Марьин владимир александрович отчет
| Вид материала | Отчет |
- Н. Ю. Белых «О реализации мер по противодействию коррупции на территории Кировской, 115.08kb.
- Солоников Игорь Витальевич Руководитель Ярославльстата Ваганов Владимир Александрович, 304.73kb.
- Блохин Геннадий Иванович, Александров Владимир Александрович. М. КолосС, 2006. 512, 557.07kb.
- Сидоркин Владимир Александрович профессор кафедры Управления и экономики Академии гпс, 660.89kb.
- Фисинин Владимир Иванович Доктора наук Габитов Ильдар Исмагилович Зыкин Владимир Александрович, 2780.59kb.
- Кузьмин Владимир Александрович (Московская область, Ступинский район, Малинская сош., 458.82kb.
- Отчет губернатора Кировской области Н. Ю. Белых о результатах деятельности Правительства, 351.55kb.
- Вопросы и ответы, 3781.62kb.
- Владимир Александрович Спивак организационное поведение и управление персоналом учебное, 6971.35kb.
- Волох Владимир Александрович, 25.3kb.
1.2. Задание на оценку
На основании Договора №207 от 12.03.2012 г. ЗАКАЗЧИК поручает, а ОЦЕНЩИК производит оценку рыночной стоимости помещения части здания бывшего детского сада.
Результаты оценки будут использованы для продажи земельного участка.
1.3. Цель оценки
Целью оценки является определение рыночной стоимости помещения части здания бывшего детского сада для продажи.
В соответствии со ст.3 Федерального закона №135-ФЗ от 29.07.98г. “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, и с учетом изменений, установленных Федеральным законом №143-ФЗ от 14.11.2002г. “О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
- объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты, типичной для аналогичных объектов;
- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
платеж за объект оценки выражен в денежной форме.
1.4. Сведения о заказчике.
| Наименование | Администрация Кильмезского района |
| Местоположение | РФ, Кировская область, пгт. Кильмезь, ул. Советская, 79 |
| ИНН/КПП | 4310001241/ 431001001 |
| ВрИО главы администрации | Фазуллин Г. Г. |
| Телефон/факс | (883338) 2-12-51, 2-12-07 |
1.5. Сведения об оценщике.
| Организационно-правовая форма и наименование | Индивидуальный предприниматель Марьин Владимир Александрович |
| Юридический адрес и реквизиты оценщика: | 613523, РФ, Кировская область, Лебяжский район, с. Лаж, ИНН: 431500663223, БИК043304711, р/с 40802810600020002859 в ОАО КБ «Хлынов», г. Киров, Кор.сч.30101810100000000711, ОКПО90852988 |
| Местоположение | 610035: г. Киров, ул. Воровского, 89а |
| Телефон/факс | тел.89091324463/54-15-33 |
| Паспорт: | 33 О9 944678 выдан ТП УФМС России по Кировской области в Лебяжском районе 27.03.2010 г. |
| Страховой полис | Полис страхования гражданской ответственности при осуществлении деятельности оценщика ОАО «Согаз» полис №3411 PL 0009 выдан 07.07.2011 г. |
| Членство оценщика в саморегулируемой организации: | Межрегиональная саморегулируемая некоммерческая организация – Некоммерческое партнерство «ОБЩЕСТВО ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ЭКСПЕРТОВ И ОЦЕНЩИКОВ», регистрационный №184.43 от 31.12.2009 года. |
| Квалификация, документы о профессиональном образовании |
|
| Стаж работы в оценочной деятельности: | Более 9 лет. |
1.6. График проведения работ по оценке.
Работы по определению рыночной стоимости объекта оценки в рамках настоящего Отчета проводились в период с 12.03.2012 г. по 15.03.2012 г.
В ходе проведения работ по оценке помещения части здания бывшего детского сада от Заказчика получены копии следующих документов:
- Технический паспорт помещения части здания бывшего детского сада от 18.11.2010;
- Свидетельство о государственной регистрации права 43-АВ 358600 от 23.03.2011 г..
1.7. Дата проведения оценки
Дата проведения оценки – календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки. Указанная дата соответствует дате проведения осмотра оцениваемого объекта и совпадает с датой определения стоимости – 15.03.2012 г.
1.8. Дата определения стоимости объекта оценки
Датой определения стоимости объекта оценки является 15.03.2012 г. Все расчеты выполнены на дату определения стоимости объекта оценки.
«…На дату определения стоимости объекта оценки…» выражает требование, чтобы предполагаемая величина стоимости относилась к конкретной дате. В силу того, что рынки и рыночные условия могут меняться, для другого времени предполагаемая стоимость может оказаться ошибочной или не соответствующей действительности. Результат оценки отражает текущее состояние и условия рынка на фактическую дату определения стоимости объекта оценки, а не на прошлую или будущую дату. Определение также предполагает, что переход актива их рук в руки и заключение сделки происходят одновременно, без каких-либо вариаций цены, которые в ином случае были бы возможны в сделке по рыночной стоимости.
1.9. Дата составления и порядковый номер Отчета
В системе нумерации Оценщика настоящий Отчет имеет номер №207/03-12. Датой составления Отчета является 15.03.2012 г.