 12.08.2009г. Убедился как коротка чинивничья память. Государство еще не расплатилось с ветеранами - защитниками Отчества и президет Д.Медведев обещает решить их квартирные проблемы к 65 годовщине Победы, а чиновники носятся с планом сноса жилых домов по 1 Хорошевскому проезду, которые построены специально для офицеров и генералов, вернувшихся с войны с назначениями в центральное управление Министерства Обороны. Причем план имеет явно коррупционный характер. Он предусматривает захват территории под строительство элитного жилья для богатых и не содержит мероприятий по обеспечению достойного переселения живущих здесь ветеранов и их потомков. В этих домах я живу 53 года и считаю, что сносить их нельзя. Их надо подремонтировать, объявить Мемориальными и показывать олигархам и всяким любителям богатства., как пример скромной архитектуры, скромных размеров квартир и разумного обустройства дворов для отдыха. Чиновникам я бы сказал: "Побойтесь бога, одумайтесь, кого Вы собираетесь растоптать и для кого стараетесь"?? Против сноса домов по 1-му Хорошевскому проезду.