Geum.ru

В. И. Ресин 23 октября 2009г

Вид материалаДокументы

Содержание


Район Метрогородок города Москвы
Восточное измайлово
21-200 (зона микрорайонов многоквартирной жилой застройки) отдельной зоны 30-3004
Подобный материал:
1   ...   16   17   18   19   20   21   22   23   ...   27

Округ: Восточный

Район Метрогородок города Москвы

Адрес экспозиции: г. Москва, Открытое шоссе д.19,корп.6

Адрес проведения собрания участников публичных слушаний: г.Москва, Открытое шоссе, д.24,к.27, актовый зал МГППУ


п/№
№ записи

Участник публичных слушаний
Предложения и замечания участников публичных слушаний

Выводы и рекомендации Городской комиссии

1
1-17
Таймаз

Борис Семенович
Ускорить реконструкцию кинотеатра «Янтарь»;

Решить вопрос «фенольных домов»,в т.ч.д.24,корп.42 по Открытому шоссе;(обязательно проведение экологической экспертизы)
Не относится к Генплану и ПЗЗ. Управе района рассмотреть вопрос и проинформировать заявителя

2
5-1
Каракосян С.Р.
Строго учитывать экологическое состояние и безопасность при утверждении правил землепользования и застройки и Генплана города Москвы.
Не относится к Генплану и ПЗЗ. Управе района рассмотреть вопрос и проинформировать заявителя


НОВОГИРЕЕВО


Округ: ВАО

Муниципальное образование: Новогиреево

Адрес слушаний: Полимерная ул., вл. 7 (библиотека № 128)



п/№
№ записи

Участник публичных слушаний
Предложения и замечания участников публичных слушаний

Выводы и рекомендации Городской комиссии

1.1.
25.
Попова М.В.
Построить храм на углу улиц Перовской и новотетерки.
Культовые сооружения не относятся к объектам регионального назначения, размещение которых является предметом Генерального плана.

1.2.






Ликвидировать беспорядочно установленные ракушки
Не относится к Генплану и ПЗЗ. Управе района рассмотреть вопрос и проинформировать заявителя

1.3.






Ввести в районе гаражи-парковки
Не относится к Генплану и ПЗЗ. Управе района рассмотреть вопрос и проинформировать заявителя

2.1.
26.
Голанова В.О.
Против строительства на территории Москвы шести МСЗ
Учесть замечания и предложения в проекте ГП. Отказаться от размещения заводов.

2.2.






Против строительства магистральной дороги



2.3.






Против строительства станции метро на территории «Битцевского леса»



2.4.






Против значительного сокращения площади городской территории



2.5.






Против захоронения отходов



3.
27.
Иванов А.В.
Срок сноса жилого дома по Зеленому проспекту, 46
Не относится к Генплану и ПЗЗ. Управе рассмотреть вопрос и проинформировать заявителя



Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие после проведения собрания участников публичных слушаний по материалам проекта правил землепользования и застройки в городе Москве

ВОСТОЧНОЕ ИЗМАЙЛОВО


Округ: ВАО

Район Восточное Измайлово

Адрес проведения собрания публичных слушаний: ул. Н.Первомайская, ул.51

(школа № 723)



п/№
№ записи

Участник публичных слушаний
Предложения и замечания участников публичных слушаний

Выводы и рекомендации Городской комиссии

1



Привезенцева Л.М.
Предлагаю полную реконструкцию, благоустройство территории Природно-Исторического парка "Измайлово". Восстановление культурно-исторического памятника "Петровские Редуты"
Учтено

2



Сухорукова Г.А.
Убедительная просьба почистить пруд в Измайловском парке

Рассмотреть вопрос Департаменту ЖКХ и благоустройства города (рук.Цыбин А.В.) и о результатах проинформировать заявителя

3



Размадзе Г.Г.
Категорически против проведения дублирующего шоссе по Измайловскому проспекту.

Целесообразно учесть. Внести изменения в условные обозначения с указанием подземного прохождения трассы.


НОВОКОСИНО


Округ: ВАО

Район: Новокосино города Москвы

Адрес проведения собрания: ул. Суздальская, д. 34-А



№ п/п
Участник публичных слушаний
Предложения и замечания участников публичных слушаний

Выводы и рекомендации Городской комиссии

1
Ларцев В.П. Новокосинская ул. Вл.18.
Гостиница - почему малая этажность и плотность застройки?
Рассмотреть при подготовке Плана реализации Генерального плана

2
ООО «Крона-Маркет» (Л.Е. Раков)
1. На карте с указанием предельной высоты застройки в границах участка, находящегося в долгосрочной аренде ООО «Крона-Маркет» по адресу: Салтыковская, вл. 26, указать предельную высоту застройки 35 метров.

2. На карте с указанием предельной плотности застройки не учтены существующие здания по адресу: ул. Перовская д.61/2 стр. 1,2.

3. Просим выделить отдельную зону в границах земельного участка по договору аренды с предельной плотностью застройки 24.

4. Обращаем внимание на неточность отображения трассы ЛЭП 110 кВ
1. Нецелесообразно. В проекте ПЗЗ высотная отметка установлена в соответствии с АРИ № À-0581/98 от 24.06.05.

2-4 Не относится к Генплану и ПЗЗ

3
ООО «Золотой Альянс» Новоселов В.В.
Учесть в ПЗЗ размещение торгового комплекса по адресу: Ул. Суздальская, д. 7А (участок внесен в реестр конкурсных объектов по решению ОК префектуры ВАО)
Не относится к Генплану и ПЗЗ. Управе рассмотреть вопрос и проинформировать заявителя

4
Жители района Новокосино (ЖСПК) «Новокосино-9»
Внести изменения в подраздел 6.2.

- для подзоны, на которой расположен земельный участок, арендованной ЖСК «Новокосино-9», изменить предельную плотность застройки с 12 000 кв.м. на 16 000 кв.м. в расчете на 1 га;

- подзона, на которой расположен земельный участок для строительства второй очереди гаража-стоянки ЖСПК, должна быть приведена в соответствие с град. обоснованием, т.е. предельная плотность застройки должна быть изменена с 14 000 кв.м. на 20 000 кв.м. в расчете на 1 га.

Внести изменения в подраздел 6.3.

- для подзоны, на которой расположен земельный участок для строительства 2-й очереди гаража-стоянки ЖСПК, изменить предельную высоту застройки с 40 м., на 15 м.

Внести изменения в подраздел 6.4.

- для подзоны, на которой расположен земельный участок для строительства второй очереди гаража-стоянки ЖСПК, установить предельную застроенность участка 80%

- для подзоны, на которой расположен земельный участок строительства 2-й очереди гаража-стоянки, должна быть установлена предельная застроенность участка 60%.
Целесообразно внести изменения в части увеличения плотности на участке существующего объекта до 16 тыс.кв.м/га, а также понижения высоты застройки для объекта второй очереди строительства. Увеличение плотности на участке 2-ой очереди стр-ва нецелесообразно.

5
коллективное обращение жителей и правообладателей нежилых помещений района (171 подпись)
1. Предлагаем внести изменения в подраздел 6.2. «Карта границ подзон территориальных зон, границ территориальных зон, для которых подзоны не установлены, с указанием предельной плотности застройки», а именно:

- подзона, на которой расположен земельный участок, арендованный ЖСПК «Новокосино-9» для строительства гаража-стоянки (см. прилагаемый Ситуационный план) и на котором расположен объект капитального строительства (гараж-стоянка), должна быть приведена в соответствие с существующей плотностью застройки, то есть предельная плотность застройки должна быть изменена с 12000 кв. м на 16000 кв. м в расчете на 1 га;

- подзона, на которой расположен земельный участок строительства 2-ой очереди гаража-стоянки ЖСПК «Новокосино-9» (см. прилагаемый Ситуационный план), должна быть приведена в соответствие с Градостроительным обоснованием (согласованным в установленном порядке), то есть предельная плотность застройки должна быть изменена с 14000 кв. м на 20000 кв. м в расчете на 1 га.

2. Предлагаем внести изменения в подраздел 6.3. «Карта границ подзон территориальных зон, границ территориальных зон, для которых подзоны не установлены, с указанием предельной высоты застройки», а именно:

- подзона, на которой расположен земельный участок строительства 2-ой очереди гаража-стоянки ЖСПК «Новокосино-9» (см. прилагаемый Ситуационный план), должна быть приведена в соответствие с Градостроительным обоснованием (согласованным в установленном порядке), то есть предельная высота застройки должна быть изменена с 40 м на 15 м.

3. Предлагаем внести изменения в подраздел 6.4. «Карта границ подзон территориальных зон, границ территориальных зон, для которых подзоны не установлены, с указанием предельной застроенности земельных участков», а именно:

- подзона, на которой расположен земельный участок, арендованный ЖСПК «Новокосино-9» для строительства гаража-стоянки (см. прилагаемый Ситуационный план) и на котором расположен объект капитального строительства (гараж-стоянка), должна быть приведена в соответствие с существующей застроенностью земельного участка, то есть должна быть установлена предельная застроенность земельного участка, которая составляет 80%;

- подзона, на которой расположен земельный участок строительства 2-ой очереди гаража-стоянки ЖСПК «Новокосино-9» (см. прилагаемый Ситуационный план), должна быть приведена в соответствие с Градостроительным обоснованием (согласованным в установленном порядке), то есть должна быть установлена предельная застроенность земельного участка, которая составляет 60%.

4. Поскольку земельный участок, арендованный ЖСПК «Новокосино-9» для строительства гаража-стоянки и участок строительства 2-ой очереди гаража-стоянки ЖСПК «Новокосино-9», прилегающий к вышеназванному арендованному земельному участку ЖСПК «Новокосино-9» (см. прилагаемый Ситуационный план земельных участков) граничит с Зоной регулирования застройки и хозяйственной деятельности, с Зоной охраняемого ландшафта, а также граничит с Природными и озелененными территориями общего, ограниченного пользования и озелененными территориями в составе земельных участков специального назначения, предлагаем провести совместную сверку границ вышеперечисленных зон и территорий с границами земельных участков, обозначенных на прилагаемом ситуационном плане, с привлечением представителей организации, ответственной за разработку проекта обсуждаемых Правил землепользования и застройки, с одной стороны, и представителей ЖСПК «Новокосино-9», с другой стороны.
Целесообразно внести изменения в части увеличения плотности на участке существующего объекта до 16 тыс.кв.м/га, а также понижения высоты застройки для объекта второй очереди строительства. Увеличение плотности на участке 2-ой очереди стр-ва нецелесообразно.

6
ГУ управа района Новокосино

(за подписью главы управы В.И. Мерненко)
Раздел 6 «Карты градостроительного зонирования территории города Москвы для территории Восточного административного округа».


книга 4, том 1, подраздел 6.1. «Карта границ территориальных зон с указанием видов территориальных зон».

1. Замечание: территориальная зона 11-100/130 (многофункциональная общественно - производственная зона), расположенная между МКАД и ул. Суздальской, не согласуется с разделом проекта Генплана «Функциональные зоны».

По проекту Генплана (зона № 3) указанная территория определена как многофункциональная парковая зона. Индекс такой зоны в ПЗЗ должен быть – 12-140.

Предложение: проект ПЗЗ привести в соответствие с проектом Генплана.

2. Замечание: выделение в территориальной зоне 11-100/130, расположенной между МКАД и ул. Суздальской, отдельной зоны 10-1004 (зона торгово-бытовых объектов) нецелесообразно. В настоящее время указанный участок является свободным, и размещение на нём торгового объекта не отвечает актуальным потребностям района.

Зона 11-100/130 позволяет использовать участки под размещение торгово-бытовых объектов.

Предложение: исключить зону 10-1004 из зоны 11-100/130.

3. Замечание: не выделены границы территориальных зон водных поверхностей (индекс 71-700) прудов района Новокосино: - пруд по адресу: ул. Суздальская, вл.8-10;

- пруд по адресу: ул. Салтыковская, вл.31.

Предложение: внести соответствующие изменения в раздел.

4. Замечание: выделение в территориальной зоне 21-200 (зона микрорайонов многоквартирной жилой застройки) отдельной зоны 30-3004 (зона жилищно-коммунальных объектов) по адресу: ул. Н. Старостина, вл.7 нецелесообразно.

В настоящее время на указанном участке размещена открытая детская спортивная площадка (ППМ от 31.10.2006 г. № 864-ПП).

Предложение: исключить зону 30-3004 из зоны 21-200.

5. Замечание: в территориальной зоне 21-200 (зона микрорайонов многоквартирной жилой застройки) выделены две зоны 10-1003 (зона культурно-просветительных объектов) по следующим адресам:

- ул. Новокосинская, д.12-Б; - ул. Салтыковская, д.13-Б, однако на указанных участках в настоящее время размещены учебно – воспитательные объекты (ДОУ), индекс которых должен быть 20-2003.

Предложение: изменить индекс двух зон с 10-1003 на 20-2003.

6. Замечание: выделение в территориальной зоне 30-1300 (зона смешанного размещения общественно-деловых и производственных объектов), расположенной между Носовихинским шоссе и ул. Суздальской, отдельной зоны 10-1004 (зона торгово-бытовых объектов) нецелесообразно.

В настоящее время на указанном участке ведётся строительство линии метрополитена, и размещение на нём торгового объекта не отвечает актуальным потребностям района.

Предложение: исключить зону 10-1004 из зоны 30-1300.

7. Замечание: территориальная зона 30-3004 (зона жилищно-коммунальных объектов), расположенная по адресу: ул. Салтыковская, вл.8-10, не согласуется с разделом проекта Генплана «Функциональные зоны».

По проекту Генплана (зона № 1) указанная территория определена как природная и озелененная территория общего назначения. Индекс такой зоны в ПЗЗ должен быть – 41-400.

Предложение: проект ПЗЗ привести в соответствие с проектом Генплана

8. Замечание: выделение в территориальной зоне 21-200, (зона микрорайонов многоквартирной жилой застройки) отдельной зоны 10-1004 (зона торгово-бытовых объектов) по адресу: ул. Новокосинская, вл.12 корп.7 нецелесообразно.

В настоящее время указанный участок является свободным, и размещение на нём очередного торгового объекта не отвечает актуальным потребностям района.

Предложение: включить данную зону 10-1004 в состав рядом расположенной зоны 11-120.


книга 4, том 1, подраздел 6.5.1. «Карта границ водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос».

Замечание: на карте 6.5.1. (территория района Новокосино) не указаны границы водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы пруда по адресу: ул. Суздальская, вл.8-10.

Предложение: внести соответствующее изменение в карту 6.5.1.


книга 4, том 2, подраздел 6.5.14. «Карта границ природных и озеленённых территорий общего, ограниченного пользования и озелененных территорий в составе земельных участков специального назначения».

Замечание: карта 6.5.14. (территория района Новокосино) не согласуется с соответствующим разделом проекта Генерального плана «Функциональные зоны».

По проекту Генплана – в районе Новокосино три зоны (№№ 1; 2; 6) особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий.

По проекту ПЗЗ – в районе Новокосино одна зона (совпадающая с зоной № 2 Генплана) природных и озелененных территорий.

Предложение: проект ПЗЗ привести в соответствие с проектом Генплана, определив границы трех зон природных и озелененных территорий в районе. Внести соответствующие изменения в карту 6.5.14.




КОСИНО-УХТОМСКИЙ


Округ: ВАО

Муниципальное образование: Косино-Ухтомское в городе Москве

Адрес экспозиции: г. Москва, ул. Муромская, д. 1 А


№ п/п
Участник публичных слушаний
Предложения и замечания участников публичных слушаний

Выводы и рекомендации Городской комиссии



Константинов Николай Львович
Изменить в плане зоны планируемого размещения объектов капитального жилищного строительства «зону первоочередного размещения» на «в составе зон жилых микрорайонов и жилых групп одноквартирной жилой застройки» на территории ул. Каскадная, 3-го Интернационала, Лыткаринская
Включить в план реализации ГП разработку проекта планировки


Константинова Надежда Вячеславовна
Изменить в плане зоны планируемого размещения объектов капитального жилищного строительства «зону первоочередного размещения» на «в составе зон жилых микрорайонов и жилых групп одноквартирной жилой застройки» на территории ул. Каскадная, 3-го Интернационала, Лыткаринская
Включить в план реализации ГП разработку проекта планировки


Журкова Галина Сергеевна
Изменить в плане зоны планируемого размещения объектов капитального жилищного строительства «зону первоочередного размещения» на «в составе зон жилых микрорайонов и жилых групп одноквартирной жилой застройки» на территории ул. Каскадная, 3-го Интернационала, Лыткаринская.

Включить в план реализации ГП разработку проекта планировки


Карпов Б.В.

Лобова Е.А.

Серкова Л.Б.
Требуем в ПЗЗ использовать для зонирования существующие границы проезжей части ул. Лениногорской.
Включить в план реализации ГП разработку проекта планировки


Центр Инжиниринга и управления строительством В.П. Турченков
Предлагаю включить в проект информацию о строительстве ПС 500кВ «Каскадная» по адресу: промзона «Руднево», пр. пр. 595.
Учесть в проекте ПЗЗ


«ОБЩИНА ВЛАДЕЛЬЦЕВ ЧАСТНЫХ ДОМОВ»МИКРОРАЙОНА УХТОМСКИЙ» Афанасьев В.И.
Исключить зону первоначального размещения объектов капитального жилищного строительства.

Изменить территорию реорганизации подлежащей комплексному преобразованию на зону сохранения и комплексного благоустройства.

Установить для микрорайона Ухтомский зону одноквартирной жилой застройки, индекс функционального назначения 200, предельную плотность застройки – 350 000 кв. м.

Сократить зону высотной застройки (55м.) до границы территории трех существующих высотных домов установив существующую плотность застройки по этой территории.

Установить плотность застройки территории не более 3500 кв.м. на 1 га.

Установить многофункциональную общественную зону 23-200, между ул. Лениногорская и ул. Михельсона, высотой объектов – до 15 м. и плотностью 10 000 кв. м./га.

Указать зоны сверхнормативного шума и наметить мероприятия по защите территории (ул. Лениногорская и ул. Каскадная)
Включить в план реализации ГП разработку проекта планировки


Карпова Е.В.
Благоустроить территорию вдоль ул. Заозерная.

На месте недостроенного дома рыбака организовать гостиницу 2-3 звезды.
Не относится к Генплану и ПЗЗ. Управе рассмотреть вопрос и проинформировать заявителя