Конкурс «Лучшее маркетинговое решение» Кейс «Возрождение контактов с прессой»

Вид материала

Конкурс

Содержание Куда путь держим? Недоступные новостройки 5.Приамурские ведомости, №10 (6664) 24.01.2008 г

Подобный материал:

• Положение об открытом конкурсе «Звёзды ВнеЗемелья» на лучшее художественное литературное, 128.46kb.
• Положение о конкурсе «Лучшее техническое решение в области охранной и пожарной автоматики», 23.49kb.
• Конкурс «Лучшее предприятие торговли» номинация «Лучший магазин «у дома» два магазина, 15.5kb.
• Модель Кейс Менеджмента в г. Архангельске, 45.94kb.
• Объявлен конкурс на лучшее сочинение о развитии Новгородской области. Положение о конкурсе, 23.85kb.
• Философия Возрождения, 32.14kb.
• Что нужно знать о кейс-технологии Кейс, 237.17kb.
• Кейс-метод у професійному навчанні, 421.35kb.
• История западноевропейской литературы средних веков и Возрождения, 152.86kb.
• Конкурс на лучшее решение бизнес-кейсов. Секция Мировая экономика и инвестиции Секция, 139.21kb.

Куда путь держим?

На российском рынке сейчас есть две ярко выраженные позиции по вопросу: «Как долго мы еще будем ощущать последствия кризиса ликвидности?» Одни эксперты уверяют, что «шторм» позади. Все, кто хотел поднять ставки, уже сделали это. По мнению таких вот экспертов-оптимистов, нега­тивные последствия кризиса ликвидности уже преодолены, на выравнивание ситуации уйдет не более полугода, а потом рефинансирование на Западе восстановится в прежних объемах. «Прави­тельство, регулятор, банковское сообщество сумели адекватно противостоять трудностям,» - счи­тает гендиректор компании «Кредитмарт» Николай Корчагин.

Впрочем, есть и другая точка зрения, согласно которой влияние кризиса на розничные банков­ские продукты, в том числе и на ипотеку, мы пока не ощутили в полной мере. «Думаю, что мы уви­дим еще повышение ставок у банков, которые до сих пор их не поменяли,- прогнозирует Александр Долгополов. – Потому что даже Сбербанку с его ресурсами невозможно игнорировать изменение конъюнктуры на мировых рынках». То ли еще будет, пугают кредитные брокеры из компании «Фосборн Хоум». «не исключено, что ноябрьская стабилизация – затишье перед бурей. По прогно­зам западных аналитиков, в начале 2008 года можно ожидать новую волну ипотечного кризиса, от­голоски которого донесутся до российского рынка, и ставки вновь начнут расти. Такая ситуация может продлиться до середины будущего года – банки способны поднять ставки до 2 %»,- гово­рится в аналитическом отчете компании.

В банке «Глобэкс» предсказывают, что дешевых денег не будет в течение нескольких лет, и по­этому практика понижения ставок может не возобновиться в ближайшем будущем. «Кроме того, остается нерешенным вопрос, что делать с кредитными рисками по ипотеке? Необходимо менять законодательство. Пока российский закон только в минимальном объеме защищает права креди­тора.

Российским банкам, которые пришли на ипотечный рынок всерьез и надолго, необходима про­стая и действенная практика реализации заложенного имущества по ипотечному займу. То есть со­вершенно понятно, что дешевого рефинансирования кредитов из России уже не будет»,- рассуж­дает директор дирекции андеррайтинга банка «Глобэкс» Олег Семкичев.

Поредеет и число банков, предлагающих ипотечные кредиты, так как у многих игроков ощущается недостаток долгосрочных ресурсов, прогнозирует зампред правления Русского ипотечного банка Алексей Успенский.

Впрочем, сосвсем впадать в уныние от прогнозов экспертов не стоит. По-прежнему живы про­граммы без первоначального взноса, и отменять их пока никто не собирается. Более того, в пред­дверии новогодних праздников пошла волна различных дисконтных программ, предполагающих отмену комиссий, уменьшение процентной ставки и другие приятные сюрпризы для заемщика.


Недоступные новостройки


Как отмечают в банках, в этом году качественное изменение претерпела и клиентская база. Среди заемщиков уменьшилось число тех, кто обращается за покупкой первой в совей жизни недвижимо­сти. Вероятно, это связано с тем, что даже преуспевающие представители среднего класса не могут накопить сумму на первоначальный взнос или, не имея возможности обслуживать кредит на каче­ственное, но дорогое жилье бизнес-класса,»эконом» покупать не хотят и арендуют квартиры. В то же время активизировалась другая категория клиентов – тех, кто имеет жилье, но хотел бы улуч­шить условия жизни. «Мы наблюдаем, что уменьшается средняя сумма кредита,- рассказывает Алла Цытович. – Те, кто покупал жилье по ипотеке в середине прошлого года, брали в кредит около 150-160 тыс. долларов. Этих денег с учетом первоначального взноса как раз хватало на по­купку однокомнатной квартиры стоимостью около 180 тыс. долларов. Сейчас в кредит берут мень­шие суммы.

«Проснулся» огромный пласт покупателей, у которых уже есть в собственности какая-то квар­тира. Им гораздо легче, чем «бездомным» заемщикам. Они легко получают недостающую для по­купки сумму, используя кредиты под залог имеющейся недвижимости.

Кроме того, по словам руководителя отдела брокериджа компании «кредит Макс» Виктории Щер­баковой, многие клиенты хотят брать залоговый кредит на приобретение земельных участков и коммерческой недвижимости: «Это нетиповые кредитные продукты. Схемы кредитования под за­лог на приобретение нежилых помещений требуют серьезных доработок. Пока по ним работают менее десятка банков». Но ниша таких продуктов постоянно расширяется – по количеству и ассор­тименту. Начальник управления кредитования физических лиц СДМ-банка Иван Лонкин подтвер­ждает, что спрос существенно превышает предложение по таким продуктам, как займы под залог или на покупку коммерческой недвижимости. Именно эти продукты, по его мнению, и получат распространение в следующем году, пусть и по более высоким ставкам.

По прогнозам экспертов, продолжит активно развиваться в 2008 году и кредитование загородной недвижимости. «Загородная ипотека – достаточно перспективное направление, что обусловлено динамичным развитием рынка загородной недвижимости, активным строительством коттеджных комплексов во многих регионах России, а также растущим спросом со стороны населения,- объяс­няет член правления Городского ипотечного банка Ольга Садовская. А вот кредитование ново­строек, которое и сейчас развито не особенно широко, в следующем году также останется малорас­пространенным продуктом.строительный рынок слишком непрозрачен, и соответственно, высоко­рискован. «Теперь наученные примером американского кризиса банки будут относиться более ос­торожно к выбору партнеров-застройщиков,- рассуждает Александр Долгополов.- в нашем банке мы уже ограничили объемы кредитования новостроек». Это, пожалуй, один из наиболее грустных прогнозов для заемщиков. Подавляющее большинство кредитов в России по-прежнему выдается на покупку вторичного жилья, 60% которого морально и материально устарело и требует если не сноса, то капитального ремонта.


4.Газета «Бизнес-Регион.Дальний Восток» (еженедельное деловое приложение к газете «Из рук в руки») №4, 25.01-01.02.2008 г

Без автора


Управляющий Хабаровским филиалом банка «Возрождение» Глеб Клименко на встрече с журналистами хабаровских изданий подвел итоги 2007 года, представил программы розничного кредитования, банковские продукты на основе пластиковых карт.

На сегодняшний день среди клиентов филиала более 800 юридических и 11000 физиче­ских лиц. Филиалом реализовано более ста зарплатных проектов, эмитировано 5000 чиповых карт банка «Возрождение» в Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре.

Как сказал управляющий Хабаровским филиалом банка «Возрождение» Глеб Клименко, приоритетными направлениями работы являются ипотечные кредиты и кредиты физическим ли­цам, выпуск и обслуживание банковских карт платежных систем «Visa» и «MasterCard».

Особой гордостью банка является подарок для детей и их родителей - банковский вклад «Детский», который открывается на имя несовершеннолетнего ребенка со дня рождения. Эксперты уже подсчитали возможную эффективность таких вложений: за шесть лет любая хабаровская семья может накопить около 300000 рублей.

На пресс-ланче было отмечено, что филиал активно участвует в социально-значимых про­ектах, реализуемых в Хабаровске. Так, открыта кредитная линия «Центру инновационных тех­нологий Хабаровска» для реконструкции привокзальной площади, которая является «лицом» на­шего города. Кроме того, филиал взаимодействует с администрациями муниципальных образова­ний Хабаровского края. В частности, кредитная линия была открыта Верхнебуреинскому муници­пальному району.

На Дальнем Востоке банк «Возрождение» присутствует в двух регионах – в Магаданской области и Хабаровском крае. Между тем, филиальная сеть включает 19 регионов России, а это без малого - 169 офисов и 530 банкоматов по стране. В 2006 году банк был признан наиболее прозрач­ным банком для своих акционеров. Всего в России частными клиентами «Возрождения» являются более миллиона человек.

5.Приамурские ведомости, №10 (6664) 24.01.2008 г

Новости

Игорь Смагер

Дороже денег – репутация

Ежегодная национальная премия «Компания года», которая традиционно подводит бизнес-итоги года, присуждена банку «Возрождение». Банк признан лауреатом премии 2007 года в но­минации «Репутация и доверие», сообщила бренд-менеджер Хабаровского филиала банка «Возро­ждение» Анна Волынцева.

По мнению экспертов, это серьезная оценка работы всего коллектива банка «Возрожде­ние», в котором трудится более 6 тысяч специалистов высокого уровня. За годы работы банк су­мел выстроить истинные партнерские отношения с клиентами и акционерами, сформировать от­личную репутацию в глазах инвесторов, выстроить сильный брэнд, который широко известен как в России, так и за рубежом. Вручение почетной премии – это признание заслуг профессио­нальных экспертов. Эта награда позволит банку «Возрождение» успешно развиваться и дальше.

Пять лет национальная премия «Компания года» вручается под патронажем Министерства экономического развития и торговли РФ и Торгово-промышленной палаты России. Лауреатов определяет экспертный совет, который состоит из влиятельных представителей бизнеса, государ­ственной власти, общественных деятелей. Среди критериев оценки ведущих отечественных компаний - соответствие их бизнеса мировым стандартам, конкурентоспособность и позитивный имидж.

Премия вызывает большой интерес не только российской деловой прессы, но и зарубежных средств массовой информации. Организатором мероприятия является группа компаний РБК.

Впервые премия «Компания года» была присуждена в 1999 году. Она признана общест­венным институтом, который не только ставит в пример лучшие компании, но и создает новый имидж российского бизнеса и продвигает новые стандарты деловой этики в стране.